30 Aralık 2015 Çarşamba

Sosyal medyada konuşulan rezidans projesi

Sosyal medya Gaziantep’te yapılacak bir rezidans projesinin şeklinin Arapça Allah yazısına benzeyip benzemediğini konuşuyor. ICONOVA isimli rezidans projesini Gaziantep’te Şireci Grup ve Acarsan Holding yapacak. Şirket yetkilileri ise geometrik şeklinden dolayı mimari olarak bu projeyi seçtiklerini belirtiyorlar.

Konuyla ilgili hurriyet.com.tr’nin ulaştığı şirket yetkilileri projenin geometrik şeklinin hoşlarına gittiğini bu yüzden bu yapıda karar kıldıklarını belirttiler. Yetkililer İstanbul’da bir mimarlık şirketinin projeyi çizdiğini projede Allah yazısı olmuş olsa bile bunun kendileri için bir mahsuru olmadığını ifade etti. İstanbul’daki mimarlık şirketinin ise adı belirtilmedi.
Arapça Allah böyle yazılıyor
162 metrelik kulesiyle Gaziantep'in en yüksek binasını içinde barındıracak olan projenin inşa edildiği 51 bin 916 metrekarelik arsa, öncesinde TOKİ'den Gaziantep Büyükşehir Belediyesi'ne devredilmiş, düzenlenen ihaleyle de 98 milyon liraya Şireci Grup'a satılmıştı.
Söz konusu proje akıllara dünyada mimari olarak tartışılan yapıları getirdi. İşte o projeler.
Sagrada Familia, Barselona
Antilla Residential Tower Mumbai, Hindistan
Walkie Talkie, Londra
Eyfel Kulesi, Paris


MyZeil, Frankfurt

Sidney Opera Binası, Sidney

28 Aralık 2015 Pazartesi

28 metrekare ama kirası 8 bin tl

Sekiz milyonluk nüfusuyla ABD'nin en kalabalık kenti New York’ta artan kiralık ev problemine çözüm bulmak için şehrin ilk mikro apartmanı tasarlandı. "Carmel Place" adı verilen bu binadaki evler ülkenin en büyük kentinde en küçük yaşamı sunuyor.


Kentin en pahalı bölgesi olan Manhattan’da 55 daireli apartmanda evler 24 ila 33 metre kare arasında değişiyor.
Ancak kullanışlı tasarım sayesinde ev olduğundan çok daha büyük algılanıyor.
Özellikle yüksek tutulan tavanın etkisiyle evler oldukça ferah hissediliyor.
Önümüzdeki Şubat’ta tamamlanacak apartmanda kiralar ise epey yüksek. 28 metrekarelik bir dairenin aylık kirası 2 bin 750 dolar (yaklaşık 8 bin TL). 

25 Aralık 2015 Cuma

Bir daire 223 milyon TL'ye satıldı

Hong Kong’da lüks bir apartman dairesi rekor fiyata satıldı. Dairenin, Asya'da satılan en pahalı ev olduğu tahmin ediliyor.

Noel'den bir gün önce satılan 532 metrekarelik daire için ödenen fiyat 76.7 milyon dolar (yaklaşık 223 milyon TL) oldu.

Adı açıklanmayan bir kişi tarafından alınan ev 46’ncı katta bulunuyor ve Victoria Limanı manzarasına sahip.

Kentin önceki rekoru 60 milyon dolara satılan, ödüllü mimar Frank Gehry’nin tasarladığı 12 katlı "Opus Hong Kong" binasının sekizinci katının tamamını kaplayan bir daireye aitti.

Uzmanlar son 6 sene içinde Hong Kong’daki emlak fiyatlarının ikiye katlandığını belirtiyor.




Türkiye’nin gökdelen haritası çıkarıldı

Türkiye’nin ‘kuleleri’nin fotoğrafı çekildi. Yapılan çalışmalara göre Türkiye genelinde 38 ilde 20 kat ve üstünde 1500'den fazla yüksek yapı var.


'Yüksek Binalarda Deprem Hasarı Belirlenmesi, Acil Yıkımlar ve Alınacak Tedbirler' çalıştayı Boğaziçi Üniversitesi'nde yapıldı. Çalıştayda konuşan Kandilli Rasathanesi ve Deprem Araştırma Enstitüsü, Deprem Mühendisliği Anabilim Dalı öğretim üyesi Prof. Dr. Sinan Akkar, Türkiye genelinde 38 ilde 20 kat ve civarında 1500'den fazla yüksek yapının olduğunu, bu rakama 10 ila 20 katlı bina sayısının eklenmesi halinde rakamın 3-4 kat artabileceğini ifade etti.

BAKAN DA KATILDI

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile Boğaziçi Üniversitesi tarafından düzenlenen Yüksek Binalarda Deprem Hasarı Belirlenmesi, Acil Yıkımlar ve Alınacak Tedbirler Projesi çalıştayı Boğaziçi Üniversitesi'nde düzenlendi. Çalıştayda Boğaziçi Üniversitesi Kandilli Rasathanesi Deprem Araştırma Enstitüsü Deprem Mühendisliği Anabilim Dalı tarafından yürütülen Türkiye'deki yüksek yapılar envanteri çalışmasından önemli başlıklar sunuldu. Boğaziçi Üniversitesi'nde düzenlenen 'Yüksek Binalarda Deprem Hasarı Belirlenmesi, Acil Yıkımlar ve Alınacak Tedbirler Projesi Çalıştayı'nın açılış konuşmalarını Çevre ve Şehircilik Bakanı Fatma Güldemet Sarı ve Boğaziçi Üniversitesi Rektörü Prof. Dr. Gülay Barbarosoğlu gerçekleştirdi.

178 ADET RİSKLİ ALAN İLAN EDİLDİ

Çevre ve Şehircilik Bakanlığının Boğaziçi Üniversitesi ile ortak bir çalışma protokolü imzaladığının altını çizen Fatma Güldemet Sarı konuşmasında şu verileri paylaştı: “Afete hazır Türkiye düşüncesiyle başlayan kentsel dönüşüm hamlesiyle bugüne kadar 47 ilimizde 178 adet riskli alan ile 467 hektarlık Kentsel Yenileme Alanı ve 8.171 hektarlık Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı ilan edilmiştir. Buna ek olarak 21 ilimizde 37.782 hektarlık 52 adet Rezerv Yapı Alanı belirlenmiştir. Ayrıca 265.684 konut ve 41.652 işyeri olmak üzere toplam 307.336 adet bağımsız bölüm içeren 91.213 adet binada riskli yapı tespiti yapılmıştır. Bu tespitler dahilinde de iş makinaları ile yapılan mekanik, yeni tekniklerin kullanıldığı teknolojik ve patlayıcılar ile yapılan patlatmalı yıkım konusunda ayrı bir uzmanlığa sahip Bakanlığımızca 33.412 adet riskli yapının yıkımı sağlanmıştır”. Olası bir afet sonrası hasar tespitlerinin doğru ve hızlı bir şekilde yapılmasını amaçladıklarını belirten Güldemet Sarı, konu ile ilgili teknik personelin Japonya ve ABD'de, araştırma ve inceleme faaliyetlerinde bulunduğunu ifade etti.

1 MİLYONUN ÜZERİNDE İNSAN YÜKSEK YAPILARDA YAŞIYOR

Çalıştayda konuşan Boğaziçi Üniversitesi Rektörü Prof. Dr. Gülay Barbarosoğlu ise, Türkiye genelinde bulunan bin 500 yüksek binada neredeyse 1 milyonun üzerinde insan yaşadığını tahmin ettiğini söyleyerek konunun önemine değindi. Barbarosoğlu konuşmasının ardından Bakan Fatmagül Sarı'ya plaket takdim etti.

