İnşaat ve Konut Konferansı başlıyor

İnşaat ve Konut Konferansı, sektörün seçkin profesyonellerini bir araya getiriyor.

Eventuum tarafından düzenlenen ve sektörün vazgeçilmez VIP buluşması haline gelen İnşaat ve konut Konferansı, 13 Ocak 2015 Salı günü, saat 09.00’da Marriott Hotel Asia’da 3. kez kapılarını açıyor.

Açılış konuşması, İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Yönetim Kurulu Başkanı Sn. Nazmi DURBAKAYIMtarafından yapılacak olan İnşaat ve Konut Konferansı, sektörün seçkin profesyonellerini bir araya getiriyor.

Her yıl olduğu gibi,  İnşaat ve Konut Konferansıvizyonlara ışık tutacak ve inşaat sektörü ile ilgili yaklaşımlara ticari ve ekonomik açıdan katma değer yaratacak. Sektörün ilerlemesine pay sağlayacak yeni fikirlerin seçkin katılımcılarına aktaracak, ses getiren küresel bir network oluşturulmasına fırsat yaratacak. İnşaat ve Konut Konferansıelit katılımcı profiline sahip üst düzey bir buluşma  olarak gösteriliyor.

İNDER, İMSAD, ÇEDBİK, İSEDA, BACADER, ÇATIDER, BİTUDER, TİMDER, Yapı Denetçileri Derneği, Türkiye Değerleme Uzmanları tarafından desteklenen konferans, uluslararası platformda konusunda ün yapmış uzman konuşmacıları ve birbirinden çarpıcı oturumları ile geleceğe yol haritaları çizerek, ezberleri bozan fikir analizleri ile konusunda ün yapmış uzmanları buluşturuyor.

Destek Sponsorları;Enel Elektronik, Kleidco, Saray Alüminyum, Letton Mimarlık, AKG Gazbeton, Siemens, İlpa Su Teknolojileri, Lowara Türkiye,  Buvan Yatırım, Genç Mühendislik, ENKA, Hitit Mühendislik , Zipato Türkiye, Sistem Alüminyum, Beton star ve Austrotherm olan konferansın medya sponsoru ise Habertürk tv.gazete.com.yer alıyor.

Fikir Lideri Olan Değerli Konuşmacılar:

•         Nazmi DURBAKAYIM, İNDER, Teknik Yapı Yönetim Kurulu Başkanı
•         Hasan RAHVALI, Ağaoğlu Şirketler Grubu, CEO
•         Seba GACEMER, Sinpaş GYO, Genel Müdürü
•         İnanç KABADAYI, Ege Yapı Group, Yönetim Kurulu Başkanı
•         Tamer ÖZYURT, Özyurtlar İnşaat, Yönetim Kurulu Başkanı
•         Mehmet GÜR, Ortadoğu Grup, İcra Kurulu Başkanı
•         Dr. Nihat KANDALOĞLU, Ege Gayrimenkul Yatırım, Yönetim Kurulu Başkanı
•         İrfan AYDOĞAN, Aydoğan Group, Yönetim Kurulu Başkanı
•         Erden TİMUR,  NEF, Yönetim Kurulu Üyesi
•         Hakan EREN, VESRAM, Yönetim Kurulu Başkanı
•         Mete VARAS, REIDIN Avrupa, İş Geliştirme Müdürü
•         Turhan KARAKAYA, Bahçeşehir Üniversitesi, METGEM Sektörler Koordinatörü
•         Av. Serhan KOÇAKLI, Kolcuoğlu Demirkan Koçaklı Hukuk Bürosu, Avukat
•         Bekir Yener YILDIRIM, Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği, Yönetim Kurulu Başkanı
•         Hakan BUVAN, Buvan Yatırım, Yönetim Kurulu Başkanı
•         Cemil YAMAN, ERKESürdürülebilir Bina Tasarım Danışmanlık, Kurucu Ortak

Konferans Gündemi:

• 2015 için Küresel Bakış ve 2023 Vizyonu ve İdealler
• Ekonomik Konjönktüre Yön Veren Sektör Olarak Küresel-Makro İlişkiler, Bölgesel-Mikro Dinamikler ve Sektör Etkileşimleri
• Gelişen İnşaat Sektörü Analizleri, Fikir-Güç Yönetimi
• Hızlı  Büyüyen Bölgelerde Yatırımı Yönlendiren, Sektördeki Mevcut Eğilimleri Analiz Eden ve Yatırımcılara Fırsatları Vurgulayan Fikirler
• İnşaat Sektöründe Markalaşmak
• Büyümek İçin Şeffaflık
• İnşaat Sektöründe Risk Analizi, Risk Yönetimi, İş Sağlığı ve İşçi Güvenliği
• İnşaat Sektöründe Son Trendler ve Güncel Eğilimler ve Yenilikçi Çözümler
• Kentsel Dönüşüm, Kentleşme Kalitesi ve Kentsel Ekonomi: Çevresel, Ekonomik ve Sosyal Boyutu
• Kentsel Dönüşüm Nasıl Yapılmalı?  Kentsel Dönüşümün İstanbul Anadolu Yakasındaki Yansımaları
• Kentsel Dönüşümde Değerleme
• Kentsel Dönüşüm Projelerinde Arazi Ve Proje Geliştirme Süreçleri
• Türkiye’de Yeşil Binalar

Konut kredisi faizleri düşecek mi?

Konut kredisi faizlerinde düşme beklentisi mi var?

Faizlerin düşüşe geçtiğini belirten bankacılar, “konutta 0.69-72’yi bekleyin” diyor. ABD Merkez Bankası FED’in,nisan sonuna kadar faiz artırımının gündemde olmadığı, faiz artırımlarına başlansa bile bunun bebek adımları ile olacağı sinyalini vermesi piyasalara olumlu yansırken, faizlerde de hızlı düşüş yaşanmasına sebep oldu. 10 yıllık gösterge faiz 1.5 yılın en düşüğü olan yüzde 7.41’e inerken,iki yıllık faiz ise yüzde 7.47’e geriledi. Tahvil faizlerinde yaşanan düşüş kredi faizlerine de yansırken konut kredilerinde aylık faiz oranları yüzde 0.83’e kadar indi.

