En gözde 5 semtte emlak fiyatları ne kadar?

Satılık ya da kiralık ev ararken, en önemli kriteriniz eğlence ise bu semtlere bir göz atın!

Satılık ev ya da kiralık ev ararken bakılan kriterler değişti! Artık yaşanılan evin iş kadar, eğlenilecek sosyal alanlara da yakın olması önemseniyor.

Özellikle İstanbul gibi trafiğin yoğun olduğu büyük şehirlerde yaşanılan bölgede bakılan önceliklerden biri eğlenilecek sosyal alanlar oluyor. Yürüme mesafesinde sinemaya gidebilmek, araç kullanmadan arkadaşlarla buluşmak ya da istenilen zaman alışveriş yapabilmek önemli bir kriter haline geldi.

İşte İstanbul'da hem ulaşımın hem eğlencenin merkezi olan, satılık ev ya da kiralık ev bakarken tercih edebileceğiniz 5 semt ve emlak fiyatları!

1. Moda

Son yıllarda Moda'ya bir göç yaşanıyor… Herkes Moda'da yaşamak, eğlenmek ya da kafe açmak istiyor. Kafeler, pastacılar, dünya mutfakları restoranları, dondurmacılar gibi Moda'nın yeme-içme kültürü açısından da oldukça geniş bir yelpazesi var. Moda'da cafe, pub, sinema, tiyatro gibi birçok sosyal alan da bulunuyor. Bu yoğun ilgi elbette satılık ev ve kiralık ev fiyatlarına da yansıyor.
Emlak trendi: Geçen yıl Moda'nın bağlı olduğu Caferağa Mahallesi'nde 100 metrekarelik satılık daire fiyatı 473 bin 607 TL iken, bu yıl Caferağa Mahallesi‘nde satılık daire ortalama fiyatı 541 bin 799 TL oldu.

2. Karaköy

Beyoğlu'nun en eski semtlerinden biri olan Karaköy, yeni bir dönüşümün eşiğinde. Bölgenin tarihi havası içinde yer alan kafeler, galeriler, kahve dükkanları ile Karaköy evi eğlenceye yakın olsun isteyenlerin tercihi oluyor.
Emlak trendi: Karaköy'ün bağlı olduğu Beyoğlu'nda geçen yıl 100 metrekarelik ortalama satılık daire fiyatı 288 bin 213 TL iken, bu yıl için Beyoğlu ilçesinde satılık daire ortalama fiyatı 372 bin 245 TL oldu.

3. Çukurcuma

Çukurcuma en çok antika dükkanlarıyla dikkat çekiyor. Cihangir, Sıraselviler, Galata gibi eğlence ve sanat akslarına yakın bir konumda bulunan Çukurcuma, bozulmamış tarihi ve mahalle havasıyla birçok kişinin yaşamak için tercih ettiği bir bölge.

Emlak trendi: Çukurcuma'nın bağlı olduğu Beyoğlu'nda geçen yıl 100 metrekarelik ortalama satılık daire fiyatı 288 bin 213 TL iken, bu yıl için Beyoğlu ilçesinde satılık daire ortalama fiyatı 372 bin 245 TL oldu.

4. Bebek

Boğaz semtlerinin en güzellerinden biri olan Bebek denizi, manzarası ve sakinliğinin yanı sıra birçok restoranı ve eğlence merkezleriyle dikkat çekiyor.
Emlak trendi: Beşiktaş'a bağlı olan Bebek'te 2015 yılında 100 metrekarelik satılık daire ortalama fiyatı 1 milyon 055 bin 307 TL iken, bu yıl için Bebek Mahallesi'nde satılık daire ortalama fiyatı 1 milyon 107 bin 973 TL oldu.

5. Çengelköy

Tarihi Çınaraltı Çay Bahçesi'yle tanınan Çengelköy, son yılların en çok tercih edilen semtlerinden biri. Boğaz manzarası ve mahalle kültürüyle ziyaretçilerini karşılayan Çengelköy, özellikle balık restoranlarıyla dikkat çeken semtlerden biri.
Emlak trendi: Üsküdar'a bağlı olan Çengelköy'de 100 metrekarelik bir dairenin ortalama fiyatı 277 bin 416 TL iken, bu yıl için Çengelköy Mahallesi'nde satılık daire ortalama fiyatı 339 bin 210TL oldu.

