Türkiye’de gayrimenkul sektörünün kalbi niteliğinde olan İstanbul’da son 10 yılda, emlak piyasası gerçekleşen ve planlanan kamu ve özel yatırımlar ile büyük bir gelişim gösterdi. Özellikle ulaşım bağlantılarının güçlendirilmesi, ihtiyacı karşılamak için yeni bölgelerin yaşam alanlarına açılması, kentsel dönüşüm projelerinin hayata geçirilmesi gayrimenkul yatırımlarının artışına katkı sağladı. 3. Havalimanı, Marmaray, 3. Köprü, Kuzey Marmara Otoyolu vb. projelerle birlikte İstanbul’da bazı bölgelerdeki fiyat artışları dikkat çekti. EVA Gayrimenkul Değerleme’nin İstanbul’daki 1242 markalı konut projesini kapsayan araştırmasında 2015 yılında hangi daire tipinde hangi bölgenin en çok kazandırdığı analiz edildi.
KAĞITHANE – SEYRANTEPE ÖNDE
Rapora göre, 1+1 daire tipinde en çok değer kazanan bölgeler yüzde 48 artışla Kağıthane – Seyrantepe oldu. Bu bölgeleri yüzde 43 artışla Esenyurt ve yüzde 34 artışla Taşdelen izledi. Araştırma, 2+1 daire tipinde en çok değer artışının yüzde 64 oranla Ayazağa-Maslak- Darüşşafaka bölgelerinde gerçekleştiğini ortaya koydu. Bu bölgeleri yüzde 43 değer artışıyla Başakşehir Kayabaşı ve yüde 36 artışla Pendik takip etti. 3+1 daire tipine bakıldığında ise en çok değer artışının yüzde 53 artışla Ayazağa-Maslak-Darüşşafaka bölgelerinde gerçekleştiği görüldü. Bu bölgeleri yüzde 42 artışla Fikirtepe- Merdivenköy ve yüzde 38 artışla Basın Ekspres Yolu çevresi ve Güneşli bölgesi izledi.
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder