5. Levent’te ikinci etap satışta

Torunlar GYO ve KİPTAŞ işbirliğiyle hayata geçirilen İstanbul’un yeni semti 5. Levent'te, 2. etap satışları başladı.

Torunlar GYO ve KİPTAŞ işbirliğiyle, TEM Alibeyköy kavşağında dev ulaşım projelerinin kesişim noktasında inşa edilen 5. Levent’te, 900 daireden oluşan ikinci etap satışları başladı. Torunlar GYO’nun 1 milyar 800 Milyon TL’lik dev yatırımla 473 bin metrekare arazi üzerinde inşa ettiği 5. Levent, 2017 yılında tamamlanacak ve yaklaşık 4000 konutuyla, İstanbul’a 15 bin kişinin yaşayacağı modern bir semt kazandıracak.

Torunlar GYO Yönetim Kurulu Başkanı Aziz Torun toplantıda yaptığı konuşmada, 1. etapta sundukları 1.200 dairenin % 100’ünün satıldığını ve yaklaşık 1 Milyar TL ciro elde edildiğini açıkladı. 5. Levent’in satış m² oranı ile yılın en çok tercih edilen projesi olduğunu belirten Aziz Torun, projenin % 72 oran ile yatırım ve oturum amaçlı tercih edildiğini açıkladı. 5. Levent’ten daire satın alanların tercih kriterlerine de değinen Torun, projenin lokasyonu, gelişen ulaşım hatlarının merkezinde oluşu ve sosyal donatı alanlarının zenginliğini öncelikli tercih sebepleri arasında sıraladı. Torun 5. Levent’ten metro hatlarına 50 metrelik özel bir bağlantı asansörü ile kolaylıkla ulaşılabileceğini de sözlerine ekledi.

Aziz Torun, konuşmasında 5. Levent’in kentsel dönüşüm için örnek bir model teşkil ettiğini söyledi. Torun; “Kentsel dönüşüm, binaların teker teker yıkılarak yerine yenisinin yapılması değildir. Ana hedef, sadece depreme dayanıklı binaların yapılması ya da binaların sağlamlaştırılması değil. Kentsel dönüşüm bir master plan çerçevesinde ilgili kamu otoriteleri tarafından geliştirilen büyük parsellerde, alt yapı yatırımlarıyla ve sosyal alanlarıyla modern yaşam alanlarının tasarlanması ve hayata geçirilmesidir. Park, okul, kapalı otopark, yeşil alan gibi sosyal donatı alanları ile beklentileri karşılayacak, yaşama ilişkin problemleri çözmüş projeler olmalıdır. Bizim KİPTAŞ ile birlikte 5. Levent ile yaptığımız tam da budur, gerçek kentsel dönüşümdür” dedi.
Ek maliyetleri göze alarak örnek bir proje yapıyoruz

5. Levent’in örnek bir proje olması için ortaya çıkan ek maliyetleri de karşıladıklarını belirten Aziz Torun; “5. Levent proje alanında TEİAŞ’a ait 4 farklı yüksek gerilim hattı ve İSKİ’ye ait hatlar bulunuyordu. Yüksek gerilim hatlarının büyük bölümü yer altına alıyoruz, bir bölümünün de yerini değiştiriyoruz. Bu çalışmaların %70′ini tamamladık. Alibeyköy-Küçükköy ve Alibeyköy-İkitelli enerji hatlarının şantiye sahası dışındaki yeni direklere aktarımını sağladık. 80 Milyon TL’lik ek yatırım ile hayata geçirdiğimiz bu proje, bugüne kadar özel sektör tarafından gerçekleştirilen en büyük elektrik iletim sistemi dönüşüm projesi oldu. Böylelikle 5. Levent ve komşu semt sakinlerini yüksek gerilim hattının sebep olduğu olumsuz etkilerden ve görüntü kirliliğinden kurtarıldı. Proje sahasından geçen İSKİ hattının yerini ise 800 bin TL’lik yatırım yatırımla değiştirdik. Ayrıca, altyapı tamamlandıktan sonra 2 milyon TL’lik yatırımla, proje sahasını çevreleyen dış yolları çift şeritli yapacağız. İleri teknolojileri kullanarak 5. Levent’te sağlıklı, güvenli ve estetik bir yaşam sunacağız. Bu alt yapı yatırımları için toplamda 82,8 Milyon TL ek yatırımlar yapıyoruz” dedi.
Sağlıklı ve sosyal çocuklar, doğa dostu 5. Levent’te yetişecek

5. Levent projesinde 110 bin m2′si peyzaj alanına, bunun da 50 bin m2′si yeşil alana ayrılarak; nefes alan, aktif bir çevre düzenlemesi yapılıyor. 200 farklı türde 2000′den fazla ağacın dikileceği projede; lavanta ve meyve bahçeleri, mevsimlik çiçeklerin yetiştirildiği sera, yasemin arkatlı yollar ve endemik bitkilerin yer alacağı piknik alanlarına ek olarak projenin yanı başında 50 dönümlük koruluk alan da yer alıyor.

Yüzde 72’sinin yeşil alana ayrılmasıyla, İstanbul’un en yeni, en yeşil ve en modern semtinin 5. Levent olduğuna dikkat çeken Aziz Torun; “Özlem duyulan bir yaşamı hem yetişkinler hem de çocuklarımız için sunmayı amaçladık. Özellikle çocuklarımız için doğayla iç içe, güvenle oyun oynayabilecekleri alanlar oluşturduk. Toplam 2500 metrekarelik oyun park alanı bulunan 5. Levent’te; macera temalı park ve çim aktivite alanları da tasarladık” dedi.

Engellilerin tüm sosyal donatılardan maksimum derecede yararlanabileceği nitelikte tasarlanan proje; yürüyüş ve koşu parkurları, bisiklet yolu, süs havuzu ve göletleri; dinlenme alanları, kır kahvesi, çardak ve pergolalar, amfi tiyatro, festival meydanı, yüzme havuzları, spor tesisleri ile geniş bir yelpaze sunuyor. 20 futbol sahası büyüklüğünde bir alan üzerine kurulan 5. Levent projesi; zengin sosyal donatı alanının yanı sıra 4 bin metrekare cadde konseptindeki 5. Levent Çarşısı ile semt sakinlerinin her türlü ihtiyacını karşılayacak.

2. etabın ilk 200 dairesine özel kampanya avantajı

5. Levent projesinin ikinci etabında yer alan 200 daire için hazırlanan kampanya ise Mayıs ayına kadar geçerli olacak. Projede, peşin alımlarda, banka kredilerinde ve firma tarafından sunulan ödeme planlarında geçerli olacak kampanyalar uygulanacak. Yüzde 10′luk indirimin geçerli olacağı peşin alımlarda ayrıca yüzde 4′lük ek indirim imkanı sunulacak. Banka kredili ödeme planlarında ise, aylık % 0,80 faiz oranları geçerli olacak.Torun Vade seçeneğinde ise % 20 peşinat ile 12 ve 18. aylarda % 10 oranında iki ara ödeme ve geri kalan % 60 için 36 aya vade farksız ödeme seçeneği sunuluyor.

Babacan Premium’da günde 99 lira taksitle ev alma imkanı

Esenyurt E5 üzerinde bulunan 7 bloktan oluşan 1216 konutluk dev bir projesi Babacan Premium’da, yepyeni bir kampanya dönemi başlıyor.

Geliştirdiği kalite odaklı özgün iş modelleriyle ayrışan Babacan Holding’in İstanbul’un modern yüzü Esenyurt’ta inşa ettiği yeni projesi Babacan Premium’un reklam yüzleri Pascal Nouma ve Kadir Çöpdemir, projenin günde 99 TL’den başlayan sabit taksitlerle ev sahibi olma imkanı veren yeni kampanyasının tanıtım toplantısında bir araya geldi.