Kaynak: Zingat

Ruslar konutta o ilçeden vazgeçemedi

Uçak düşürme olayı sonrası Türkiye- Rusya arasındaki krize rağmen Ruslar, Alanya'da konut almaktan vazgeçmedi. Bu yılın ilk 6 aylık döneminde ilçeden en fazla konut edinenlerin başında Ruslar yer aldı.

Türkiye’de en çok yerleşik yabancının yaşadığı yer olan Alanya’da, yılın ilk 6 ayında 51 ülkeden 1772 yabancı konut edindi. Alanya’dan en fazla konut edilen ülke vatandaşları ise geçen yıl iki ülke arasındaki uçak krizine rağmen Ruslar oldu. Bu yıl 1 Ocak- 30 Haziran tarihleri arasında 274 Rusya Federasyonu vatandaşı Alanya’dan konut aldı. Rusları 209 konutla İsveç, 181 konutla Almanya, 151 konutla Irak, 118 konutla Ukrayna, 116 konutla İran, 85 konutla Danimarka, 70 konutla Finlandiya, 54 konutla Hollanda, 35 konutla Belçika, 34 konutla İngiltere, 13 konutla İrlanda vatandaşları izledi.

ORTADOĞU İLGİSİ ARTIYOR

İlçenin son yıllarda turist aldığı bölgelerden Ortadoğu ve Orta Asya ülkeleri vatandaşlarının da Alanya’ya ilgileri arttı. Bu yılın ilk 6 ayında 77 Kazakistan vatandaşı Alanya’dan konut sahibi oldu. Bunları 28 Afganistan, 17 Ürdün, 11 Özbekistan ve 2 İsrail vatandaşı takip etti. Diğer bazı ülke vatandaşları da ilçeden konut sahibi oldu.

Ev alırken yapılan işlemler neler?

Sonunda aradığınız evi buldunuz ve satın aldınız. İşte belediyede ve tapuda sizi bekleyen işler listesi ve gerekli evraklar…

Evinizi satın aldıktan sonra bir dizi yasal işlemle karşı karşıya kalıyorsunuz.

Bu süreçte hem belediye de hem de tapuda yapmanız gereken yasal işlemleri sizin için derledik.
Belediyede yapılacak işlemler

• Evi satın alma sürecinde yapılacak ilk işlem, konutun bağlı bulunduğu belediyede rayiç bedelin belirlenmesi.

• Rayiç bedel, belediyenin belirlediği mahallenin metrekare bazında en alt limitten yüksek olması şartıyla evin satın alma bedelini, belediyeye bildirdiğiniz ve belediyenin de resmileştirdiği bedeldir.
Tapuda yapılacak işlemler

• Rayiç bedelinizi belirledikten sonra alıcı ve satıcının yüzde 2'şer tapu harcını, tapunun anlaşmalı olduğu bankaya “tapu döner sermaye bedeli” ile birlikte yatırması gerekli.

• Harçlar yatırıldıktan sonra gerekli evraklarla tapuya başvuruyorsunuz.
Tapu için gerekli evraklar

• Kimlik aslı ve fotokopisi

• Fotoğraf (satıcının bir, alıcının iki fotoğrafı)

• Tapu aslı ve fotokopisi

• “Evin vergi borcu yoktur” yazısı (rayiç bedel alınırken belediyeden alınıyor)

• Kredi kullanılacaksa bankanın ipotek evrakları

• DASK poliçesi

Tapuya evrakların tesliminden sonra, yoğunluğuna göre değişmekle birlikte aynı gün içerisinde satış işlemi yapılıyor ya da randevuyla ortalama iki günde işlem tamamlanıyor.

Kaynak: Zingat

Kira depozitosu hakkında bilmeniz gerekenler

Kira depozitosu nedir? Depozito ücreti kiranın kaçta kaçı olmalıdır?

Ev ya da işyeri kiralamak için uzun süren bir araştırma gerekir. Beklentileri karşılayan ve kriterlere uygun bir ev bulunduğunda sıra onu kiralamak için gerekli olan prosedürlere gelir. Kira depozitosu bu prosedürlerin en önemlilerinden biridir. Konut veya iş yeri gibi taşınmaz mülkleri kiralarken, mülk sahibinin kiracılardan istediği, mülke zarar gelmesi durumunda kendilerini güvenceye aldığı paraya depozito denir. Yani kiracı ev ya da iş yerine zarar verirse, kontrat bittikten sonra mülk sahibi evin zarar gören yerlerini depozito sayesinde yaptırabiliyor. Kira depozitosu kiracılar için külfet gibi görünse de mülk sahipleri için oldukça avantajlı görünen bir teminat yöntemidir.

Depozito ücreti ne kadar?

Her nereyi kiralamış olursanız olun ödeyeceğiniz depozito ücreti 3 aylık kira toplamınızı geçemez. Depozito bedelinin 3 aylık kira karşılığına denk geldiği Borçlar Kanunu'nda açıkça belirtilmiştir. Depozito kapsamında güvence olarak para veya kıymetli evrak verilmişse, kiracı mülk sahibinin onayı olmaksızın çekilmemek üzere, ücreti vadeli bir tasarruf hesabına yatırabilir, kıymetli evrakı ise bir bankaya depo edebilir. Banka, bu evrak ya da parayı ancak iki tarafın da rızasıyla ya da kesinleşmiş icra takibi kararı ile geri verebilir.

Depozito iadesi hangi durumlarda yapılır?

Mülk sahibi evini ya da iş yerini kiraya verirken ileride doğabilecek zarara karşı depozito sayesinde kendini güvenceye alır. Kiracı mülkten ayrıldıktan sonra, evde tadilat gerektiren zararlara yol açmış olabilir. Bu gibi durumlarda taşınmaz sahibi oluşacak masrafları depozito ile karşılar. Eğer kiracı mülke hiçbir zarar vermemiş ve mülkü aldığı gibi hasarsız şekilde iade ederse, mülk sahibi de aldığı depozitoyu kiracıya geri iade etmekle yükümlüdür.

Kira depozitosu nasıl hesaplanır?

Türk Borçlar Kanunu'nun 342. maddesine göre, kira depozitosu 3 aylık kira bedeli ile sınırlandırılmıştır. Örneğin; kirası 1.000 TL olan bir ev tuttunuz. Ev sahibinin sizden talep edebileceği depozito ücreti 3 x 1.000 TL yani; 3.000 liradan daha fazla olamayacaktır.

Kaynak: Zingat

Ev sahiplerinin yasal hakları

Mülk sahipleri hangi yasal haklara sahip? Hangi durumlarda kiracıyı evden çıkarabiliyor?

Ev sahibi ile kiracı arasında doğru bir iletişim kurulması ve bu ilişkide mağduriyet yaşanmaması için her iki tarafın da haklarını bilmesi gerekiyor.

Ev sahiplerinin mülkleri üzerindeki yasal hakları 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu'nda belirtiliyor.

Mülk sahibi, kendisine ve kiracısına düşen yasal yükümlülükleri yerine getirmek zorunda.

Peki, ev sahipleri hangi yasal haklara sahip? İşte ev sahiplerinin yasal hakları…

• Kiracı, kirayı sözleşmede belirtilen süre içerisinde ödemezse mal sahibi kiracıya 30 gün içerisinde kira bedelini ödemesini bildiren ihtarname gönderebilir. Bu ihtara rağmen kira ödenmez ise ev sahibi kiracıyı kiracı tahliye edilebilir.

• Ev sahibi, kiraladığı evin kiracı tarafından zarar verildiğini tespit ederse veya apartman genelinde kiracısı hakkında şikayet oluşturulursa ev sahibi kiracısını evden çıkartabilir.

• Kiracı, kira sözleşmesi bittiği zaman evi ve içindeki taşınmazları nasıl aldıysa o şekilde teslim etmekle yükümlüdür (zarar vermeden). Bu yükümlülüğü ihlal eden kiracıya ev sahibi tazminat davası açabilir.

