Babacan Port Royal’in örnek daireleri görücüye çıktı

Babacan Holding, Babacan Port Royal’in beklenen örnek dairelerini tamamladı.

‘Babacan Port Royal'in örnek daireleri görücüye çıktı. Satış ofisine gelen ziyaretçiler bundan böyle stüdyo ve 2+1 daire tipinde 2 ayrı örnek daire gezebilecek.
Kendi arsaları üzerinde lüks konut projelerini hayata geçiren Babacan Holding kira öder gibi 240 ay vade ve aylık % 0.79 faizle konut sahibi olmayı kolaylaştırıyor.
Toplam 4 blok, 802 daire ve 80 adet ticari üniteden oluşan inşa edildiği lokasyondaki projelere kıyasla yüzde 30 daha ekonomik fiyatlar sunan ‘Babacan Port Royal' fiyat avantajı ile yatırımcılar tarafından bölgenin en karlı yatırımı olarak gösteriliyor. Projede alan büyüklükleri talebe göre şekillendirilebilen 1+0, 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri yer alıyor. Teslimlerin 2019 yılının Mart ayında gerçekleştirilmesi planlanan Babacan Port Royal'in örnek dairelerini DGD Design tasarladı.
Fiyatlar 258 bin TL'den başlıyor
‘Babacan Port Royal', lokasyonunun en lüks ve en ulaşılabilir projesi olarak yatırımcıların dikkatini çekiyor. Yeşilköy'de Atatürk Havalimanı’na en yakın lokasyonda E-5 üzerinde konumlanıyor. ‘Babacan Port Royal'de daireler 258 bin liradan başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. Ayrıca 120 ay 0.49 ve 50 ay 0 faiz oranıyla her bütçeye uygun ödeme imkanı mevcut.
Mimari tasarımı dünyaca ünlü Portekizli Addon Grup imzası taşıyan ‘Babacan Port Royal'in bin metrekarelik kapalı alanı; fitness, sauna, kapalı yüzme havuzu, hamam, masaj odası, play station odası, sinema odası, dinlenme odası, oyun odası gibi sosyal donatı alanlarına ayrıldı.
Yaklaşık 10 bin metrekare açık bahçe alanına sahip ‘Babacan Port Royal' yürüyüş, dinlenme, eğlenme alanları ve süs havuzlarıyla da dikkat çekiyor. Açık alışveriş merkezi keyfini yaşatacak toplam 80 adet mağazanın yer aldığı ‘Babacan Port Royal', CNR Fuar Merkezi, Dünya Ticaret Merkezi, Bakırköy Deniz Otobüsü, Ataköy Marina, İSTOÇ, Masko, Kuyumcukent, İkitelli Organize Sanayi Bölgesi ve Atatürk Olimpiyat Stadı gibi alanlara yakınlığı ile önem kazanıyor. Aynı zamanda proje alanına çok yakın konumda yer alan birçok okul, hastane, AVM ve devlet daireleri de bulunuyor.

Kiler GYO 240 ay vade kampanyasına katıldı

240 aya kadar vadeli konut satışına başlayan Kiler GYO ayrıca, yüzde 5 peşinatla 60 aya kadar vade farksız ödeme kolaylığı da sağlıyor.

