Kendi kırlentinizi kendiniz yapın!

Kullanmadığınız giysileriniz artık işe yarayacak!

Kullanmadığınız giysilerinizle, hiç para harcamadan da yapabileceğiniz bu kırlentleri hazırlamanız için sadece birkaç saat yeterli olacak. Kaynak: hometalk

Emlak Konut'tan 10 milyon liralık bağış açıklaması

10 milyon liralık bağış iddialarıyla ilgili açıklama yapan Emlak Konut, hem iddiaları doğruladı hem de bağış yaptığı kurumu açıkladı.

Emlak konut GYO'dan Kamuyu Aydınlatma Platformu'na yapılan açıklama, ''Şirketimiz tarafından 24.12.2014 tarihinde 10 milyon TL tutarında bağış yapıldığı açıklanmıştır.

Yapılan bağış ile ilgili olarak bazı basın ve yayın organlarında yer alan yorumlar nedeniyle aşağıdaki açıklamanın yapılması ihtiyacı hasıl olmuştur.

Söz konusu bağış, halen Çamlıca'da 3.500 araçlık otopark,10.950 m2 Türk İslam Eserleri müzesi, 3.435 m2 sanat galerisi, 2.750 m2 kütüphane, 2.400 m2 8 adet el sanatları atölyesi, 1.000 kişilik konferans salonu ve Cami inşaatını yapmakta olan "İstanbul Cami ve EğitimKültür Hizmetleri Yaptırma ve Yaşatma Derneği" ne yapılmıştır'' denildi.

Buna göre söz konusu bağışın Üsküdar’da yapımı devam eden Çamlıca Camii için yapıldığı belirtildi.

Yüzlerce ağaç yokoldu

İSTANBUL Büyükşehir Belediyesi’nin CHP’li Meclis Üyesi Nezih Küçükerden, Kısıklı’da yapımı süren Pırlanta Çamlıca villaları için yetişkin ağaçların kesildiğini söyledi.

Çocukluğunun o semtte geçtiğini anlatan Nezih Küçürerden, “Parseldeki 208 ağacı kesmişler. Yetmemiş. Yeşil alan için terk ettikleri parsel dışı ağaçları da kesmişler. Orası ormandı. Çam ağaçlarından gökyüzünü göremezdik” dedi.

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’la imam hatipten sınıf arkadaşı olduğunu her fırsatta dillendiren Mehmet Emin Erkan’ın sahibi olduğu inşaat şirketi, Kısıklı’daki Pırlanta Çamlıca Vilları için yüzlerce ağaç kesti.

İBB Meclisi’nin Üsküdar’dan CHP’li üyesi Nezih Küçükerden, Üsküdar Meclisi’ne verdiği soru önergesiyle konuyu gündeme taşıdı. Üsküdar Belediye Başkanı Hilmi Türkmen imzalı cevapta, “Küçükçamlıca Mahallesi, 22 ada, 102 parsel üzerindeki inşaatta yol ve yeşil alan terki yapıldığını. Parsel üzerinde 208 ağaç tespit edildiği” yer aldı.

Hilmi Türkmen’in cevabını değerlendiren Nezih Küçükerden, “Önergeyi Temmuz’da vermiştim. İnşaatın ruhsatlı olup olmadığını, anıt ağaç olup olmadığını sordum. Oraları iyi biliyorum. Gelen cevapta, parselin batısında yeşil alan terki olduğu yer alıyor. İnşaatın yapıldığı yerdeki ağaçları kestiler ama yeşil alandakileri neden kestiklerini bilmiyorum. Muhtemelen bu alana da otopark yapıp ecrimisil ödemeyi göze almış olabilirler” dedi. Hürriyet

İlk ev alacaklara teşvik geliyor!

Başbakan Ahmet Davutoğlu'nun 18 Aralık'ta açıkladığı ekonomide eylem planları arasında ev almayı planlayanları sevindirecek bir madde de yer alıyor.

Başbakan Ahmet Davutoğlu'nun açıkladığı ekonomide eylem planları arasında ilk evini alacak olanlara, evleneceklere ve eğitim parası biriktirmeye çalışanlara devlet teşviği verileceğine yönelik bir madde de yer aldı.

Başbakan Ahmet Davutoğlu'nun dün (18 Aralık 2014 Perşembe) açıkladığı ekonomide eylem planları arasında ev almayı planlayanları sevindirecek bir madde de yer alıyor.  Bu noktada devlet, evlenenlere, ilk evini alanlara ve eğitim için para biriktirenlere teşvik verecek.

Öte yandan artan gayrimenkul alımlarını kontrol altına almak amacıyla eylem planına eklenen bir maddeye göre de, ikinci konut almak için bankadan alınacak konut kredisine KKDF (Kaynak Kullanımı Destekleme Fonu) ve Banka ve sigorta Muameleleri Vergisi (BSMV) eklenecek ve kredi maliyeti yüzde 20 civarında artırılacak.

Eylem planı kapsamında taşınmaz alımlarda vergi istisnalarını yeniden gözden geçirilecek, konut alımında ve emlak vergisinde yeni düzenlemeler yapılacak.

Başbakan Yardımcısı Ali Babacan gayrimenkul sektöründeki haksız kazançların engellenmesi ve adil bir şekilde vergilenmesini amaçladıklarını açıklamıştı.

Yeni yılda tapuda kolaylık!

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) tapu hizmetlerini daha etkin, hızlı ve güvenli bir şekilde elektronik ortamda sunmaya devam ediyor.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığının yeni yılda uygulayacağı e-ipotek ile onama ipotek işlemlerinde taşınmaz malikinin tapu müdürlüğüne müracaatına gerek kalmadan, elektronik ortam üzerinden ilgili kurumun talebiyle işlemler yapılabilecek.

 

Çevre ve Şehircilik Bakanlığından yapılan açıklamaya göre, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) tapu hizmetlerini daha etkin, hızlı ve güvenli bir şekilde elektronik ortamda sunmaya devam ediyor.

 

Çevre ve Şehircilik Bakanı İdris Güllüce'nin talimatıyla hem vatandaş memnuniyetinin artırılması ve hem de kurumların personel iş yükünün azaltılması amacıyla Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü bünyesinde yeni çalışmalar sürdürülüyor. Yeni yılda uygulamasına başlanacak e-ipotek ile tapu müdürlüklerinde Esnaf ve Sanatkarlar Kredi ve Kefalet Kooperatifleri, Ordu Yardımlaşma Kurumu, Tarım Kredi Kooperatifleri ile Ziraat Bankasının zirai kredilerine ilişkin düzenlenen onama ipotek işlemlerinde taşınmaz malikinin tapu müdürlüğüne müracaatına gerek kalmadan, elektronik ortam üzerinden ilgili kurumun talebiyle işlemler gerçekleşecek.