TÜRKİYE GENELİNDE 38 İLDE 20 KAT VE CİVARINDA 1500'DEN FAZLA YAPI VAR

Çalıştayda konuşan Boğaziçi Üniversitesi Kandilli Rasathanesi Deprem Araştırma Enstitüsü Deprem Mühendisliği Anabilim Dalı öğretim üyesi Prof. Dr. Sinan Akkar Türkiye genelinde 38 ilde 20 kat ve civarında 1500'den fazla yüksek yapının olduğu tespitinde bulundu. Bu sayının yaklaşık 3'te 1'nin halen inşaat halinde olduğunu hatırlatan Akkar, 10 ila 20 katlı bina sayısının eklenmesi halinde bu rakamın 3-4 kat yükselebileceğini ifade etti. Olası bir deprem durumunda kaç yüksek yapıda hasar oluşacağına dair kesin bir rakam vermeyen Akkar, “Beklenen en büyük deprem etkileri altında, yüksek yapılarda lokal alanlarda ciddi hasarların olma ihtimali artıyor” dedi. Yüksek yapılardan daire satın alacakları uyaran Akkar, “Müteahitten o projenin statik projelerini, kontrol mekanizmasıyla nasıl bir onay çabasından geçtiklerini araştırabilirler” dedi. Akkar, bu yapıların proje aşamasındayken, henüz piyasaya çıkmadan tamamıyla bağımsız bir denetim kurumu ile kontrol edilmesi gerektiğinin altını çizdi.

TÜRKİYE YÜKSEK BİNALARDA 16'INCI SIRADA

Türkiye'de bu alanda ilk defa envanter çalışması başlatmış olduklarını belirten Akkar, bu çalışma kapsamında İstanbul, Ankara ve İzmir'deki yüksek katlı (20 kat ve üzerindeki) yapıları incelediklerini belirtti. Son 10 yılda İstanbul'da 100 metre üzerindeki yüksek bina sayısının 60'ı geçtiğini belirten Akkar, Türkiye'nin +100 metre binalar sıralamasında dünyada 16. olduğunu belirtti. Yapılan araştırmaya göre İstanbul, yüksek katlı binalar açısından dünyada 25. sırada geliyor. Ankara'da ise geçen 10 yılda yaklaşık 20 binanın 100 metre ve üzerinde inşa edildiğini belirten Akkar, çok katlı binalar dünya sıralamasında Ankara'nın 60. Sırada olduğunu ifade etti. İzmir'de ise son beş yıl içinde yüksek bina sayısının arttığına dikkat çeken Akkar, Türkiye genelinde 38 ilde, 565'i inşa halinde olan toplam 1593 adet 20 kat üzeri yüksek bina olduğunu ekledi. DHA

24 Aralık 2015 Perşembe

Rus krizini konut satışlarını da vurdu

Türkiye ile Rusya arasındaki siyasi gerilimin etkileri her alanda hissedilmeye başladı.


Turizm ve ihracatın ardından gayrimenkul satışının en fazla yapıldığı Rusya’dan ön anlaşma ve rezervasyon iptalleri gelmeye başladı. Şuana kadar yapılan tüm alım anlaşmaları iptal edildi.

Yabancıların Türkiye’de taşınmaz edinmesine kolaylık getiren ve 2012 yılında yürürlüğe giren yasanın Türkiye’de yabancılara yönelik gayrimenkul satışlarında ciddi bir artış yaşanmıştı. Antalya’nın Alanya ilçesinde 2012′den bu yana 79 ülke vatandaşı yaklaşık 38 bin taşınmaz satıldı. Gayrimenkul alan yabancılarda ilk sırayı Yabancıların yerleşik yaşam için tercihlerinin başında yer alan Alanya’da ilk sırada Ruslar alırken bunu Almanlar ve Norveçliler takip ediyor. Sadece Rus’lar 2014 yılında 5 bin 712 konut Yıllık ortalama 5 milyon Euro gibi bir ekonomik paya sahip olan Ruslara yönelik emlak satışını Rusya’da yaşanan devalüasyonun ardından bu kez de uçak krizi vurdu. Alanyalı emlakçılar 2016′da satışların yeniden artmasını umut ederken 24 Kasım’da Türk hava sahasını ihlal eden Rus jetinin düşürülmesinin ardından yaşanan siyasi kriz satışları biranda durdu. Rusya’dan Alanya’da ev almak için ön anlaşma yapan ya da rezervasyon yaptıran Rus’lardan peş peşe iptaller gelmeye başladı. Şuana kadar rezervasyon yaptıran Rusların neredeyse tamamının iptal için geri dönüş yaptığı öğrenildi.

Alanya Emlak Komisyoncuları Derneği (ALEKOD) Başkanı Kerim Balıktay turizm ve ihracatın yanı sıra kendilerinin sektörlerden yaşanan krizden olumsuz etkilendiklerini açıkladı. Daire satışı yapılmadan önce müşteri elektronik posta yoluyla tanıtım yaptıklarını ve rezervasyon yaptıklarını anlatan Balıktay, “Rezervesyon yapanlar, elektronik posta yoluyla iptal etti. Rusya’daki bütün müşterilerimiz iptal ettiler. Daha önce olanlarda sıkıntı yok ama almak isteyenlerde şuanda bir duraksama var. Bunlar ortamı güvensiz gördükleri için alıma çok sıcak yaklaşmıyorlar. Şuan için bir sıkıntı var olarak gözüküyor.” dedi.

Balıktay, bir kaç ay sonra politik anlamdaki krizlerin bir tatlıya bağlanarak işlerimizin açılmasını umut ettiklerini söyledi. Ancak şu aşamada gözle görülür bir düşün olduğunun altını çizen Balıktay, gelecek yıl için en az 3 bin konut satmayı planladıklarını ancak o rakamlar ulaşmanın mümkün gözükmediğini ifade etti. Bir konutun ortalama 100 bin Eurodan alıcı bulduğunu belirten Balıktay, şöyle konuştu: “Hesaplarsak evleri ciddi bir miktar yapıyor. Bu kayıp olacak. Bunun yanında ev eşyası bakımından da bir kayıp olacak. Bunlardan turizmde kayıp edecek. Buradan bir çok sektör yararlanıyordu.”

23 Aralık 2015 Çarşamba

İpotekli konut satışları azaldı

Kasım’da ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 22,7 oranında azaldı.


Türkiye genelinde konut satışları 2015 Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,1 oranında artarak 106 bin 8 oldu. Satışlarda İstanbul, 20 bin 82 konut ile en büyük payı (yüzde 18,9) elde etti. Onu 11 bin 368 (yüzde 10,7) ile Ankara, 6 bin 522 (yüzde 6,2) ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller 7 ile Hakkari, 12 ile Ardahan ve 47 ile Şırnak olarak sıralandı.

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Kasım ayı Konut Satış İstatistiklerina göre yabancılara 2015 yılı Kasım ayında 2 bin 119 konut satışı gerçekleşti. Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Irak vatandaşlarına yapıldı. Kasım ayında Irak vatandaşları Türkiye’den 495 konut satın aldı. Irak’ı sırasıyla, 226 konut ile Suudi Arabistan, 193 konut ile Kuveyt, 136 konut ile Rusya Federasyonu ve 98 konut ile Afganistan izledi.

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 22,7 oranında azalış göstererek 28 bin 553′e indi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 26,9 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 6 bin 459 konut satışı ve yüzde 22,6 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il yüzde 33,8 ile Bartın oldu.


Diğer konut satışları Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 15,9 oranında artarak 77 bin 455 oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 13 bin 623 konut satışı ve yüzde 17,6 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 67,8 oldu. Ankara 7 bin 765 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 4 bin 662 konut satışı ile İzmir izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il 7 konut ile Hakkari oldu.

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,9 artarak 50 bin 976 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 48,1 oldu. İlk satışlarda İstanbul 9 bin 803 konut satışı ile en yüksek paya (yüzde 19,2) sahip olurken, İstanbul’u 5 bin 25 konut satışı ile Ankara ve 2 bin 624 konut satışı ile İzmir izledi.

İKİNCİ EL KONUT SATIŞLARI AZALDI

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 1,1 azalış göstererek 55 bin 32 oldu. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 10 bin 279 konut satışı ve yüzde 18,7 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 51,2 oldu. Ankara 6 bin 343 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 3 bin 898 konut satışı ile İzmir izledi.

YABANCILARA KONUT SATIŞI ARTTI

Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 25,6 artarak 2 bin 119 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Kasım 2015’te ilk sırayı 703 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 539 konut satışı ile Antalya, 149 konut satışı ile Bursa, 138 konut satışı ile Yalova, 87 konut satışı ile Sakarya ve 80 konut satışı ile Ankara izledi.

Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Irak vatandaşlarına yapıldı. Kasım ayında Irak vatandaşları Türkiye’den 495 konut satın aldı. Irak’ı sırasıyla, 226 konut ile Suudi Arabistan, 193 konut ile Kuveyt, 136 konut ile Rusya Federasyonu ve 98 konut ile Afganistan izledi.

22 Aralık 2015 Salı

Metro, fiyatları uçuracak

Bahçeşehir ve Esenyurt’u Mecidiyeköy ile birleştirecek metro projesi onaylandı. Bölgede hali hazırda yükselişte olan konut fiyatlarının metro hattının bitimine kadar zirve yapacağı öngörülüyor.

Son birkaç yılda yeni konut yatırımlarıyla büyük bir trafik yoğunluğu oluşan Bahçeşehir ve Esenyurt’ta metro heyecanı yaşanıyor. Mecidiyeköy-Mahmutbey metro hattına bağlanacak olan Bahçeşehir-Ispartakule hattı planı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından onaylandı. İstanbul’un ulaşım bakımından sıkıntı yaşanan bu iki bölgesinde metroyla beraber konut fiyatlarının yukarı sıçrayacağı öngörülüyor.

YATIRIMCILAR İÇİN FIRSAT

Metro hattı bölgedeki ev sahipleri için piyango niteliğinde. Öte yandan yatırımcıların da Bahçeşehir ve Esenyurt’a ilgisi artmış durumda. Hurriyetemlak.com Emlak Endeksi‘ne göre Bahçeşehir’de ortalama metrekare fiyatı geçtiğimiz kasım ayı itibariyle 3.679 TL ortalamasında. Bölgede iki sene önce kasım ayında ortalama fiyat 2.326 TL idi. Ispartakule’de ise 2013 yılının aynı döneminde 2.500 TL olan metrekare ortalaması 3.392 TL’ye ulaşmış durumda. İstanbul ortalamasına göre şimdilik fiyatların biraz düşük kaldığı Esenyurt‘ta ortalama fiyat iki senede 1.217 TL’den 1.792 TL’ye yükselmiş durumda. Metro hattının son durağı olması planlanan Esenkent mahallesinde ise iki sene önce 1.852 TL olan ortalama fiyat 2.782 TL’ye ulaştı.

2019’DA TAMAMLANACAK

Toplam 2 milyar 211 milyon 600 bin TL yatırımla hayata geçirilecek olan metro hattının 2019 yılında hizmete açılması planlanıyor. 16,4 kilometre olarak planlanan Mahmutbey Bahçeşehir Esenyurt metro hattı 9 istasyondan oluşuyor. Avrupa Yakası’nda faaliyette olan ve yapılması planlanan metro hatlarını birbirine bağlayacak olan metro hattı Mahmutbey istasyonundan başlayarak doğu-batı istikametinde devam ediyor ve TEM otoyolunun kuzeyinde Esenkent Mahallesi’nde son buluyor. Metronun ilk istasyonu olan Mahmutbey istasyonu Kirazlı-Başakşehir-Olimpiyat ve Kabataş-Mahmutbey raylı sistem hatlarıyla entegrasyonu sağlıyor. Metro hattı tamamlandığında Mahmutbey Esenyurt arası yolculuk süresi 40 dakikaya inecek. Hürriyet

Soyak Konforia satışa çıktı

5 bin konuttan oluşan Soyak Konforia'nın ilk etabı satışa sunuldu.


Soyak deneyimiyle İstanbul’un geleceği en parlak bölgesi Kuzey Bahçeşehir’de hayata geçecek olan proje, Bahçeşehir göletten 7-8 dakika uzaklıkta, 3. Köprü bağlantı yolları ve 3. Havaalanı projesine yakın lokasyonuyla dikkat çekiyor.

İstanbul’un yeni merkezinde satışa sunulan Soyak Konforia, 5 bin konuttan oluşuyor. Hızlı tren istasyonu ve metro durağına yakınlığıyla da dikkat çeken Soyak Konforia, enerji tasarruflu, alışveriş ve spor alanlarının da içinde bulunduğu geniş bir bölgeye yayılıyor.

LEED Yeşil Bina Sertifikası’na uygun bina kriterleri ile İstanbul’un ilk mega yeşil projesi Soyak Konforia, özellikle 2+1 ve 3+1 daireler, ev sahibi olmak ve yatırım yapmak isteyenlerin yoğun ilgisiyle karşılaştı. Ekim ayında satışa sunulan projenin ilk etabının üçte biri kısa sürede satıldı.

İlk etabında 271 adet konut bulunan Soyak Konforia’da, 58 m2 1+1 daireler, 90 m2 2+1 daireler, 120 m2 3+1 daireler ve 193 m2 4+1 dairelerin yanı sıra dubleks ve bahçeli daire alternatifleri de dikkat çekiyor.

Kuzey Bahçeşehir’de sitede yaşamanın tüm ayrıcalıklarını sunan Soyak Konforia’da 1+1 daireler 184 bin TL’den, 2+1 daireler 289 bin TL’den, 3+1 daireler 351 bin TL’den, 4+1 daireler ise 650 bin TL’den başlayan fiyatlarla satılıyor. İlk etabı Eylül 2017’de teslim edilecek olan projede %1 KDV avantajıyla uygun koşullarda satış imkanı sağlanıyor. Farklı ödeme planlarına yer verilen ve %10 peşinatla konut alınabilen Soyak Konforia’da banka kredili alım imkanı dışında; 24 ay özel Soyak Finansmanı da dikkat çekiyor.

21 Aralık 2015 Pazartesi

Türkiye’nin en yüksek binası satılıyor

Türkiye'nin en yüksek binası Sapphire satışa çıkarılıyor.


Kiler Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, Türkiye’nin en yüksek binası Sapphire Alışveriş Merkezi’nin satışı için Katarlı banka TFI’yı görevlendirdiğini açıkladı.

Şirketten KAP’a yapılan açıklama şu şekilde: “Şirketimiz tarafından; Istanbul Sapphire
Binasında Sapphire Alışveriş Merkezi, Sapphire Seyir Terası ile Sapphire Residence’da mülkiyetimizde kalan tüm kısımların uluslararası piyasalar da dahil toplu satışı konusunda, Katar Merkez Bankası’nın düzenleyicisi olduğu ve tamamı hisseleri Katar’lı  Barwa Bank’a ait olan yatırım bankası  The First Investor (TFI)  ile bir yıl süreli münhasır görevlendirme sözleşmesi imzalanmıştır. ”
İstanbul’un 4. Levent semtinde bulunan Sapphire, 261 metre anten yüksekliğiyle Avrupa’nın (Rusya toprakları hariç) Shard London Bridge’den sonra en yüksek 2. binası. İnşaatına 2006 yılında başlanan bina 2011 yılında tamamlandı.

Karşınızda dünyanın en pahalı evi

Bu fotoğrafta gördüğünüz şato, dünyanın satılan en pahalı evi olarak kayıtlara geçti.


Fransa'da Kral 14'üncü Louis onuruna inşaa edilen şato tam 301 milyon dolara satıldı.
17 yüzyıl Fransa'sız yapılarından esinlenerek inşaa edilen şatoda bir ev sineması, balo salonu, yer altı gece kulübü, şarap mahzeni ve duvarları akvaryumla çevrili bir oda bulunuyor.
2011'de yapımı tamamlanan şatonun inşaasında altın ve mermer bolca kullanılmış.
Görkemli şatoda Vatikan'daki Sistina Şapeli benzeri duvar resimleri de var.
Tam 301 milyon dolara satılan  şato, Ortadoğu'dan ismini açıklanmayan bir kişi tarafından satın alındı.





20 Aralık 2015 Pazar

6 milyarlık plan

Tahincioğlu 2016 yol haritasını çizdi. Şirket, Kayabaşı, İstinye ve Bomonti’de satış değeri 6 milyar lira olan 3 proje satışa çıkaracak. Kayabaşı’nda konut, Bomonti’de konut ve ofis planlayan şirket İstinye’de Emirgan Korusu’na komşu apart otel yapacak.

YIL içinde Emlak Konut GYO tarafından yapılan 2 önemli ihalede ipi göğüsleyen Tahincioğlu İnşaat 2016 yol haritasını çizdi. İstinye, Bomonti ve Kayabaşı’nda satış değeri 6 milyar lira olan 3 gayrimenkul projesi inşa edeceklerini belirten Tahincioğlu Yönetim Kurulu Başkanı Özcan Tahincioğlu, “Emlak Konut ihalesi ile aldığımız Kayabaşı ve İstinye projeleri için hazırlık yapıyoruz. Kayabaşı’nda 1 milyar 72 milyon satış geliri olan bir proje yapacağız, arsa payı olarak Emlak Konut’a yaklaşık 407 milyon lira ödenecek. Metrekaresi ortalama 4 bin lira olacak evleri 2016’nın ikinci yarısında satışa sunarız” dedi.

İSTİNYE’YE APART OTEL

Tahincioğlu, Emlak Konut’un İstinye’deki 158 dönüm arası için yaptığı ihaleyi de kazanmıştı. Emirgan Korusu’na komşu proje için şirket satış toplam geliri olarak 3.6 milyar lira teklif etmiş, Emlak Konut’a da 1.8 milyar arsa payı taahhüt etmişti. Proje alanının koruya komşu olmasının soru işaretleri yarattığını hatırlatan Tahincioğlu, “Uzun süre kalımlara yönelik apart otel yapacağız. Arsa için hiçbir plan değişikliği istemedik ve istemeyeceğiz. Bölgede az katlı yapılar olacak. Arsa korunun içinde değil, koruya komşu ve içinde hiç yeşil yok. Biz bu proje ile 60 dönümlük bir yeşil alan da yaratacağız” dedi. Tahincioğlu, 2016 yılında Bomonti’de Hilton Otel’in yanında konut ve ofislerin olduğu bir proje planladıklarını ifade etti. Devam eden 9 farklı şantiyeleri olduğunu belirten Tahincioğlu, “Lansman döneminde projelerin 3’te 2’si satılıyor. İnşaatın ortalarında ise satışları tamamlıyoruz. En son satışa sunduğumuz Başakşehir projemizde evlerin yüzde 65’i satıldı” dedi.

DÖNÜŞÜMDE ANLAŞMAK ZOR

Kentsel dönüşüm çalışmalarında hak sahipleri ile anlaşmanın zorluğuna değinen Tahincioğlu, mülk sahiplerinin deprem riskinin büyüklüğünü göz ardı ettiğini söyledi. Dönüşüm istenilen hızda ilerlemediğini belirten Tahincioğlu, “Genelleme yapmak doğru değil ama hak sahipleri tarafından ‘ben sona kalayım daha fazla alırım’ bakışı var. Çantacı şirketler bizim yüzde 50 dediğimiz 55 diyor. İmza parası veren şirketler dahi var. Yeterli olmayan şirketlere verilen imzalar nedeniyle süreç uzadı. Ama artık gayrimenkul sektörü gelişiyor. Dönüşümde öz sermayesi güçlü güvenilir firmalara yönelmeliler. Türkiye’de bunu yapacak çok şirket var” dedi. Şirket olarak dönüşüm sürecinin içinde yer alacaklarını belirten Tahincioğlu, Bağdat Caddesi, Yenisahra ve Zeytinburnu bölgeleri ile ilgilendiklerini kaydetti.

Kötü adam müteahhit

TAHİNCİOĞLU Yönetim Kurulu Başkanı Özcan Tahincioğlu ‘müteahhit kötü adam’ bakış açısının değişmesi gerektiğini söyledi. Eski Türk filmlerinde sanayicilere karşı olan olumsuz bakış açısının şimdilerde müteahhitler için geçerli olduğunu belirten Tahincioğlu, “Yeşil alana bina diken, insanları evinden edip yerine modern evler yapan kişiler olarak görülüyor. Bu çok yanlış. Gayrimenkul yatırımcıları deprem riski yüksek bölgelerde risk alarak şehir planlamasına katkı sağlıyor. Ama kötü adam algısı boşuna oluşmadı. Burada çuvaldızı kendimize batırmalıyız 10 yıldır hızlı büyüyen sektörde hızlı para kazanmak için işin doğruluğunu geri plana atan müteahhitler bu algıyı yarattı. Artık bu algı değişmeli” dedi.

Komşunun tavuğu kaz görünüyor

GAYRİMENKULDE tecrübeli olmayan şirketlerin ihalelere girmesini eleştiren Tahincioğlu, “Sektörde olmayan isimler Emlak konut ihalelerine giriyor. İnşaat sektörü çok para kazanıyor ben de gireyim diye düşünüyorlar. Komşunun tavuğu kaz görünür. Ama sektöre rekabet hat safhada ve kâr marjı düştü” dedi.

18 Aralık 2015 Cuma

Anadolu’ya açılıyor

Ağaoğlu İcra Kurulu Başkanı Önder Halisdemir, yapacakları yeni yatırım planları hakkında geniş bilgiler verdi.

Son 35 yılda İstanbul’da 7 milyon metrekare inşaat yapıp 30 binden fazla konut üreten Ağaoğlu, Anadolu’nun birkaç şehrinde büyük ölçekli projeleri hayata geçirme kararı aldı.

Başta yabancıların ilgi gösterdiği kentler olmak üzere Anadolu’nun çeşitli kentlerinde yatırım yapacaklarını açıklayan Ağaoğlu Şirketler Grubu İcra Kurulu Başkanı Önder Halisdemir,  hedeflerini açıkladı. Halisdemir, “Sadece konut değil, içinde ofis, AVM, okul ve hastanenin de olduğu büyük ölçekli projeler hayata geçireceğiz” dedi.

YABANCI FONLARLA GÖRÜŞÜYOR

Yeni yılda Bakırköy, Yeniköy ve Bodrum projelerini vitrine koyacaklarını kaydeden Halisdemir, öz kaynaklarının 400 milyon dolar olduğunu, başta İstanbul’un merkezi lokasyonlarda sahip oldukları araziler olmak üzere önümüzdeki dönemde Anadolu ve yurtdışında proje geliştireceklerini belirtti.

Anadolu’da birkaç şehrin ortasında, yeni bir çekim merkezi olacak büyük ölçekli projeler hayata geçirmeyi hedeflediklerini vurgulayan Önder Halisdemir, şunları söyledi:
“İnşa edeceğimiz karma projeler hem yeni çekim merkezleri olacak hem de şehrin gelişimine katkı da bulunacak. Yaşlı bakımevi ve hastane benzeri sağlık yatırımları için yeni yılda yabancı fonlarla görüşmeler yapacağız. İstanbul Finans Merkezi projemizde kurumsal satış için Ortadoğu ülkelerindeki yatırımcılarla görüşmelerimiz sürüyor. Bir yandan da gayrimenkul ürünlerinin menkulleştirilmesi için çalışıyoruz. Yakında sermaye piyasalarına ürünlerimizi sunacağız.”

İKİNCİ VATAN PROGRAMI BAŞLATILSIN

Türkiye’nin yabancıya mülk satışında henüz yolun başında olduğunu belirten Halisdemir, “Türkiye gayrimenkulleri rafa çıkalı 3 yıl oldu. Doğru adımlar atılırsa yılda 3-3.5 milyar dolar olan yabancıya satış rakamını 10 milyar dolara çıkarırız” dedi.

Yabancıya satışın önemli bir ihracat olduğuna dikkat çeken Halisdemir, Türkiye’nin ‘ikinci vatan programı’nı devreye sokmasını önererek, “Bize muhtaç olan 3 milyon Suriyeliye kapımızı açtık. Şimdi parası olana da kapımızı açmalı ve burası sizin ikinci vatanınız olsun demeliyiz” diye konuştu.

Yabancıya satışta bürokrasinin azalması gerektiğini vurgulayan ve oturma izni ve vatandaşlık verilmesinin önemine dikkat çeken Halisdemir, şu açıklamalarda bulundu:
“Londra ve Paris’e göre İstanbul oldukça ucuz kaldı. Londra metrekare fiyatı 40 bin poundu görmüşken İstanbul’da hâlâ 2500-3000 dolardan bahsediyoruz. Hem iç dinamikler hem yabancı ilgisi nedeniyle en az 10-15 yıl daha emlak fiyatlarının yukarıya gideceği bir trendin oluşacağını rahatlıkla söyleyebiliriz.”