15 Temmuz darbe girişimi sonrasında konutta kampanya seferberliğinde yer alan Kiler GYO, şimdi de ikinci seferberlik hareketi için düğmeye bastı. Sektöre ve ekonomik büyümeye katkı sağlamak için güç birliğine giden Kiler GYO, 20 yıl vade ile düşük faizli konut kredisi kampanyasına, Referans markalı 4 projesiyle dahil oluyor. İstanbul'un nitelikli bölgelerinde hayata geçirdiği projeleriyle kaliteli yaşamın referansı olan Kiler GYO, tarihi kampanya ile tüm projelerinde yüzde 5 peşinatla; 60 aya vade farksız, 120 aya yüzde 0.45, 240 aya ise yüzde 0.79 vade farkıyla konut kredisi imkanı sunuyor.
İkinci kez böylesine dev bir kampanyada yer almaktan mutluluk duyduklarını belirten Kiler GYO Yönetim Kurulu Başkanı Nahit Kiler; ‘'Gayrimenkul sektöründe 15 Temmuz darbe girişimi sonrasında Kiler GYO olarak Referans markalı 4 projemizle dahil olduğumuz seferberlik, 2017'de yeni bir boyuta taşındı. Emlak Konut GYO ve GYODER öncülüğünde başlatılan bizim de destek olduğumuz 2. tarihi konut satışı kampanyasında Referans markalı 4 projemizle biz de varız. Geçtiğimiz yıl yaşanan olumsuzluklara rağmen konut satışında kırılan rekor, bu kampanya ile bu yılda sürecek. Avrupa Yakası'nda Referans Bahçeşehir, Referans Güneşli ile Anadolu Yakası'ndaki Referans Kartal Towers ve Referans Kartal Kordonboyu projelerimizde yüzde 5 peşinatla; 5 yıla vade farksız, 10 yıla yüzde 0.45, 20 yıla ise yüzde 0.79 oranlarla konut kredisi imkanı sunuyoruz. Daha önce yüksek peşinat ve faiz oranları nedeniyle konut sahibi olamayan vatandaşlar bu kampanya ile kira öder gibi ev sahibi olabilecek” dedi.
Anadolu Yakası'nın sahil bandı Kartal'a; Kartal Towers ve Kartal Kordonboyu projelerini konumlandıran Kiler GYO, farklı lokasyonlarda farklı gelir gruplarına sunduğu markalı projeleriyle kaliteli yaşama “Referans” oluyor. İstanbul'un hızla değerlenen lokasyonlarından Basın Ekspres'e Güneşli ile Referans olan Kiler GYO, Bakırköy' de elit yaşamı başlatırken, Bahçeşehir'de ki projesi ile bölgenin en çok talep gören “Referans” projesi oldu.
Kiptaş A.Ş arazisi üzerinde,  Kiler Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. tarafından hayata geçirilen
Referans Bahçeşehir, sağladığı yüksek prim avantajı ile konut alıcılarına emsalsiz bir yatırım fırsatı sunuyor.
Kiptaş A.Ş ve Kiler GYO tarafından 300 milyon TL'lik hasılat beklentisi ile hayata geçirilen proje, estetik mimarisi ve zengin sosyal donatı alanlarıyla dikkat çekiyor.
Lüks ve konforlu detaylara sahip konut seçeneklerinin sunulduğu projede fiyatlar 295.000 TL'den başlıyor.  Yaklaşık 26 bin metrekare arsa üzerinde 465 konut ve 34 ticari ünitenin yer aldığı projede,  1+1, 2+1, 3+1, 3,5+1, 4+1 ve 4,5+1'den oluşan altı farklı tip daire seçeneği sunuluyor.
Kalite ve konfora önem veren ailelerin taleplerine cevap verecek şekilde tasarlanan projede daireler 64 metrekareden başlayıp 376 metrekareye kadar çıkıyor.
Teraslı ve Bahçeli daire seçenekleri ile de her yatırımcı için uygun daire Referans Bahçeşehir'de bulunabiliyor.
İnşa çalışmalarının devam ettiği proje, Aralık 2018 de teslim edilecek.
Kartal sahiline yakın bir noktada yer alan Referans Kartal Towers, panoramik deniz ve adalar manzarasına hakim daireleriyle, terasta denize karşı jakuzi keyfi yapabileceğiniz yüksek yaşam standardı özellikleriyle öne çıkıyor.
31 katlı ve 24 katlı 2 bloktan oluşan projede 451 konut ve 800 metrekarelik ticari alan bulunuyor.
Bölgede prestijli bir yaşam projesi olarak konumlanan Referans Kartal Towers'ta, fiyatlar 296.000 TL'den başlarken, sağladığı yüksek prim avantajı ile konut alıcılarına emsalsiz bir yatırım fırsatı sunuyor.
1+1, 2+1, 3+1, 4+1, ‘e kadar dört çeşit konut tipinin yer aldığı projede; 5+1, 4+1 ve 3+1'den oluşan penthouse daireler de yer alıyor.
Lüks ve konforlu detaylara sahip konut seçeneklerinin sunulduğu projede 1+1 daireler 49 metrekareden başlarken 3+1 daireler 155 ila 172 metrekare arasında değişiyor. Penthouse daireler ise 211 metrekare ile 404 metrekare arasında değişiklik gösteriyor.
1+1 ve 2+1 daireler projenin girişinde yer alan 4 katlı baza bölümünde bulunuyor. Kule bloklarında ise geniş aileler için daha büyük dairelerin yer aldığı Referans Kartal Towers'ta tüm daire tipleri rahat yaşam alanları için tasarlanırken aile öncelikli modern yaşam yatırımcılara sunuluyor.
300 Milyon TL yatırım bedeli ile hayata geçirilen Referans Kartal Towers'ta daire teslimleri Mayıs 2018'de yapılacak.
KORDONBOYU'NU KARTAL'A TAŞIDI
Kiler GYO, Anadolu Yakası'ndaki ikinci gayrimenkul yatırımını Referans Kartal Kordonboyu ile devam ettiriyor.
Sahile yürüme mesafesinde yer alan Referans Kartal Kordonboyu'nda 94 konut ve 11 adet ticari ünite yer alıyor. 17 katlı tek bloktan oluşan projede 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 olmak üzere dört tip konut seçeneğini sunuluyor.
Kalite ve konfora önem veren ailelerin taleplerine cevap verecek şekilde tasarlanan projede daireler 63 metrekare ile 235 metrekare arasında değişiklik gösteriyor.
Lüks ve konforlu detaylara sahip konut seçeneklerinin sunulduğu projede daireler kampanya dönemine özel KDV dahil 357.000 TL'den başlıyor.
Adalar ve eşsiz deniz manzarasına hakim bir noktada konumlanan Referans Kartal Kordonboyu konut alıcılarına emsalsiz bir yatırım fırsatı sunuyor.
Estetik tasarımı ile öne çıkan projede; fitness, Türk hamamı, sauna, buhar odası ve aktivite alanlarının yanı sıra 500 metrekareden oluşan Zen Bahçesi modern ve keyifli yaşamın kapılarını yatırımcılara sunuyor.  Referans Kartal Kordonboyu' nda daire teslimleri  Haziran 2018'de yapılacak.
 İstanbul'un en hızlı değer kazanan bölgesi Güneşli'de Metro'nun yanı başında yükselen Referans Güneşli konut alıcıları tarafından büyük ilgi görüyor. KİLER GYO'nun markalı konut projesi Referans Güneşli'de 297.000 TL'den başlayan fiyatlarla daire sahibi olunuyor.          
Estetik tasarımı ve merkezi lokasyonu itibariyle öne çıkan Referans Güneşli'de 208 konut ve 32 mağaza yer alıyor. Toplam 240 bağımsız bölümün yer aldığı projenin konut bölümünde, büyüklükleri 57 m2 ile 196 m2 arasında değişen 1+1'den 4,5+1'e kadar daire seçenekleri sunuluyor. Her daireye kapalı otopark ve 1+1 daireler hariç depo tahsis ediliyor.
 İnşa çalışmalarının hızla devam ettiği proje, 2017 Haziran ayında teslim edilecek.