 

E-haciz uygulamasıyla 2015'te, kamu ve icrai haciz taleplerinin elektronik ortam üzerinden gönderilmesiyle işlemler daha hızlı, etkin ve güvenli bir şekilde karşılanacak. Gelecek yıl teknolojiyle beraber güvenli bir şekilde sanal post sistemi kullanılarak kredi kartıyla tapu harç ve döner sermaye ücretleri ödenebilecek, banka ve ATM'lerde sıra beklemenin önüne geçilerek zaman kaybı azaltılacak.

 

TKGM tarafından gerçekleştirilen mülkiyet hakkının devrini içeren alım satım işlemlerinde, alıcı ve satıcının birlikte protokol imzalanan TAKASBANK'tan talep etmesi halinde, alım satım bedelinin güvenli bir yöntemle el değiştirmesini sağlamak için, satış bedellerinin TAKASBANK aracılığıyla ödenmesi düzenlendi ve 2015 yılı içerisinde uygulamaya geçilecek.

 

Mesajla bilgilendirilerek e-tahsilat işlemi yapılıyor

 

Alo 181 Çağrı Merkezi üzerinden 7 gün 24 saat, tapu ve kadastro işlemleriyle ilgili bilgi alımının yanı sıra tapu işlemleri için müdürlüklerde başvuru sırası beklemeden çağrı merkezinden telefonla, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün internet sitesi üzerinden ise online randevu alınabiliyor.

 

Yetki Alanı Dışı Tapu İşlemleri uygulamasıyla tapu işlemlerinin taşınmazın bulunduğu tapu müdürlüğü dışında ilgililerine, uygun herhangi bir tapu müdürlüğünden karşılanması mümkün hale getirildi. Tapu müdürlüklerinde, işlem harç ve döner sermaye ücretleri ile bilgilendirme SMS yoluyla yapılarak, e-tahsilat işlemi gerçekleştiriliyor.

 

Tapu müdürlüklerine işlemler sırasında veya e-devlet üzerinden cep telefonu bilgilerinin doğru ve eksiksiz bildirilmesi durumunda, tapu müdürlüklerinde taşınmaza yönelik herhangi bir işlem gerçekleştirilmesi halinde cep telefonuna bilgi mesajı gönderiliyor. E-ipotek terkini ile terkin işlemlerinin, elektronik ortam üzerinden gerçekleştirilmesi amacıyla ilgililerin banka ve tapu müdürlükleri arasında evrak takibinin önüne geçilerek, işlemlerin ilgilisine gerek kalmadan elektronik ortam üzerinden karşılanması için yaygınlaştırma çalışmaları devam ediyor.

 

E-arşiv uygulamasıyla da yetki alanı tapu işlemleri ve diğer tapu işlemlerine ilişkin belgelere kolay ve hızlı ulaşımın yanında, e-devlet sürecine entegre olmak, e-sicil çalışmalarını tamamlamak, iş yükünü azaltmak, sahteciliklerin önüne geçmek, daha kısa zamanda daha kaliteli hizmet sunmak, elektronik iletişim ile işlemleri kesintisiz ve güvenli bir şekilde karşılama hedeflendi.

Maketten konut satışına sigorta fayda sağlayacak

Maketten konut satışına sigorta ve maden işçilerine yönelik sigortalar sigortacılığa değil asıl topluma katkısı olacak.

Ray sigorta Genel Müdürü Levent Şişmanoğlu, maketten konut satışına sigorta ve maden işçilerine yönelik sigortaların sigortacılığa değil asıl topluma katkısının olacağını söyledi.

Levent Şişmanoğlu, maketten konut satışına yönelik sigorta konusuna değinerek, “Burada iki önemli husus var. Birincisi, fiziksel olarak inşaatın başlamasından bitişine kadar klasik sigorta teminatlarını da içeren bir inşaat ‘all risk' poliçesinin zorunlu hale getirilmesidir ki, bu zaten hali hazırda uygulanan bir durumdur” dedi.

KONUT TESLİMİ
Konut teslim edildiğinde ise, mal sahiplerinin konut sigortalarını yaptırmaya devam etmesi gerektiğini belirten Şişmanoğlu, “İkinci önemli nokta ise projenin tamamlanması ya da geç tamamlanmasına yönelik sigortalardır. Bu poliçeler de zaten yurt dışı destekli olarak sektörde yapılmaktadır. Doğal afetler dışındaki gecikmeler ve projenin tamamlanmasına yönelik poliçeleri finansal sigortalar kapsamında değerlendirmek gerekir. Bu sigortalar, satışı yapan firmanın kurumsal yapısı, gücü, itibarı, bilanço değerleri göz önüne alınarak yapılabilir. Bu sigortaların sektöre hacim olarak majör bir katkısının olacağını düşünmüyorum. Toplumsal katkısı tabii ki olacaktır. Özellikle de yaşanan bazı mağduriyetleri giderme konusunda önemli bir etkisi olacaktır” şeklinde konuştu.

MADENLERE SİGORTA
Levent Şişmanoğlu, maden çalışanlarına yönelik ferdi kaza sigortaları hakkında da şu açıklamaları yaptı: “Sigorta şirketleri bu sigortaları yapıyor. Ancak unutulmamalıdır ki, sigorta şirketleri profesyonel işletmelerdir ve ticari kazanç amaçlı kurulmuşlardır. Madenlerde olası risklere karşı tedbirlerin alınmış olması poliçenin düzenlenmesi için çok önemli. Aksi takdirde şirketler bu teminatları vermek istemeyebilirler.”

Levent Şişmanoğlu, trafik sigortasındaki prim artışlarına da değinerek, şu açıklamaları yaptı:
“Trafikte uzun yıllardır süregelen negatif sonuçların bu yıl da tekrarladığını görüyoruz. 2014'te trafik branşında daha soğukkanlı fiyat değişiklikleri görüyoruz. Bir anda yüzde 10 artış olursa pazar ve sektör buna tepki gösterebiliyor, küçük kıpırdanmalar ise pazarın haklı olarak daha çok kabul ettiği fiyat artış biçimi oluyor. Çünkü birçok kişinin geliri bir yıldan öbür yıla yüzde 10-20 artmıyor. Dolayısıyla sigorta primlerini öderken insanlar buna tepki gösterebiliyor. Hatta bu fiyat artışları tüketicinin sigorta almamasına da neden olabiliyor.”

