Balkonunuzu kışa hazırlayın!

Balkon keyfi yapmak mevsim dinlemez. Kış günlerine sayılı zaman kala, balkonunuzun dekorunu yenileyip serin havaların da keyfini çıkartabilirsiniz...

Ülkemizin birçok yerinde kış etkisini göstermeye başladı. Havalar soğudu ve daha çok evimize çekilmeye başladık. Ancak birçoğumuz bazı zamanlarda evimizin balkonuna çıkıp derin bir nefes almayı, şöyle soğuk havanın yüzümüze çarpmasını, belki de kahvemizin yanında bir iki satır kitap okumayı istiyoruz.

Peki, balkonlarınız kışın da sizi ağırlamaya hazır mı? Yere sereceğiniz bir kilim ayaklarınızı soğuktan korurken balkonunuza da sıcak bir hava verecektir. Yağış alan bir balkonunuz varsa suya dayanıklı malzemelerden yapılmış bir halı veya kilim tercih etmelisiniz. Rahatınızdan ödün vermeyin ve yastıklarınızı balkonunuzdan eksik etmeyin. Balkonunuzda içinizi açacak kış bitkilerinden ve soğuğa dayanıklı çiçeklerden de faydalanın.

Sizin de balkonunuz bu fotoğrafta olduğu gibi doğanın içinde mi bilemem ama siz doğayı balkonunuza taşıyabilirsiniz. Saksılarda minik ağaçlar, bitkiler yetiştirebilirsiniz. Balkonunuzda fazla yer kaplamayan, kolay açılıp, kapanan, toplandığında da çok yer tutmayan masa ve sandalyeleri tercih etmeniz daha kullanışlı olacaktır. Balkonunuzda hazır bulunduracağınız bir küçük battaniye veya bir şal soğuk günlerde yardımınıza yetişecektir.

Balkonunuza fenerlerden, renkli mumluklardan, çiçek ve masa örtülerinden küçük dokunuşlarla hoş bir hava verebilirsiniz. Balkonunuzda kullandığınız sandalye ve masanızın soğuk ve yağışa dayanıklı malzemelerden yapılmış olmasına dikkat edin. Sandalyelerinizin üstüne kışın sizi daha sıcak tutacak postlar atabilirsiniz. Bu sıcacık postların üstünde oturarak sıcacık yaz günlerinin hayalini kurabilirsiniz.

Kardeş odası için dekorasyon önerileri

Birden fazla çocuğunuz var ve çocuk odasını nasıl dekore edeceğinize karar veremediniz. O halde kardeş odaları için dekorasyon önerilerine bir göz atın...

Kardeş odalarında kullanabileceğiniz pratik ve şık dekorasyon fikirlerini sizlerle paylaşmak istedim. Küçük odalarda yüksek ayaklı yatak modelini kullanmak size önemli ölçüde yer kazandıracaktır. Yatağın altında kalan alanı çocuklarınızın yaşına uygun olarak çalışma veya oyun alanı olarak kullanabilirsiniz.  

Odanızda iki yatak için yeterince yeriniz olduğunu düşünüyorsanız odanın penceresini merkez alarak yatakların yerleşimini sağlayabilirsiniz. Yatakların başına çocuklarınızın baş harflerinden oluşan dekoratif ürünler koymak ortak paylaşılan bir odada kendilerine özel bir alan yaratmalarına yardımcı olacaktır. Pencere önlerini  çalışma alanı olarak kullanabilirsiniz. Doğal gün ışığı çocukların çalışmalarında onlara enerji verecektir. Ancak, böyle bir yerleşimde pencere ve duvar yalıtımlarına özen göstermelisiniz.

‘L’ şeklinde kullanılan yüksek yataklar altlarında çalışma masaları ve kitaplıklar için yeterince alan yaratırken, odanın ferahlığını da kesmemiş oluyor. Eğer kardeş odalarında yeriniz darsa kesinlikle yerden yüksek yatakları tercih etmenizi öneririm. (hürriyet.com.tr)

En sağlıklı ev icat edildi

Gün ışığı görmek vücudun ritmini düzen sokan faktörlerden bir tanesi. Ondan uzun vadede mahrum kalanlar ya da gece çalışıp gündüz uyuyanlarda depresyon, anksiyete görülme olasılığı artıyor. Hatta bazı kuzey ülkelerinde sadece bu yüzden depresyona girenler için devlet yaz tatilinin bedelini karşılıyor.