Aidatta Avrupa farkı

2016’da en fazla aidat bedelleri İstanbul Avrupa yakasındaki markalı projelerde talep edildi. En yüksek aidat bedeli metrekarede 18 lirayı buldu. Bu da 100 metrekare evde 1800 liraya denk geliyor. 3 büyük ilde en düşük aidat ise metrekare başına 0.33 lira ile Ankara’da.

Gayrımenkul sektöründe yaptığı araştırmalarla bilenen REIDIN aidat bedellerini inceledi. ‘Konut Projeleri Aidat Değerleri ’ araştırmasında markalı konut projeleri incelendi ve 2016’nın aidat rakamları ortaya çıktı. Buna göre İstanbul, Ankara ve İzmir illerinde, oturumun başladığı konut projelerinde, metrekare bazında en yüksek aidat değerine sahip konut projesi 18 TL/m2 ile İstanbul Avrupa yakasında iken, metrekare bazında en düşük aidat değerine sahip konut projesi ise ortalama 0.33 TL/m2 ile Ankara’da bulunuyor. 100 metrekarelik bir evin en yüksek aidatı1800 lirayken en düşük de 33 lira oluyor.
LİDER İLÇE BEŞİKTAŞ
İstanbul Avrupa yakasında en yüksek aidat metrekare başına 18 lirayken en düşük de 0.43 lira olarak hesaplandı. Anadolu yakasında ise en düşük aidat 0.38 lira, en yüksek ise 11.46 lira. Araştırma sonuçlarına göre İstanbul’un iki yakası arasında değer farklılıklar olduğunu belirten REIDIN CEO’su Ahmet Kayhan, “İstanbul ilçeleri için hesaplanan metrekare bazında ortalama aidat değerlerine bakıldığında, Silivri 1.05 TL/m2 ile en düşük değere sahipken, 7.55 TL/m2 ile Beşiktaş en yüksek aidat ortalamasına sahip ilçe oldu” dedi. Araştırma Beşiktaş’ta 100 metrekare bir ev için ortalama 755 lira aylık aidat ödendiğini, aynı büyüklükte Şişli’de markalı bir sitede oturan vatandaşın ortalama 738 lira, Kağıthane’de 442 lira, Bayrampaşa’da 424 lira, Kadıköy’de 404 lira, Sarıyer’de 398 lira, Üsküdar’da 366 lira, Eyüp’te 362 lira, Bakırköy’de 345 lira, Kartal’da ise 339 lira ödediğini gösteriyor.
Markalı konut projelerinin arttığı Ankara ve İzmir’de de aidat bedelleri yükseliyor. Ankara’da en düşük aidatta metrekare fiyatı 0.33 lira, ortalama 2.93 lira, en yüksek ise 14.55 lira. İzmir’de ise en düşük aidat metrekare başına 0.80 lira, ortalama 2.51, en yüksek ise 5.25.  Aidat değerlerinin İstanbul’da en yüksek olduğu Beşiktaş ve Şişli ilçelerinin, aynı zamanda REIDIN SED (Sosyo Ekonomik Derecelendirme) sınıflandırmasında da A+ seviyesinde görüldüğünü belirten Ahmet Kayhan, “Analize göre, önceki yıllarda olduğu gibi refah düzeyi ile aidat değerlerinin ilişkisinin devam ettiğini söylemek mümkün. Özellikle Boğaz aksında bulunan ilçelerde rayiç değerlerde olduğu gibi aidat değerleri de çeperlere oranla yüksek çıktı. Beşiktaş ile Şişli’nin 2015 Aidat Analizi çalışmasına göre yer değiştirmesinde; Zorlu Center (ortalama18 TL/m2) projesi etkili oldu. Beşiktaş’ta 2015-2016 arasında değişim oranı yüzde17, Kağıthane’de değişim oranı yüzde 20.  2015 yılının aidat değerleri analiziyle 2016 yılı değerleri karşılaştırıldığında ise; aidat değişim oranları bazı ilçelerde pozitif yönde bir eğilim göstererek artmış, bazılarında ise negatif yönde bir eğilim göstererek azalmış durumda. Bu değişimin sebebi olarak, inşaatı yıl içerisinde tamamlanmış projelerin analize dahil edilmesi veya proje bazlı aidatların artışı azalışı gösterilebilir. Ayrıca analizde, Şişli, Bakırköy gibi metrekare birim fiyatları yüksek olan ilçeler artış gösterirken, Kadıköy ise azalış gösteren ilçeler arasında yer alıyor” dedi.
EV ALIRKEN DİKKAT!
BİRÇOK markalı konut projesi aynı özelliklere sahip olsa da aidat bedelleri ciddi oranda farklılaşıyor. Kapalı spor salonu, açık-kapalı yüzme havuz, güvenliği ve geniş sosyal alanı olan bir sitede aidatın metrekaresi 2.50-3 lira iken bir diğerinde 6-7 lirayı aşıyor. Sektördeki isimler bu durumu şöyle değerlendiriyor; “Kimi inşaat şirketleri inşaat bitince birkaç yıl yönetimde kalıyor. Bu şirketler bazı ticari birimlerin kira gelirini de yönetime aktarıyor. Aylık 150 bini bulan kira geliri giderleri karşılamada kullanılıyor. Kimi şirketler ise proje bitince bir yönetim şirketi ile anlaşıyor. Bu şirketler haklı olarak kâr sağlamak istiyor. Dolayısıyla böyle bir site ile ilk örnekte belirtilen site arasında aidat bedeli 2 katta varan oranda farklılık gösteriyor. Vatandaş ev alırken önce fiyata ve kredi oranına odaklanıyor. Sonra kira kadar aidat ile karşılaşınca zorlanıyor. Bu nedenle ev alırken, kiralarken aidat bedelleri önceden sorulmalı.”
İstanbul Anadolu  yakası (TL/m2)
Minimum 0.38
Ortalama 2.87
Maksimum 11.46
İstanbul Avrupa  yakası (TL/m2)
Minimum 0.43
Ortalama 2.97
Maksimum 18
İzmir’de en düşük ve en yüksek aidatlar
Minimum 0.80
Ortalama 2.51
Maksimum 5.25
Ankara’da en düşük ve en yüksek aidatlar 
Minimum 0.33
Ortalama 2.93
Maksimum 14.55
(Hürriyet)