2015 zor bir yıl olacak
Levent Şişmanoğlu, 2014 yılında yavaşlayan ekonomik büyüme ve yeni araç satışlarındaki azalışın sektörü etkilediğini belirterek, şunları söyledi: “Buna ek olarak kasko ve zorunlu trafik fiyatlarında yumuşama, ortalama primlerde enflasyon oranının altında artışlara neden oldu. Yılın ilk dokuz aylık verilerine baktığımızda büyüme hızının, 2009 yılının aynı döneminde ulaşılan yüzde 3.72 büyüme hızından sonra son beş yıldaki en düşük büyüme hızı olduğunu görüyoruz. Yılın sonunun da benzer şekilde kapatacağını düşünüyorum. Büyüme bazında baktığımızda sektör enflasyon oranını ancak karşılayabiliyor. Enflasyon oranı önemli çünkü maliyetler yani genel giderler bu oran kadar artıyor. Sigorta sektörü için önemli olan, enflasyonun üzerinde reel büyümeyi gerçekleştirebilmemizdir. Yüzde 4 ve üzerindeki reel büyümelerle, sigorta sektörü gibi diğer finansal sektörlerin büyümesi ve toplam refahın artmasını sağlayabiliyoruz. Sigortacılık yüzde 4 ve üzerinde yıllık reel büyümeye ihtiyaç duyuyor. 2015 yılı için 2014'e paralel bir büyüme beklerken ekonomik gelişmeler ve rekabet nedeni ile biraz daha zor bir yıl geçireceğimizi söyleyebilirim.  Milliyet

Manzara Adalar satışa çıktı

Anadolu yakasının gelişen ilçelerinden Kartal’da yeni bir proje daha hayata geçiyor.

İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı tarafından geliştirilen Manzara Adalar projesi 313 bin 500 metrekare inşaat alanına sahip. Adalar manzaralı evleriyle öne çıkan projede 975 daire yer alıyor. 300 milyon dolar yatırım değerine sahip Manzara Adalar’da butik bir alışveriş merkezi de bulunuyor.

KARTAL GELİŞİYOR

Kartal’da büyük bir kentsel dönüşüm süreci yaşandığını ve çok sayıda gayrimenkul firmasının Kartal’da yatırım yaptığını belirten İş GYO Genel Müdürü Turgay Tanes bölge ile ilgili şunları söyledi:, “Kartal ilçesi, 3. köprünün yanı sıra metro projesi ile birlikte son dönemlerde öne çıkan bir bölge oldu. Marmaray’ın tamamlanmasıyla birlikte bölge, Avrupa yakasıyla daha entegre hale geldi Kartal, İstanbul genelinde yatırım yapılabilecek, gelecek vaat eden ilçeler arasında gösteriliyor Ayrıca Avrupa’nın en büyük Adliye Sarayı’nın da Kartal ilçe sınırları içinde olması, bölgeyi cazip kılan etkenlerden biri. Yaklaşık 3.5 milyon metrekarelik alanı kapsayan Kartal kentsel dönüşüm projesi ilçedeki beklentileri arttırdı. Bölgedeki beş üniversitenin yanı sıra Marmara Üniversitesi’nin 75 bin öğrenci ve 5 bin personeli projemize 9 kilometre mesafede Maltepe Başıbüyük’teki 3 bin dönümlük yeni kampüsüne taşınıyor.”

YENİ PROJELER YOLDA

Devam eden 600 milyon değerinde yatırımları olduğunu belirten Turgay Tanes, yeni yatırımları ile ilgili bilgi verdi. Tanes, Kartal projelerinin yanı sıra Ataşehir’deki İstanbul Uluslararası Finans Merkezi kapsamında hayata geçirecekleri bir projeleri daha olduğunu ve ruhsat çalışmalarının devam ettiğini dile getirdi. Avrupa yakasında ise Timur Gayrimenkul ile ortak bir projeleri olacağını söyleyen Tanes, projeyi 2015 yılının başında satışa sunacaklarını kaydetti. 7 yıldır düzenli temettü dağıtan bir şirket olduklarını belirten Tanes, “Hisselerimize yabancı emeklilik fonları ve kurumsal fonların yoğun ilgisi var. Biz satış yapmanın yanında düzenli kira getirisine önem veriyoruz. Yıllık 55 milyon dolar olan kira gelirimizi 3 yıl içinde 100-110 milyon dolara yükseltmeyi hedefliyoruz” dedi.

Çalkantılı dönem geride kaldı

GAYRİMENKUL sektörünün son 1.5 yılda çalkantılı bir dönemden geçtiğini belirten Turgay Tanes, ağustos ayı itibariyle toparlanma sürecine girdiklerini ifade etti. Sektörün, siyasi ve ekonomik dalgalanmalardan çok çabuk etkilendiğini belirten Tanes, “ Dalgalanma döneminde insanların aklında ‘acaba sektör küçülüyor mu’ diye bir soru oldu. Ancak ağustos itibariyle satışlar yüzde 25 oranında artmaya başlayınca bu soru işaretleri silindi. Ayrıca son dönemde gündeme gelen konutta balon iddialarına da katılmıyorum. Balon fiyatlarda nedensiz artış anlamına gelir. Piyasada gayrimenkul fiyatlarında anormal bir artış yok. Arz ile ilgili bir sorun da olmadığını düşünüyorum. İhtiyaçtan fazla konut yok. Ama alt gelir grubuna göre konut üretiminde sorun yaşanıyor” diye konuştu.

2 bin 500 metrekare sosyal alan

SAHİLE1.5 kilometre mesafede konumlanan Manzara Adalar projesinde 2 bin 500 metrekare sosyal alan yer alıyor. Her daireye depo alanı imkanı verilirken projede metrekare satış fiyatları 4 bin 700 lira ile 5 bin 500 lira arasında değişiyor. Manzara Adalar’da kapalı açık yüzme havuzu, açık çocuk havuzu, spor salonu, SPA alanı, hobi odaları, çocuk kulübü ve çok amaçlı spor kompleksi de bulunuyor.

Lokum Evler’de yılbaşı kampanyası

Lokum Evler projesinde gerçekleştirilen yılbaşı kampanyası ile 1.999 TL’den başlayan taksitler ve yüzde 24’e varan indirim fırsatı ile 240 bin liradan başlayan fiyatlarla ev sahibi olmak mümkün. Avantajlı fiyatlar için son tarih 31 Aralık 2014.