İstanbul’un farklı bölgelerinde 2002 yılından bu yana kendi satın aldığı arsalar üzerinde inşa edilen nitelikli ve lüks konut projeleriyle öne çıkan Babacan Holding, Esenyurt E5 üzerinde bulunan 7 bloktan oluşan 1216 konutluk dev bir projesi Babacan Premium’da, yepyeni bir kampanya dönemi başlıyor.

Babacan Premium projesinin, prodüksiyonunu Hacıyatmaz Film, yönetmenliğini ise Burak Yıldırım üstlendiği reklam filminin yüzleri; bir dönem yeşil sahaların yıldızı Pascal Nouma ile Türkiye’nin usta radyo programcılarından Kadir Çöpdemir, Four Seasons Bosphorus Hotel’de düzenlenen toplantıda, yeni kampanyayı tanıttılar.

Ünlü ikilinin hoş diyalogları ile adeta bir stand up gösterisine dönüşen toplantıda, mizansen gereği “annesinin ısrarlarına” dayanamayan Pascal Nouma, sonunda Babacan Premium’dan bir daire satın almaya karar verdi. Kadir Çöpdemir de, projede yer alan fitness merkezi sayesinde  “göbeğini eritmeye” ikna eden Pascal Nouma’ya komşu oldu.

Babacan Holding Yönetim Kurulu Başkanı İbrahim Babacan ile CEO Mehmet Babacan’ın katılımıyla gerçekleştirilen toplantıda, İbrahim Babacan, Babacan Premium’da günde 99 liradan başlayan sabit taksitlerle ev sahibi olma dönemini başlattıklarını belirterek, projeden daire almak isteyen herkesi satış ofislerine davet etti.

İstanbul’un modern yüzü Esenyurt E5 üzerinde avantajlı konumuyla da dikkat çeken Babacan Premium; E5’e 100 metre, metrobüs istasyonuna 500 metre ve Atatürk Havalimanı’na 15 km uzaklıkta yer alıyor. Aynı zamanda İstanbul Üniversitesi ve birçok özel üniversiteye metrobüs ve diğer toplu taşıma araçlarıyla 15 dakika içinde ulaşım imkanı sağlıyor.

Ev sahiplerine sadece ev değil, farklı olanaklarıyla tam bir yaşam alanı sunan Babacan Premium; sosyal alanlarıyla stresten uzak rahat bir yaşamın kapılarını aralıyor. Farklı metrekare seçenekleri ve özel fiyat avantajları ile Babacan Premium projesinde 1+1 243 bin, 2+1 331 bin, 3+1 ise 403 bin liradan başlayan fiyatları ile ev sahipleri ile buluşmayı bekliyor. Konfor ve prestiji tek bir çatı altında buluşturan projede; özel peyzaj düzenlemeleri, sosyal tesis, 24 saat kapalı devre güvenlik sistemi, AVM ve spor kulübü bulunuyor.

Balance Güneşli’de kampanya

Balance Güneşli’de 371 bin TL’den başlayan fiyatlarla ofis sahibi olmak mümkün. Ayrıca yüzde 25 peşin, 16 ay vade sıfır faiz ile ödeme alternatifi bulunuyor.

İstanbul’da her geçen gün değerlenen, gerek kamu gerek yeni ulaşım yatırımları ile yeni ticari yerleşim merkezi olarak gösterilen Basın Ekspres bölgesinin tek A plus ofis projesi Balance Güneşli, gayrimenkul değerleme uzmanları tarafından lokasyonu, inşaat kalitesi, teknik donanımları ve sosyal donatıları ile iyi bir yatırım aracı olarak görülüyor.

Sunduğu ofis çeşitliliği ile her geçen gün değer kazanan projede, metrekare fiyatları 6.700 – 8.456 TL arasında değişirken, ofis fiyatları 371 bin TL’den başlıyor. Ofis sahiplerine özel anlaşmalı 120 aya varan banka kredisi imkânı veya %25 peşinat, 16 ay 0 (sıfır) faiz şirket vadesi ile ödeme kolaylığı sunuluyor.

Balance Güneşli kaliteli, güvenli ve yatırım değeri yüksek ofis seçenekleri, çalışanlara sunduğu sosyal ve teknolojik olanaklar ile her türlü ihtiyaca anında cevap verebilecek nitelikte… Farklı metrekarelerde farklı meslek gruplarının ihtiyaçlarına göre plaza ofis, cadde ofis, loft ofis, stüdyo ofis ve ticari birimlerin yer aldığı karma bir proje olan Balance Güneşli, kompakt tasarımı ile esnek çözümler de sunuyor. Ofis alanlarının daha efektif kullanılabilmesi için katlarda ihtiyaç halinde rezerve edilebilen toplantı odaları yer alıyor. Yaklaşık 700 m2’lik sosyal tesiste, fitness salonu, sauna ve buhar odaları, pilates stüdyoları, cafe/restoran, müzik odası, hobi odaları, cep sineması gibi birçok aktivite alanı mevcut.

Tasarımsal farklılıkları ve sürdürülebilir kalite anlayışı ile A+ ofis projesi söylemini gerçek anlamda yansıtan Balance Güneşli, proje paydaşlarını alanında en başarılı markalardan seçti. İç dekorasyon ve teknik donanımda kaliteli ve marka değeri yüksek paydaşlar ile işbirliği yapılan projede ulusal ve uluslararası güvenilir markalar yer aldı. İş yaşamının yoğunluğu içinde projelerin ana damarı asansörlerde, yürüyen merdivenlerde ve VRF ısıtma soğutma sistemlerinde de Mitsubishi ile yol alan Balance Güneşli, dış cephede Schuco, mutfak mobilyasında sektörün güçlü markası Lineadecor ile anlaştı. Ankastre ürünlerde dünya markası Siemens tercih edilirken, kapılarda Petek Group, vitrifiye ve armatürde Vitra, seramikte Seranit ile işbirliği yapıldı.

Ayrıca tesis performansını arttıran ve enerji tasarrufu sağlayan bina otomasyon sistemlerinde ise Honeywell Türkiye ile çalışılıyor. Temelden başlayarak projenin tümünde kullanılan yüksek kalite ve yüksek dayanımlı malzeme kullanımı, projenin inşaat güvenliği esasına bağlı en önemli avantajı…

Teknik donanımlarla farklılaşan proje…

Proje inşaat kalitesi ve sosyal donatılarının yanı sıra teknik donanımı ile de A plus ofis yaşamını destekliyor. Güneş ışığını kesintisiz olarak içeri alan boydan boya camlar ve çalışanların doğal havadan yararlanabilmesi için manuel ve motorlu olmak üzere kanatlı cam sistemi kullanılıyor. Projenin cephe sistemlerinde içeride konforlu çalışma olanağı sağlayan iklimlendirme sistemleri bulunuyor. Farklı alanları farklı ısılarda eş zamanlı ısıtma ve soğutma olanağı ile enerji tasarrufunun da sağlandığı projede, her türlü elektrik kesintisine karşın yüzde 100 yedekli jeneratör desteği veriliyor. Aynı zamanda ofislerde hızlı internet ve data tesisatı alt yapısının yanı sıra ses yalıtımı, tablet ve telefonlar ile tüm ofislerin dışarıdan kontrolünü sağlayan akıllı otomasyon sistemleri gibi bir çok önemli teknik donamım mevcut…

İnşaatçılar bankacı oldu

Konut kredi fazilerindeki artış nedeniyle senetli ev satışlarının arttığını söyleyen KONUTDER Başkanı Ömer Faruk Çelik, “Sektör bankacılık yapmaya başladı. Tüm riski inşaat sektörü üstleniyor. Bankacılık sektörü bireysel konut alıcısının riskini alarak, inşaatçıyı bu riskten çıkarmalı. Devlet bankaları da elini taşın altına koymalı” dedi.