Artaş 5 yeni projeye başlayacak

Artaş İnşaat 2017'de 5 yeni projeye başlayacak 4 bin kişiye iş verecek

Artaş İnşaat, 2016'da inşaatı devam eden 5 projeye 2017'de Avrupa Konutları markalı 5 yeni proje ekleyecek. Toplam 2 milyon 825 bin metrekare inşaat alanında çalışmalarını sürdürecek olan şirket çalışan sayısını da 6 binden 10 bine çıkaracak.
Yeni projelerle birlikte toplamda 6 bin 631 konut ve 550 bin metrekare ofis alanı yapacaklarını ifade eden Artaş İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya, “2017 daha da hız kazanacağımız ve büyüme hedeflerimizin yüksek olduğu bir yıl olacak. Amacımız sektör adına doğru iş yapmanın temsiliyetini devam ettirmek, ülkemize katma değer sağlamak ve her aileyi ev sahibi yapabilmek” dedi.
3 BİN YENİ KONUT
YAMANEVLER: Artaş İnşaat'ın Anadolu Yakası'ndaki ikinci Avrupa Konutları markalı projesi Ümraniye'de hayata geçirilecek. Avrupa Konutları Yamanevler markasıyla inşa edilecek proje firmanın 2017 yılında başlayacak yatırımları arasında yer alıyor. Projede, 480 bin metrekare toplam inşaat alanıyla, 1.669 konut ile ofis ve ticari üniteler yer alacak. Proje, 285 bin metrekare toplam satılabilir alana sahip.
KALE 2: 2016 yılında erken teslimle tamamlanan Avrupa Konutları Kale projesinin yanı başında Avrupa Konutları Kale 2 projesi yükselecek. 2017 yılında hayata geçirilecek proje, 83 bin metrekare toplam inşaat alanıyla, 270 konut ve ticari ünitelerden oluşacak. Projenin satılabilir alanı ise 45 bin metrekareyi buluyor.
ARICILAR: 2017 yılında İstanbul'un hızla değer kazanan bölgesi Arıcılar'da da nitelikli bir projeye başlayacak Artaş İnşaat, Avrupa Konutları Arıcılar'ın ilk etabını inşa edecek. Projenin ilk etabında 125 bin metrekare toplam inşaat alanında, 384 konut ve ticari üniteler yer alacak. İlk etabın satılabilir alanı ise 68 bin 500 metrekareye sahip.
ATAKENT: Artaş İnşaat, İnşa çalışmaları ve satışı devam eden Avrupa Konutları Atakent 4 projesi A etabına 2017'de B ve C etaplarını ekliyor. Projenin A etabında 517, B etabında 430 konut, C etabında ise 270 konut olmak üzere toplam 1.217 konut ve ticari üniteler yer alacak. Proje; A, B ve C etaplarıyla beraber toplam 254 bin metrekare toplam inşaat alanı ve 165 bin metrekare satılabilir alana sahip.

Avrupa Konutları Başakşehir’de kampanya

Artaş İnşaat tarafından Başakşehir’de inşaatı devam eden Avrupa Konutları Başakşehir’de daireler daireler 584.300 TL’den başlayan fiyatlarla konut alıcılarına sunuluyor

Artaş İnşaat, Avrupa Konutları Başakşehir'i bölgede prestijli bir yaşam projesi olarak konumlandırıyor. Proje, çevresi ve altyapısı ile planlı şekilde geliştirilen bölgenin değerli bir noktasında yükseliyor.