• Ev sahibinin veya birinci derecede yakınlarının kiraya verilen eve ihtiyaçları olması durumunda ev sahibi kiracısının tahliyesini isteyebilir.

• Ev sahibi, kiracının kendi isteği doğrultusunda evde yapılan değişiklikler üzerinde maddi yükümlülüğü yoktur. Gereken ödeme kiracı tarafından sağlanır ve kiraya yansıtılmaz.

• Kira artış dönemlerinde ev sahibi kira tespit davası açabiliyor. Tabi kira artışında bulunma talebinin değerlendirilebilmesi için ev sahibinin evinin yakınında metro, alışveriş merkezi gibi evin değerini artıracak yerlerin açılması zorunluluğu gösteriliyor.

• Ev sahibinin kiracısıyla arasında 10 senenin üzerinde süren bir sözleşmesi varsa hiçbir sebep göstermeden sözleşmeyi tek taraflı olarak feshedebiliyor.

• İçinde kiracısı olan bir evi satın aldıysanız kira sözleşmesi ve şartları yeni ev sahibine devir olduğu için eski ev sahibi kiracısından aldığı depozitoyu yeni ev sahibine devretmelidir.

• Ev sahibi olmak için satın aldığınız evde kendiniz oturmak istiyorsanız, en baştan tapuda şerh olup olmadığını öğrenmelisiniz. Çünkü bir konutta tapuya şerh konulduysa muhtemelen 5 yıl ve üzeri vadeli bir kira sözleşmesidir ve içindeki kiracıyı bu süre içinde çıkartmanız mümkün değildir.

Kaynak: Zingat

TOKİ hedefini "4 bin" aşacak

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanı Ergün Turan, sosyal konut sayısında 2016 hedefini aştıklarını belirterek, "60 bin konut hedeflemiştik, bu yılı 64 bin konut üretimiyle çıkmış olacağız" dedi.

Turan, bazı programlara katılmak için geldiği Bursa'da, AA muhabirine yaptığı açıklamada, son 13 yılda başarılı çalışmalara imza attıklarını söyledi.
Türkiye'deki konut üretimine çok yüksek oranda destek olduklarını dile getiren Turan, "Sosyal konut sayısında ciddi manada hedefimizi aşmış durumdayız. 60 bin konut hedeflemiştik bu yılı 64 bin konut üretimiyle çıkmış olacağız. Bu, Türkiye'de üretilen toplam konut sayısının yüzde 10'u demektir. Bahsettiğim konutların tamamı alt ve orta gelir grubuna hitap eden sosyal konutlardır" diye konuştu.
Bu yıl gibi 2017'de de çalışmalarını titizlikle sürdüreceklerini vurgulayan Turan, şunları kaydetti:
"Hedefimiz inşallah yine beklentiyi aşmak ve yeni yılda 70 bin konut üretmek. Bizim yaptığımız iş hacminin içindeki konut üretimi yüzde 45, işimizin diğer yüzde 55'i ise milletin ihtiyacı olan kamu binalarıdır.
Bunların içinde son 4 yılda yapılan ve yapımına devam edilen 19 stadyum var, 72 bin öğrenci kapasiteli yurt inşaatı yaptık ve teslim ettik. 22 üniversitenin kampüs inşaatlarını yapıyoruz. Bin 50 okul inşaa ettik ve birçok kamu binasını, güvenlik birimlerimizin ihtiyaçlarını karşıladık. 81 vilayette şantiyesi olan aktif bir birliğiz."
Çalışmalarında yerel ve yatay mimariyi esas aldıklarını anımsatan Turan, "Bundan dolayı, yürüttüğümüz çalışmaların önemli bir bölümünü kentsel dönüşüm projeleri oluşturuyor. Belediyelerimizle iş birliği içinde 54 il ve 118 ilçede gerçekleşen 183 kentsel dönüşüm projesinin 53'ü tamamlandı. Çağdaş standartlarda geliştirilen 111 bin 474 konutun 68 bin 254'ü ise hak sahiplerine teslim edildi" dedi.

Konut satışları yüzde 17.8 arttı

Türkiye genelinde konut satışları Eylül'de geçen yıl aynı aya göre yüzde 17.8 artarak 108,918 adet oldu.