FAİZİN YÜZDE 0.69’A İNMESİ BEKLENİYOR

Faizlerde düşüş trendinin yeni başladığını kaydeden bankacılar, 3 ay içinde konut kredisi faizlerinin yüzde 0.69-0.72 seviyelerine kadar inmesini beklediklerini belirtiyor. İlk çeyrekte enflasyondaki düşüşün devam edeceğini ve Merkez Bankası’ndan faiz indirimi beklediklerini kaydeden bankacılar, bunun da kredi faizlerini daha da aşağı çekeceğini belirtiyor. Konutta bankaların tabela faizleri şu anda yüzde 0.91 ile yüzde 1.29 arasında değişiyor. Ancak pazarlıklarla bu oranlar yüzde 0.83’e kadar iniyor. Merkez Bankası verilerine göre, bankaların konut faizleri ortalaması yüzde 0.91’e kadar inmiş durumda. Bankacılar, faizlerde düşüş eğiliminin yeni başladığını ve önümüzdeki dönemde faizlerde düşüşün süreceğini belirtiyor.

5 YILLIK 100 BİN TL KREDİDE 7 BİN 405 TL CEPTE KALACAK

Bankacılar, faizlerde düşüş eğiliminin yeni başladığını ve önümüzdeki dönemde faizlerde düşüşün süreceğini belirtiyor. Bankacıların beklentileri dahilinde konut kredisi faizlerinin yüzde 0.70 seviyelerine inmesi durumunda kredi kullanarak ev alacak vatandaşında yüzü gülecek. Öyle ki, 60 ay vadeli 100 bin lira konut kredisi kullananbir vatandaşın faiz düşüşü nedeniyle toplamda 7 bin 405 lira cebinde kalmış olacak. Bankaların ortalama faizi olan yüzde 0.91 ile 60 ay vadeli 100 bin lira kredi kullanan bir vatandaş aylık 2 bin 170 lira taksit öderken vade sonunda ödeyeceği toplam tutar ise 130 bin 215 lira. Faizlerin yüzde 0.70’lere inmesi durumunda aylık taksit 2 bin 46 liraya düşerken, toplam ödenecek tutar ise 122 bin 810 lira olacak.

Kaynak : Habertürk

“Bohem Stil” yaratmanın püf noktaları.

Son zamanlarda dekorasyon stilleri içerisinde en popüler olanı kuşkusuz ki bohemdir.
Bohem; yaşanmışlık barındırır içerisinde ve bolca renk.

Özgürlüğün en üst seviyede yaşandığı, birbirinden harika desenlerin varlığını baskın biçimde sergilediği muhteşem bir tarzdır bu.

Peki ya siz de evinizde bohem detaylara yer vermek ister miydiniz?

Büyük bir ihtimalle “hiç de fena olmazdı” fikri geçti zihninizden.

O halde bu maddeleri dikkatlice okuyun. Çünkü Dekorasyonda bohem stil yaratmak için ihtiyacınız olan püf noktaları bu maddelerde gizli.

Bohem Stilde;

1)Koltuk Nasıl Olmalıdır?
Kumaş kadife olursa enfes olur. Renkler ve desenlerden bahsetmeye gerek dahi yok. Çiçekler, fuşyalar, yeşilller, kırmızılar... Her renk ve motifi kaldırabilecek kadar geniş bir yelpaze vardır burada. Yastıklar ve koltuk üzeri motifli kumaşlar ise bohemin en önemli tamamlayıcılarıdır.

2)Halı Nasıl Olmalıdır?
Etnik desenler barındırmayan halıları bohem stile layık görmeyi düşünmeyin bile. Eski bir halı bulursanız da bunu derhal alın. Çünkü bohem stil yaşanmışlıklara fazlasıyla önem vermektedir. El yapımı olması da bir diğer tercih edilmesi gereken şıklardandır. Ama renk tamamen size kalmış. İster mor, ister bordo, ister yeşil, ister sarı... Her renk mübahtır.

3)Aksesuarlar Nasıl Olmalıdır?
Filler, şamdanlar, mumlar, kitaplar... Bohem stil denince akla ilk gelen detaylar tam olarak bunlar. Duvarınızda kullanacağınız özel ve rengarenk bir tablo,fil motifli bir sticker ve gidilen yerlerden toplanan farklı biblolar da kullanmanız gereken aksesuarlar arasındadır.

4)Yatak Odası Nasıl Olmalıdır?
Cibinlik, bohem stilde döşenmiş bir yatak odası için olmazsa olmazdır. Etnik desenlerle tasarlanmış bir yatak örtüsü, duvardan sarkan ufak ışıklar, koca yastıklar ve en önemlisi huzurlu bir ortam gerekir.

5)Duvar Nasıl Olmalıdır?
Duvar istediğiniz renkte olabilir. Hatta bir duvarı sarı, diğerini bordo bile yapabilirsiniz. Desenli duvar kağıtları da bohem stile son derece uyum sağlamaktadır. Milliyet

2015 dekorasyonda farklı bir yıl olacak

Gönye Proje Tasarım, 2015 yılında ev dekorasyonuna hakim olması beklenen yeni trendleri açıkladı.

2015, tek bir malzemenin bir bütünlük içinde farklı işlevlere entegre edildiği bir yıl olacak. Çevreci tasarımların öne çıktığını göreceğiz. Ayrıca duvarları, alışılmadık büyüklükte tablo ve aynalar süsleyecek.

Türkiye’nin önde gelen inşaat şirketlerinin büyük ölçekli projelerinde konut ve ofislerin iç mimari tasarım ve uygulamalarına imza atan ve bu yönüyle binlerce kişinin Dekorasyon tercihlerine yön veren Gönye Proje Tasarım, 2015’te ev dekorasyonunda öne çıkması beklenen trendleri açıkladı.

2015’te bizleri, bir tuval gibi oluşturulan, tek bir malzemenin tasarımın çeşitli unsurlarında bütünlük içerisinde kullanıldığı mekanlar bekliyor. Bu stil, tasarımda güçlü bir minimalizm etkisi yaratıyor. Kişisel tarzı yansıtmak içinse, ortaya çıkan bu bütüncül etkiye ikonik parçalar ekleniyor. Zeminden tezgah ve duvarlara tüm alanlarda tek malzeme kullanılıyor, yataklar da duvarlarla bütünleşik bir anlayışla yerleştiriliyor.

2015’te yeni lüks kavramının, çevreci tasarımlarla yorumlanmış somut örneklerini göreceğiz. Duvarlarda alışılmamış büyüklükte tablolar ve aynalar yer alacak. Multimedya sistemlerinin dekorasyona entegre edilmesi de öne çıkan uygulamalardan biri olacak. Örneğin, duvarda alışılmış televizyon üniteleri yerine tüm duvarı kaplayan, televizyonun duvar kaplamasına entegre edildiği tasarımlar göreceğiz.

Gönye’nin kurucu ortağı Mimar Yelin Evcen, akrilik ve kuvars malzemenin banyolarda kullanılmaya devam edeceğini söylüyor. Evcen diğer detayları şöyle anlatıyor: “Duşlar ayrı bir bölüm olarak tasarlanmayıp, banyoyla bütünleşecek. Beyaz duvarların yerini ise grinin tonları alacak. Gri, 2015’in en gözde nötr rengi olacak çünkü arka plan olarak harika bir etki yaratıyor.”

2015 yılında yatak odalarında da malzemelerin, tasarımın bütününde kullanılması yaklaşımı ön plana çıkıyor. Özellikle yatak başlıkları yerine yatağın duvar ile birlikte tasarlanması bu yılın en ilgi çekici yaklaşımı olacak. Dekorasyonda içi ışıklı cam kapaklı şeffaf dolaplar tercih edilecek. Klasik beyaz ve krem tonları da yatak odalarına huzur verici bir görünüş katmak için kullanılacak. Çok büyük boy aynaları, yatak odalarının vazgeçilmezi haline gelecek.

2015, Marsala Yılı Olacak

Gönye’nin diğer kurucu ortağı İç Mimar Gönül Ardal da 2015’in favori rengini şöyle açıklıyor: “Her yıl bir rengi ön plana çıkartarak Modaya öncülük eden Pantone, 2015 için kırmızı şarap ve kızıl kahveye çalan tarçın tonlarındaki marsala rengini seçti. Marsala, modadan kozmetiğe, dekorasyondan ambalajlara kadar her tür tasarımda bu senenin trendlerini belirleyecek. Seçimleri tüm tasarım dünyası tarafından yakından takip edilen uluslararası renk otoritesine göre marsala, zihin, beden ve ruhu zenginleştirici etkiye sahip bir renk. Salonlarda marsalanın mavi gibi soğuk tonlarla kombinlendiğini göreceğiz. Dekorasyonda öne çıkan diğer bir renk ise zeytin yeşili olacak.”

Genel olarak, renk seçimini yaparken, evde bir denge yaratacak renklerin tercih edilmesi önemli. İstediğiniz bir renk paletini seçip, daha sonra mobilya ve diğer aksesuarlarda, daha gösterişli ve cesur renklere sahip ikonik parçalar kullanmak doğru olacaktır. Kırlent yastıklar kolayca değiştirilebildiğinden, moda renklerin ve desenlerin rahatça kullanılabileceği dekoratif parçalar olmaya devam edecekler.

Mobilyada 80’lerin sonlarına kadar kullanılan masif ahşabı sıkça göreceğiz. Rüstik bir etki yaratacak bu mobilyaları geçmişten günümüze uyarlarken, doğal renklerinde ve natürel cilalarla kullanmayı tercih edeceğiz.
Öte yandan, yeni yılda duvarları, görmeye alışık olduklarımızdan çok daha büyük tablolar süsleyecek. Tablolar, odalara karakter katacak. Evin dekorasyonunda kullanılan tüm unsurlarda çevre dostu malzemeler baskın olacak. Yastık, kanepe, koltuk gibi eşyalarda hayvan resimlerini daha fazla göreceğiz. Aynı odada hem rüstik hem çağdaş hem de geleneksel tarz bir arada bulunacak. Bunun yanı sıra ikat desen de özellikle mavi tonlarda sıkça karşımıza çıkacak.

2015’te tek bir trend olmayacak. Modada ve müzikteki gibi, günümüze uyarlanmış detaylara sahip birçok farklı tarzın bir arada kullanıldığını göreceğiz. Evlerdeki bu tarz çeşitliliği, görsel olarak otel lobilerini anımsatıyor. Tüm bu öne çıkan uygulamalar, kişilerin kendi tarzını yansıtabileceği özgün dekorasyonlar ortaya çıkaracak. Modada olduğu gibi dekorasyonda da vazgeçilmez klasik parçalar yerlerini koruyacak. Yüzyıllara damgasını vuran şapkalı abajurlar gibi.

Mutfak dekorasyonu için yeni fikirler...

Ev içinde ATM olur mu?

Bu ilçede ATM'ler evlerin yeni kiracıları...

Milliyet'in haberine göre; Bankalar artık günlük yaşantının olmazsa olmazı. Para çekmek, kredi kartı, elektrik, su, telefon borcunu yatırmak, havale yapmak için en yakın ATM’yi bulmak zorundasınız. Bunun farkında olan bankalar da vatandaşın ATM’lere en kısa sürede ulaşmasını sağlamak için her yolu deniyor. Büyükşehirlerde özel bölmelere yerleştirilen ATM’ler daha küçük yerleşim yerlerinde evlerin alt katlarına konuluyor.

2 BİN 400 TL ALAN BİLE VAR!

Peki siz hiç evin bir odasına konulmuş ATM gördünüz mü? Olmaz, olmaz demeyin. Bursa’nın Osmangazi ilçesi Küçükbalıklı Mahallesi’nde ATM’ler evlerin yeni kiracısı. Öyle ki evin bir odasında birkaç bankaya ait ATM cihazını görmek mümkün. Bir banka ile başlayan uygulamada şimdiki sayı 9, yakında 12 olacak. Durumdan hem bankalar, hem ev sahipleri, hem de mahalleli memnun. Ev sahipleri 300-400 liraya kiraya veremedikleri evlerinin bir odasını 3- 4 bankaya kiraya verip 2 bin 400 lira aylık kira alanlar var. Üstelik kira bedeli yıllık peşin tahsil ediliyor.

BİR MAHALLEDE 12 ATM

Küçükbalıklı Mahalle Muhtarı Cemil Aksu, merkeze uzak olan mahallede insanların banka işlerini bu ATM’ler sayesinde çözdüklerini söylüyor. Eskiden işlerini halletmek için şehir merkezine gitmek zorunda kalan vatandaşların sıkıntıdan kurtulduğunu dile getiren Aksu, şunları söylüyor: “Mahallemiz kalabalık nüfuslu. Merkeze iki dolmuşla gidildiği için bankada işi olan insanlar mağdur oluyordu. Geçmiş dönemde iki arkadaşımız bankalarla anlaşmış gelip ATM şekilde düzenek kuruldu. Önce bir iki bankadan 9 tane banka ATM’sine çıktı sayı. 3 tane daha gelecek toplam 12 banka ATM’si olacak mahallemizde.”