Yatırımcılara kazanç dolu bir gelecek sunduklarını belirten Avrupa Konutları Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya, ‘‘ Başakşehir İstanbul'un yeni yüzü. Avrupa Konutları Başakşehir projemiz; 3. Havalimanı, Sağlık Kent, Şehir Parkı, Kent Meydanı, Yavuz Sultan Selim Köprüsü'nün bağlantı yolları ve metro gibi devlet yatırımı olan projelerin konumlandığı bu bölgede yer alıyor. Değer kazanan bölgede konut alıcılarına Avrupa Konutları kalitesiyle kazançlı bir yatırım fırsatı sunuyoruz” dedi.

YILLARA YAYILAN ESNEK ÖDEME SEÇENEKLERİ

Yeni kampanyada, yüzde 5 peşinat avantajı sunuluyor. Yüzde 12,5 tutarındaki ilk ara ödeme Mayıs 2017'de, yüzde 12,5 tutarındaki ikinci ara ödeme Eylül 2017'de ödeniyor. Kalan tutar ise 60 aya kadar yüzde 0,42; 120 aya kadar yüzde 0,70 vade farkı veya TÜFE oranıyla taksitlendiriliyor.

Yılın son fırsatlarının sunulduğu projede, yüzde 35 peşinat, kalanı Haziran 2017'de ödeme seçeneği de alternatif olarak sunuluyor.

2+1, 3+1, 4+1 ve 5+1 daire seçeneklerinin yer aldığı projede 941 daire ve 27 ticari ünite bulunuyor. Tamamı geniş ve ferah dairelerden oluşan projede 124 metrekareden başlayan 2+1, 162 metrekareden başlayan 3+1, 200 metrekareden başlayan 4+1 ve 277 metrekareden başlayan 5+1 daire seçenekleri yer alıyor.

KONFORLU YAŞAMIN TÜM AYRICALIKLARI SUNULUYOR

Avrupa Konutları markasının tüm ayrıcalıklarını Başakşehir'e taşıyan Artaş İnşaat, 72 bin 706 metrekare arsa üzerinde konumlandırdığı projeyi 400 milyon TL'lik yatırımla hayata geçiriyor.
Bugüne dek tüm projelerini yüksek standartlarda prestijli ve konforlu bir yaşam konseptiyle hayata geçiren Artaş İnşaat, Avrupa Konutları Başakşehir projesini de aynı yaklaşımla geliştiriyor.

İnşaatın hızla devam ettiği projede toplam 4.500 metrekarelik alan süs havuzlarından oluşuyor. Projede bulunan iki adet sosyal tesis içerisinde kadın ve erkekler için ayrı tasarlanan kapalı yüzme havuzu, çocuk havuzu, fitness salonu, hamam, sauna, buhar odası, dinlenme alanları ve çocuk parkları yer alıyor. Projenin yanı başında yer alan park alanında ise tenis kortu, voleybol sahası, basketbol sahası, futbol sahası, dinlenme alanları ve yürüyüş parkurlarının yapılması planlanıyor.

Gayrimenkul yatırımcılarının gözde noktaları arasında yer alan Avrupa Konutları Başakşehir'de teslimlerin 2017'nin son çeyreğinde yapılması hedefleniyor.

Ordu Giresun Havalimanı Gülyalı'da arsa fiyatlarını uçurdu

Avrupa ve Türkiye'nin deniz üzerine inşa edilen ilk havalimanı olma özelliğini taşıyan Ordu Giresun Havalimanı, Gülyalı ilçesinin kaderini değiştirdi. İlçede 1 dönüm arsa fiyatı 100-150 bin lirayken 1 milyon liraya çıktı.

Havalimanının açılışından bu yana geçen 1.5 yılda 800 bini aşkın yolcu yararlanırken, yatırımcılar da ilçede yatırım yapmak amacıyla arazi arıyor. Ancak arsa sahiplerinin yüksek fiyat istemesi yatırımcıları kara kara düşündürüyor.

Gülyalı Belediye Başkanı Talip Şen, ilçede arsa fiyatlarının oldukça yükseldiğini ifade ederek, "İlçemizde havalimanı yapılmadan önce ana yol kenarı ve havalimanını kuşbakışı gören yerlerde 1 dönüm arsayı 100-150 bin liraya alabiliyordunuz. Şu anda ise 1 dönüm arsayı 1 milyon liradan aşağı alamazsınız" dedi.

Arsa sahiplerinin beklentisi çok yüksek

Başkan Şen, şöyle konuştu:

"Havaalanın yapılmasıyla birlikte ilçemizde arsa emlak fiyatları her geçen gün artıyor. Bu sadece havalimanından dolayı değil, bölge halkımızın 'sahilde benimde bir evim, meskenim olsun' düşüncesiyle sahil kesimine göç etmesi, özellikle yeme içme ve konaklama tesislerinin karayolu kenarında olmasından kaynaklanıyor.

Yatırımcılar özellikle yeme içme ve konaklama tesisi yapmak konusunda arsa arayışı içerisindeler. Ancak fiyatlarında yüksek olması bunu olumsuz yönde etkiliyor. Açıkçası havalimanı ve Türkiye'de tek olan Çikolata Park'ın Gülyalı'da inşa edildi. Bu durum arsa sahiplerinin iştahını kabarttı."

Gülyalı şantiye gibi

Başkan Şen, havalimanının yanında 10 milyon liraya inşa edilecek olan 'Çikolata Park'ın içerisinde 21 adet çikolata üretim merkezi, 1 adet 300 metrekarelik restoran, bir adet 300 metrekarelik kafeterya, 3 bin kişinin aynı anda konser dinleyip düğün yapabileceği alan, bir halı saha, bir basketbol sahası ve yürüyüş alanları yapılacağını belirtti.