TÜİK’in açıkladığı konut satış istatistiklerine göre, “ipotekli satış” olarak nitelendirilen konut kredili satışlar da aynı dönemde yüzde 46.7 artışla 42,083 olarak gerçekleşti. Yabancılara konut satışı ise Eylül’de yüzde 27.8 azalarak 1,276 adet oldu.

TOKİ otoparkında 'balık avladı'

Bursa'da oturdukları TOKİ konutlarının bodrum katlarını su basmasına tepki gösteren bina sakinleri, şişme botla otoparkta dolaşarak, tiyatral gösteri ile sorunlarına çözüm bulunmasını istedi.

Merkez Osmangazi ilçesi Doğanbey Mahallesi'nde bulunan TOKİ konutlarında oturanlar, otopark olarak kullandıkları bodrum katlarının temelden gelen suyla dolduğunu, normal zamanlarda yarım metre olan bu birikintinin yağmur yağdığında bir metreyi aştığını söyledi.

Göle dönen otoparka araçlarını sokamadıkları gibi, bu birikintisinden haberi olmayanlar için de tehlike oluşturduğunu kaydeden TOKİ sakinleri, "Büyük bloklar olduğu için çok sayıda gelip giden var. Çocuklarımız açık olan kapılardan otoparka inip boğularak ölürse bunun hesabının kim verecek?" dedi.

Plastik botla balık avladı!

Plastik bota binerek gezinti yapıp oltayla temsili balık avlayan Nihat Altılar, binanın çürümeye başladığını belirterek

"Nem nedeniyle binayı kökü kokular sarıyor, elektrik tesisatı sular içinde çalışıyor bir gün bir ölüm olayı olursa sorumlu bulamayacağız" diye konuştu.

Bina sakinlerinden Hatice Şekeryüz ve Hasena Burhan da, durumu defalarca TOKİ yetkililerine yazı ile bildirmelerine rağmen bir çözüm bulunamadığını kaydederek

"Yarın bir deprem olursa inanın biz enkaz altında kalacağız" dedi. (Hüseyin TÜCCAR / BURSA/DHA)

Blue Lake Küçükçekmece’de kampanya

Metal Yapı Konut, Küçükçekmece Gölü’ne sıfır konumda bulunan projesi Blue Lake’te  Aralık ayı sonuna kadar sıfır faiz ve 60 ay vadeli banka kredisi imkanı sunuyor

Küçükçekmece Gölü’nün kıyısında, bir tarafı göl diğer tarafı deniz manzaralı Blue Lake, cazip fırsatları ile dikkat çekiyor. Projede yer alan daireler Aralık ayı sonuna kadar sürecek kampanya ile %25 peşin, 0 faiz ve 60 ay vadeli cazip koşullarla müşterilere sunuluyor. 60 metrekare ile 400 metrekare arasında 1+0’dan 4+1 dublekse kadar değişen daireler hem göl hem de deniz manzarasına sahip. İnşaatı tüm hızı ile devam eden Blue Lake Küçükçekmece'de yaşam 2017 yılı sonunda başlayacak.

8 blokta 788 daire, 2 blokta 22 ticari ünitenin yer aldığı projeye hem yerli hem de yabancı müşterilerin ilgisinin olduğunu belirten Metal Yapı Konut Genel Müdürü Akın Karali, bu kampanya ile satış hızının daha da artacağını söyledi. Blue Lake projesiyle Küçükçekmece Gölü kıyısında konforlu bir yaşam alanı yaratacaklarını ifade eden Karali, bu konforu cazip fırsatlarla müşterilere sunduklarını için son derece mutlu olduklarını söyledi.

Blue Lake; TEM ve E5'e, toplu ulaşım araçlarına ve havaalanına çok yakın. Konum itibarı ile Göl kenarının hemen yanında, Mimar Sinan Köprüsü'ne 200 m, E5, Metrobüse ve Marmaray'a 500 m, Atatürk Havalimanı'na ise 2 km uzaklıkta bulunuyor.