Bu araştırmalar, mimarları ve bilim adamlarını da harekete geçirdi. Londra'da bir şirket tarafından daha az stres ve daha sağlıklı bir yaşam için transparan bir ev icat edildi. Tavanı ve duvarı camdan oluşan ev sayesinde, içinde yaşayanların daha fazla güneş ışığı almaları sağlanacak. Düzenli olarak güneş ışığı görenlerin de günlük biyolojik ritmleri düzenli çalışacak.

  ULTRAVİYOLE IŞINLARI ENGELLİYOR, DIŞARIYA KAPATILABİLİYOR

The Photon Space (Foton Boşluğu) adı verilen, transparan evlerde çok katlı ve yüksek performanslı cam duvarlar kullanılacak. Camların bir özelliği de istenildiği zaman akıllı telefonlar sayesinde tamamen dışarıya karartılabilecek olması, böylelikle mahremiyet de korunabilecek. Son derece teknolojik camlar yine insan sağlığı için zararlı ultraviyole ışınları yüzde 99.9 engellerken, ses izolasyonu da yüzde 85 oranında olacak.

Selena elden çıkardı!

Genç şarkıcı Selena Gomez, vazgeçti...

Selena Gomez Kalifornia'daki bu evi Iggy Azalea'e sattı.

Malikanede 6 yatak odası, sekiz banyo, havuz, basketbol sahası ve barbekü alanı bulunuyor.

Burada aylık kira 24 bin Euro!

Perakende sektörünün kalbinin attığı 7 önemli merkez

JLL Türkiye Perakende Pazarı Raporu’na göre Türkiye’nin cadde perakende pazarında 7 lokasyonda deyim yerindeyse yer bulmak imkansız hale geldi. İstiklal Caddesi’nde 100 metrekarelik bir mağazanın aylık kirası ortalama 24 bin Euro’ya çıkarken, İstiklal Caddesi’ni sırasıyla Bağdat Caddesi ve Nişantaşı izliyor.

75 ülkede, 200 kurumsal ofisi ve 53 bin çalışanıyla müşterilerinin yerel, bölgesel ve küresel ihtiyaçlarına cevap veren JLL, Türkiye “Perakende Pazarı Raporu” ile perakende pazarının nabzını tutuyor. JLL’in raporuna göre perakende pazarında ulusal ve uluslararası perakendecilerin Türkiye genelindeki büyüme hedefleri bakımından oldukça aktif bir görüntü gözlemleniyor ve bu söz konusu eğilimin önümüzdeki dönemde de devam etmesi öngörülüyor.

100 metrekarelik mağaza 24 bin Euro

JLL’in raporunda en dikkat çekici noktalardan biri cadde perakende pazarı oluyor. Rapora göre perakende sektörünün İstiklal ve Bağdat Caddeleri’ne yönelik talebi artıyor. Bu yılın 3. çeyrek sonu itibariyle İstiklal ve Bağdat Caddeleri’nde kira bedelleri bir önceki yıla kıyasla yüzde 6.67 artış gösterdi. Bu iki caddede birincil kira arzında metrekare fiyat ortalaması 240 Euro oluyor. Başka bir ifade ile, yüz metrekarelik bir mağazanın aylık kira bedeli 24 bin Euro’yu buluyor.

Nişantaşı lüks perakende piyasasının kalbi olmaya devam ediyor

Ortalama kira bedeli 200 Euro civarında olan Nişantaşı bölgesi, her zamanki gibi lüks markaların en önemli merkezi olmaya devam ediyor. İstanbul’un en gözde lokasyonları arasında olan Nişantaşı’nda 2015 yılında kira bedellerinin artan perakende talebiyle birlikte yükselmesi bekleniyor.

Bunun yanı sıra, rapora göre 2015 yılında İstiklal, Bağdat,Bahariye ve Beşiktaş Çarşı’da kira bedellerindeki yükseliş trendi sürecek. 2015’te Alemdağ ve Nispetiye Caddeleri’nde fiyatların mevcut seviyelerini muhafaza edeceği öngörülüyor.

Caddelerde neler oluyor?

• İSTİKLAL CADDESİ: İstanbul’un yaya trafiğinin en fazla olduğu caddede perakendeci talebi sürekli olarak devam ediyor. Kısıtlı arz nedeniyle mevcut kiracılar devir bedeli talep ediyor. Perakende sektörünün İstiklal Caddesi’ne talebinin 2015 yılında da devam etmesi ve kira bedellerinin yükselme eğiliminde olması öngörülüyor.