Mahalle merkezinde ana cadde üzerinde ki evleri yoğun trafik ve gürültüden dolayı kiraya veremediklerini anlatan Aksu, “Çok işlek cadde olduğu için kiracılar burada duramıyor. Bir işyeri açılıyor gürültü ve yoğunluktan iş yapamıyor ve kapatıp gidiyor. Kiralayanlar 2-3 haftada kapatıyordu. Bu nedenle de vatandaşlar böyle bir çözüm buldu.” şeklinde konuşuyor. Mahallenin aynı zamanda sanayinin yoğun olduğu bir bölge olduğuna dikkat çeken Aksu, sistemle sanayiciler ve vatandaşların mahalle meydanında ki ATM’lerden rahatlıkla işlerini gördüklerini dile getiriyor.

EVİN ODALARINI DÖRDE BÖLÜP ATM’YE KİRAYA VERİYORLAR

Özellikle mahalle meydanına yakın evlerin bölünerek banka ATM’sine kiraya verildiğini anlatan muhtar Aksu, şöyle devam ediyor: “Bir evin odaları üçe, dörde bölünerek her oda bir bankaya kiraya veriliyor. Normalde burada kira 350-400 lira iken, bankaya 500 ila 700 lira arasında kiraya veriliyor. 400 lira yerine, dört odasını dört bankaya kiraya verse 2 bin 400 lira eder. Çoğu banka geldi. Değişik bankalardan da talepler var. Bana ‘muhtar bize de bir yer bul ATM koyalım’ diyenler var. Onlara da yer bulup koyacağız.”

Durumdan vatandaşların da çok memnun olduğunu anlatan Muhtar Aksu, öğle arasında işinden çıkan vatandaşların merkeze gitmeden hemen ATM’den para çekip, yatırabildiğini anlatıyor.

'ÜÇ ATM'LİK DAHA ODAM VAR'

Evin bir odasını bankaya kiraya veren Rıfat Aydın kiralama sürecini şu sözlerle anlatıyor: “Geçen sene bizim evin duvarına gece saat 01.30’da bir araba çarptı. Bizde duvarları yaptıktan sonra burayı dükkana çevirmeye karar verdik. Komşumuzun evinin bir bölümünü ATM’ye kiraya verdiğini görünce bende burayı bankaya kiraya vermeye karar verdim. ATM sistemi garantili, hiç bir sorun olmayacağın düşündük. Yaklaşık 8 ay bekledim ve bankaya kiraya verdim.”

Mart 2014’de bir bankaya evinin bir odasını yıllık 6 bin 500 liraya kiraya veren Rıfat Aydın, “Bu zamana kadar hiçbir sıkıntı yaşamadık. Bize bir zararı yok, aksine faydası var. Millet olmayan bankaları da buraya getirmemi istiyor. Ben de olmayan bankalara üç tane daha ATM'lik yerimiz olduğunu söyledim ve eğer düşünürlerse oraları da kiraya vermeye hazırım.” diye konuşuyor.

'ÇARŞIYA GİTMEDEN PARAMIZI ÇEKTİK'

Bankamatikten para çeken mahalleli Ercan Düzenli, ATM’lerini mahallelerine kazandıranlara teşekkür ederken, “Bizim için çok iyi oldu, yoksa yukarılara gidip bankamatikle uğraşacaktık, birçok sıkıntı çekecektik. Buraya geliyoruz, Balıklı halkı olarak işimizi hallediyoruz burada, hem yakın.” ifadelerini kullanıyor.

Mahalle esnaflarından Hüseyin Dinçerler ise bankamatikleri mahallede kurulmasının çok güzel bir hizmet olduğunu belirterek, “Fakat burada tek sıkıntımız trafik sıkışıklığı oluyor. Vatandaş buraya ödeme için araçları ile geliyor, aracını yol üzerine bırakınca da trafik sıkışıklığı oluyor. Nasıl bir çözüm olur bilmiyorum ama çözülebilirse çok iyi olur.” diyor. Kent merkezine gitmeden işlerini mahallede görebildiklerini anlatan Dinçerler, “Bazı bankaların burada ATM’leri yok, onlardan da mahallemizde bankamatik koymalarını rica ediyoruz. Ayrıca evlerin altını ATM’ye kiraya verilmesinin bir sakıncası yok, aksine ek gelir oluyor.” şeklinde konuşuyor.

Ev alacaklar için çok önemli haber

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Temmuz 2015'e kadar konut taksitlerinde artış yapmayacak.

TOKİ Başkanı Ergün Turan, İdarenin satışını gerçekleştirdiği konutlar ve işyerlerinin taksitlerine ve borç bakiyelerine Ocak-Haziran 2015 döneminde artış yapmayacağını açıkladı. TOKİ tarafından satışa sunulan projelerin taksit ve borç bakiyelerinin belirlenmesinde iki ayrı oran kullanılıyor. Bunlardan biri, bir önceki altı aylık memur maaş artış oranıyken, diğerini bir önceki altı aylık memur maaş artış oranı, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ve Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) arasından seçilen en düşük oran oluşturuyor. İdare uygulamalarında esas alınan oranlar, yorumlara sebebiyet verilmemesi amacıyla TOKİ tarafından hesaplanmıyor. Veriler, ilgili ve yetkili kurumlar Maliye Bakanlığı Bütçe ve Mali Kontrol Genel Müdürlüğü ile Türkiye İstatistik Kurumu'ndan talep ediliyor.

HİÇBİR DEĞİŞİKLİK YOK
Bu kurumlarca bildirilen oranlar, TOKİ tarafından hiçbir değişiklik yapılmadan kullanılıyor. Memur maaş artış oranına endeksli projelerde, konut ve işyeri alıcılarının taksit ve borç bakiyeleri güncellenirken, yapılan sözleşme gereği, taksitlerin güncelleneceği dönemdeki değil, bir önceki altı aylık memur maaş artış oranlarına bakılıyor. Bu çerçevede 1 Temmuz-31 Aralık 2014 dönemi artışı, memur maaşlarına Ocak 2014'te yapılan artışa göre gerçekleştirildi. Temmuz 2014 döneminde memur maaşlarına zam gerçekleştirilmediğinden, TOKİ de Temmuz 2015'e kadar konut ve işyeri alıcılarının taksit ve borç bakiyelerini artırmayacak. Öte yandan, TOKİ tarafından açılan konut kredilerinin kullanım ve geri ödemelerinde de artış oranı yüzde 0 olarak belirlendi.