Emlak Konut GYO güvencesiyle İntaya, EYG ve İntes hasılat paylaşımı ortaklığı ile Başakşehir’de inşa edilen Adım İstanbul ve Evvel İstanbul’un mağaza ve dükkanları 14 Mayıs’ta satışa çıkıyor. Ticari ünitelerin satışı için düzenlenen basın toplantısında konuşan Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Başkanı ve EYG Gayrimenkul Geliştirme İcra Kurulu Başkanı Ömer Faruk Çelik, gayrimenkul sektöründe yaşanan senetli ev satışı riskine dikkat çekti. Konut sektörünün büyümeye devam ettiğini ancak taksitli ev satışlarının da arttığını söyleyen Çelik, “Bardağın dolu tarafından bakarsak sektör büyümeye devam ediyor. Bardağın boş tarafından bakacak olursak sektör bankacılık yapmaya başladı. Bankaların işini ellerinden aldık. Çünkü kredili satışlar iyice azalmaya başladı, kredisiz vadeli satışlar çoğaldı” dedi.

TÜM RİSK İNŞAATÇIDA

Gelişmiş ülkelerde mortgage sisteminin geliştiğini belirten Çelik, “Gelişmiş ülkelerde kredi riskini alan banka, satma riskini üstlenen firma oluyor. Türkiye’de konut kredileri yüzde 1’in üzerine çıkmaya başlayınca konut alıcısı da sektör de taksitli modele geçiyor. Şirket açısından bakınca sadece evi satıp, taksitleri almakla iş bitmiyor. O projenin gideri var ve bunlar için de finansman lazım. Müşteriler konutu taksit ile aldığı için firmanın elinde yığınla senet oluyor. Finansmanı sağlamak için gidiliyor bankalardan ticari kredi alınıyor” dedi. Sektörün bir yandan satma riskini bir yandan da taksit riskini aldığını, bankaların da sadece bu inşaat firmalarının riskini aldığını söyleyen Çelik, “Bütün risk firmaların üstünde. Oysa bankacılık sisteminde risk ne kadar dağılırsa kredi o kadar kaliteli olur. Bu yüzden taksitli sisteme artık son verilmeli, bankacılık sistemi de bireysel konut alıcısının riskini alarak, sektörü bu riskten çıkarmalı. Konut kredi faizlerinde devlet bankaları da elini taşın altına sokmalı” dedi.

Adım İstanbul ve Evvel İstanbul’un yer aldığı Kayabaşı’nın, İstanbul’un en planlı semti olduğunu belirten Çelik, projelerdeli cadde mağaza ve dükkânları 14 Mayıs Cumartesi günü açık artırmayla satışa sunuacaklarını açıkladı. Evvel İstanbul projesinde 10 adet, Adım İstanbul projesinde 120 adet 37 ile 1.198 metrekare aralığında toplam 130 adet mağaza ve dükkan bulunuyor. Tüm mağaza ve dükkanlarda minimum muammen bedeli KDV hariç 652 bin 542 TL’den başlayacak. Projenin reklam yüzü ise Medipol Başakşehir Futbol Kulübü Teknik Direktörü Abdullah Avcı oldu.

(Gülistan Alagöz / Hürriyet)

MAJİ Decorist & Florist Nişantaşı açıldı

Maji Decorist & Florist Nişantaşı, hediye vermenin farklılığını ve kendini mutlu etmenin ayrıcalığını yaşatmak için Nişantaşı’nda, Nisan 2016 tarihinde açıldı.

"Küçük Güçlü Büyüler" anlamına gelen Maji dekorasyon mağazasında, genellikle özel bir itinayla seçilmiş ve el işçiliği ile yapılmış küçük mobilya ve objeler yer alıyor.

Fransa, İtalya, Hindistan, Çekoslovakya, İngiltere ve İspanya’dan gelen, elbette bazıları Türkiye'de yapılan ürünleri ile bir sentez dünyası yaratılan Maji Decorist & Florist Nişantaşı’da herkes kendi zevkini bulabiliyor ve kombin yaparak, bütçesine uygun alım yapabiliyor.

Ünlü Türk ressamların  (Ayhan Türker, Orhan Taylan, Eren Eyüboğlu, Selim Turan, Hikmet Çetinkaya vb ) özel doğa ve çiçek temalı yağlı boya tabloları; Venedik aynalar ve ahşap gold-gümüş ayaklar ile kombinlenmiş  dresuar ve sehpalar; Murano objeler, Marcuteri işlenmiş ahşap çalışma masaları, Hint gümüşleri ve muhtelif Maji için yapılmış özel koleksiyonlar tek tek seçildi. Teması doğa ile ilgili her şey olan Maji’de yer alan her üründe, doğanın bir parçasını görüyor ve hissediyorsunuz.

Tebrübe, Maji'de sanata dönüşüyor

Reklam Ajansı sahibi olarak tüm tecrübe ve birikimini Maji'de sanata dönüştürdüğünü ifade eden Gaye Donay, “Hergün sabah saatleri ofisimde olup, öğleden sonra saat 16.00 gibi MAJİ’ye geçiyorum, dostlarım ile sohbet ve günün yorgunluğunu alacağımız içeceklerimiz ile, ‘Dur geçme hayat sen ne güzelsin’ diyoruz” diyerek sözlerini tamamladı.

Saklıvadi Konakları'nda kampanya

Beylikdüzü Saklıvadi Konakları'nda yarısı peşin, kalanı vade farksız 24 ay taksit.

Beylikdüzü’nde  projelendirilen  Saklıvadi Konakları, 11 Mayıs 2016, Çarşamba  günü kamuoyuna tanıtılacak.

Saklıhan İnşaat’ın gerçekleştirdiği ve yaklaşık 100 milyon yatırımla hayat bulan Saklıvadi Konakları’nda metrekare fiyatı 5.500 TL’den başlıyor.  Anlaşmalı bankalar dışında da “yarısı peşin, kalanı vade farksız 24 ay”  seçenekleri de satış alternatifleri olarak sunuluyor.

Projede, 295 daire ve 29 ticari ünite yer  alıyor. Toplamda; 18800 m2’lik inşaat alanında yükselen Saklı Vadi Konakları’nda; 2+1,3+1,4+1 ve 5+2,6+2 dubleks olmak üzere beş farklı daire tipi yer alıyor. Zemin + 7 katlı ve 9 blok olarak konumlandırılan projedeki daireler, 130 m2 ile 350 m2arasında değişiyor.

Saklıvadi Konakları, konumu itibarıyla çevresinde yer alan okul,hastane ve alışveriş merkezleriyle birlikte  E-5 ve metrobüse yürüyüş mesafesinde yer alıyor.  Öte yandan denize 3 km, Atatürk Havaalanı’na 15 km. ve Avcılar Deniz Otobüsü’ne 9 km. mesafede bulunuyor.
Proje; sosyal tesis, fitness, açık ve kapalı yüzme havuzları, saunalar, Türk hamamları, spor alanları,çocuk Oyun alanları, mağazaları, kafeteryaları ve kapalı otoparkı ile beklentilere cevap verecek.

GENİŞ VE FERAH DAİRELER…

Saklıhan İnşaat, 2006’da Sunrise Residence (Büyükçekmece) ile ilk projesini gerçekleştirirken, 2010’daki Saklıhan Konakları’yla Beylikdüzü’ne ilk adımını attı. Saklıhan İnşaat, son projesi Saklıvadi Konakları’yla bölgeye katkı sağlamaya devam ediyor.