DKY İnşaat ve Metropolist Yapı’nın Tuzla Aydınlı’da hayata geçirdiği Lokum Evler Projesi hızla yükselmeye devam ediyor. Sabiha Gökçen Havalimanı, AVM’ler, üniversiteler, Tuzla sahil yolu, E-5 ve TEM bağlantı yollarına yakınlığı ile bölgenin merkezi haline gelecek Lokum Evler projesinde ev sahibi olmak isteyenler için çok cazip yılbaşı kampanyası gerçekleştiriliyor. Kampanya ile 1.999 TL’den başlayan taksitler, yüzde 24 indirim fırsatıyla 240 bin liradan başlayan fiyatlarla ev sahibi olmak mümkün. Özel indirimler için son tarih 31 Aralık 2014.

Peşin alımlarda yüzde 4 ek indirim avantajı da sağlayan yılbaşı kampanyası ile tüm bu avantajlara ek olarak yüzde 25’lik peşinat tutarını vade farksız 18 ay sonra ödeme imkanı da mümkün. Bu özel fırsatlarla 325 bin TL değerindeki 117 metrekare 2+1 daireler 241 bin TL’ye; 142 metrekare 3+1’ler 393 bin TL yerine 292 bin TL’den satışa sunuluyor.

Lokum Evler, Sabiha Gökçen Havalimanı, AVM’ler, üniversiteler, Tuzla sahil yolu, E-5 ve TEM bağlantı yoluna yakınlığı ile her yere kolay ulaşım imkanı sunarken; projeye komşu koruluk alanla bütünleşen peyzajıyla doğayla iç içe sakin bir yaşam imkanı da sağlıyor.

YÜZDE 50’Si SATILDI
Birinci etabın %60’ı, ikinci etap dairelerin de yüzde 50’sinin satıldığı projede, aidat tutarlarını artıran su öğeleri yerine, doğayla bütünleşen ve uyum sergileyen ağaç, bitki ve çiçeklerin kullanılmasıyla oluşturulan peyzaj çalışması ile aidatların da makul seviyelerde tutulması sağlandı. Lokum Evler projesinde yapılan analizler doğrultusunda aidat tutarlarının metrekarede 1.5 TL’yi geçmemesi planlanıyor.

Konumu, manzarası ve imkanlarıyla lokum tadında fırsatlar sunmaya hazırlanan Lokum Evler Projesi’nde toplam 722 daire bulunuyor.

Her metrekarenin verimli kullanımını sağlayan ve aile yaşantısına uygun tasarlanan optimum kullanımlı daire planları projenin dikkat çeken özelliklerinden biri. Hem salondan hem mutfaktan girişi bulunan balkon alanı, dairelere fazladan metrekare kazandırarak, ekstra 1 oda kadar alana daha sahip olunmasını sağlıyor.

Park alanı dahil toplam 53 dönüm brüt arazi üzerine kurulacak Lokum Evler projesinde, doğa ile bütünleşen yürüyüş yolları, bisiklet parkurları ve seyir teraslarıyla zenginleştirilen peyzaj alanları da yer alıyor.

Yabancılara konut satışı artıyor

Türkiye’de yabancılara konut satışı,yılın 11 ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 59 büyüyerek 10 bin 740’dan 17 bin 104’e yükseldi.

Sakarya’da yüzde 442 artış

Ayda ortalama bin 554 konut alan yabancılar, 2014 Ocak-Kasım döneminde en fazla Antalya, İstanbul ve Aydın’ı tercih etti. Yabancılara konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre Sakarya’da yüzde 442, Trabzon’da yüzde 384, Bursa’da yüzde 162, İstanbul’da yüzde 145, 

Ankara’da ise yüzde 118 arttı.

Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre, yabancıların Türkiye’ye olan ilgisi her yıl daha da artıyor.

Geçen yıl 11 aylık dönemde yabancı uyruklulara 10 bin 740 konut satışının gerçekleştiği Türkiye’de, bu yılın aynı döneminde 17 bin 104 konut saekleşti. Yabancılara olan konut satışları bu rakamlarla geçen yıla göre yüzde 59 büyüdü.

Ayda ortalama bin 554 konut satıldı

Yabancılar ayda ortalama bin 554 konut aldı. Yılın 11 ayında yabancıların en fazla konut alımı yaptığı kentler ise Antalya, İstanbul ve Aydın oldu. Antalya’da 6 bin 35, İstanbul’da 5 bin 46, Aydın’da ise 1104 konut yabancılara satıldı. Bu 3 kentte satılan konut sayısı, yabancılara satılan toplam konutun yüzde 71’ini oluşturdu.

Muğla’da 972, Bursa’da 838, Mersin’de 686, Yalova’da 644, Sakarya’da 418, Ankara’da 324, Trabzon’da 189, diğer illerde ise 848 konut yabancılarla “el değiştirdi.”

Sakarya ve Trabzon’da satışlar patladı

Yabancıların konut alımı yaptığı illerde Sakarya, Trabzon ve Bursa’daki yükseliş ise dikkati çekti.

Ocak-Kasım 2013 döneminde 77 konutun satıldığı Sakarya’daki satışlar bu yılın aynı döneminde yüzde 442, Trabzon’da yüzde 384, Bursa’da yüzde 162 arttı.

Geçen yılın 11 aylık döneminde 2 bin 52 konutun satıldığı İstanbul’daki satışlar yüzde 145, Ankara’daki satışlar da yüzde 118 büyüdü. Sözcü

Emlak Konut’tan şaşırtan bağış

Emlak Konut, borsa tarihinde bir rekora imza atarak 10 milyon liralık rekor bir bağışa imza attı. Hayırsever şirket, bu parayı kime verdiğini ise sır gibi sakladı

Emlak Konut, 1953’te Türkiye’de yoksul ve dar gelirlileri ev sahibi yapmak için kuruldu. Yıllar içinde inşa ettiği evler ile binlerce insanı ev sahibi yaptı. 2002 yılında gayrimenkul yatırım ortaklığı statüsü kazandı. 2010 yılında İstanbul Borsası’na açıldı. Türkiye’nin en değerli arazilerini bünyesinde barındıran Emlak Konut, kısa zamanda yatırımcıların da gözdesi haline geldi. Binlerce yatırımcı emlak konut hisseleri aldı. Hisselerinin 50.66’sı borsada işlem gören şirket 10.5 milyar liralık piyasa değeri ile Borsa’nın en değerli şirketleri arasına girdi.