TOKİ tarafından inşa ettirilen ve satışa sunulan eski projeler ile 3 Nisan 2001 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanan Bakanlar Kurulu kararı gereği, T. Emlak Bankası AŞ'den TOKİ'ye intikal eden projelerin, geri ödemelerine esas borç bakiyeleri ve taksit bedelleri bir önceki altı aylık dönemdeki (1 Temmuz-31 Aralık 2014) memur maaş artış oranı, TÜFE ve Yİ-ÜFE oranları arasından en düşük olanı, yani yüzde "0" alınarak güncellenecek. İdare tarafından satılan arsaların geri ödemelerine esas borç bakiyeleri ve taksit bedellerinde ise bir önceki altı aylık dönemdeki (1 Temmuz-31 Aralık 2014) Yİ-ÜFE oranı olan yüzde 1,18 dikkate alınacak.

Emlak Konut GYO’da işler yine Sarp’a sardı

İstanbul Finans Merkezi'nde inşa edilen Sarphan Finans Park'nde projesi teslim tarihi üçüncü kez ertelendi. Emlak Konut GYO genel müdürlük inşaatında da sıkıntı var...

Sarp Group’un TOKİ iştirakleri Emlak Konut GYO ve Emlak Pazarlama İnşaat (EPP) işbirliğiyle inşa ettiği Sarphan Finans Park projesinde teslim tarihi yine ertelendi. İstanbul Finans Merkezi’nin yanı başında yer alan ve Emlak Konut GYO’ya ait 20 bin 714 metrekare arsa üzerinde hayata geçirilen proje için 22 Haziran 2010 tarihinde ihale düzenledi. İhaleyi arsa üzerinde yapılacak projeden Emlak Konut’a yüzde 37,5 gelir teklif eden Sarp Group ve EPP ortaklığı kazandı.

Kira yardımı yapılacak

Yüklenici firma 19 Ağustos 2010 tarihinde yer teslimi yapılarak sözleşme imzalandı ve 23 Ağustos 2013 işin bitiş tarihi olarak belirlendi. Ancak proje tamamlanamadı ve teslim tarihi 22 Haziran 2014’e ertelendi. Bu tarihte de tamamlanamayınca yeni tarih 31 Aralık 2014 olarak açıklandı. İnşaatın tamamlanaması üzerine teslimler üçüncü kez ileri bir tarihe alındı. Projedeki ticari alanlar 2015’in ilk çeyreğinde konutlar ise Mayıs 2015’te teslim edilecek. Sözleşmesi süresi 30 ayı dolduran hak sahiplerine kira yardımı yapılmaya başlandı.

Sayıştay iki defa uyardı

Sarphan Finans Park projesinin inşaat hızındaki yavaşlık Sayıştay’ın gözünden kaçmamış ve Emlak Konut GYO’u bu konuda uyarmıştı. Sayıştay tarafından hazırlanan Emlak Konut GYO ile ilgili 2011 ve 2012 yıllarına ait denetleme raporlarında Sarphan Finans Park’ta inşaatı işlerinin süresi içerisinde tamamlanamaması halinde alıcılar tarafından geç teslim davaları açılabileceği vurgulanmıştı. Ortaya çıkacak tazminata dikkat çeken Sayıştay her iki raporda da projenin ortağı Emlak Konut’a “İnşaatın zamanında bitirilmesi için önlemler alınmalı” demişti. Ortaya çıkan sonuç, Emlak Konut’un Sayıştay tarafından yapılan uyarıları dikkate almadığını ve yüklenici firmanın projeyi geç teslim etmesine göz yumduğunu gösterdi.

Kendi binasını da bitiremedi

Emlak Konut GYO, 10 Nisan 2013’te Ataşehir’de genel müdürlük binası inşa ettirmek için ihaleye çıktı. İhaleyi, yaklaşık maliyeti 54 milyon 734 bin lira olan işe 44 milyon 890 bin lira teklif veren Turyapı İnşaat kazandı. 6 Mayıs 2013’te sözleşme imzalandı, 10 Mayıs 2013’te teslim edildi. İhale şartnamesine göre iş 365 günde bitecekti. Ancak, Mayıs 2014’te teslim süresi 5 ay uzatılarak 6 Ekim 2014’e ertelendi. Bu tarih geldiğinde de inşaat tamamlanamadı. Emlak Konut GYO’nun yeni genel müdürlük binasının ilerleme seviyesinin yüzde 100 olması gerekirken fiziki ilerlemenin henüz yüzde 30’larda olduğu öğrenildi.

Kiracılardan o yasaya tepki

Kirada oturanlar '10 yıl yasası'na tepkili

Borçlar Kanunu’nun mal sahiplerine tanıdığı 10 yılını doldurmuş kiracıları gerekçe göstermeden çıkarma hakkı 1 Temmuz 2014’te başlamıştı. Tüketici Sorunları Derneği Emlak Komisyonu Başkanı Hatice Kolçak, uygulamanın ardından bazı mülk sahiplerinin eski kiracıyı çıkarıp yüksek tutarda hava parası almak ve yüksek kira talebiyle uzlaşmaz tutum sergileyerek tahliye ihtarı gönderdiğini söyledi.

Posta Gazetesi’nin haberine göre bazı mülk sahiplerinin ise tahliye tehdidini öne sürerek eski kiracılardan hava parası talep ettiğini vurgulayan Hatice Kolçak 1 Temmuz’dan bu yana kontrat süresi 10 yılını dolduran işyeri kiracılarının ciddi mağduriyet yaşadığını kaydetti. Kolçak, “10 yılını dolduran kiracılar gerekçesiz tahliyeye zorlanıyor. Konuyla ilgili çok yoğun şikayetler alıyoruz. Bizden destek istiyorlar” dedi.