Projelerinde geniş, ferah ve kullanışlı daireleri öne çıkaran Saklıhan İnşaat, hem malzeme hem de işçilik kalitesini en üst düzeyde tutuyor. Bu anlayışını inşaatın her metrekaresine yansıtan Saklıhan İnşaat, gerçekleştirdiği projelerin  sosyal anlamda, siteden daha çok mahalle yaşam biçimini almasını da sağlıyor.

Real Merter'de konutla ticaret birleşiyor

Tago Architects tasarımı Real Merter, Merter için nitelikli bir örnek oluşturacak.

Ticaret hayatı ile konut yerleşimini özgün bir tasarımla iç içe geçiren ve yeşille bütünleşen kamusal alanları ile yakın çevresine nefes aldırmayı hedefleyen, Tago Architects tasarımı Real Merter, tamamlandığında İstanbul'un yoğun ve düzensiz nitelikteki yapı stoğuna sahip ticari merkezlerinden biri olan Merter için nitelikli bir örnek oluşturacak.

İstanbul’un uzun yıllardır ticaret hayatının merkezlerinden biri olan Merter’de yer alan karma kullanımlı yapı kompleksi Real Merter, Mimar Gökhan Aktan Altuğ liderliğindeki Tago Architects tarafından, içinde bulunduğu bağlama sırtını dönmeyen bir mimari dil ve konut ve ticari alanları bütünleştiren bir planlama ile ele alınmış. Sokak seviyesinde devam eden hızlı ticaret hayatı ile üç bloktan oluşan konut yerleşiminin iç içe geçirildiği yapı kompleksinde, yerleşim alanları yeşil teraslar ve gölgeleme elemanları ile izole edilmiş.

Halen inşaatı devam eden Real Merter, bulunduğu lokasyon ve arsanın üç tarafını saran ana caddelerle ilişkili kot farklarına rağmen sirkülasyonu kesintiye uğratmayan kurgusuyla ön plana çıkıyor. Ticari cepheler ve kütlelerin arasında oluşturulan küçük meydanlarla yaya sirkülasyonunun içine alındığı proje, yarı açık dolaşım alanlarının düşeyde kurduğu bağlantılarla kente entegre bir yapıya sahip…

Real Merter’de karma kullanımlı konut projelerinde sıkça karşılaşılan mahremiyet ve sakinlik sorununu da incelikli bir şekilde ele alınarak, konut sakinlerine mahremiyet alanları sağlanmış. Bu bağlamda konut sakinlerinin ihtiyacı olan yeşil örtü ve sosyal alanlar da ticari yapıların çatısında konumlandırılarak ticaret ve konut alanları birbirinden ayrılmış.

89.500 m²’lik toplam inşaat alanına sahip projede cadde ticareti, mimari tasarımın bir parçası haline getirilerek, kentle bütünleşen ve yaşayan bir zemin kurgusu oluşturulmuş. Konut bloklarının arsa ve yol ilişkisinden doğan formların yumuşatılmasıyla tasarlandığı projede, üçgen prizma form sayesinde konut cephelerinin doğrudan birbirlerine bakmaları engellenmiş ve her birim için manzaraya karşı ferah bir görüş alanı oluşturulmuş.

Her çocuğun hayalini süsleyen evler!

Çocuğunuzun hayalindeki evi biliyor musunuz?

İmkansız kelimesinin hiç bir anlam ifade etmediği yer neresidir diye sorsak; şüphesiz tüm cevaplar aynı tarafa yönlenecek. Sınırsız hayallerin, yaratıcı mimarı çocuklara. Peki onların hayallerindeki evler nasıldır acaba?

Yetişkinlerin hayallerindeki evleri az çok tahmin edebiliriz. Yorgun olan dinlenecek yer ister. Dört duvar arasında yaşayanlar, uçsuz bucaksız manzaralara sahip evler ister.

Evrene karşı sonsuz merak içindeki yeni nesil çocukların hayallerindeki evler ise nasıl anlatsak? Ya da gösterelim.
O zaman renk! Başlıyoruz...

1- Mantar evlerin mavi cüceleri!

Şirinlerin evinde yaşamayı istemeyen çocuk var mıdır acaba. Eh çok uzun süre kalacaklarını sanmayız.

Listedeki bütün evlerde tek tek yaşamak isteyeceklerdir. Yine de şu karnavala dahil olmayı kim istemez.
 

2- Elsa'nın buzdan şatosu!

Griye çalan sarı saçları ve kardeş sevgisi ile gönüllere taht kuran Elsa'nın, kendi elleriyle yaptığı buzdan şatosu da favoriler arasında.

Yaz sıcaklarında da ne iyi gider. Bu çocuklar işini biliyor.

3- Mickey Mouse ile partilemece!

Bir düşünsenize, Mickey Mouse olarak ayaklarını uzatmış yatıyorsunuz. Televizyonda Disney'e çevirdiğin binlerce film dönüyor. Kapı komşun Donald Duck, en yakın dostun Pluto. Daha ne olsun.

Belki siz de çocuğunuzun yanına taşınırsınız. Biraz da o size baksın, değil mi ama.

4- Rapunzel'in doğum gününde ışıklanan şatosu!

Her yıl ailesinin Rapunzel'in doğum gününde kandillerle ışıklandırdığı o muhteşem saray sadece neden çocukların hayali olsun canım.

Bir kandil de biz alabilir miyiz?

5- Her bir parçası şekerden yapılmış ev!

Bu kalori ev, çok pardon şeker ev demek istemiştik; çocukların içinde bırakılıp mümkünse son şeker bitene kadar unutulmak istediği yer.

Neyse kilo konusuna girip daha şimdiden canlarını sıkmayalım.

6- Ağaç evin küçük kahramanları!

Kimsenin onları rahatsız edemeyeceği bu evler de hayallerinin vazgeçilmezi. Elbette anneleri, 'yemek hazır,' diye seslenene kadar.

Annesi bir rahat bırak çocuğu, onun da bir evi var artık.

7-Dev Logo Evler!

Kendi elleriyle yapacakları ve canları sıkılınca değiştirebilecekleri, gerçek bir düş evi. Bunu bizlere de uygulayamaz mıyız acaba. :(

Orada ne maceralar yaşanacak kim bilir!

Milliyet

Dünyanın ilk orman apartmanı Milano’da

İkiz binalarda 900 ağaç, 5 bin çalı ve 11 bin bitki olacak

Dünyanın ilk Orman Apartmanı İtalya’nın Milano şehrinde yapılıyor. İtalyan mimarlık firması Boeri Studio tarafından tasarlanan binanın yapımı 5 yıl sürdü.

Binanın tamamlanmasının ardından Bosco Verticale (Dikey Orman) isimli binayı ağaçlarla donatma operasyonu da başladı.

Tasarımı da buna göre yapılan binaya ilk olarak zeytin ağaçları dikildi. İkiz binalardan oluşan Boscı Verticale, 87 milyon dolara mal oldu.

Bina ağaçlar sayesinde karbondioksit ve toz partiküllerini emerek oksijen ve nem üretecek.  İkiz binalarda 900 ağaç, 5 bin çalı ve 11 bin bitki olacak. Apartmanlarda fiyatlar 560 bin euro’dan başlıyor ve 1.7 milyon euro’ya kadar çıkıyor.

AND Pastel görücüye çıktı

Anadolu Grubu’nun gayrimenkul sektöründeki markası AND Gayrimenkul, ilk konut projesi AND Pastel için lansman toplantısı gerçekleştirdi.

Anadolu yakasının en hızlı gelişen bölgelerinden biri olan Kartal’da, Anadolu Grubu’nun eski üretim tesislerinin yerinde AND Gayrimenkul tarafından ilham veren bir yaşam alanı hayata geçiriliyor. Gayrimenkul sektöründe genel kabul görmüş SAT-YAP modeline, YAP-YAŞAT felsefesi ile yeni bir soluk getirmeyi hedefleyen AND Gayrimenkul, ilk konut projesi AND Pastel ile “yeni nesil bir mahalle’’ kuruyor.

9 Firma ile 11 Farklı Araştırma

AND Gayrimenkul Genel Müdürü Ali Baki Usta, temelleri sosyolojik ve ekonomik analizler, araştırmalar ve uzman görüşleri üzerine atılan AND Pastel ile ilgili açıklamalarda bulundu. İnsanların ve bölgenin gerçek ihtiyaçlarını analiz etmek amacıyla 9 firma ile 11 farklı araştırma yaparak yola çıktıklarını belirten Usta; “Yaptığımız araştırmalar sonucunda, insanların bir taraftan sıcak mahalle yaşamına özlem duyarken, diğer taraftan da ihtiyaçlarınının farklılaştığını gördük. Geçmiş ve günümüz arasındaki ilişkiden ilham alarak AND Pastel’de yeni nesil bir mahalle kurguladık. AND Pastel’de iyi bir yaşamın güvencesi olacak alanlar tasarladık. Çünkü biliyoruz ki, iyi yaşamlar kaynağını iyi mekanlardan alır.” dedi.

AND Pastel, İstanbul’un ana ulaşım akslarından E-5’in hemen yanında, metroya yürüme mesafesinde yer alan konumu ile, şehir merkezinden uzaklaşmadan, şehrin karmaşasından kaçmak isteyenlere; renkli ve aynı zamanda sakin bir hayat vaadediyor.

Orta ölçekli bir mahalle büyüklüğüne sahip AND Pastel ile Kartal’da rengarenk bir yaşam kuruluyor. İçerisinde yer alacak küçük bir markalı sağlık kurumundan, okul öncesi eğitim kurumuna, alışveriş alanlarından, yeme – içme alanlarına, kullanıcılarına ve çevresine değer katmayı hedefliyor. Açık ve kapalı havuz, spor merkezi, oyun parkları, yürüme yolları, meydanı ve daha bir çok sosyal aktivite alanları ile “yeni nesil mahallesiyle” bir mahalle kuruluyor.

Adalar ve deniz manzarasının yanı sıra doğaya açılan bahçeleri ile AND Pastel, yeşili ve maviyi bir araya getiriyor.

Evinizin bir odası bahçenizde

Proje ile ilgili daha detaylı bilgiler aktaran AND Gayrimenkul Proje Geliştirme Müdürü Batuhan Tarkan ise, “AND Gayrimenkul olarak, tüm projelerimizde içten dışa bir tasarım yaklaşımını benimsiyoruz. Geliştirme aşamasında sadece binaların dış cephesine odaklanmadık. Asıl yaşam alanları olan daire içlerini de en ince detayına kadar düşünerek tasarladık. En uygun çözümü geliştirebilecek mimarın seçimi için de bir yarışma düzenledik. Dünyaca ünlü 5 mimarlık ofisinin katılım gösterdiği bu yarışma sonucunda, dünyanın dört bir köşesinde birçok eşsiz mimari projeye imza atan mimarlık ofislerinden HPP Architects ile çalışma kararı aldık.” dedi.

AND Pastel’in peyzaj alanları, Türkiye’de ilk projesini gerçekleştiren ve 4 kıtada 28 farklı ülkede birçok dev projenin peyzaj mimarlarından Martha Schwartz Partners tarafından tasarlandı. AND Pastel’de doğa ile yaşam, farklı bir yaklaşım ile yeniden kurgulandı. “Açıkhava Odaları’’ konsepti ile sosyal alanlar ile evimizin odaları doğanın içine taşınıyor olacak. Sosyal yaşamın ortasında, açıkhavada mahremiyet sağlayan bu yaklaşım, kullanıcılarına farklı bir deneyim yaşatacak.

Çocuk Dostu Proje

Tüm çocukların 23 Nisan Ulusal Egemenlik ve Çocuk Bayramını kutladıktan sonra AND Pastel’in ‘’Çocuk Dostu Proje’’ olduğunu da ifade eden Usta; “Çocuklar bizim için çok kıymetli. Bu yüzden AND Pastel’i çocuk dostu bir proje olarak geliştirdik. Onların sadece büyüklere göre tasarlanmış evlerden, şehrin gürültüsünün eksik olmadığı küçük çocuk parklarından çok daha fazlasını hak ettiklerine inanıyoruz. Sadece açık alanlarımızı değil, evlerin içini ve ortak kapalı alanları da çocukları düşünerek tasarladık. Artık çocuklarınız hem özgürce eğlenecek, hem de güven içinde bir yaşama adım atacak.” dedi.

AND Gayrimenkul, Kartal’da yer alan Anadolu Grubu’nun eski üretim tesislerinin 45.000m2’lik kısmı üzerinde, 250.000m2’lik inşaat faaliyeti ile yeni bir yaşam kuruyor. Farklı kimliklere sahip 7 farklı bloktan oluşan AND Pastel’de, 1+1’den 4+1’e kadar farklı büyüklüklerde 1.200 konut bulunuyor.

Henüz lansmana çıkmadan büyük ilgi ile karşılanan AND Pastel için 4.000 üzerinde talep toplandı. Bu yoğun talebe cevap verebilmek için lansman ile birlikte 3 blok satışa açılıyor olacak.
Haziran 2018 tarihinde teslimlerin yapılacağı projede, yüzde 1 KDV avantajının yanı sıra yüzde 5 peşinat ile ev sahibi olma şansı sunuluyor.

Kadıköylülerin yüzde 40'ı bu yüzden taşındı

Taşınma Hareketliliği raporuna göre, İstanbul'da bu yılın ilk çeyreğinde taşınma hareketliliği 2015'in son çeyreğine göre yüzde 30 artış gösterdi. Taşınma nedenleri arasında kentsel dönüşüm önemli bir ölçüt olurken, Kadıköy'den taşınanların yüzde 40'ı taşınma nedeni olarak kentsel dönüşümü gösterdi.

TSKB Gayrimenkul Değerleme AŞ'nin desteğiyle Reidin tarafından hazırlanan "İstanbul Taşınma Hareketliliği" 2016 ilk çeyrek raporu açıklandı. Raporun ölçümlenmesinde, İstanbul Evden Eve Nakliyeciler Derneğinin (İSTEEND) Ocak-Mart 2016 döneminde gerçekleştirdiği konut tipli ve İstanbul içi taşımacılık işlemlerinden elde edilen bilgilerden yararlanıldı.

Rapora göre, 2016 yılının ilk çeyreğinde taşınma hareketliliği 2015'in son çeyreğine göre yüzde 30 artış gösterdi. İlk kez açıklanan İstanbul Taşınma Hareketliliği raporunda, İstanbul'da 39 ilçe arasında en fazla göç veren ilçe yüzde 15 ile Kadıköy oldu. Kadıköy'ü yüzde 11'le Maltepe, yüzde 8'le Ataşehir, yüzde 5'le Ümraniye ve yüzde 4'le Kartal izledi. Kadıköy'den yapılan taşınma işlemlerinin yüzde 43'ü yine Kadıköy'e gerçekleşti. Kadıköy'den Ataşehir'e taşınma oranı yüzde 15, Üsküdar'a taşınma oranı ise yüzde 8 olarak gözlemlendi.

39 ilçe arasından en fazla göç alan ilçe yüzde 11 ile Maltepe olurken, Maltepe'nin en fazla göç aldığı ilçe yüzde 59'la yine Maltepe oldu. Maltepe'yi yüzde 7 ile Ataşehir ve Kadıköy izledi. Taşınma nedenleri arasında kentsel dönüşüm önemli bir ölçüt olurken, Kadıköy'den taşınanların yüzde 40'ı taşınma nedeni olarak kentsel dönüşümü gösterdi.