YATIRIMCI İSYANDA…
Emlak Konut, 28 Nisan 2014 tarihinde yatırımcılarıyla buluşarak genel kurul topladı. Genel Kurul’da şirketin mali durumu ve hedefleri masaya yatırıldı. Gündemin 12 maddesi ise oldukça ilginç idi. Bir önceki yıl yapılan bağışların durumu ve bu yıl yapılacak bağışlar konusu masaya yatırıldı. Yatırımcılara verilen bilgiye göre Emlak Konut 2013’te hiçbir yere bağış yapmadı. Ancak yönetim 10 milyon liraya kadar bağış yapmak için yetki istedi. Yatırımcılar ‘bu bağış şirketin kârını olumsuz etkileyecek’ gerekçesiyle buna karşı çıktı. Bazı yatırımcılar itirazlarını kayda geçirdi. Buna rağmen oy çokluğu ile yönetim kurulu bağış yapılması için karar aldı.

GENEL KURUL YETKİSİYLE…
Gayrimenkul devinin ticaret sicil kayıtları incelendiğinde 2011-2013 yılları arasında herhangi bir bağış ve yardım görünmüyor. Ancak çarşamba akşamı borsaya önemli bir açıklama gönderdi. Açıklamada, “28.04.2014 tarihinde gerçekleştirilmiş olan Genel Kurul’da alınan yetkiye istinaden, şirketimiz tarafından 10 milyon lira tutarında bağış yapılmıştır” denildi.

YOK BÖYLE BİR BAĞIŞ!
Sermaye piyasası uzmanları Emlak Konut’un 10 milyon liralık bağışının Borsa tarihinin en büyük yardımı olduğunu dile getiriyor. Yani Emlak Konut, borsa tarihinin en hayırsever kurumu olarak kayıtlara geçmiş durumda. Gayrimenkul devinin bu yıl 918 milyon lira net kâr açıklaması bekleniyor. Yani şirket yıllık kârının yüzde 1’ini tek kalemde bağışlayarak da bir ilke imza atmış oldu.

10 MİLYON KİME GİTTİ, NEDEN GİZLİ?
Sermaye Piyasası Kanunu (SPK) gereği borsaya açık şirketler belli bir miktarın üzerindeki yardım ve bağışları kamuoyuna açıklamak zorunda. Emlak Konut GYO bu nedenle bağış yaptığını yatırımcılara açıkladı. Ancak dev şirket bu paranın hangi yardım kuruluşu veya kişiye verildiğini gizledi. Bu durum birçok soru işaretini de beraberinde getirdi. Millet’in telefonla ulaştığı Emlak Konut GYO Yatırımcı İlişkileri Departmanı ise yetkili kişinin ofiste olmadığını belirterek, soruları yanıtsız bıraktı.

YOKSULUN 200 DAİRESİ GİTTİ
Emlak Konut’un bağışladığı 10 milyon lira birçok insan için büyük para. Bu paraya Anadolu’da 50 bin lira maliyetli 200 daire satın almak mümkün. Büyük şehirlerde ise aynı paraya 100 daire satın alınabiliyor.

Eski eşyaları nasıl değerlendiririz?

Eşyaları  eskidiği için atmak mı?

İster farklı kumaşlar kullanarak koltuk ve sandalyelerinizi değiştirin; ister eski masa, komodin vb. eşyalarınızı renklendirin.

Belki de el beceriniz ile muhteşem motifler yaratabilirsiniz.  Özellikle çiçek motifli örnekler ile bohem stili yansıtmanız mümkün.

Konutta sert fren

Ekimde yüzde 25 yükselerek tavan yapan konut satışları kasımda frene basarak yüzde 1.1 artışla yetindi. En çok konut İstanbul’da satılırken yabancıların tercihi Antalya

Milliyet'ten Duygu Erdoğan'ın haberine göre; Konut satışları ağustos ayında başladığı rekor trendini kaybediyor. Özellikle ekim ayında yüzde 25 artışla kırılan rekor aniden hız kesti. konut satışları kasımda, geçen yılın aynı ayına göre sadece yüzde 1.1 arttı.

Türkiye genelinde yılın ilk yarısında tahminlerin çok altında seyreden konut satışları özellikle ağustos ayından itibaren düşen krediler ve konut üreticilerinin kampanyalarıyla rekor kırmaya başlamıştı.
Ağustosta yüzde 25 artış gösteren satışlar, eylülde yüzde 13.2, ekimde ise yüzde 25.3 artışla tavan yaparak rekor kırmıştı. TÜİK verilerine göre kasımda ise satılan konut sayısı geçen yılın aynı ayına göre yüzde 1.1 artış gösterdi.

Açıklanan verilere göre, Türkiye genelinde kasım ayında 103 bin 783 konut satıldı. İstanbul 19 bin 566 konut satışı ile en yüksek satışın gerçekleştiği şehir oldu. İstanbul’u 11 bin 695 konut satışı ile Ankara, 6 bin 622 konut satışıyla İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 23 konut ile Ardahan, 24 konut ile Hakkari ve 50 konut ile Şırnak oldu.

48 bin ‘yeni’ konut satıldı
TÜİK verilerine göre, ipotekli satış olarak nitelendirilen konut kredili işlemler ekimde yüzde 31 artışla 34 bin 451 adet olmuştu. Kasımda ise geçen yılın aynı ayına göre yüzde 0.9 artış göstererek 36 bin 925 oldu.
Türkiye genelinde 48 bin 128 konut ilk defa satıldı.
Yabancılara kasımda 1687 konut satılırkan ilk sırayı 549 konut satışıyla Antalya aldı. Antalya’yı sırasıyla 500 konut satışı ile İstanbul, 103 konut satışı ile Yalova, 86 konut satışı ile Aydın ve Bursa, 80 konut satışı ile Sakarya ve 69 konut satışı ile Muğla izledi.

‘Sonuç mevsimsel, artış çok önemli’
GYODER Başkan Yardımcısı Haluk Sur, 2013 yılında düşük faizler, kentsel dönüşüm yasası ve KDV gibi avantajlarla rekora koşan konut sektörünün 2014’ün son aylarını da verimli geçirdiğini söyledi. Sur, “2014’ün ilk çeyreğinde satışlar yüzde 8 gerideydi. Kredili satışlarda ciddi azalmalar vardı. Aralıktan beri ciddi problemler yaşayan ekonomide seçimler de bitene kadar zor bir süreçten geçildi” dedi.
Yıl sonu satış yavaşlamalarında mevsimsel koşulların da etkili olduğunu vurgulayan Sur, “En çok ilkbahar ve sonbaharda satış olur. Yazın ise biriken yabancı talebiyle birlikte ciddi satış rakamları yakalanır. Geçen yılın aynı ayına bakmak lazım, bu önemli bir artış. Bir sıkıntı görünmüyor. Yıl sonu tahminleri yakalanacak” diye konuştu.