Şen ayrıca 12 milyon liraya mal olacak, 400 kişinin aynı anda eğitim göreceği Gülyalı Turizm Otelcilik Fakültesi inşaatının da sürdüğünü ve bu yatırımların faaliyete geçmesiyle ilçede yaklaşık 3 bin kişilik nüfus hareketi sağlanacağını sözlerine ekledi.

Anadolu’daki ilk projesini Dubai’de görücüye çıkardı

Dubai Cityscape Global fuarına İstanbul’da hayata geçirdiği 6 projesiyle katılan Artaş İnşaat, Anadolu Yakası’ndaki ilk projesini de görücüye çıkardı.

Dubai Cityscape Global fuarına 330 metrekarelik stantla katılan Artaş İnşaat, Avrupa Konutları 

Atakent 4, Avrupa Konutları Başakşehir, Avrupa Residence & Office ve ortak girişimlerle hayata geçirdiği Vadistanbul ile Tema İstanbul projelerini tanıttı.

Avrupa Konutları markasının en yeni halkası Avrupa Office Ataşehir'i de ilk kez Dubai'de vitrine koyan Artaş'ın Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya fuarda toplam 3.5 milyar dolar değerindeki projeyi lanse ettiklerini belirtti.

ÜMRANİYE'YE 2 BİN KONUT

Hali hazırda 2 bin 500 konutun satışını sürdürdüklerini ifade eden Çetinsaya, Ümraniye'de 2 bin konutluk yeni bir projeye başlayacaklarını söyledi. Dubai Cityscape fuarına katılımda öncelikli amaçlarının Türkiye'nin potansiyelini ve Türk inşaat sektörünün gücünü yabancı yatırımcılara tanıtmak olduğunu ifade eden Süleyman Çetinsaya, “Körfez bölgesinin yatırımcıları Türkiye'ye çok sıcak bakıyor. Yatırımcıların bu yaklaşımının iyi değerlendirilmesi gerekiyor. Bu bölgeden bugüne dek tüm projelerimize talep aldık. Bizleri İstanbul'da ziyaret eden ve projelerimizden konut-ofis alan gruplar oldu” dedi.

Konutta kampanya 15 Ekim’e uzadı

Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) ekonomik büyümeye destek olmak ve sektöre ivme kazandırmak için 1 Ağustos'ta başlattığı Gayrimenkulde Güç Birliği Daha Güçlü Türkiye kampanyası 15 Ekim 2016 tarihine kadar uzatıldı. 

Türkiye'nin Gayrimenkul Platformu GYODER’in (Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği) ekonomik büyümeye destek olmak ve sektöre ivme kazandırmak için 1 Ağustos’ta başlattığı Gayrimenkulde Güç Birliği Daha Güçlü Türkiye kampanyası yoğun talep üzerine 15 Ekim 2016 tarihine kadar uzatıldı. GYODER üyesi 49 üye firmanın katılımı ile devam eden kampanyada, 122 projedeki 60.000’e yakın konut ve 3200 ofis, 10 yıl vadeli, aylık yüzde 0.7'lik bir kredi faizi ve yüzde 20 peşinat ile tüketiciye sunuluyor.

Aziz Torun: Faiz oranları ve ödeme vadesi, satışlardaki etkisini bir kere daha gösterdi
Ülkenin geçtiği bu zor dönemde ekonomiye duyulan güvenin göstergesi olarak hayata geçirilen kampanya sayesinde konut satışlarında ciddi bir artış gözlemlendi. Kampanya sayesinde Ağustos ayını sektör olarak çok başarılı geçirdiklerini belirten GYODER Başkanı Aziz Torun, gayrimenkul sektörü olarak tarihi bir kampanyaya imza attıklarını ve beklentilerinin üzerinde bir ilgi ile karşılaştıklarını vurguladı. Torun, sözlerine şöyle devam etti: “Kampanyamıza gösterilen yoğun ilgi, bize faiz oranlarının ve ödeme vadesinin gayrimenkul satışlarındaki etkisini bir kere daha gösterdi. Uzun vade ve düşük faiz uygulaması ile satın alma imkânlarını cazip hale getirdiğimizde potansiyel ilgiyi canlandırabildiğimizi gördük.”

Bir aylık süre içerisinde toplamda 2000’e yakın konut satıldığını belirten Torun, bu satışlar sonunda toplam cironun 1.750.000.000 TL’ye yaklaştığını söyledi. Torun; “Kampanyamız tarihi günler yaşadığımız bu dönemde Türk halkının ülkesine ve gayrimenkul sektörüne güveninin de önemli bir yansıması olmuştur” dedi.

Aziz Torun: “15 Ekim'e kadar sürecek kampanyamızda ilginin artarak devam edeceğine inanıyorum.
Aziz Torun; “Türk ekonomisinin lokomotifi olan ve 200 alt sektörü etkileyen gayrimenkul sektörünün bu tarihi kampanyasını, gelen yoğun talepler ve yaz dönemi nedeni ile kampanyadan yararlanamayan vatandaşlarımızı da göz önüne alarak 15 Ekim'e kadar uzatma kararı aldık. Bir ayda yakaladığımız başarı grafiğinin kampanyamızın ikinci etabında da artarak devam edeceğine inanıyorum” dedi. Kampanyanın sektöre getirdiği ciddi bir maliyeti olduğunu da belirten Torun, “bankaların faiz oranlarında indirime devam etmesi ve gayrimenkul sektörü üzerindeki harç ve vergi yükünün hafifletilmesi ile bu tip cazip satış kampanyalarını önümüzdeki dönemlere de yaymak ve sürdürebilir kılmak mümkün olacaktır” dedi.