DÜZENLEME YAPILMALI

Pek çok eski kiracının artıştan yana problem çıkardığını rayiç hatta bunun üstünü bile kabul ettiğini belerten Kolçak, buna karşılık mal sahiplerinin ödenemeyecek fahiş kira talepleri bulunduğunu söyledi. Kolçak, merkezi yerlerdeki gayrimenkul sahiplerinin 10 yılını doldurmuş eski kiracılarını tahliye ettirip hava parası olarak yüksek bedeller tahsil etme peşinde olduğunu söyledi. Bu durum nedeniyle esnafın büyük zarara uğradığını belirten Hatice Kolçak, “Türkiye’de 2 milyondan fazla 10 yılını doldurmuş eski kiracı olduğunu düşünüldüğünde sorunun büyüklüğü ortaya çıkıyor. Kanundaki ilgili madde değiştirilerek mağduriyetin önüne geçilmeli. Eski kiracılara rüçhan hakkı tanınması için düzenleme yapılmalı” dedi.

Konut fiyat endeksi yükseldi

Türkiye Konut Fiyat Endeksi (TKFE), 2014 yılı ekim ayında 166,05'e yükseldi.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2014’ün ekim ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi verilerini açıkladı. Buna göre, söz konusu dönemde TKFE, aylık yüzde 1,24 artışla 166,05 seviyesine çıktı.

Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 15,94 artan TKFE, aynı dönemde reel olarak da yüzde 6,41 yükseliş kaydetti. Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar 2013 yılı ekim ayında 1.280,90 lira düzeyindeyken, söz konusu rakam bu yılın aynı ayında 1.477,86 liraya ulaştı.
Türkiye genelinde, 37 ilde son iki yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme raporları analiz edilerek hesaplanan Türkiye Yeni Konut Fiyat Endeksi (TYKFE) ise geçen yıl ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 1,45 artarak 164,78 düzeyinde gerçekleşti. Endeks bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 14,92 ve reel olarak da yüzde 5,47 arttı.

- İstanbul’da konut fiyat endeksi ekimde yüzde 2,27 arttı
Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2014’ün ekim ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 2,27, yüzde 1,17 ve yüzde 0,68 artış görüldü. Söz konusu dönemde endeks değerleri İstanbul’da yüzde 24,78, Ankara’da yüzde 12,14 ve İzmir’de yüzde 13,00 artış kaydetti.

Aynı dönemde üç büyük ilin yeni konutlar fiyat endeksleri değerlendirildiğinde ise İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 2,07, yüzde 1,27 ve yüzde 2,58 artış yaşandı. Endeks değerleri geçen yılın ekim ayında İstanbul’da yüzde 22,71, Ankara’da yüzde 12,32 ve İzmir’de yüzde 11,35 yükseldi.
TKFE’deki en yüksek yıllık değişimin gerçekleştiği düzeyler yüzde 24,78 ile TR10 (İstanbul), en düşük yıllık değişimin gerçekleştiği düzey ise yüzde 3,55 ile TRC2 (Diyarbakır, Şanlıurfa) olarak kayıtlara geçti.

Ünlü sunucunun muhteşem evi

NTV’nin ekran yüzlerinden Gülay Afşar ile İtaldeko’nun ortaklarından Murat Afşar, oğulları Alihan ve Burak’la yaşadıkları Tarabya sırtlarındaki renkli bahçe katında InStyle Home dergisini ağırladı. İtalyan estetiğinin öne çıktığı, modern tarzda dekore edilmiş ev, neşeli ve sıcak detaylarıyla dikkat çekiyor.

Gülay ve Murat Afşar, Tarabya’da yeşillikler içinde konumlanan bu sakin siteye 18 yıl önce taşınmış. Burası, evlendikten sonra yaşadıkları ikinci ev. Sitenin Boğaz’a yakınlığı, sunduğu sosyal imkanlar ve ilk oğulları Alihan’ı burada büyütme istekleri kararlarında etkili olmuş.

“Tarabya’yı zaten seviyorduk. Daha önce yaşadığımız ev, yine bu semtteydi. Murat’la bu siteyi görür görmez hemen taşınmak istedik” diye söze başlıyor Gülay Afşar evinin salonunda kapak çekimi için makyajı yapılırken. Cildi oldukça bakımlı gözüküyor. Devamlı ekran önünde olduğu için cildine iyi bakmak zorunda olduğunu söylüyor. İki yıla yakın bir süredir NTV’de hafta içi her gün yayınlanan kültür sanat programı “Gece Gündüz”ü başarılı bir çizgide sunmaya devam ediyor.

TELEVİZYON, TESADÜFENHAYATIMA GİRDİ
18 yıldır içinde olduğu televizyon sektörünün mutfağından kamera önüne varana kadar her basamakta ve birçok önemli işte onun imzası var. “Boğaziçi Üniversitesi Siyaset Bilimi mezunuyum aslında. Televizyon, hiç aklımda yokken tesadüfen hayatıma girdi.

Ama ekonomi alanında ihtisas sahibi olmam, bunun yolunu açmada önemli rol oynadı tabii. Başlangıcım, ekonomi kanalıyla oldu. ‘Sahip olduğun bilgiyi ekranda da konuş’ dediler. Doğaçlama başladım anlayacağınız” diye anlatmayı sürdürüyor keyifle Afşar.

Televizyonun onun, dekorasyonun ise eşinin işi olduğunu belirtiyor. Evin dekorasyonunda söz sahibinin eşi Murat Afşar olduğunu belirtiyor bu yüzden. Evin yenilenme sürecinde İtaldeko’nun ortaklarından mimar Esra Günal da onlara destek vermiş. “Bu evi 40 günlük çalışma ile yaşanır hale getirmişlerdi” diye belirtiyor keyifle.

Çekim günü evde olan Murat Afşar da, 2007’de kurulan dekorasyon mağazası İtaldeko’da mutfak ve banyonun yanı sıra İtalya’nın Poliform, Erba, Ulivi ve Saba gibi önde gelen mobilya markalarını satışa sunulduğunu anlatıyor. Ardından daire içinde yaptıkları değişikliklerden bahsediyor.