BAKÜ ÇIKARMASI

Türk inşaat şirketleri yabancıya satış için yeni adres olarak Azerbaycan’ı seçti. Bugüne kadar ağırlıklı olarak Araplara konut satan şirketler pazarı çeşitlendirmek için Bakü’ye çıkarma yaptı. Bu amaçla Bakü’de düzenlenen Azerbaycan Uluslararası Gayrimenkul ve Yatırım Fuarı’na aralarında Ağaoğlu, Sinpaş, İş GYO, Kuzu Grup olmak üzere 38 Türk inşaat şirketi katıldı. Dün kapılarını açan ve 3 gün sürecek fuarda hem talep toplanacak hem de sıcak satış yapılacak. Sözcü

15 Aralık 2015 Salı

Eston Şehir Mahallem”in üçte biri satıldı

ESTON’un son projesi “Eston Şehir Mahallem”in üçte biri satıldı. 315 birimden oluşan ve 28 ayrı plan alternatifi bulunan projede villaların tamamı satıldı.


Polatyol tarafından geliştirilen Eston Şehir Mahallem Bahçeşehir’in yeni gözdesi oldu. Semtin gerçek kimliğine uygun az katlı, yeşille iç içe konseptiyle öne çıkan Eston Şehir Mahallem satışa sunulduğu günden bu yana 3’te 1’i satıldı. Dünyanın lider mimarlık ofislerinden Swanke Hayden Connell tarafından çizilen 315 birimde tam 28 çeşit daire tipi sunulması ev almak isteyenlere büyük kolaylık sağlıyor. Eston Şehir Mahallem’de özgün mimariye sahip apartman daireleri, sıra evler ve villalarla 1+1’den 5+1’e kadar farklı tarzlarda ve planlarda ev tipleri sunuluyor. 

Eston Şehir Mahallem’in en dikkat çeken özelliklerinden biri toplam 68 dönüme yayılan ve 47,5 dönümü açık ve yeşil alan olarak tasarlanan az yoğunluklu bir proje olması. Her biri bahçeli, teraslı veya balkonlu olan dairelerin pencereleri, gün ışığını en fazla alacak şekilde yerden tavana kadar yükseliyor. Projede otopark girişleri, sitenin dış kabuğundan verilerek çocuklara özgür ve güvenli bir mahalle ortamı yaratıldı. Projedeki tüm evlerin iç dizaynı farklı zevklere hitap edebilmek için farklı seçeneklerle sunuluyor.  Elegan, Country veya Modern stillerinden her biri, yer döşemesinden duvarlara kadar ince ayrıntılarıyla en uygun tarzın yakalanmasına olanak verecek.

‘Kişiye özel ödeme planı hazırlıyoruz’

Eston Şehir Mahallem Satış ve Pazarlama Direktörü Özgür Tuncel, lansmanın hemen ardından yoğun bir ilgiyle karşılaştıklarını belirterek şöyle konuştu: “Eston Şehir Mahallem’in, az katlı, az yoğunluklu, yeşille iç içe tasarımıyla özel bir proje olması, ev almak isteyenler tarafından hemen fark edildi.  Bölgede hiç rastlanmayan şekilde 28 ayrı  alternatif sunmamız herkesin kendine uygun bir ev bulmasına çok yardımcı oldu. Bunun üzerine kişiye özel ödeme planlarımız da Eston Şehir Mahallem’den ev almak isteyenlerin işini çok kolaylaştırdı. Toplam 102 birim yeni sahiplerini buldu.”

Özel bir kulüp ortamı tasarlandı

Eston Şehir Mahallem’de,  proje sakinlerinin bir arada olup, komşuluk ilişkilerini sadece evde değil, dışarıda da yaşamaları için, özel bir kulüp de tasarlandı. Çocuklar güvenli oyun ve aktivite alanlarında vakit geçirirken aileler de bu kulüpte keyifli vakit geçirebilecek. Kulüp dahilinde TV alanı, fitness salonu, buluşma salonu, yeme içme alanları, sauna ve buhar odaları, açık yüzme havuzu bulunuyor.

Lokasyon avantajı fark atıyor

Eston Şehir Mahallem, İstanbul’un gelişim aksında ve yeni ulaşım arterlerinin başlangıç ve kesişim noktasında yer alıyor.  Proje Kuzey Marmara Otoyolu, 3. Boğaz Köprüsü ve 3. Havalimanı’nı şehre bağlayan yolların üzerinde yer alıyor. Bahçeşehir’e kadar uzanacak metro hattı ile Taksim ve Beşiktaş’a, Marmaray bağlantısı ile Anadolu yakasına rahatça ulaşılabilecek proje, Bahçeşehir’in içinden geçecek hızlı trene yakınlığı ile de değer kazanacak.

Avrupa Residence & Office Ataköy’de yükseliyor

Artaş İnşaat tarafından hayata geçirilen Avrupa Residence & Office Ataköy projesinde inşa çalışmaları hızla devam ederken, kaba inşaatın %63’ü tamamlandı.

İstanbul’un en işlek ulaşım aksı E-5’in yanı başında, Ataköy’de hayata geçirilen Avrupa Residence & Office Ataköy’ün kuleleri hızla yükseliyor. Bölgenin en değerli yatırımları arasında öne çıkan projenin kaba inşaatı %63 seviyesine ulaştı.

Gayrimenkul yatırımcıları tarafından büyük ilgi gören projenin rezidans etabının yüzde 76’lık bölümü 3 ay gibi kısa bir sürede sahiplerini buldu. Kaliteli ve lüks detaylara sahip rezidansların yanında konforlu ve prestijli ofisleriyle de iş dünyasının önemli adreslerinden biri olacak.

Projede, anlaşmalı bankalar aracılığıyla 12 aydan, 120 aya kadar vadeli cazip ödeme planları sunuluyor.

EMSALSİZ YATIRIM FIRSATI SUNULUYOR

Modern mimarisi ile bölgede prestijli bir iş ve yaşam projesi olarak konumlanan Avrupa Residence & Office Ataköy, lüks rezidansları, 52 metrekareden 1.059 metrekareye kadar farklı büyüklüklere sahip ticari alanları ile emsalsiz bir yatırım fırsatı sunuyor.

Konforlu yaşam için planlanan 165 rezidans daire ile 52 ofis ve 15 dükkandan oluşan Avrupa Residence & Office Ataköy’de fiyat avantajlı satışlar devam ediyor.

1+1 ve 2+1 seçeneklerine sahip rezidans dairelerin yer aldığı projede, fiyatlar 615 bin TL’den başlarken, lüks detaylarla donatılan rezidans dairelerin büyüklüğü 69 ile 103 metrekare arasında değişiklik gösteriyor.

52 metrekareden başlayan dükkanlar 1.448.500 TL’den, 238 metrekareden başlayan ofis & dükkanlar ise 2.334.100 TL’den satışa sunuluyor.

Projede yüzde 25 peşinatla 120 aya kadar 1.08 faizli uygun banka kredisi kullanılabiliyor.

ATAKÖY’E “AVRUPA” STANDARTLARINI GETİRDİ

Artaş İnşaat, Avrupa Konutları markalı 13. projesi Avrupa Residence & Office Ataköy ile “Avrupa” standartlarını Ataköy’e taşıyor.

İstanbul’un en değerli noktalarından Ataköy’de, E5 Otoyolu’nun hemen bitişiğinde projelendirilen Avrupa Residence & Office Ataköy, yatırımcısına ideal konumuyla yüksek yatırım potansiyeli sunuyor.

350 MİLYON TL’LİK YATIRIMLA HAYATA GEÇİRİLİYOR

Ataköy’ün en değerli noktasında yükselen Avrupa Residence & Office Ataköy, 350 milyon TL’lik yatırımla hayata geçiriliyor. 60 bin metrekare inşaat alanına sahip projede inşa çalışmaları devam ediyor.

Bölgenin en değerli projeleri arasında gösterilen Avrupa Residence & Office Ataköy’ ün 2016 yıl sonunda teslim edilmesi planlanıyor.

14 Aralık 2015 Pazartesi

Avrupark Bahçekent'te 220 bin liraya

Avrupark Bahçekent, ev almak isteyenlere lansman dönemini aratmayan avantajlı fiyatlar sunuyor.

