Konut fiyatlarına yüzde 20 zam yolda

Mart ayı itibariyle konut fiyatlarının yüzde 20 artacağını söyleyen Hamit Demir, emlak editörleriyle yaptığı değerlendirme toplantısında konuştu

Döviz kurundaki artış nedeniyle inşaat malzemelerinde fiyatların son bir yılda yüzde 40’lara varan oranda arttığını söyleyen Demir İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hamit Demir, “Maliyetlerin fiyatlara yansıtılmaması nedeni ile kârlılık çok düştü. Markalı konut üreticilerinin bu yükü kaldıracak gücü kalmadı. Bıçak kemiğe dayanmış durumda” dedi. Mart ayı itibariyle konut fiyatlarının yüzde 20 artacağını söyleyen Hamit Demir, emlak editörleriyle yaptığı değerlendirme toplantısında şunları söyledi:

YENİ KONUTZEDELER: 2010-2013 yıllarında ucuz ev satışı yapan firmalara yönelenler hüsrana uğradı ve 100 bine yakın konutzede ortaya çıktı. Şimdi de tecrübesiz firmaların ortaya çıkardığı bir risk var. Emlakçıların, kaldırım mühendislerinin hesapları ile yola çıkıyorlar. İşler planlanan gibi gitmeyince ev fiyatlarını yükseltiyorlar, kaliteden ödün veriyorlar. Yüksek fiyatla satmayınca da inşaatın yarım kalma riski doğuyor. Yakında pahalı konutzedeler ortaya çıkabilir. Herkes bildiği işi yapsın, inşaat sektörüne gelip mağduriyet yaratmasın. Devlet kim, nerede, ne iş yapıyor denetlemeli.

1 DAİREYE 19 DAİRE İSTEYEN VAR: Kentsel dönüşümde bir adım ileri iki adım geri gidiyoruz. İstanbul Sultangazi’de 55 dönümlük alan üzerinde bin 200 konutluk kentsel dönüşüm projesi için 18 aydır çalışıyoruz. Hak sahiplerinin yüzde 95 ile anlaştık. Yüzde 5’i anlaşamıyoruz. 1 daireye karşılık 19 daire isteyen var. Bu şekilde dönüşüm yapılmaz ve firmalar süreçten çekilir, ülke zarar görür. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın 2012 yılında inşaatçılara söylediği, ”Üçte iki çoğunluğu siz sağlayın, biz destekleriz” sözleri hayat bulmalı. Ancak belediyeler bu konuda bizleri yalnız bırakıyor.

YABANCIYA SATIŞA DESTEK: Uluslararası büyük fonların Türk inşaat sektörüne duyduğu ilgi her geçen yıl artıyor. Yapılan toplam gayrimenkul satışı içerisindeki yabancı payı geçen yıl 4 milyar dolar sınırını aştı, bu yıl 5 milyar doları aşacak. Ülkemizde ihracatçı firmalara sağlanan bir dizi avantajın, yabancılara konut satışı yapan firmalara da sağlanması gerektiğine inanıyoruz. Konut satarak çuvalla para getiriyoruz ancak yeterli desteği görmüyoruz. Başta Ortadoğu, Körfez ülkeleri, dünyanın birçok ülkesinden yatırımcı alıyoruz. ‘Türkiye’de üretilen bu kadar proje kimlere satılacak’ sorusunun yanıtı da bu yatırımcılarda saklı. Sözcü