• BAĞDAT CADDESİ: 2014 yılında Anadolu Yakası’nın en önemli perakende caddesi konumunda olan Bağdat Caddesi’nde pek çok kentsel dönüşüm projesi gerçekleşti. Caddede yıkılıp yeniden yapılacak olan binalar nedeniyle mevcut kiracıların yeniden konumlanma işlemleri ön plana çıkıyor. Yeni binaların perakende kullanımına uygun olarak dizayn edilmesi perakende sektörünün bu caddeye gösterdiği talebin artmasına neden oluyor. Yeni geliştirme projeleri göz önüne alındığında 2015’te kira bedellerinin İstiklal Caddesi’nde olduğu gibi yükselme eğiliminde olması öngörülüyor.

• NİŞANTAŞI: Lüks perakende piyasası için en önemli lokasyon konumunda olan Abdi İpekçi Caddesi, önemli markaların yeni mağazalarına ev sahipliği yapmaya başladı. Teşvikiye, Rumeli ve Valikonağı Caddeleri, gerek şehir merkezine yakın konumları gerekse yoğun yaya trafiği nedeniyle perakende sektörünün ilgisini çekiyor.  Giriş katlarda mağazalara üst katlarda ise konutlara yer verilen bu bölgede yeniden yapılan binaların sayısı artıyor. Talebin yüksek olduğu Nişantaşı bölgesinde 2015 yılında kira bedellerinin yükselmesi bekleniyor.

• ALEMDAĞ CADDESİ: Alemdağ Caddesi, Ümraniye’de yaya trafiğinin yoğun olduğu bir bölümde yer alıyor. Alemdağ Caddesi ve bölgeye olan talebin 2015 yılında olumlu olması bekleniyor. 2015’te bu bölgedeki kira bedellerinin sabit kalması öngörülüyor.

• BAHARİYE CADDESİ:  Bahariye Caddesi, tramvay yolunun varlığı  ve yoğun yaya trafiği nedeniyle Anadolu Yakası’nın önemli perakende caddelerinden biri oluyor. Ulusal ve uluslararası markaların yer aldığı caddede az sayıda mağazanın bulunması ve perakende sektörünün talebinin yüksek olması nedeniyle 2015 yılında caddedeki kira bedellerinin yükselme eğiliminde olması bekleniyor.

• BEŞİKTAŞ ÇARŞI:  Özellikle üniversite öğrencilerinin yoğun olduğu bir bölge olan Beşiktaş Çarşı’da çok sayıda perakendecinin yanı sıra yeme içme markaları da konumlanıyor. Bölgede verimli  perakende alanlarının ağırlıklı olarak Köyiçi ve Ortabahçe Caddeleri’nde toplanmış olmasından dolayı  perakendecilerin taleplerine uygun nitelikte mağaza arzı sınırlı kalıyor. Bu caddelerde son dönemde tekstil markaların yanı sıra kozmetik ve aksesuar markaları da kiralama işlemleri gerçekleştirdi. Bölgede yeni perakende alanları oluşturmak amacıyla bina alım satım işlemleri de gerçekleştiriliyor. Kısıtlı arz ve yoğun talep nedeniyle bu bölgede 2015 yılında kira bedellerinin artması bekleniyor.

• NİSPETİYE:  Özellikle Akmerkez’in yeniden yapılandırılması ve cadde üzerinde kafe ve restoranların konumlandırılması nedeniyle Nispetiye Caddesi özellikle yeme-içme markalarının tercih ettiği önemli lokasyonlardan biri haline geldi. 2014 yılı içerisinde hareketlenen bölgede önümüzdeki dönemde de değişiklikler olması öngörülüyor. Bölgedeki binaların genel olarak gıda işletmeciliğine uygun benzer nitelikler taşıması ve piyasa şartları doğrultusunda oluşan istikrarlı kira bedelleri nedeniyle 2015 yılı içerisinde perakende sektörü talebinin artması öngörülüyor.

Hangi ünlünün mutfağı size hitap ediyor?

Hangi ünlü ismin mutfağına sahip olmak isterdiniz?

Ünlü isimlerin evlerinde son derece lüks ve zevkle dizayn edilmiş mutfaklar... Size hitap eden ünlü mutfağı hangisi?