65 metre yüksekte, 15. Katta yer alan Gök Teras'ta, bloklar özel bağlantı yolları ile birleştirilerek panoramik deniz ve göl manzarasına hakim 3 adet infinity havuzu / cafe ve oturma alanları ve 2,6 km yürüme parkuru ile hiçbir projede olmayan bir keyif alanına dönüşüyor. Projenin peyzaj ve sosyal alanlarında yer alan “Cennet Bahçesi” ve “Aktivite Bahçesi”nde hobi alanları, çok amaçlı spor sahaları, oyun alanları ve dinlenme alanları ile yepyeni bir sosyal yaşam sunuyor.

Hayatın tüm gereksinimlerini en konforlu şekilde sunan Blue Lake projesi, yürüyüş parkurları, hobi alanları, çok amaçlı spor salonları, oyun alanları ve dinlenme alanları ile yepyeni bir sosyal yaşam sunuyor. 1.500 metrekare kapalı sosyal kulüp ile tüm projeye hizmet veren spa ve fitness klübü, su sporları kulübü, kültür-sanat merkezleri, her zevke ve yaşa hitap eden hobi atölyeleri, çocuklar için kids-club gibi birçok sosyal imkanı bünyesinde barındıran proje, yeni sahiplerine hareketli ve aktif bir sosyal yaşamın anahtarını sunuyor.

Şevval Sam'ın Cihangir'deki evi

Kanal D’nin sevilen dizisi Bodrum Masalı’nın ‘Yıldız’ı Şevval Sam Cihangir’deki evinin kapılarını InStyle Home’a açtı.

Şevval Sam’ın çocukluğu, gençliği Levent ve Etiler’de geçmiş. Burası onun ilk manzaralı evi olmuş. Aslında bahçe katlarını sevdiğini ama bu çatı dubleksini gördüğünde manzarasından çok etkilendiğini belirtiyor. Alt katta geniş balkonlu bir salon, açık mutfak, banyo, iki oda yer alıyor. Bunlardan birini giyinme odasına dönüştürmüş Sam. Üst katta geniş terası ile yatak odası ve ikinci bir giyinme odası daha bulunuyor. Ahşap bir seperasyonla yatak odası giyinme bölümünden ayrılmış. Evde tadilat olmamış. Tavanı kırık beyaz tutarak sadece duvarları bordo, turkuaz, erguvan ve sarı gibi ona çok iyi geldiğini söylediği renklere boyatmış. Bir de evin mevcut laminat parkesini söktürerek, orijinal parkesine tekrar kavuşturmuş.

Evdeki çoğu mobilyayı ve aksesuvarı farklı yerlerden zaman içinde toplamış. Ahşap yemek masası, orta sehpası gibi parçaları da bir dönem kendi çalıştığı bir marangozhanede yaptırmış.“Eskiden daha nötr, toprak tonlarında renkler vardı evimde. Son yıllarda bariz şekilde renkler öne çıktı. Çünkü bana renkli ortamların daha iyi geldiğini fark ettim” diyor.

Birçok arkadaşının evine de ilham kaynağı olmuş: “Burada gören ‘Aa! olur mu’ derken beğenip kendi evine de uyguladı.” Eskinin yaşanmışlığını, el emeği göz nuru parçaları etrafında görmeyi sevdiğinden bahsediyor.

Eve pırıltı katan şeylere de zaafı varmış: “Pırıltı yayan ışıklandırmalar veya kesilmiş bir camdan yayılan yansıma bile olabilir bu, yeter ki ışık kırılmaları gökkuşağına dönüşsün.”Ahşabın ham hali, doğal dokulu kumaşlar veya kadifenin ona hissettirdiği sıcaklık, dekorasyon tercihlerinde belirleyici olmuş gözüküyor.

Güne sütlü filtre kahve eşliğinde başlıyormuş. “Ben kesinlikle sabah insanıyım. Güneşin doğuşunu
kaçırmamaya özen gösteririm” diyor.

Sağlıklı beslenmeye önem verenlerden. Vejetaryen olarak mükellef bir kahvaltı da olmazsa olmazmış onun için.“Sporu düzenli yapamasam da yürüyüşlerimi aksatmam. Tabiatta olmak bana huzur veriyor. Evde bu kadar yeşil bitki olması bundan” diye devam ediyor sözlerine.