KENTSEL DÖNÜŞÜMÜN ETKİSİ

Açıklamada görüşlerine yer verilen TSKB Gayrimenkul Değerleme AŞ Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, son 14 yıllık süreçte İstanbul'da konut sektörünün ciddi bir dönüşüm geçirdiğini belirterek, gelinen noktada coğrafi koşullar, fiziki mekan ve konum özeliklerinin dışında artık işin bir de sosyal ve ekonomik döngüsünün ele alınması gerektiğini ifade etti. Bu gerekliliğe olan inançla İstanbul Taşınma Hareketliliği endeksinin oluşturulmasına destek verdiklerini dile getiren Maya, şunları kaydetti:

"Verdiğimiz destekten memnuniyet duyuyoruz. Bu endeksin yayınlanmasındaki öncelikli amacımız, hem konut geliştiricileri için hedef kitle analizlerine sayısal verilerle yardımcı olmak hem de bireysel kullanıcıların yer seçim eğilimlerini ve grafiklerini oluşturmaktı. Kentsel dönüşüm çalışmalarının yoğun olduğu yerlerde taşınma hareketliliğin en fazla olduğu bölge olarak İstanbul Anadolu Yakası ve özelikle Kadıköy ilçesi öne çıkıyor. Kadıköy'den 2016 ilk çeyrekte taşınma oranı yüzde 15 iken, aynı ilçe içinde yapılan taşınma işlemlerinin yüzde 43 olduğunu görüyoruz. Bu durum da gerek yeni biten inşaatlarda, gerek kentsel dönüşüm nedeniyle binanın yıkılacak olması nedeniyle yapılan taşınma işlemlerinde ilk tercihin yine aynı bölgede olma eğilimini gösteriyor. Kadıköy dışında Maltepe bölgesindeki taşınma hareketliliğinde de yine kentsel dönüşümün önemli bir etken olduğu ortaya çıkıyor."

Maya, bölgeye yapılan ofis yatırımlarının ve hayata geçen ofis taşınma projelerinin de doğrudan konut yatırımları için Maltepe ilçesini hareketlendirdiğini bildirdi.

Halit Dumankaya'nın da aralarında bulunduğu 7 kişi tutuklandı

'Paralel yapıya finans sağlama' iddialarıyla yürütülen soruşturma kapsamında tutuklama istemiyle mahkemeye sevk edilen aralarında Dumankaya şirketinin murahhas üyesi Halit Dumankaya'nın da bulunduğu 7 kişi tutuklandı. 37 şüpheli ise adli kontrol şartıyla serbest kaldı.

HALİT DUMANKAYA 2 AYRI SUÇLAMAYLA TUTUKLANDI

Nöbetçi Anadolu 10. Sulh Ceza Hakimliği'ne tutuklama talebiyle sevk edilen şüphelilerin sorgusu yaklaşık 9 saat sürdü. Hakimlik sorgusunun ardından aralarında Dumankaya şirketin murahhas üyesi Halit Dumankaya'nın bulunduğu 7 kişinin tutuklanmasına karar verdi.
Mahkeme, Halit Dumankaya, Ayhan Büyükkaya, Göksel Işık ve Adem Savaş'ın "suçtan kaynaklı mal varlığını aklama" ve "Terör örgütüne finansman sağlama" gerekçesiyle tutuklanmaları yönünde karar verdi.

3 ŞÜPHELİ BAŞKA SUÇLARDAN TUTUKLANDI

Diğer şüpheliler Mehmet Kızılkaya, Şerif Karaman ve Nihat Kayalıdağ'ın da "silahlı terör örgütüne üye olmak" ve "terör örgütü propagandası yapmak" suçunu işlediğini gösterir banka hesap hareketleri bulunması, adı geçen terör örgütünün yönetici kadrosunda bulunan özellikle Maltepe imamı olarak adlandırılan M.K. ile telefon görüşmelerinin bulunması gibi somut kuvvetli suç şüphesi bulunduğu gerekçesiyle tutuklanmalarına karar verildi.

37 ŞÜPHELİ SERBEST BIRAKILDI

Tutuklama talebiyle mahkemeye sevk edilen şüphelilerin 37'si ise suçun vasıf ve mahiyeti ile mevcut delil durumu gerekçe gösterilerek, adli kontrol şartıyla serbest bırakıldı. Serbest bırakılan 37 şüpheli için yurt dışına çıkış yasağı konularak, karakola imza atma yükümlülüğü getirildi.

TOPLAMDA 11 KİŞİ TUTUKLANDI

Soruşturma kapsamında, emniyette ifadeleri tamamlanan 46 kişi sabah saatlerinde adliyeye getirilmiş, Anadolu Örgütlü, Kaçakçılık ve Mali Suçlar Soruşturma Bürosu'nca ifadeleri alınan 46 kişiden 44'ü tutuklamaya sevk edilirken 2'si serbest kalmıştı. Dün adliyeye sevk edilen 44 kişiden 4'ü "Terör örgütüne finansman sağlamak" ve "Suçtan kaynaklı malvarlığı değerlerini aklamak" suçlarından tutuklanırken, 22'si adli kontrol hükümleri uygulanarak, 18'i ise savcılık sorgularının ardından serbest bırakılmıştı. Böylece soruşturma kapsamında toplamda 11 kişi tutuklanmış oldu.
Dumankaya şirketinin murahhas üyesi Halit Dumankaya’nın ifadesinin detayları ortaya çıktı.

"ÜLKEYİ ÇOK SEVEN BİR AİLEYİZ"

76 yaşındaki Halit Dumankaya’nın 10 yaşından beri çalıştığını belirterek, "Benim şirketime herhangi biri gelirse gelsin, şirketimizde boş çevirmeyiz. Yoğun bir çalışma içerisinde hayatım geçtiği için 3-4 senedir işe günde ya bir saat geliyorum ya da gelmiyorum. Ülkeyi çok seven bir aileyiz. Ülkemize en ufak bir zarar verecek hiçbir kuruma, kişiye, ne yardımda bulunuruz, ne de koruruz. Böyle düzgün bir aile yapımız vardır" dediği öğrenildi.

"MİLLETVEKİLİ OLARAK DEĞİL, HAMAL OLARAK ÇALIŞTIM"

Bir dönem milletvekilliği yaptığını ifade eden Dumankaya, "Vatan, milletin üzerinde hiçbir şey yoktur. Bu yaşta sayın hakim beyin söylediği şeylerle suçlanmak da gerçekten bizi çok büyük rahatsız etmiştir. Bu vatana milletvekilliği yapmış, Türkiye’de meclis tutanakları incelenirse gece gündüz demeden milletvekili olarak değil, hamal olarak çalıştım. Bu milletin refahı için" şeklinde ifade verdiği belirtildi.

"BENİM VE ÇOCUKLARIMIN HİÇBİR SUÇU YOKTUR"

Maliye müfettişlerince şirketin denetlendiğini söylediği öğrenilen Dumankaya’nın "Çocuklarımızın yönettiği şirketimiz Türkiye’nin 500 firmasının ortalarındadır ve inşaat şirketleri içerisinde ilk 3 sıradadır. Ticaret odasının yaptırdığı kariyer değerlendirmesinde de Türkiye’de en güvenilir şirketlerin başındadır. 4 senedir her gün maliye müfettişi şirketimizde oturup denetimlerini yapmaktadır. Bu durum beni çok üzüyor ve kahrediyor. Benim ve çocuklarımın hiçbir suçu yoktur" diye konuştuğu kaydedildi.