GYODER; iç piyasadaki canlılığı yurt dışına da taşıyacağız.

GYODER tarihi kampanya ile yakaladığı başarıyı yurt dışına taşımak üzere de çalışmalar yürütüyor. Aziz Torun; “son dönemde ülkemizde yaşanan olaylar turizm sektörüne paralel gayrimenkul sektörünü de olumsuz etkilemiştir. Geçtiğimiz yıllara oranla bireysel ve kurumsal yabancı yatırımcılar açısından ciddi bir gerileme yaşadık. Bunu telafi etmek, Türkiye'nin gelişen, büyüyen ve güvenli bir ülke olduğu algısını pekiştirmek üzere daha etkin bir lobi faaliyeti yürüteceğiz. Ekonomi Bakanlığı'nın önderliğinde oluşturulan TİM, DEİK, TÜSİAD, MÜSİAD, gibi sivil toplum kuruluşlarıyla birlikte GYODER olarak yurt dışında, özellikle AB ülkeleri olmak üzere, Türkiye algısını güçlendirmek üzere çalışmalara katılacak, siyasi ve ekonomik istikrar ile büyüyen, huzurlu bir ülke olduğumuzu anlatacağız. GYODER olarak önümüzdeki dönemde yurt dışında iki ayrı fuara katılıyoruz. Ekim ayında Kuveyt ve Kasım ayında da Cidde Cityscape fuarlarında olacağız” dedi.

Kampanya kapsamındaki proje isimleri:

Ağaoğlu: My Home Maslak, My Towerland, Andromeda Gold, My World Europe, My New York

Akkuş Gayrimenkul: Alya Trio

AND Gayrimenkul: AND Pastel

ANT Yapı: Anthill Residence, Antteras ve Antasya Residence

Astay  Gayrimenkul: Onaltıdokuz Istanbul

Avrupa Konutları: Avrupa Konutları Başakşehir, Avrupa Konutları Atakent 4

Babacan Holding: Babacan Premium, Babacan PALACE, Babacan Port Royal

Bak yapı: Konya Prestij Park,  Bursa Prestij Elit, Bursa Prestij Optimum

Cathay Group: Nivo İstanbul

Çalık Gayrimenkul: Tarlabaşı 360 ve Metropol İstanbul

Dap Yapı: İstmarina ve Adam Kule

Demir İnşaat: Demir Romance, Demir La Vida

DKY İnşaat: DKY Kartal -DKY Business Kartal -DKY On Kağıthane -DKY Ada Kartal -DKY Sahil

Dumankaya: Dumankaya Ritim İstanbul, Dumankaya Horizon

Ege Yapı: Batışehir ve Pega Kartal

Emlak Konut GYO: Adım İstanbul, Ağaoğlu Maslak 1453, Avrupa Konutları Başakşehir, Avrupark

Bahçekent, Bahçekent Emlak Konutları, Bahçekent Flora, Emlak Konut Başakşehir Evleri, Batışehir,

Bulvar İstanbul, Büyükyalı İstanbul, Esenler Emlak Konutları, Evora Denizli, Evora İstanbul, Evvel

İstanbul, Göl Panorama, İst Marina, Karat34, Koordinat Çayyolu, Metropol İstanbul, Nevşehir Emlak

Konutları, Nidakule Ataşehir Kuzey, Nidapark Kayaşehir, Park Mavera, Sofa Loca, Temaşehir

Konya, Tual Adalar, Tual Bahçekent

Eroğlu Yapı: Skyland İstanbul, Harmony Towers, Merter Platform ,Yeni Moda

Extensa İstanbul: Bomonti Modern Palas

EYG Grup: İdilia, İlkbahar, Vitrin, Kağıthane, Evvel İstanbul, Adım İstanbul

Gedizler Yapı: İkinci Ev're

Halk GYO: Eskişehir Panorama Plus, Bizimtepe Aydos ve Şehristan Konutları

Hasanaoğlu: Banu Evleri Ispartakule 2 ve Banu Evleri Ispartakule 3

İş GYO: Manzara Adalar ve İnistanbul

Kavi Yapı: Home Aves

Kavuklar İnşaat: Kavuklar Bornova ve Point Bornova

Kiler GYO: Referans Bahçeşehir, Referans Güneşli, Referans Kartal Towers, Referans Kartal Kordonboyu

Kuzu Grup: SeaPearl Ataköy

Krea Gayrimenkul Geliştirme* : Tomtom Gardens

Mar Yapı: G Yoo Inspried by Starck  ve G Marin managed by Divan

NEF: İnistanbul-Nef Merter 12 – Nef Ataköt 22 – Nef Bahçalievler- Nef Sancaktepe *