MUTFAK ÇOK ÖNEMLİYDİ
Dairenin planı baştan sona değişmiş gözüküyor. Evde ağırlıklı olarak Türkiye distribütörü oldukları Poliform’un mobilyaları yer alıyor. 140 m2’lik bahçe katının üç oda ve üç banyosuna, salona ve antreye açılan geniş bir mutfak eşlik etmiş. “Evin modern çizgisinden ayrılan tek mekanı mutfak oldu. Burayı özellikle country tarzda tercih ettik” diye belirtiyor Murat Afşar.
Beyaz ve siyahın güzel dengelendiği mutfak zeminine, çini taşları ile nostaljik bir görüntü katmak istemişler. Tezgahın yanında kendi tasarımı siyah bir tel dolap yer almış. İçi spotlarla aydınlatılan dolap, mutfağa şık bir görsellik katmış. “Mutfak çok önemliydi. Ailece en çok vakit geçirdiğimiz yer burası çünkü” diye belirtiyor Murat Afşar. O da eşi gibi yemek yapmaya ve evde misafir ağırlamaya meraklı biri anlaşılan.

MURAT RENK KONUSUNDA BENİ İKNA ETTİ

Gri-mavi ile renklendirilmiş salon duvarlarında çiftin ortak tutkusu olan renkli tablolar yer almış. Neş’e Erdok, Komet, Sabri Berkel ve Necdet Kalay gibi çağdaş Türk ressamlarına Contemporary Art Fuarı’ndan aldıkları Dominique Barreau tabloları eşlik etmiş. “Ben evi tamamen beyaz hayal ederken, Murat duvarlara renk vermek konusunda beni ikna etmeyi başardı. Beyazın küçük mekanları büyük göstereceğini düşünürdüm hep. Ama bu tabu kafamda çıkan sonuçla tamamen yıkıldı” diye belirtiyor Gülay Afşar. 

Evde malzeme olarak carrara mermer, gri parlak lake ahşap ve meşe tercih edilmiş. Bunlara ham gri keten kumaşlı kanepeler ve çizgili perdeler eşlik etmiş. “Renkli mobilya ve aksesuvarları öne çıkarmanın en iyi yolu duvarda mat renk kullanmaktır” diye tüyo vermeyi de ihmal etmiyor Murat Afşar. Gerçekten de bu duvar rengi; mor, turuncu ve narçiçeği obje ve aksesuvarlara güzel fon oluşturmuş.

İYİ MÜZİK ŞIK SOFRA
Peki bir ev günleri nasıl geçiyor diye merak ediyoruz...
Gülay Afşar, oğullarını okula uğurlamak için erken kalktığını söylüyor. Kahvaltı sırasında televizyon daima açık oluyormuş. “Ağırlıklı olarak haber kanallarını izlerim. Tabii sabah gazeteler yanımda olmak kaydıyla” diye belirtiyor. O gün programında ağırlayacağı konuğuyla ilgili bilgileri ders çalışır gibi üzerinden geçerek kanalın yolunu tuttuğunu söylüyor.

İşini keyifle ve tutkuyla yapan biri olduğu her halinden o kadar belli ki. Ekran önünde olduğu için devamlı formunu korumak zorunda. “Kahvaltımı çok sıkı ve iyi yaparım. Meyve ve peynirsiz tek günüm geçmez” diyor. Haftada iki gün pilates yapmaya gayret ediyor. Yoğun iş tempoları olduğu için evlerinde huzurlu ve rahat bir atmosfer yaratmaya önem vermiş bir çift onlar. İyi müzik ve şık hazırlanmış samimi bir sofra evde olmazsa olmazı ikisinin de...

Panaroma Life’ta fiyatlar 280 bin liradan başlıyor

Kılıçoğlu Group’un çatısı altındaki Senatör Gayrimenkul tarafından Sarıyer’de inşa edilen Panaroma Life projesinin şu ana kadar yüzde 40 prim yaptığı, tamamlandığında yüzde 80 prim yapmasının beklendiği iade edildi.

 3. köprü ve E7 çevre yoluna yakınlığı nedeniyle yüksek prim potansiyeline sahip projenin yüzde 70’inin satışı gerçekleştirilirken, konutların dört ay sonra teslim edilmesi planlanıyor.


Kılıçoğlu Group’un ‘Bavulunu Kap Gel’ sloganı ve ‘dayalı döşeli daire konseptiyle’ hayata geçirdiği projede, ticari alanların satışı biterken, projedeki konutların dört ay sonra teslim edilmesi planlanıyor.
50 milyon lira yatırım yapılan Panaroma Life, toplam 6 blokta, 304 konut, 24 mağazadan oluşuyor. Projede daire fiyatları ise 280 bin liradan başlıyor.

Dar gelirli 2015’te nasıl ev alır?

Başbakan Ahmet Davutoğlu, 2014’te dar gelirlinin ev sahibi olmasının önünü açacaklarını söyledi. Peki, 2015’te alt gelirliyi ev sahibi yapacak uygulama nasıl olur? KONUTDER Başkanı Ömer Faruk Çelik’e göre inşaatta dolaylı vergilerin azaltılması ve TOKİ’nin kentsel dönüşüm alanlarında arazi geliştirmesi ile bu mümkün.

GAYRİMENKUL sektörü hızla büyüyor ancak talebin yüzde 60’ı için gerekli olan konut üretilemiyor. Alt ve orta gelir grubu mevcut fiyatlara ulaşmakta zorluk geçerken, orta üst ve lüks üretimde arz fazlası yaşanıyor. Kısır döngü haline gelen devam eden bu süreçte ev sahibi olmayanların sayısı ve lüks konut sayısı hızla artıyor. Peki dar gelirli için ev hayal mi?  Konut Geliştirici ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Başkanı Ömer Faruk Çelik’e göre Başbakan Ahmet Davutoğlu’nun açıklamaları bu soruna çözüm müjdesini veriyor. İnşaat sektörünün arsa maliyetlerindeki artış ve yüzde 13’ü geçen dolaylı vergi yükü nedeniyle uygun fiyatlı konut geliştiremediğini belirten Çelik, “Eskiden yüzde 35 arsa, yüzde 35 inşaat maliyeti, yüzde 10 vergi hesabı yapılırdı. Şimdi arsa maliyeti yüzde 50’ye çıktı ve kâr marjı yüzde 5’e düştü. Bu durumda sektörün alt gelir grubu için üretim şansı yok” dedi.