1- Kim Kardashian- Kanye West

2- Billy Joel

3- Jennifer Lopez

4- Catherine Zeta Jones ve Michael Douglas

5-Celine Dion

6- Jennifer Lawrence

7- Lady Gaga

8- Jay Z ve Beyonce

9- Bruce Willis

10- Mila Kunis

Konutta yeni uygulama yürürlüğe girdi!

Gümrük ve Ticaret Bakanlığının Ön Ödemeli Konut Satışları Hakkında Yönetmelik, Resmi Gazete'de yayınlanarak yürürlüğe girdi.

Ön ödemeli konut satışını neredeyse tamamen değiştiren Gümrük ve Ticaret Bakanlığının Ön Ödemeli Konut Satışları Hakkında Yönetmelik, Resmi gazete'de yayınlanarak yürürlüğe girdi.

Resmi Gazete'nin bugünkü sayısında yayımlanarak, yürürlüğe giren Gümrük ve Ticaret Bakanlığının Ön Ödemeli Konut Satışları Hakkında Yönetmelik'e göre tüketiciler konut alım sözleşmesinin kurulduğu tarihten itibaren 14 gün içinde herhangi bir gerekçe göstermeden ve ceza şart olmaksızın cayma hakkında sahip olacak. Konutun satışında devir -teslim süresi sözleşme tarihinden itibaren 36 ayı geçmeyecek.

Ön ödemeli konut satış sözleşmesi kurulmadan en az bir gün önce en az 12 punto büyüklüğünde, anlaşılabilir dilde, açık, sade ve okunabilir şekilde satıcı bilgileri, sözleşme konusu konuta ilişkin bilgiler, konutun tüm vergiler dahil TL olarak peşin ve taksitli toplam satış fiyatı, tüketicinin cayma ve sözleşmeden dönme hakkına ilişkin bilgiler, konutun teslim tarihi, teminata ilişkin bilgiler, yapı ruhsatının alınış tarihi, yönetim planına uygun olarak genel giderlere katılıma ilişkin bilgilerin yer aldığı ön bilgilendirme formu tüketiciye verilecek.

Tüketiciye, bağımsız bölüm planı, vaziyet planı, kat planı ve mahal listesi verilecek.

Ön bilgilendirme yapıldığına ilişkin ispat, satıcıya ait olacak. Satıcı, geçerli sözleşme yapılmadan tüketiciden herhangi bir isim altında ödeme yapmasını veya tüketiciyi borç altına sokan herhangi bir belge vermesini istemeyecek. Yapı ruhsatı alınmadan, tüketicilerle ön ödemeli konut satış sözleşmesi yapılamayacak.

TÜKETİCİ 14 GÜN İÇİNDE CAYABİLECEK

Tüketici, sözleşmenin kurulduğu tarihten itibaren 14 gün içinde herhangi bir gerekçe göstermeksizin ve cezai şart ödemeksizin sözleşmeden cayma hakkına sahip olacak.

Cayma hakkının kullanıldığına dair bildirimin bu süre içinde satıcıya noterlikler aracılığıyla yöneltilecek.
Ön ödemeli konut satışında, devir veya teslim tarihine kadar tüketicinin herhangi bir gerekçe göstermeden sözleşmeden dönme hakkı olacak. Sözleşmeden dönme bildiriminin satıcıya noterlikler aracılığıyla yöneltilecek.

Sözleşmeden dönülmesi durumunda satıcı, ön ödemeli konut satışı nedeniyle oluşan vergi, harç ve benzeri yasal yükümlülüklerden doğan masraflar ile sözleşme bedelinin yüzde 2'sine kadar tazminatın ödenmesini isteyebilecek. Ön ödemeli konut satışında devir veya teslim süresi sözleşme tarihinden itibaren 36 ayı geçemeyecek.

Kat mülkiyetine konu konutun tüketici adına tescili, kat irtifakına konu konutun tüketici adına tapu siciline tescil edilmesiyle konutun oturmaya elverişli şekilde zilyetliğinin devri hallerinde konutun tüketiciye devir veya teslim edildiği kabul edilecek.

PROJE DEĞİŞİKLİKLERİ BELİRLENECEK

Sözleşmeye konu konutun yer aldığı projede değişiklik yapılması durumunda, değişikliğin tüketiciye yazılı veya kalıcı veri saklayıcısıyla bildirilecek.