Tapu dairelerinde kredi kartı uygulaması başlıyor!

Çalışma sistematiklerinde büyük değişiklikler yapılan tapu dairelerinde yeni yılla beraber bir uygulama daha başlıyor.

Bugüne kadar pek çok işlemin prosedürle yürütüldüğü tapu dairelerinde son dönemde devreye giren uygulamalar kamu dairelerindeki vizyon değişikliğiyle şaşırtıyor.

Tapu dairelerinde sıra numarası alınması ve ödemelerin bloke çekle gerçekleştirilmesiyle başlayan güvenli, otomasyona dayalı sistem değişikliği şimdi de ödemelerin yeni yılla beraber kredi kartından tahsil edilebilmesiyle devam edecek.

Altın emlak Yönetim Kurulu Başkanı Nuri Özelmacıklı, konuyla ilgili şunları söyledi:

"Yıllar önce tapu dairelerinde sıra beklemek yerine online sistemden randevu alınarak işlemlerin çok daha kısa sürede, modernize bir şekilde tamamlanabileceğini ve tapu harcı ile döner sermaye bedeli ödemelerinin kredi kartı yoluyla da yapılabilmesi gerektiğini söylediğimizde herkes şaşırmıştı.

Bugün geldiğimiz noktada tapu daireleri önceki dönemlere göre çok daha sistemli, rahat ve konforlu şekilde çalışır hale getirildi. Bununla yetinilmemeli, gerçekleştirilen revize işlemleri devam etmelidir.

Yalnızca Ziraat Bankası bankamatiklerine ve Halk Bankası'na ödenebilen tapu harçları ve döner sermaye ücretlerinde vatandaş her bir işlem için ayrı ayrı sıra numarası alıyor ancak zorluklar bununla da bitmiyordu. Çünkü yüklü ödemelerde tutarın tamamının yatırılamaması, bankamatiklerde para üstü alınamaması gibi birçok zorluk kredi kartı yoluyla ödemelerin mümkün hale getirilmesiyle giderilecek." İnternetle de ödeme mümkün olmalı Özelmacıklı, kredi kartı uygulamasının yanı sıra internet kanalıyla ödemelerin de mümkün hale getirilmesi gerektiğine dikkat çekerek şöyle devam etti:

"Emlak sektörüne ilişkin verilerin tamamının teknolojik altyapıya aşama aşama kaydedilmesiyle bu sistem hak ettiği yeri bulacaktır. Zira tamamı otomasyon sistemine dayalı hale getirilen tüm işlemler sadece emlak sektörüne değil sektörümüzün yön verdiği Türkiye ekonomisine de global açıdan büyük yarar sağlayacaktır."

Dünyanın en garip evleri

Çoğumuz mat renklere boyanmış apartmanlarda yaşıyoruz. Fakat bu binalarda yaşayan insanların evleri son derece ilginç...

İşte dünyanın en enteresan binaları

(Kaynak: Business Insider)

1.(Fotoğraftaki ev Nijerya'nın Abuja kentinden... Ev Said Jammal tarafından seyahat etmeyi seven eşi Liza için yapılmış.)

2. Strasbourg (Fransa) Heliodome

3.Liu Lingchao (38) isimli Çinli evini sırtında taşıyor!

4.Sırbistan'daki Drina nehrinde bulunan bir ev.

5.Güneybatı Fransa ormanlarında bulunan bir ağaç ev.

6.İspanya'nın ortasında bulunan Socuellamos bölgesinde üzüm yetiştiriciliği ve şarapçılık önemli bir geçim kaynağı.

Mevsimlik olarak ülkeye gelen Bulgaristan Türkleri ise bu ülkede yılın belli dönemlerinde üzüm topluyor.

Bulgar Türkleri bu büyük şarap kaplarının içinde kalıyorlar.

7.Çin'de 26 katlı apartmanın üstüne inşa edilen taş ev.

8.Çin'in Dongguan bölgesinde bir ev.

9.Meksikalı Benito Hernandez'in evi.

10.Fildişi Sahilleri'nde bir ev

11.Çin'deki bu ev dünyanın en ince evleri arasında... Bu evde yaşamayı başaranlara 'bravo' demek gerekiyor.

Evinize hava katacak küçük detaylar...

Köylüye kira yardımı başlıyor

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, kırsal dönüşüm kapsamında köylülere de kira yardımı yapacak.

Kırsal dönüşüm ise ilk olarak pilot bölge olarak seçilen Kütahya’daki Kureyşler Köyü, Kahramanmaraş’taki Gücüksu Köyü ve karaman’daki Güldere Köyü'nde başlayacak.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, kentsel dönüşümün ardından kırsal alanda başlayacak olan ve halk arasında köysel dönüşüm olarak bilinen projeler kapsamında köylülere de kira yardımı yapmaya hazırlanıyor.

Hürriyet'in haberine göre,  kırsal dönüşüm kapsamında Kütahya’daki Kureyşler Köyü, Kahramanmaraş’taki Gücüksu Köyü ve Karaman’daki Güldere Köyü pilot olarak belirlenirken 2017 yılı sonuna kadar Köy Tasarım Rehberi hazırlanacağı açıklandı. Çevre ve Şerhircilik Baknalığı kırsal alanda yapılacak dönüşüm kapsamında Kalkınma Bakanlığı ile görüşmeler yaparak, 2015 yatırım programına kırsal dönüşüm için 25 milyon liralık proje teklifi yaptı.

Bakanlık kentsel dönüşüm kapsamında yaptığı kira yardımları ise şu şekilde:

- Nüfusu 300 binin altındaki yerleşim yerlerinde 425 lira,
- Nüfusu 500-750 bin arasında değişen şehirlerde 535 lira,
- Nüfusu 750 bin- 2 milyon arasında değişen şehirlerde 590 lira,
- Nüfusu 2-4 milyon arasındaki şehirlerde ise 640 lira.