"SUÇSUZUM, BERAATIMI İSTİYORUM"

Burs verdiği insanları tanımadığını ifade eden Dumankaya’nın, "Sadece ben kendi maaşımdan Türkiye’de bir çok insana burs veririm. Bize yazdıkları mektupları değerlendirerek, ’Bu fakirdir buna burs verelim’ diye. Burs verdiğim insanların yüzde 90’ını tanımamaktayım. Ama o kişi hangi örgüttendir, hangi cemaatendir ve hangi kişidendir, ailesi terörist midir, bunun incelemesini bizim yapma imkanımız yoktur. Suçsuzum, beraatımı istiyorum. Aleyhime olan hususları kabul etmiyorum" şeklinde savunmasını tamamladığı öğrenildi. DHA

Yabancılara konut satışında Iraklılar zirvede

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) bu yılın mart ayına ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı. Buna göre, satış sonucu el değiştiren konut sayısı, martta bir önceki aya göre yüzde 15,2 artarak 117 bin 205 oldu. Konut satışlarında İstanbul 21 bin 993 ile en yüksek paya (yüzde 18,8) sahip oldu. Yabancılara konut satışında ise martta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 0,9 azalışla bin 595 olurken, satışların yaklaşık yarısı Irak, Kuveyt, Suudi Arabistan ve Afganistan vatandaşlarına yapıldı.

Kredili konut satışları dokuz aydır aralıksız düşüyor

Türkiye genelindeki kredili konut satışlarında geçen yıl Temmuz ayında başlayan düşüşler Mart ayında da iki haneli düzeyde sürdü.

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) verilerine göre, Türkiye genelinde konut satışları Mart ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 1.0 artarak 117 bin 205′e, aynı dönemde yeni konuut satışları da yüzde 1.7 artarak 52 bin 374′e çıktı.

Yeni konut satışlarındaki artışa karşılık, Türkiye genelinde ipotekli konut satışları olarak da tanımlanan kredili satışlar bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 14.3 azalarak 38 bin 822′ye geriledi. İpotekli konut satışları Şubat ayında yüzde 17.6 oranında azalışla 30 bin 455′e ve Ocak ayında da yüzde 19.9 azalışla 26 bin 584′e geriledi.

Geçen Haziran ayındaki yüzde 26.5′lik artışın ardından, Temmuz’da yüzde 0.5 ile gerilemeye başladı. Kredili konut satışları daha sonra Ağustos’ta yüzde 1.9, Eylül’de yüzde 33.5, Ekim’de yüzde 18.7, Kasım’da yüzde 22.7 ve Aralık’ta da yüzde 6.6 geriledi.

Kredili konut satışları yıllık 460 bin adet ile en yüksek düzeylere çıktığı 2013′ten sonra 2014 ylılında yüzde 15.2 düşerek indiği 390 bin adetten, geçen yılın tamamında yüzde 11.3 artışla 434 bin adete yükseldi.

YABANCILARA SATIŞLAR DA GERİLEDİ

Yabancılara yapılan konut satışları Mart ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 0.9 azalarak 1,595′e geriledi. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Mart 2016’da ilk sırayı 583 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 360 konut satışı ile Antalya, 115 konut satışı ile Bursa, 73 konut satışı ile Muğla, 66 konut satışı ile Yalova ve 56 konut satışı ile Ankara ve Aydın izledi.
Mart ayında Irak vatandaşları Türkiye’den 244 konut satın aldı. Irak’ı sırasıyla, 151 konut ile Suudi Arabistan, 148 konut ile Afganistan, 136 konut ile Kuveyt ve 96 konut ile Rusya Federasyonu izledi. DHA

İstanbul konut fiyatı artışında dünya ikincisi

Konut fiyatı artış oranlarına göre yapılan ilk 20 şehir sıralamasında İstanbul dünya 2'ncisi oldu.

İngiliz emlak şirketi Knight Frank'ın küresel konut şehirler endeksinde 156 kentteki fiyat değişikliklerini hesapladığı rapora göre, Türkiye'de en çok artış yüzde 25'lik oranla İstanbul'da görüldü. Dünya genelinde konut fiyatı artışı ortalamasının yüzde 4,4 olarak belirlendiği çalışmada, İzmir'deki artışın yüzde 16,5 olduğu kaydedildi. Artış oranlarına göre yapılan ilk 20 şehir sıralamasında İstanbul dünya 2'ncisi, İzmir dünya 6'ncısı oldu. Sıralamada Türkiye'deki son il olan Ankara ise yüzde 12,4'lük artışla 13. kent oldu.

TÜRKİYE'DE SIRALAMA DEĞİŞTİ

İzmir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Mesut Güleroğlu, AA muhabirine yaptığı açıklamada, daha önce fiyat artışında İstanbul, Ankara, İzmir şeklinde olan sıralamanın, artık İstanbul, İzmir, Ankara şekline dönüştüğünü söyledi. Bu değişikliğin çeşitli sebepleri bulunduğuna dikkati çeken Güleroğlu, "İstanbul'daki çok yüksek artış nedeniyle yatırımcı İzmir'e doğru kaydı. Son 2-3 yıldır Bayraklı ilçesi çevresinde yüksek katlı binalar yapıldı, Manhattan projeleri... Rakamı artıran kısım da o. 1+1 iş yeri 385 bin liradan başlıyor, 1 milyon liraya kadar gidebiliyor. Birçok rezidans tarzı yerler yapıldı. Buralar da 1,5 milyon gibi rakamlar konuşuluyor. Göç, nüfus artışı ve yeni arsa üretimindeki sebeplerin yanı sıra fiyatların artışı biraz da yeni yapılan rezidans tarzı yapılar."

"KÜÇÜK YATIRIMCI İÇİN FIRSAT"

Güleroğlu, yeni yapılan konutların aksine ikinci el konut fiyatlarında ciddi bir fiyat artışı bulunmadığını aktararak, kendisine ev almak isteyen küçük yatırımcıların konut kredisi faiz oranının yüzde 1,20'lerden yüzde birin altına düşmesini beklemesi nedeniyle ikinci el konut satışlarında da durgunluk olduğunu kaydetti. Yılın ikinci 6 aylık bölümünde piyasanın daha hareketli olacağına inandığını dile getiren Güleroğlu, "Burada yatırımcının dikkat etmesi gereken bir nokta var, faiz oranları aşağıya indiğinde konut fiyatları da yukarı çıkacak,

arzın talebi karşılayamamasından kaynaklı. Sonuçta küçük yatırımcının ev alacak kişilerin buna dikkat etmesi gerekiyor. Herkes piyasaların yatışmasını sakinlemesini bekliyor. Bu fırsat aslında. Piyasa durgun olduğu için uygun fiyata konut alınabilir." değerlendirmesinde bulundu.

İnşaatta 30-40 yıllık iş var

Sinpaş Yapı Yönetim Kurulu Üyesi Mahmut Sefa Çelik: "Kötü yapı stokunun yıkılıp yeniden yapılması bile inşaatın en az 30-40 yıl devam edeceğini gösteriyor”

Sinpaş Yapı Yönetim Kurulu Üyesi Mahmut Sefa Çelik, Türkiye’de artan nüfus, evlenmeler ve boşanmalar gibi zorunlu nedenlerin yanı sıra kentsel dönüşüm ihtiyacı nedeniyle inşaat sektörünün en az 30-40 yıl yoğun çalışacağını söyledi.