Bina tamamlama sigortasının kapsamı, koşulları ve uygulama esasları Hazine Müsteşarlığınca belirlenecek.
Ödemelerin hakediş sistemiyle teminat altına alınması durumunda, tüketici, ödemeleri sözleşmede belirtilen bir bankada satıcı adına açılacak hesaba yatıracak.

Hesapta toplanan tüketici ödemeleri konutun devir veya teslimine kadar bloke altında olup, yalnızca hakediş karşılığında serbest bırakılabilecek.

Konutun tamamlanma oranına göre belirlenecek hakediş sisteminde, ödemelerin doğrudan bankaya yapılması ve bankaların sorumluluğu altında inşaatın ilerleme seviyesi oranında şirkete aktarılacak. Bu şekilde yapılacak ödemelerde tüketicinin rızası aranmayacak.

İşlemlerle ilgili banka, tüketiciden komisyon ve benzeri isim altında herhangi bir bedel talep edemeyecek. Satıcı, yükümlülüklerini yerine getirmezse, hesap üzerindeki haklarını kaybedecek. Tüketicinin yaptığı ödemelerin hakediş usulüne göre satıcıya ödenmeyen kısmı banka tarafından tüketiciye iade edilecek.

Tüketicinin o ana kadar yaptığı ödemelerin satıcıya ödenen kısmı üzerinde ise tüketici hakları saklı olacak. Banka, hakedişlerin kontrolünün sağlanması amacıyla yapı denetim, müşavirlik veya danışmanlık firmalarından da hizmet alabilecek. Ön ödemeli konut satışının bağlı krediyle yapılması halinde, kullandırılan kredi tutarında teminat sağlanacak. Ancak satıcı kullanılan bağlı kredi tutarının üzerinde kalan tutarı, ayrıca teminat altına alacak.

Ankara'da vatandaşların tapu bilgileri çalındı

ANKARA’da 1 milyon 568 bin kişinin tapu bilgilerinin çalındığı ortaya çıktı. Organize polisi, vatandaşın tapu bilgilerini çalarak başta emlakçılar olmak üzere isteyen herkese 500 lira karşılığında satan S.A., N.A, M.G. ve N.A.D.’yi gözaltına aldı. Polis, şimdi şüphelilerin tapu bilgilerinin nasıl temin ettiği, tapu dairelerinde kimlerle bağlantılı olduğu araştırıyor.

TAPUNUN VERİ BANKASI ÇALINDI
Satmak istediği evinin değerini öğrenmek için emlak ofisine giden bir vatandaş, burada adını soyadını söyledikten sonra emlakçının bilgisayara girerek tüm tapu bilgilerini söylemesiyle şoka uğradı. Burada kendisine “Ankara’daki herkesin tapu bilgilerine ulaşabiliriz” bilgisi üzerine vatandaş polise ihbarda bulundu. Organize Suçlarla Mücadele Şube Müdürlüğü ekipleri ihbar üzerine çalışma başlattı. Cumhuriyet Savcılığı’nın talimatıyla teknik-fiziki takip başlatan polis, tapu bilgilerinin organize şekilde elden ele geçtiğini belirledi.

1 MİLYON 568 BİNİ KİŞİNİN BİLGİLERİ ELLERİNDE
Yapılan çalışmada Ankara’daki 1 milyon 568 bin kişiye ait tapu bilgilerinin çalındığı ortaya çıktı. Tapu verilerini ele geçirenlerin, bu bilgileri ise 500 lira karşılığında satığı belirlendi. Tapu bilgilerinin başta emlakçılar ile bazı banka, kredi kurulaşlarına satıldığı öğrenildi. Polis, teknik-fiziki takibin ardından operasyon başlattı. Operasyonda tapu bilgilerini satan S.A., N.A, M.G. ve N.A.D.’yi gözaltına aldı. Operasyonda harddisklere yüklü vatandaşların tapu bilgileri de ele geçirildi. Emniyetteki işlemlerinin ardından adliyeye sevk edilen şüpheliler 20’şer bin lira kefalet ve adli kontrol şartıyla serbest bırakıldı.