İŞ MODELİ DEĞİŞMELİ 
Çelik, alt gelirliye ev için vergi düzenlemesi ve arsa yaratma formülünün işe yarayacağını söyledi. İnşaat sektörü üzerindeki vergi yükünün azaltılması ile ev fiyatlarının düşeceğini belirten Çelik, arsa krizinin de TOKİ desteği ile aşacaklarını belirtti. TOKİ’nin iş modelini değiştirmesi gerektiğini belirten Çelik, “TOKİ 2002 yılında dar gelirliye ev üretmek için çalışmalara başladı. Arsa konusundaki avantajı sayesinde uygun fiyatla satış yaptı. TOKİ bu pazarı girince özel sektör çıkmak zorunda kaldı. Çünkü kimse TOKİ avantajlarıyla rekabet edemez. Ama şimdi pazarda ev almak isteyen çok ciddi dar gelirli var ve TOKİ buna tek başına yanıt veremez. Bu durumda TOKİ oyun kurucu olmalı ve özel sektörün önünü açmalı. Kentsel dönüşüm bu anlamda büyük fırsat. Buradan yaratılacak arsa dar gelirliye ev üretmek için kulanılmalı” dedi.

BU EVLERİ KİME SATACAĞIZ
Gayrimenkul sektörünün üretimde orta üstü gelir grubu ve lüks üretime odaklandığını belirten Çelik, önümüzdeki yıllarda bunun sorun yaratacağına dikkat çekti. Özellkle kentsel dönüşüm sürecinde plansız bir üretim yapıldığını belirten Çelik, “14 miyonluk İstanbul’da 4 milyon ev olduğunu kabul edelim. Kentsel dönüşümle bu sayı 8 milyona çıkacak. 4 milyon evi eski sahibine verdiniz. Yeni 4 milyon evi kime satacağız?  Fikirtepe’de metrekaresi 7 bin liradan 50-60 bin ev yapılacak. Pazarda bu segmentte bu kadar talep yok” dedi.

KONUTDER Başkanı Ömer Faruk Çelik
Rant vergisi vatandaşı vurmamalı
2015 yılında başlaması beklenen rant vergisi uygulamasını değerlendiren Ömer Faruk Çelik, “Uygulamayı destekliyoruz. Ancak 3. köprü, metro yapıldı diye vatandaşın evi ve dükkanından vergi alınması büyük haksızlık olur. Türkiye’de halkı yüzde 70’ı oturmak için ev alıyor. Ama bir alanda imar değişikliği varda kamu bundan payını almaı. İmarda artış değil, azalma varsa da bu defa arsa sahibinin mağduriyeti giderilmeli” dedi.

Yasalar ölü doğuyor
ÖMER Faruk Çelik’ye göre Yeni Tüketici Kanunu ölü doğru. Daha önce yürülüğe giren Kentsel dönüşüm Yasası, İş Sağlığı ve Güvenliği Kanunu ve Yapı Denetim Kanunu’nun acil çözümler olarak, planlanmadan hazırlandığını ve hedefine ulaşmadığını belirten Çelik, “Ankara’dan birinin, pazarın gerçek durumunu bilmeden yaptığı düzenleme uygulamada amacına ulaşmıyor. Şimdi Yeni Tüketici Kanunu’nda ev alan teslime kadar yüzde 2 ceza ile iade hakkı veriliyor. Tabi tüketici korunsun ama beyaz eşya satmıyoruz. Olası bir krizde ev sahipleri ‘yüzde 2 ceza öderim evimi alın’ derse bunu ödemeyecek firma yok. Çünkü para şantiyede yatıyor. Firmalar iflas eder, evler bitmez ve asıl tüketici o zaman mağdur olur” dedi. Kanun kapsamındaki bina tamamlama sigortası ile yarım kalan inşaatların önüne geçileceğini belirten Çelik, henüz gerekli altyapının hazırlanmadığını ve sigorta sisteminin işlemediğini söyledi.

Konutta fiyatlara göre arz-talep dengesi

İnşaatta vergi payı nedir?
KONUTDER yaptığı bir çalışma ile inşaat sektöründeki karllılık oranı ve vergi yükünü ortaya çıkardı. 12 bin metrekare alanda 120 metrekareden 100 konut yapılan bir proje örnek alındı. Metrekare satış fiyatı 3 bin TL, inşaat maliyeti bin 200 TL ve arsa sahibi payı yüzde 40 kabul edildi. Bu hesapla 36 milyon hasılat, 14 milyon 400 bin inşaat maliyeti ve 14  milyon 400 bin arsa sahibi payı kabul edildi. Bu durumda firmanın brüt karı 7 milyon 200 bin lira oldu.  Bu proje için firmanın ödediği vergi kurumlar vergisi hariç 4 milyonu aşıyor. Yüzde 11.14’lük vergiye yüzde 2’lik tapu harcı da ekleniyor. KDV oranı yüzde 18 ise projenin hasılatının yüzde 31’i vergiye ödeniyor. Dolaylı vergiler konusunda yapılacak bir düzenleme ile maliyetlerin düşeceği ve bunun da fiyatlara yansıyacağı belirtiliyor.

(Gülistan Alagöz / Hürriyet)

Essenora’nın yarısı sahiplerini buldu

Bahçeli villa ve daire konseptiyle hayata geçecek 758 konutluk Essenora projesinde, kasım ayında temel atma töreninin ardından konutların yarısı satıldı.

Kule bloklarının altında yer alan teras katlarında, 250 metrekarelik 4+1 seçeneği ağırlıklı olmak üzere; 2+1 ve 3+1 dahil toplam 58 adet bahçeli teras villa yer alıyor.

Dünyaca ünlü mimar Norman Foster’in master planlarını hazırladığı yatırımın bölgesine de büyük fayda sağlayacağını belirten Essenora Yönetim Kurulu Üyesi Necmettin Akkaya, “Biz kentsel dönüşüm projemizde, bahçeli villa ve rezidans gibi farklı yaşam alternatiflerini planladık. Metrekaresi 5 bin 200 liradan satışa sunuluyor” dedi.

Evora’da erken teslimat sürüyor

Türkiye’nin tek seferde satışa sunulan en büyük konut projesi olma niteliği kazanan Evora İstanbul’da satışı gerçekleştirilen 4 bin 300 dairenin teslimleri de hızla yapılıyor.

Teknik Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, projelerin zamanında teslim edilmesinin sektördeki müşteri güveninin devamı açısından önemli olduğunu söyledi. Durbakayım, Teknik Yapı’nın arsa sahibi emlak konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı ile yapılan sözleşmeler çerçevesinde inşa ettiği toplam 5 bin 79 bağımsız bölüm, ortak alanlar ve sosyal tesislerden oluşan Evora İstanbul projesinin büyüklüğü itibariyle inşasının topyekun yürütüldüğünü söyledi.