Tamamı Bodrum’da geçen dizinin kısa tatilinde onu Cihangir’deki evinde yakalamayı başardığımız için kendimizi şanslı sayıyoruz. “Dört aydır Bodrum’dayım. Bu evime sık gelemiyorum. Orada mandalina bahçeleri içinde bir ev tuttum kendime” diye anlatmaya devam ediyor bordo ve turkuaz ile renklendirdiği salonunda kahvesini yudumlarken... Bu evde ona eşlik eden dört kedisi de şimdi Bodrum’da. “Annem, erkek arkadaşım ve en yakın arkadaşlarım Cihangir’de yaşadığı için sonunda ben de Cihangir’e taşınmaya karar verdim. Taksiye para vermekten sıkılmıştım” diyor.
Bir dönem dört ay kadar karavanda yaşadığından bahsediyor: “Kalabalık bir evi olan biri olarak 4m2’ye sığabildiğimi görmek benim için eşsiz bir deneyimdi!” Gypsy-bohem tarzı evinde olduğu kadar giyim tarzında da etkili: “İçinde kaybolduğum sabahlıkları seviyorum.”

Konut fiyatları en çok Tekirdağ’da arttı

Türkiye İş Bankası’nın desteğiyle hazırlanan, 68 il, 242 ilçe ve 1202 mahalleyi kapsayan REIDIN Emlak Endekslerine göre gayrimenkul sektörünün büyüme potansiyeli devam ediyor.

Türkiye İş Bankası desteği ile hazırlanan REIDIN Emlak Endeksleri Eylül ayı raporunda öne çıkan noktalar:

Türkiye'nin 68 şehri içerisinde geçen aya göre satılık konut fiyatları Tekirdağ’da %2.00 oranında artmış ve Tekirdağ fiyatların en çok yükseldiği şehir oldu. Aynı dönem içerisinde konut kira değerlerinin en çok arttığı şehir ise %2.29 oranı ile Bursa.

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksine göre, Eylül ayında bir önceki aya göre %0.24 oranında artış gerçekleşmiş olup, geçen yılın aynı dönemine göre %3.79 oranında ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise %69.70 oranında artış gerçekleşti.

Amortisman süresi bakımından, satın alınan evlerin kiraya verildiğinde alış fiyatını en kısa sürede çıkarabildiği illerin başında Aydın gelirken, yıllık brüt kira getirisi bakımından en yüksek getiri oranları Aydın, Van ve Bilecik şehirlerinde ölçüldü.

2015 Eylül ayına göre SATILIK konut fiyatları en çok yükselen iller	Artış Oranı
BALIKESİR	26.33%
KIRKLARELİ	24.05%
MUĞLA	20.23%
TRABZON	19.05%
BARTIN	19.04%
İZMİR	18.71%
TEKİRDAĞ	17.38%
AKSARAY	16.84%
ÇANAKKALE	15.98%
BURSA	14.95%

2015 Eylül ayına göre KİRALIK konut fiyatları en çok yükselen iller	Artış Oranı
MUĞLA	31.68%
VAN	29.66%
İZMİR	25.85%
BURSA	25.18%
AYDIN	23.02%
BALIKESİR	22.35%
KIRKLARELİ	16.18%
SAMSUN	15.38%
ORDU	15.07%
GİRESUN	15.05%

Amortisman süresinin en KISA olduğu iller	Amortisman Süresi (Yıl)
AYDIN	12.8
VAN	13.7
BİLECİK	14.5
KÜTAHYA	14.6
ZONGULDAK	15.0
UŞAK	15.0
KARABÜK	15.1
GİRESUN	15.5
MERSİN	15.8
KIRKLARELİ	15.9

Kira getiri oranı en YÜKSEK olan iller	Yıllık Brüt Getiri Oranı
AYDIN	8.07%
VAN	7.57%
BİLECİK	7.14%
KÜTAHYA	7.04%
ZONGULDAK	6.88%
UŞAK	6.87%
KARABÜK	6.83%
GİRESUN	6.65%
MERSİN	6.53%
KIRKLARELİ	6.48%