Çelik, Sinpaş’ın Ankara’da gerçekleştirdiği Altınoran ve Marina Ankara projelerindeki çalışmalar hakkında bilgi verirken, Türkiye’de konut ve inşaatta sona yaklaşıldığı, balon riski olduğu iddialarının gerçeği yansıtmadığını bildirdi. Çelik, son dönemde artan boşanmaların da konuta olan talebi artırdığına işaret ederken, “Hiç nüfus artmasa, evlenmeler, boşanmalar olmasa bile deprem riski nedeniyle eldeki kötü yapı stokunun yıkılıp yeniden yapılması bile inşaatın en az 30-40 yıl devam edeceğini gösteriyor” dedi.

MARİNA GETİRDİK FAİZİ SIFIRLADIK

Mahmut Çelik, Or-An’da gerçekleştirdikleri Altınoran ve Marina Ankara’nın Türkiye’nin en büyük konut projesi olduğunu, dünyada da ilk 10 içerisinde yer aldığını söyledi. Çankaya’ya içerisinde 12 bin konutun, marinanın, gölün, kayak pistinin ve alışveriş merkezinin olduğu adeta orta ölçekli bir Anadolu şehri kurduklarını ifade eden Çelik, proje içerisindeki herkese açık spor ve eğlence tesislerinin Ankara’nın sosyal hayatına yeni bir soluk getireceğini söyledi. Çelik, proje içerisinde 340 bin lira ila 4 milyon lira arasında değişen fiyatlarda konutlar olduğunu, konut satışında 48 aya uzanan vade ve sıfır faiz kampanyasına başlatarak faizi sıfırladıklarını belirtti. Sözcü

SeaPearl Ataköy’deki oteli Jumeirah Group işletecek

Kuzu Grup, SeaPearl Ataköy’deki lüks otel ve rezidans birimlerini işletmesi için dünyaca ünlü otel şirketi Jumeirah Group’la anlaştı.

İstanbul’un denize sıfır tek premium projesi SeaPearl Ataköy’de, 450 milyon dolar yatırım değerine sahip otel ve rezidans bölümünün işletilmesiyle ilgili görüşmelerin sonuna gelindi.
Kuzu Grup, SeaPearl Ataköy’de yer alan 202 odalı otel ve 62 özel rezidansı işletmesi için birçok markalı otel zinciri ile görüştükten sonra Dubai Holding’in üyesi Jumeirah Group ile el sıkıştı.
SeaPearl Ataköy’deki 202 odalı otel ile 62 rezidans ünitenin işletilmesi için uzun zamandır Jumeirah Group’la görüştüklerini belirten Kuzu Grup Yönetim Kurulu Üyesi Özen Kuzu, böyle ihtişamlı bir proje için bu denli büyük bir grupla iş ortaklığı kurdukları için son derece mutlu olduklarını söyledi.
Kuzu, “Lüksü yeniden yorumlayan mimarisi ile dikkatleri üzerine çeken otel ve rezidans birimi için dünyaca ünlü Jumeirah Group’la yaptığımız anlaşma, projemizin yanı sıra bölgeye ve hatta İstanbul’a artı bir değer katacak” dedi. Ataköy’ün stratejik konumu sebebiyle iş ve tatil maksatlı seyahat edenleri cezbeden bir bölge olduğunu vurgulayan Özen Kuzu, “Söz konusu birimler, İstanbul’un tarihi merkezleri ile Atatürk Havaalanı’na yakın, denizle iç içe ve lüks detaylarla bezenmiş bir durumda bulunuyor” diye konuştu.

Konuyla ilgili yapılan basın toplantısında konuşan Jumeirah Group CEO’su Stefan Leser, Jumeirah Group’un Türkiye’de sağlam bir marka mevcudiyetine sahip olduğunu, hali hazırda İstanbul’da Pera Palace Hotel Jumeirah’ı ve Bodrum’da Jumeirah Bodrum Palace Hotel’i işletmeye devam ettiklerini söyleyerek sözlerine başladı.

Dünyanın gözde şehri İstanbul’da ikinci bir Jumeirah işletmesine sahip olmaktan mutluluk duyduklarını belirten Leser, “Portföyümüze eklemekten kıvanç duyduğumuz bu proje, grubumuzun uzun dönem stratejisi olan otel ve markalı rezidans işimizin genişletilmesi yolunda attığımız adımlardan bir tanesidir. Kuzu Grup’un nitelikli ve vizyoner projeler hayata geçirmesi, Jumeirah Group’un profili ile tamamen örtüşmektedir. Kuzu Grup’la başarılı ve uzun soluklu bir ortaklık planlıyoruz” şeklinde konuştu.

SeaPearl Ataköy içerisinde yer alan 202 odalı otel ile 62 rezidans ünitenin 2019 yılında hizmet vermeye başlaması planlanıyor. Alanları 57 ila 400 metrekare arasında değişen rezidanslar 1+1’den 4,5+1’e kadar farklılık gösteriyor. Otel biriminde ise alanları 47 ila 430 (teraslı) metrekare arasında değişen standart, junior suite, executive suite, hospitality suite ve presidental suite; 2 bin 344 metrekare konferans salonu, 2 bin 800 metrekare VIP Club, 244 metrekare VIP business center, 1400 metrekare yeme içme alanı, 500 metrekare denize sıfır restoran, 3 bin 265 metrekare spor salonu, 900 metrekare market alanı, Türk Hamamı, fitness- spa alanı, açık/kapalı yüzme havuzu ve butik dükkanlar yer alıyor.

Dumankaya İnşaat’a cemaat gözaltısı

İstanbul merkezli operasyonda gözaltına alınanlar arasında Dumankaya İnşaat'ın önde gelen isimleri de var.

İstanbul Polisi, terör örgütü FETÖ/PDY’nin finans kaynaklarına yönelik 9 ilde dev operasyonlar düzenledi, aralarında işadamları ve Cemaat abilerinin de bulunduğu 105 şüpheliyi gözaltına aldı. Gözaltı sayının 140′ı bulması bekleniyor. Gözaltına alınanlar arasında Bank Asya çalışanlarının yanı sıra Dumankaya inşaatın Onursal Başkanı Halit Dumankaya, Uğur Dumankaya, Ayla Dumankaya Pirinççi ve Semih Serhat Dumankaya da bulunuyor.

DUMANKAYA’DAN AÇIKLAMA GELDİ: DAVET EDİLDİLER

Öte yandan Dumankaya İnşaat’tan iddialarla ilgili açıklama geldi. Açıklamada “Basın yayın organlarında yer aldığı gibi, Yönetim Kurulu Üyelerimiz, 18 Nisan 2016 Pazartesi sabahı bilgilerine başvurulmak üzere Mali Şube Müdürlüğü’ne davet edilmişlerdir. Süreç tarafımızdan takip edilmektedir. 53 yıldır ülke ekonomimiz ve insanlarımız için değer yaratmak ilkesi doğrultusunda faaliyet gösteren Dumankaya İnşaat, kurulduğu günden itibaren tüm hukuki ve mali yükümlülüklerini titizlikle yerine getirmiş, ülkemizin kalkınması ve insanımızın gelişimi için çalışmış ve çalışmaktadır. Kurumumuz, süreçle ilgili gelişmeleri kamuoyuyla paylaşmaya devam edecektir. Kamuoyuna saygıyla duyurulur” denildi. Sözcü

Uma Thurman evini satışa çıkardı

Beyazperdenin ünlü oyuncusu Uma Thurman, New York'taki evini satışa çıkardı. Mahmattan'ın en gözde semtlerinden birinde bulunan yüksek tavanlı ve 3 yatak odası dubleks daire için Thurman'ın istediği fiyat 6. 25 milyon dolar. Dairedeki banyolardan biri de Türk hamamı tarzında ve içinde buhar odası da bulunuyor. Uma Thurman bu daireyi 2006 yılında 4.2 milyon dolara almıştı. 

İşte ünlü oyuncunun satışa çıkardığı dairesinden fotoğraflar.