Nurol GYO: Nurol Park

Ortadoğu Grup: Resim İstanbul

Pana yapı: Brooklyn Park, Brooklyn Life, Jardin Eden Çeşme, Kartal Eagle

Pekdemir: Evimiz Kocaeli

Piyalepaşa İstanbul: Piyalepaşa İstanbul

Propa İnşaat: Propa Aura, Propa Plus, Propa Kartal

Selin Yapı: Rings Rezidans

Sinpaş GYO: Queen Central Park, EgeVadisi, Aydos Country, İncek Blue, İncek Green, EgeYakası, Bursa Modern

Sinpaş Yapı: Sinpaş Palas, Altınoran, Marina Ankara, Aquacity Denizli

Sur Yapı: Exen İstanbul, Mirage Rezidans, Lavender, Gölbahçe Evleri, İlkbahar ve Marka Rezidans

Tahincioğlu Gayrimenkul: Nidapark Kayaşehir, Nidakule Ataşehir, Nidapark Başakşehir

Tekfen Emlak: HEP İstanbul

Tepe Mesa: Park Mozaik

Torunlar GYO: 5. Levent, Torun Center, Korupark Terrace ve Mall of İstanbul

Toya yapı: Toya Moda, Toya Downtown, Toya Vista, Avcılar Park, Q Studio , QENT İstinye

Turyap: Ankara Golfkent

Vakıf GYO: Bizimtepe Aydos Konut Projesi

Yenigün İnşaat: The House Residance Bomonti

Yiğit Grup *: Fortis Istanbul, Fortis Sinanlı Kadıköy

* Yeni eklenen firma ve/veya projeler

Türkler'in yurtdışında çok bu ülkeleri tercih ediyor

Gayrimenkulde Türkiye'yi son 2 yıldır en çok Körfez ülkelerinden Araplar ve Suriyleliler tercih ediyor. Peki Türkler yurtdışında en çok hangi ülkelerden ev aldı...

Türkiye’de yabancı yatırımcıların gayrimenkule gösterdiği ilgi konuşulurken, Türkler ise konut alımında yurtdışına yöneldi.

Bu yılın ilk sekiz ayında yabancıların ülkemizde satın aldığı 14 bin 424 konuta karşılık, Türkler sadece beş ülkede 4 bin 100 gayrimenkulün sahibi oldu.

İŞTE TÜRKLER'İN EN ÇOK TERCİH ETTİĞİ ÜLKELER

Amerika Birleşik Devletleri

Türkler bu yıl ABD’de 1.400 ev satın aldı. Texas, 900 konutla en çok ilgi gören eyalet oldu. Kira geliri olarak New York Manhattan’da 3 milyon liraya satın alınan gayrimenkulden aylık 18 bin lira, Harlem’de 600 bin liralık bir evden 4 bin 500 lira kira geliri sağlanabiliyor. ABD’de vatandaşlık için şart koşulan yatırım miktarı 3 milyon TL (1 milyon dolar).

İngiltere

Türklerin en çok ilgi gösterdiği bir diğer ülke İngiltere. Başkent Londra ise 1.100 konut sahipliğiyle ilk tercih. Londra’da 2 milyon liraya alınan bir apartman dairesi aylık 13 bin lira, Yorkshire’den 800 bin liraya sahip olunabilen bir daire 2 bin 900 lira kira getirisi sağlıyor. İngiltere’de vatandaşlık elde etmek için gözden çıkarmak gereken miktar en az 4 milyon 500 bin lirayı buluyor.

Yunanistan

Bu yılın ilk sekiz ayında Türklerin 850 ev satın aldığı Yunanistan’da öne çıkan yerler Atina ve Mikonos Adası. Atina’da daire fiyatları ortalama 166 bin lira. Yeni yapılmış bir daire 350 bin liraya satılırken, kira getirisi ise aylık 1.500 liraya denk geliyor. Türklerin Yunanistan’daki bir diğer ilgi noktası olan Mikonos Adası’nda villalar öne çıkıyor. Villa fiyatları ortalama 1 milyon 500 bin lira. Yunanistan’da vatandaşlık için gereken yatırım miktarı ise en az 1 milyon lira.

İspanya

Türkler İspanya’da sadece bu yıl, Eylül ayına kadar 400 civarında gayrimenkul satın aldı. İspanya’da konut fiyatları 100 bin lirayla 6 milyon 500 bin lira arasında değişiyor. Barcelona ve Madrid gibi şehirlerde 650 bin liraya satın alınan bir evin kira geliri aylık 4 bin lirayı buluyor. İspanya’da gayrimenkul sahibi olanlar uzun süreli oturum izninin yanı sıra Avrupa’da serbest dolaşım hakkına kavuşuyor.

Fransa

Fransa’da bu yıl Ocak-Eylül ayları arasında Türklerin satın aldığı konut sayısı 350 civarında. Paris’te bir stüdyo daire 800 bin lira, lüks 2+1 konutlar 3 milyon 500 bin lira değerinde. Stüdyo daireden aylık 6 bin 500 lira kira geliri sağlanıyor. Fransa’da vatandaşlık için beş yıl oturma şartı aranıyor. 

Türkler neden yurtdışında gayrimenkul satın alıyor?

Realty-Türkiye kurucusu Fatih Elibol, ortaya çıkan bu rakamlarla ilgili değerlendirmesini şu sözlerle ifade etti: “Yabancı ülkelerden konut edinen Türklerin sayısı her geçen gün artıyor. Türklerin yurtdışında gayrimenkul edinmesinde öncelikli olarak yüksek kira geliri ve vatandaşlığa giden ilk adım olarak düşünülmesi geliyor.” ntv