Emlak konut GYO güvencesiyle Cihan İnşaat ve Konut Yapı tarafından Bahçekent’te hayata geçirilen Avrupark Bahçekent, ev almak isteyenlere lansman dönemini aratmayan avantajlı fiyatlar sunuyor. Avrupark Bahçekent’in uygulamaya başladığı “Biz bize ödeme planı’ kapsamında daire bedelinin yüzde 25’ini peşinat olarak verenler borcun kalan kısmını 36 ay boyunca hiç faizsiz ödeme imkanına sahip olacak. Büyük ilgi gören kampanya süresince Avrupark Bahçekent’te 1+1 daireler 220 bin liradan başlayan fiyatlarla satışa sunulacak

Avrupark Bahçekent fiyatları

İstanbul’un Avrupa yakasına kurulan yeni şehrin tam kalbinde  Bahçekent’te, Cihan İnşaat ve Konut Yapı işbirliğinde emlak Konut GYO güvencesiyle inşa edilen Avrupark Bahçekent, yıl sonu kampanyasıyla dileyen herkesi ev sahibi yapıyor. Avrupark Bahçekent’in “Biz bize ödeme planı” ev almak isteyenlere lansman dönemini aratmayan avantajlı fiyatlar sunuyor. “Biz bize ödeme planı” kapsamında 1+1 daireler 220 bin liradan, 2+1 daireler 305 bin liradan, 3+1 daireler 380 bin liradan, 4+1 dairelerse 458 bin liradan başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. Konut kredisi faiz oranlarının yüzde 1.20 civarında olduğu bir dönemde sıfır faizle ev sahibi olma fırsatı sunduklarını söyleyen Cihan İnşaat İş Geliştirme Ve Pazarlama Müdürü Bengi Hışır,  “Ev almak isteyen herkese şirket bünyesinde finans kolaylığı sağlıyoruz. Kampanyamızdan yararlanıp peşinatın yüzde 25’ini verenler borcun kalan kısmını 36 ay boyunca hiç faizsiz ödeme imkanına sahip olacak” dedi. Kısa bir süre için geçerli olacak kampanyanın yoğun ilgi gördüğünü belirten Hışır, “Hem bir evim olsun hem de değeri her geçen gün artsın” diyen herkesi kampanyadan yararlanmaya davet etti. Bahçekent’in ilk projelerinden biri olan Avrupark’ın alıcısına parlak bir gelecek sunduğunu belirten Hışır, “İnsan odaklı tasarımını Bahçekent’in olanaklarıyla birleştiren projemiz daha yapım aşamasındayken alıcısına kazandırmaya başladı” diye konuştu.

1.394 konut var

Avrupark Bahçekent’in 1.394 konut ve 86 ticari birimden oluştuğunu söyleyen Bengi Hışır, “Projemizde 1+1’den 4+1’e dört farklı tipte daire bulunuyor. Avrupark Bahçekent’te yer alan tüm konutları aynı anda satışa sunduk. Bu sayede müşterilerimize hem uygun fiyat hem de istedikleri daireyi seçme imkanı sağladık” açıklamasında bulundu.

İnşaat çalışmalarının büyük bir hızla devam ettiği Avrupark Bahçekent’i Mayıs 2018’de teslim etmeyi planladıklarını ifade eden Hışır, “Biz diğer kuruluşların aksine projemizi etap etap yapmıyoruz. 1.394 dairenin inşasını aynı anda gerçekleştiriyoruz. Şuana kadar üç bloğun kaba inşaatını tamamladık, diğer blokların yapımı da hızla devam ediyor” şeklinde konuştu.

Hayat Park’ın yanında

Cihan İnşaat İş Geliştirme Ve Pazarlama Müdürü Bengi Hışır’ın verdiği bilgiye göre 79 bin metrekare alan üzerinde inşa edilen Avrupark Bahçekent, dev şehir parkı Hayat Park’ın hemen yanında yükseliyor. Proje, Bahçekent’in sağlık, eğitim, alışveriş ve spor gibi imkanlarıyla kendi içindeki zengin sosyal olanakları daire sakinlerine sunuyor. Yüzde 80’i yeşil alana ayrılan Avrupark’ta yaşayanlar hem sitenin peyzaj alanlarında yeşilliğe doyarken hem de İstanbul’un dev şehir parkı içerisinde yer alan göletler, piknik alanları, yürüme ve spor alanlarından sınırsızca faydalanmanın keyfini sürecek.

Avrupark Bahçekent modern yaşamın vazgeçilmezlerinden olan ve şehir hayatında yokluğu hissedilen tüm aktiviteleri sakinlerine sunacak. Projede açık-kapalı çocuk ve yetişkin havuzları, bay-bayan sauna, buhar odası, Türk hamamı, fitness, pilates salonları, masa Tenisi, çocuk parkı, tenis kortu, futbol sahası, yürüyüş, koşu ve bisiklet yolları bulunuyor. Avrupark Bahçekent tamamı kapalı otoparkları ve zengin peyzajı ile dikkat çekiyor.

TEM Otoyolu üzerinde

Bahçekent’te inşa edilen Avrupark Bahçekent, kolay ulaşımıyla ön plana çıkıyor. TEM Otoyolu ve yeni yapılacak Kuzey Marmara Otoyol bağlantı yolları üzerinde yer alan Avrupark Bahçekent’te yaşayanlar, şehir içi trafiğine takılmadan en hızlı şekilde evlerine ulaşmanın mutluluğunu yaşayacak. Bahçeşehir’e ve Akbatı AVM’ye 5 dakika mesafede yer alan proje, Silivri banliyö tren hattına, Kanal İstanbul, metro, üçüncü köprü bağlantı yolu ve üçüncü havalimanına yakın konumda bulunuyor.

Konut kredisinde haklarınız değişti!

Konut finansmanı sözleşmeleri yönetmeliği değişti! Peki haklarınız neler?

Yeni yönetmelikle birlikte konut finansmanı sürecinde neler yaşanacak? Tüketici Sorunları Derneği (TÜSODER) Genel Başkanı Aydın Ağaoğlu, Milliyetemlak'a önemli detayları anlattı.

Yeni yönetmelik 28 Kasım 2015 günü itibariyle yürürlüğe girdiyse de getirilen en önemli yeniliklerden, “Ön Bilgilendirme Formu”, “Sigorta yaptırılması” ve “Erken Ödeme” ile ilgili hükümler 28 Mayıs 2014’te hayata geçen 6502 sayılı yeni Tüketici Yasasında da yer almış olduğundan yaklaşık bir buçuk yıldır zaten hukuken geçerli durumdaydı.

Yeni Tüketici Kanunu ve Konut Finansmanı Sözleşmeleri Yönetmeliği tüketiciler için devrim niteliğinde bazı yenilikleri içeriyor.

Konut almak için finans peşinde koşan tüketici yasal olarak korunacak!

Sözleşmeyi incelemek için vakit tanınacak!

Aydın Ağaoğlu'nun verdiği bilgiler, tüketicinin içine su serpecek cinsten. Çünkü artık kredinin toplam tutarı ve varsa tüketiciden talep edilecek tüm ücretler ile toplam borç tutarının anapara, faiz, vergi, harç ve benzeri yasal yükümlülükler ve ücretler itibarıyla dağılımını gösteren ön bilgilendirme formu verilerek, sözleşmenin imzalanmasından makul bir süre önce tüketicinin tam anlamıyla kullanacağı kredinin reel maliyeti hakkında tam manasıyla bilgilendirilecek.

Yani tüketici ödeyeceği tüm değerleri kalem kalem görebilecek ve toplam ödeyeceği rakamın belirtildiği sözleşmeyi incelemeden imza atmak zorunda kalmayacak. Ayrıca bu sözleşmenin açık ve okunur olabilmesi için en az on iki punto büyüklüğünde, açık ve sade bir dille yazılması gerekiyor.

Bir örneği tüketicide kalacak olan sözleşmede yer almayan hiçbir mali külfet daha sonra tüketiciden alınamayacak.

Zorla sigorta yaptırma dönemi sona erdi!

Bankaların, kredi kullanan tüketiciyi zorla sigorta yaptırması açıkça yasaklandı. Tüketici kendisi sigorta yaptırmak istediği zaman ise, istediği sigorta şirketinden yararlanabilecek. Buna banka itiraz edemeyecek.