TAPU DAİRELERİ MERCEK ALTINDA
Polisin yaptığı detaylı incelemede tapu bilgilerinin 2012 yılından ele geçirildiği öğrenilirken, bu bilgilerin de yıllara göre güncelendiği de kaydedildi. Polis, şimdi şüphelilerin tapu bilgilerini nasıl temin ettiği, tapu dairelerinde kimlerle bağlantılı olduğunu araştırıyor. Yapılan değerlendirmede tapu bilgilerinin şüphelilere içerden sızdırıldığı ve şüphelilerin içerden destek aldığı kaydedildi.

(Fevzi Kızılkoyun / Hürriyet)

Ev almak isteyenlere çok önemli haber

Tüketici, sözleşmenin kurulduğu tarihten itibaren 14 gün içinde herhangi bir gerekçe göstermeksizin ve cezai şart ödemeksizin sözleşmeden cayma hakkına sahip olacak. Ön ödemeli konut satışında devir veya teslim süresi sözleşme tarihinden itibaren 36 ayı geçemeyecek.

Ön ödemeli konut satışlarına ilişkin uygulama usul ve esasları belirlendi. Gümrük ve Ticaret Bakanlığının Ön Ödemeli Konut Satışları Hakkında Yönetmelik, Resmi Gazete'nin bugünkü sayısında yayımlanarak, yürürlüğe girdi. Buna göre, ön ödemeli konut satışlarına ilişkin uygulama usul ve esasları düzenlendi. Ön ödemeli konut satış sözleşmesi kurulmadan en az bir gün önce en az 12 punto büyüklüğünde, anlaşılabilir dilde, açık, sade ve okunabilir şekilde satıcı bilgileri, sözleşme konusu konuta ilişkin bilgiler, konutun tüm vergiler dahil TL olarak peşin ve taksitli toplam satış fiyatı, tüketicinin cayma ve sözleşmeden dönme hakkına ilişkin bilgiler, konutun teslim tarihi, teminata ilişkin bilgiler, yapı ruhsatının alınış tarihi, yönetim planına uygun olarak genel giderlere katılıma ilişkin bilgilerin yer aldığı ön bilgilendirme formu tüketiciye verilecek.

Tüketiciye, bağımsız bölüm planı, vaziyet planı, kat planı ve mahal listesi verilecek. Ön bilgilendirme yapıldığına ilişkin ispat, satıcıya ait olacak. Satıcı, geçerli sözleşme yapılmadan tüketiciden herhangi bir isim altında ödeme yapmasını veya tüketiciyi borç altına sokan herhangi bir belge vermesini istemeyecek. Yapı ruhsatı alınmadan, tüketicilerle ön ödemeli konut satış sözleşmesi yapılamayacak.

14 GÜNDE CAYABİLECEK
Tüketici, sözleşmenin kurulduğu tarihten itibaren 14 gün içinde herhangi bir gerekçe göstermeksizin ve cezai şart ödemeksizin sözleşmeden cayma hakkına sahip olacak. Cayma hakkının kullanıldığına dair bildirimin bu süre içinde satıcıya noterlikler aracılığıyla yöneltilecek. Ön ödemeli konut satışında, devir veya teslim tarihine kadar tüketicinin herhangi bir gerekçe göstermeden sözleşmeden dönme hakkı olacak. Sözleşmeden dönme bildiriminin satıcıya noterlikler aracılığıyla yöneltilecek. Sözleşmeden dönülmesi durumunda satıcı, ön ödemeli konut satışı nedeniyle oluşan vergi, harç ve benzeri yasal yükümlülüklerden doğan masraflar ile sözleşme bedelinin yüzde 2'sine kadar tazminatın ödenmesini isteyebilecek. Ön ödemeli konut satışında devir veya teslim süresi sözleşme tarihinden itibaren 36 ayı geçemeyecek. Kat mülkiyetine konu konutun tüketici adına tescili, kat irtifakına konu konutun tüketici adına tapu siciline tescil edilmesiyle konutun oturmaya elverişli şekilde zilyetliğinin devri hallerinde konutun tüketiciye devir veya teslim edildiği kabul edilecek.