Ulusal Çelik Yapı Tasarım Ödülleri sahibini buldu

15. Yapısal Çelik Günü’nde Ulusal Çelik Yapı Tasarım Ödülleri de verildi.

Türk Yapısal Çelik Derneği tarafından düzenlenen 15. Yapısal Çelik Günü’nde Ulusal Çelik Yapı Tasarım Ödülleri de verildi. Bu yıl ödülü almak için 11 proje yarıştı. Büyük ödül  İzmir Adnan Menderes Havalimanı İç Hatlar Terminali, Kayalar Kimya Yönetim ve Ar-Ge Merkezi Binası ile Priştina Uluslararası Havalimanı Yeni Yolcu Terminali’ne verildi

Yapısal çelik sektörünün tüm oyuncularını bir araya getiren ve Türk Yapısal Çelik Derneği (TUCSA) tarafından düzenlenen 15. Yapısal Çelik Günü’nde Ulusal Çelik Yapı Tasarım Ödülleri de verildi. Ödülü almak için bu yıl 11 proje başvuruda bulunurken,  tamamının şartnamede belirtilen katılım koşullarına uygun olduğu tespit edildi. Şartnamede belirtilen “projede aranan niteliklere” uygunluk düzeyi açısından yapılan değerlendirmede,  Ulusal Çelik Yapı Tasarım Ödülü üç projeye birden verildi.  Jüri tarafından İzmir Adnan Menderes Havalimanı İç Hatlar Terminali, Kayalar Kimya Yönetim ve Ar-Ge Merkezi Binası ile Priştina Uluslararası Havalimanı Yeni Yolcu Terminali birinciliğe layık görüldü.
Bir çok kriter arandı

Prof. Dr. Hasan Şener’in başkanlığını yaptığı jüri de Prof. Dr. Nesrin Yardımcı, Prof. Dr. Ayhan Usta, Yrd. Doç. Dr. Selim Velioğlu ve Cem Sorguç yer aldı. Jüri değerlendirmesinde çelik malzemenin ve teknolojisinin özellikleri ile mimari tasarımın genel amaçları açısından uyumluluğu, özgünlük düzeyi, mimari çözümlerin gerek taşıyıcı sistemin, gerekse diğer alt sistemleri ile uyumluluğu ve onları geliştirici niteliğini dikkate aldı.  Jüri ayrıca yapının algılanmasında çelik konstrüksiyon özelliklerinin abartısız okunabilirliğinin sağlanması ve simgesellik, çeliğin avantajını ortaya çıkarması, taşıyıcı sistem tasarımında rasyonelliği sağlayıcı çözümler ile diğer alt sistemlerin taşıyıcı sistem ile entegrasyonundaki gelişmişlik düzeyi, yapının bulunduğu çevre ile uyumluluğu, fonksiyonellik düzeyi ve fleksibilite özelliği, çelik malzemenin özellikleri ile geçerli ulusal-uluslararası yasa-yönetmelik-standartların uyum düzeyi, ülkemizdeki çelik teknolojisinin yapılarda kullanımının teşvik edilmesine katkısı gibi kriterleri inceledi.

Genç tasarımcılar ödüllendirildi

Bu arada ödül töreninde gençler de unutulmadı. Jürinin yaptığı değerlendirme sonucunda bu yıl ki Genç Çelik Yapı Tasarımcıları Ödülleri Yıldız Üniversitesi’nden Oğuzhan Aydın, Sinan Tuncer, Burçak Sönmez, Yücel Demir ve Boğaziçi Üniversitesi’nden Şenol Keskin’in oldu

Sinpaş 40. yıl kampanyasında son 2 gün

Sinpaş’ın 40. yıl fırsatları ile ev sahibi olmak için son 2 gün!

Gayrimenkul sektörünün lideri Sinpaş Yapı’nın “Türkiye için ev almanın tam zamanı” sloganıyla başlattığı ve yoğun ilgi gören 40. yıl kampanyasından faydalanmak için son fırsatı kaçırmayın. Sinpaş’ın İstanbul’daki Liva ile Ankara’daki Altınoran projelerinde, vade farksız, ara ödemesiz ve banka kredisiz cazip alternatifler ile ödeme planları sunuluyor. Sinpaş’ın 40. yıl fırsatları ile ev sahibi olmak için son 2 gün!

Sinpaş’ın 40. yılına özel başlattığı kampanyası çok büyük bir ilgiyle karşılanırken, kampanya dahilinde avantajlı ödeme koşulları ile ev sahibi olmak için son fırsatlar devam ediyor.

İstanbul’daki Liva ile Ankara’daki Altınoran projelerinde banka kredisiz, vade farksız, ara ödemesiz 80 ay taksit ile ev sahibi olmak için sadece son iki gün!

% 20 Peşin 50 Ay Vade

Gayrimenkulde tecrübesi, uzmanlığı, özgün ve yenilikçi projeleriyle liderliği üstlenen Sinpaş, 40. yaşını kutlarken açıkladığı kampanyasında, “Hayalinizdeki eve,  % 20 peşin, kalan ödemeyi banka kredisiz, ara ödemesiz, vade farksız 50 ay vade ile sahip olun” diyor.

% 30 Peşin 60 Ay Vade

Bu ödeme seçeneğine göre hayalinizdeki eve %30 peşin, geri kalan ödemeyi banka kredisiz, ara ödemesiz, vade farksız 60 ay vade ile sahip olmak mümkün.

Yarısı Peşin Yarısı 80 Ay Vade

Küçük küçük taksitler ile ev almak isteyenler için bu ödeme seçeneğine göre yarısını peşin ödeyip, geri kalan ödemeyi banka kredisiz, ara ödemesiz, vade farksız 80 eşit taksite bölebilirsiniz.

Peşinatsız 40 Ay Vade

Peşinat ödemek istemeyenler için bu ödeme seçeneğine göre hayalinizdeki eve vade farksız 40 eşit taksit ile sahip olmak mümkün.

Bulundukları bölgeye değer katan iki proje: Altınoran ve  Liva

Kampanya kapsamında yer alan ve Türkiye’nin en büyük yaşam projesi olan Ankara Çankaya’daki Altınoran projesinde, Eylül ayında birinci bölümün teslimiyle birlikte yaşam başladı. Yılın 12 ayı kayak yapma imkanı sunacak Kayak Vadisi, Ankaralıların yeni buluşma noktası Meydan, projenin ortasında yer alan gölü, alışveriş alanları, gökyüzünde yürüme deneyimi yaşatacak Skywalk gibi donatılarıyla Ankara’nın yeni cazibe merkezi olarak yükselen Altınoran’da!

İstanbul Anadolu yakasının hızla gelişen bölgelerinden Sultanbeyli’de yükselen Sinpaş Liva Turkuaz’da da birinci etap teslimlerinin tamamlanmasıyla birlikte yaşam başladı.                                

 Yakın güzergahtaki üçüncü köprü, metro projesi ve yeni açılan TEM bağlantı yolları ile, her geçen gün değeri artan bölgede tamamlanan ilk proje olan Liva Turkuaz   projesinin ardından  pek  çok konut firması da bölgeye yatırım yaptı

Faturada bu bedel kalkıyor

Uygulama yönetmelikleri tamamlanan Tüketici Kanunu'na göre, bu uygulama değişti.

Elektrik, gaz, internet, su ve telefon faturalarının geç ödenmesi halinde tüketiciden tahsil edilen toplam 140 lira açma parası tarih oluyor..

Gümrük ve Ticaret Bakanlığı tarafından uygulama yönetmelikleri tamamlanan Tüketici Kanunu'na göre, elektrik, doğalgaz, internet şirketlerinin faturasını zamanında ödemeyen vatandaştan gecikme faizinin  yanında tahsil ettiği  açma-kapama, tazminat gibi ücretler artık talep eidlemeyecek.

Mevcut uygulamada vatandaşın zamanında ödeyemediği doğalgaz faturasında yaklaşık 30 lira, elektrik faturasında 20 lira, su faturasında  30, telefon faturasında 40, internet faturasında 20 lira açma parası ödemek zorunda kalıyor.   Tüketici Kanunu'nun uygulanmasına yönelik yönetmelikleri büyük oranda tamamladı.

Yeni kanuna göre hazırlanan Abonelik Sözleşmeleri Yönetmeliği ile 2015 yılından itibaren şirketlerin bu keyfi uygulamaları erecek. Bu kapsamda şirketler tüketiciden faturası dışında herhangi bir ücret talep edemeyecek

Demir Romance’tan kampanya

Demir Romance’ta yüzde 5 peşin, geri kalanı teslimde ödeniyor

Demir İnşaat, Ağustos 2015’te teslim etmeye hazırlandığı Demir Romance’ta yılsonuna özel, “Yüzde 5 peşin, Ağustos’ta taşın” kampanyası düzenledi. Yatırımcılara büyük ödeme kolaylığı sağlayacak olan kampanya kapsamında yüzde 5 peşinatla projeden konut sahibi olunurken ödemeye Ağustos 2015’te başlanabilecek.

İnşaat sektörünün güvenilir markası Demir İnşaat, 2014 yılına özel bir kampanya ile kapatmaya hazırlanıyor. Ağustos 2015’te teslimine başlanacak olan Demir Romance’ta teslim öncesi son sürece girildi. Yılsonu kampanyası kapsamında, 1+1’den 4,5+1’e kadar çeşitli daire seçeneklerinin bulunduğu projeden yüzde 5 peşinatla ev sahibi olunabilirken ödemeye Ağustos 2015’teki teslimatta başlanabilecek. Ev almak isteyenlere “Şimdi al, teslimde öde” diyen kampanya 31 Aralık 2014’e kadar geçerli olacak.

Beylikdüzü’nde her tarza ve her ihtiyaca uygun, 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 4,5+1 gibi farklı daire seçenekleri ve 28 adet villa ile inşa edilen proje, tüm detaylarında kullanılan malzeme kalitesi, yüksek kalitedeki işçiliği ve akıllı ev teknolojisi donanımı ile fark yaratıyor.

Prim Kazandırıyor

Kampanya kapsamında hem yatırım hem de oturum amaçlı konut alacaklara özel ödeme seçeneği sunduklarını belirten Demir İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hamit Demir şunları söyledi:
“Demir Romance teslimat öncesi süreçte alıcısına prim kazandırırken, asıl primini teslimattan itibaren kazandıracak. Demir Romance’ın tüm dairelerinde kullanılan akıllı ev teknolojisi, merkezi lokasyonu, site içi imkânları ve kalitesi alıcısının hem yaşam hem de yatırım değerini yükseltiyor. Demir Romance, bölgesine ve markalı konut projelerine kattığı değerle, yatırımcılarına proje tamamlandığında % 80 kazanç sağlıyor.’

Beylikdüzü’n ün Tek ‘Akıllı Ev’ Teknolojili Projesi
Beylikdüzü’n ün tek akıllı ev teknolojisini barındıran Demir Romance’ta dokunmatik ekran akıllı ev menüsü ile tüm aydınlatma, ısıtma, soğutma sistemi kontrol altına alınarak yüksek oranda enerji tasarrufu sağlanıyor. Günlük temizlik hizmetlerinden SPA’ya, valeden taksiye, tesisatçıdan sağlık hizmetlerine kadar ihtiyacınız olan tüm hizmetler günün dilediğiniz saatinde elinizin altında bulunuyor.
Beylikdüzü’nün en değerli lokasyonunda konumlanan proje, E-5’e, metrobüse, okul ve dershanelere, tam teşekküllü iki hastaneye, bölgenin en büyük alışveriş merkezine yürüyerek 5 dakika, TEM bağlantı yoluna aracınızla 5 dakika, Atatürk Havalimanı’na ise 15 dakikalık mesafede yer alıyor.

Yeşillikler İçinde Bir Yaşam
170.000 metrekare brüt inşaat alanında kurulan ve 22.000 metrekaresi özel peyzaja ayrılan Demir Romance’ta doğanın tüm renkleri bir arada sunuluyor. Yemyeşil doğaya eşlik eden süs havuzları, köprüler ve özel peyzajıylaşehrin gürültüsünden uzak, huzurlu bir yaşam sunuyor.

Site içerisinde yaşam için tüm ihtiyaçların karşılandığı 60 işyeri, sosyal alanlar, açık ve kapalı yüzme havuzları, tenis kortu, basketbol sahası, dans eğitim merkezi, diyetisyen hizmeti, dans eğitim merkezi, bay-bayan güzellik merkezi, koşu ve bisiklet parkurları, çocuk oyun alanları, spor kompleksi, Türk hamamı ve sauna yer alıyor.

New York'un en pahalı evi 2015'te satışta

New York'ta inşa edilen 1.200 metrekarelik tripleks penthouse, 2015'te 130 milyon dolara satılacak. 2017'de tamamlanacak bina milyarderlerin yeni adresi olacak.

Dünyanın en pahalı konut piyasalarından biri olan New York'ta Central Park manzaralı ultra lüks bir proje inşa ediliyor.

2015'te satışa çıkacak olan 520 Park Aveneu projesi tamamlandığında 54 kattan oluşacak.

2017'de tamamlanması planlanan proje milyarderlerin yeni adresi olacak.

Business İnsider'in haberine göre binanın en lüks dairesi en üst katta bulunan tripleks penthouse.

1.200 metrekarelik dairenin terası tam 116 metrekare olacak.

130 milyon dolara satılacak olan penthouse New York'un en pahalı dairesi olma özelliğine sahip.