Erken ödeme mümkün!

Tüketici, borcunun tamamını ya da bir taksit tutarından az olmayacak herhangi bir tutarı vadesinden önce ödeyebilecek. Finansman kuruluşu bu durumda gerekli indirimi yapmak zorunda olacak.

Erken ödeme durumlarında uygulanacak faiz ve faiz üzerinden hesaplanacak vergi, harç ve benzeri yasal yükümlülükler toplamı tüketiciden tahsil edilecek.

Tahsil edilen faiz ile vergi, harç ve benzeri yasal yükümlülükler dışında kalan tutar, anapara borcundan düşülecek.

Dikkat!

Ancak sabit faizli kredilerde erken ödeme durumunda finansman kuruluşu tüketiciden erken ödeme tazminatı talep edebilir. Fakat erken ödeme tazminatı, tüketici tarafından konut finansmanı kuruluşuna erken ödenen anapara tutarının kalan vadesi otuz altı ayı aşmayan kredilerde yüzde birini, kalan vadesi otuz altı ayı aşan kredilerde ise yüzde ikisini geçmiyor.

Tüketicinin hayatı nasıl değişecek?

Ağaoğlu'na göre, tüketiciler artık önüne uzatılan ve okumasına fırsat sunulmadan imzalamak durumunda kaldığı anlaşılmayan formlarla muhatap olmayacak.

Belgeyi imzalamadan makul süre önce bir ön bilgilendirme formu verilerek aydınlatılacak, krediyi çekmeden neyi, nasıl, kaça alabileceğini öğrenebilecek.

Hesap işletim ücreti alınamayacak!

Ayrıca tüketicinin o hesabı, sadece kredi için kullanıldığı sürece hesap işletim ücreti de yansıtılamayacak, açık ve yazılı talep olmaksızın bu hesap ile ilişkili "Kredili Mevduat Hesabı" açılamayacak.

36 aydan az olan borç kapatılabilecek

Tüketici kalan kredisinin süresi 36 aydan az ise sadece kalan ana para borcunu ve bu meblağın % 1’i kadar tazminatı ödeyerek kredisini kapatabilecektir. Daha önce kalan vade ne olursa olsun erken ödeme tazminatı % 2 olarak uygulanmaktaydı. Sözleşme sona erene kadar tüketici aleyhine değiştirilemeyecek, oluşabilecek maliyet artışları yansıtılamayacak.

Kimler bu haklardan yararlanabilir?

28 Mayıs 2015'ten sonra imzalanan tüm konut kredi sözleşmeleri yeni hükümlere tabi olacak. Bu tarihten önce imzalanmış sözleşme hükümleri ise geçerliliğini koruyacak.

Daha önce kredi kullandıysanız;

28 Mayıs 2015'ten önce kredi kullanan tüketici, sigorta poliçelerini yenilerken sigorta şirketini kendi seçebilecek. Böylece daha ekonomik ücretle aynı güvenceyi alabilecekler.

Bengü Öner - Milliyetemlak

6 Aralık 2015 Pazar

Sekiz yılda 6,3 milyon konut satıldı

Türkiye'nin büyümesine paralel olarak konut satışlarında 8 yılda yüzde 145'lik artış yaşandı. Konut sektöründe 2008 yılından bu yana 6 milyon 362 bin 82 konut satışı yapıldı.

Türkiye'nin büyümesine paralel olarak konut satışlarında 8 yılda yüzde 145'lik artış yaşandı. Son 3 yılı milyonlu satışlarla kapatan konut sektöründe 2008 yılından bu yana 6 milyon 362 bin 82 konut satışı yapıldı.
Türkiye İstatistik Kurumu verilerinden derlenen bilgilere göre, konut satışları 2012 yılı haricinde bir önceki yıla göre hep artış gösterdi. 
2008 yılında 427 bin 105 olan konut satışı, 2009'da 555 bin 184'e, 2010'da 607 bin 98'e, 2011'de 708 bin 275'e yükseldi. 2012 yılında 701 bin 136 olan konut satışları 2013 yılından sonra ise büyük oranda artarak milyonlu rakamlara çıktı.
Konut satışları 2013'de 1 milyon 157 bin 190, 2014'de 1 milyon 165 bin 381, 2015'in 10 aylık döneminde ise 1 milyon 40 bin 713 adet oldu.
İstanbul'da günde 485 konut el değiştirdi
Türkiye'de konut satışının en yüksek olduğu il İstanbul oldu. İstanbul'da 8 yılda 1 milyon 387 bin 431 konut satılırken, bu rakam günde 485 olarak gerçekleşti.
İstanbul'u 910 bin 26 konutun el değiştirdiği Ankara, 399 bin 591 konutun satıldığı İzmir takip etti. Yabancıların en çok tercih ettiği yerlerden biri olan Antalya'da ise 331 bin 177 konut satıldı.
İstanbul, Ankara ve İzmir'de 2 milyon 697 bin 48 konut satışı yapılırken, bu 3 il toplam konut satışının yüzde 42'sini karşıladı.
Türkiye'de en az konutun satıldığı kent ise Hakkari oldu. Hakkari'de 8 yılda 630 konutun satışı gerçekleşti. ntvmsnc

5 Aralık 2015 Cumartesi

Yakuplu’ya 1 milyar dolar

ESTON’un Beylikdüzü Yakuplu’da yarım kalan projesini devralan Keleşoğlu, Deniz İstanbul adıyla projeyi geliştirip, satışa çıkardı.

1 milyon 200 bin metrekarelik arazi üzerinde kurulacak Deniz İstanbul için 1 milyar dolar yatırım yapılacak.Projede 4 bin 610 konut, 319 villa ile otel, alışveriş merkezi, hastane ve okul gibi alanlar da yer alacak. Projeyi TMSF’den devraldıklarını hatırlatan Keleşoğlu Holding Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Keleş, “Projeye 1996 yılında Polonyalı Enelka şirketi başladı. Enelka 64 villayı bitirdi ve çekildi. Sonrasında 2006 yılında Eston burayı devraldı. Eston da parasal sıkıntılardan dolayı 210 villa ve Kalyon Mahallesi’nin yarısını yapıp bıraktı. Biz Kalyon Evleri’nden itibaren devraldık. Yani projenin yüzde 15’i yapılıp satılmıştı. TMSF’ye 47 milyon dolar verdik, şirketin borçlarıyla birlikte toplam 75 milyon dolar ödedik” diye konuştu. Projeden yer alanların sözleşmelerinin aynen devam ettiğini belirten Keleş, şu anda ise yüzde 8 satış oranına ulaştıklarını kaydetti. Proje alanında oluşan sorunlar, alacaklar ve borçlular için aradıkları çözüm yolunu Keleşoğlu Holding’e yapılan satışla bulduklarını belirten TMSF Başkanı Şakir Ercan Gül de, “Biz burada tüm sorunları etkin bir şekilde çözmek isterken aynı zamanda kamunun iyiliğini de düşünmek durumundaydık, herkes için olumlu güzel bir adım oldu” dedi.

2021’DE BİTECEK

İlk üç etapta 1.149 konut ile 289 villanın yapılacağı projede geriye kalan 500 dönüm arazi üzerinde yer alan 9 parselde 3 bin 601 adet konut inşa edilecek. Projenin ilk üç etabı sırasıyla Ağustos 2016, Mayıs 2017 ve Kasım 2017’de teslim edilirken projenin tamamı 2021 yılında bitirilecek. Projenin 4 bin 500 lira lansman fiyatıyla satılacağını belirten Keleş, bölge ve projenin yüksek prim getireceğini kaydetti. Keleş, “Burası çok prim yapacak. Türkiye’de böyle büyük bir sahil kasabası daha yok” diye konuştu. Keleşoğlu Kurulu Üyesi Fuat Keleş ise yatay yapılaşmayla Avrupa standartlarında bir proje hayata geçirdiklerini belirtti.

4 Aralık 2015 Cuma

Royal Garden Kartal Residence satışta

Royal Group en yeni projesi Royal Garden Kartal Residence’ı satışa çıkardı.