DEĞİŞİKLİKLER BİLDİRİLECEK
Sözleşmeye konu konutun yer aldığı projede değişiklik yapılması durumunda, değişikliğin tüketiciye yazılı veya kalıcı veri saklayıcısıyla bildirilecek. Bina tamamlama sigortasının kapsamı, koşulları ve uygulama esasları Hazine Müsteşarlığınca belirlenecek. Ödemelerin hakediş sistemiyle teminat altına alınması durumunda, tüketici, ödemeleri sözleşmede belirtilen bir bankada satıcı adına açılacak hesaba yatıracak. Hesapta toplanan tüketici ödemeleri konutun devir veya teslimine kadar bloke altında olup, yalnızca hakediş karşılığında serbest bırakılabilecek. Konutun tamamlanma oranına göre belirlenecek hakediş sisteminde, ödemelerin doğrudan bankaya yapılması ve bankaların sorumluluğu altında inşaatın ilerleme seviyesi oranında şirkete aktarılacak. Bu şekilde yapılacak ödemelerde tüketicinin rızası aranmayacak. İşlemlerle ilgili banka, tüketiciden komisyon ve benzeri isim altında herhangi bir bedel talep edemeyecek. Satıcı, yükümlülüklerini yerine getirmezse, hesap üzerindeki haklarını kaybedecek. Tüketicinin yaptığı ödemelerin hakediş usulüne göre satıcıya ödenmeyen kısmı banka tarafından tüketiciye iade edilecek. Tüketicinin o ana kadar yaptığı ödemelerin satıcıya ödenen kısmı üzerinde ise tüketici hakları saklı olacak. Banka, hakedişlerin kontrolünün sağlanması amacıyla yapı denetim, müşavirlik veya danışmanlık firmalarından da hizmet alabilecek. Ön ödemeli konut satışının bağlı krediyle yapılması halinde, kullandırılan kredi tutarında teminat sağlanacak. Ancak satıcı kullanılan bağlı kredi tutarının üzerinde kalan tutarı, ayrıca teminat altına alacak. (hürriyet.com.tr)

Kitapla mı yaşıyorsunuz?

Kitaplar, defter ve kalemler yavaş yavaş hayattan çekilirken siz hala kitapla yaşayanlardansanız bu dekorasyon tam size göre..

Kitaplıklarınız eminim salonunuzu çok daha şıklaştıracaktır. Gelen misafirleriniz ve arkadaşlarınız kitaplarınızdan sizi daha iyi tanıyacaklardır. Belki de ortak okuduğunuz bir kitaptan hoş bir sohbet başlayacaktır.  

Sadece salonda mı olmalı kitaplarınız? Belki de evinizin her köşesine sinmeli kokusu. Kitaplarınız için kitaplardan bir rafa ne dersiniz? Duvarların üstü, merdivenlerin kenarı kitaplar için uygun mekânlar olabilir.

Harika bir yatak başı olabilir kitaplığınız. Şöminenin içinde kitaplar çok daha hoş görüneceklerdir. Sevdiğiniz kitaplar neden size dekorasyonunuzda eşlik etmesin? Bir pencere önü neden olmasın?

Ara sıra elinize alıp tekrar tekrar okumaktan hoşlandığınız kitaplar size bir sehpa yakınlığında olabilir. Atmaya kıyamadığınız kitaplarınız, dergileriniz bir puf olarak yanınızda kalabilir ve siz ayaklarınızı uzatarak okumaya devam edebilirsiniz.

Kış dekorasyonunuzu yaptınız mı?

Sadece gardıroplar değil, evler de dekorasyonda yapılacak değişikliklerle kışa hazırlanıyor. Evlerde güzel enerjilerle keyifli bir kış geçirmek için dekorasyon önerilerimize bir göz atın...

Bu sene  kış biraz geç gelse de artık evimizde kış havası estirerek dekorasyonumuza bir canlılık getirebiliriz. Biraz el beceriniz varsa kendinizin de hazırlayabileceği bu kardan adamlar kışın içinizi ısıtacaktır.

Özellikle yeni yılın yaklaştığı bu ayda çam kozalakları ve yaprakları ile şık mumluklar hazırlayabilirsiniz. Bir tepsinin içerisine mumlar ve kışın sembolleri olan kardan adam, kozalaklar vb. küçük aksesuarlar yerleştirerek  şık bir kış dekorasyonu oluşturabilirsiniz.

Kışın erken kararan günlerini ışıl ışıl lambalardan hazırlanmış bir dekorasyon ile aydınlatabilirsiniz. Tüm bu fikirlerin yardımı ile evinizde sımsıcacık bir kış geçirebilirsiniz.

Kırlent yastıklar, koltuk şalları gibi bazı ev tekstili ürünlerinde kış desenlerini kullanarak evinizde hoş bir kış dekorasyonu hazırlayabilirsiniz.