Royal Group, yeni projesi Royal Garden Kartal Residence’ı İstanbul’un Anadolu yakasının yıldızı Kartal’da hayata geçiriyor. Proje, iki blokta 374 daireden oluşuyor. Ön talep döneminde yoğun ilgi gören ve yüzde 30’u kısa sürede satılan Royal Garden Kartal Residence, sakinlerine yüksek yaşam kalitesi ve yüksek yatırım değeri sunuyor. Şehrin içinde lüks, kalite ve konfor arayanların yanısıra 3 metre 50 santim kat yüksekliğiyle ferah bir yaşama adım atmak isteyenler için de inşa edilen proje, muhteşem deniz ve adalar manzarasıyla dikkat çekiyor.

Royal Garden Kartal Residence’da büyüklüğü 79 metrekare ile 367 metrekare arasında değişen 1+1’den 5+1’e farklı tiplerde rezidans daireler bulunuyor. Projede yer alan 1+1 daireler 296 bin liradan, 2+1 daireler 397 bin liradan, 3+1 dairelerse 600 bin liradan başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. Vadeli fiyatlarda ise, lansman kampanyası boyunca daire bedelinin yüzde 30’unu peşinat olarak verenler geri kalanını 30 ay boyunca hiç faizsiz ödeme imkanına sahip oluyor. Buna göre peşin fiyatı 296 bin lira olan 1+1 daire için vadeli satıştan 97 bin lira peşinat verenler 30 ay boyunca 7 bin 500 lira taksit ödeyerek ev alabilecek. Bu arada isteyen konut alıcısı İş Bankası garantörlüğünde 120 aya kadar kredi de kullanabilecek.

İlk alan kazanacak

Lansman fiyatlarının ay sonuna kadar geçerli olacağını söyleyen Royal Group Yönetim Kurulu Üyesi Tolga Çehreli, “İlk fiyat avantajından ve öncelikli daire seçeneğinden yararlanmak isteyen herkesi lansman kampanyası boyunca satış ofisine bekliyoruz” dedi. Hızlı davranıp projeden ilk daire alanların çok kazançlı çıkacağını belirten Çehreli, “Royal Garden Kartal Residence proje bitim tarihine kadar projeksiyonumuza göre en az yüzde 50 prim yapacak. Oturum için de yatırım için de en doğru seçim Royal Garden Kartal Residence” diye konuştu.

Aralık 2017’de teslim

Tolga Çehreli’nin verdiği bilgiye göre İstanbul’un yeni cazibe merkezi Kartal’da hayata geçen Royal Garden Kartal Residence, bir kentsel dönüşüm projesi. 30 ve 22 katlı iki ayrı kulede toplam 374 daireden oluşan projede, inşaat çalışmaları da başladı. Royal Garden Kartal Residence’ın Aralık 2017’de bitirilmesi planlanıyor.

Yeşil ve mavi buluştu

Panoramik deniz ve adalar manzarası sayesinde sakinlerine keyifli bir yaşamın kapılarını aralayan Royal Garden Kartal Residence, muhteşem peyzajıyla da fark yaratıyor. Yüzde 80’i açık alanlara ayrılan projede, daire başına 30 metrekare yeşil alan düşüyor. Projede, bisiklet, yürüyüş ve koşu yollarının yanı sıra çok amaçlı spor sahası, çocuk oyun alanları, dinlenme locaları ve konutlara özel barbekü alanı da bulunuyor. Royal Garden Kartal Residence’da, lobi, açılır/ kapanır sistemle yaz kış kullanılabilen havuz ve içerisinde jakuzi, sauna, Türk hamamı, soyunma odaları ve duşun bulunduğu spa merkezi, spor salonu, kafe ve kreş site sakinlerinin hizmetine sunuluyor. Ayrıca 24 saat güvenlik hizmetinin yanı sıra her daireye kapalı otopark alanı da veriliyor.

Dünyanın en büyük adalet sarayının yanında

Royal Garden Kartal Residence, dünyanın en büyük adalet sarayı olan Anadolu Adalet Sarayı’na 2 km, İDO Kartal’a 3 km, metro istasyonuna ve TEM bağlantı yoluna 3.5 km uzaklıkta bulunuyor. Çevresinde çok sayıda hastane, okul ve alışveriş merkezi bulunan proje, Sabiha Gökçen Havalimanı’na 21 km, Boğaziçi Köprüsü’ne ise 22 km mesafede yer alıyor.

Pırlanta Göztepe’de satışlar başladı

Pırlanta Göztepe metrekare birim fiyatı olarak 7 bin TL başlangıç fiyatı olarak belirlendi
İstanbul’da Pırlanta Koru, Pırlanta Çamlıca, Pırlanta Feneryolu gibi mimari konseptlere imza atan Erkan İnşaat, butik anlayışla inşa etmeye başladığı yeni projesi Pırlanta Göztepe’nin lansmanını, ‘Best Of Göztepe’ konseptiyle Çırağan’da gerçekleştirdi. 20,22 ve 24 katlı 3 bloktan oluşan Pırlanta Göztepe gerek konumu gerekse mimarisiyle Göztepe’de yepyeni bir yaşamın kapılarını aralayacak.

Erkan İnşaat’ın 40 yıllık deneyimi bu kez Göztepe’de ışıldayacak. Hayata geçirdiği Pırlanta serisiyle İstanbul’a ve İstanbulların hayatına değer katan Erkan İnşaat’ın Göztepe’ye özel yeni mimari konsepti Best Of Göztepe, bölgenin en özel projesi olarak nitelendiriliyor.

Sunuculuğunu Simge Fıstıkoğlu’nun yaptığı ve Erkan Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Emin Erkan’ın ev sahipliğinde çok sayıda davetlinin katılımıyla Çırağan Palace Kempinskî’de düzenlenen özel bir organizasyonla tanıtılan Pırlanta Göztepe, konut sektöründe kalite standartlarını zirveye taşıyacak.

Daha önce gerçekleştirdikleri projelerdeki özgün tasarımı Pırlanta Göztepe’de sergilediklerini vurgulayan Erkan Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Emin Erkan, İstanbul’a ve Göztepe’ye özel bir değer katacak projenin, konut sahibi olmak isteyenlere beklentilerinin de üzerinde bir yaşam sunacağını ifade etti.

Pırlanta Göztepe’nin lokasyon olarak İstanbul’un merkezinde yer aldığını hatırlatan Erkan “İsmine yakışan pırlanta gibi değerli, hayata ve kent yaşamına değer katacak projemiz alışveriş merkezleri, hastane, üniversite gibi önemli alanların tam ortasında, Bağlar caddesine yürüme mesafesinde, Marmara Üniversitesi ve Göztepe Sağlık Kompleksi’ne komşu, şehrin içinde ama kargaşadan uzak, sakin ve yepyeni bir hayat sunuyoruz.

Sunduğu kalite ve konforun yanı sıra, yer aldığı noktadan şehrin diğer merkezi noktalarına hiçbir sorun yaşamadan rahatlıkla ulaşabiliyorsunuz. Hatta aracınızı bile almadan caddeye, dilerseniz toplu taşıma araçları He dakikalar içinde Avrupa Yakasına çok rahat geçiş yapabileceksiniz. Bu özellikleri ile Pırlanta Göztepe, bölgedeki diğer tüm projelerden ayrılan bir proje” dedi.

Pırlanta Göztepe’nin bulunduğu lokasyon itibariyle yatırım açısından da büyük fırsatlar sunduğunu belirten Erkan, “2017 Mayıs’ında teslim edeceğimiz projemizi yatırım amaçlı değerlendirmek isteyenler de kısa süre içinde yüksek bir getiri olanağına sahip olacaklar” diye konuştu.

Pırlanta Göztepe’nin yoğun ilgi göreceğini kaydeden Erkan, “40 yılı aşan tecrübemiz, daha önce gerçekleştirdiğimiz projelerdeki kalite, Erkan İnşaatı yüksek talebe sahip bir marka konumuna taşıdı. Bu ilgiye yakışan projelere ve İstanbul’a değer katan konsept üretimimize önümüzdeki süreçte de devam edeceğiz” dedi.

Göztepe’nin En Yaşanılası Daireleri

Pırlanta Göztepe, Projesi, 8 bin 774 metrekare arsa alanına, 93 bin 678 metrekare inşaat alanına sahip ve 20, 22, 24 katlı 3 bloktan oluşuyor. 95 bin metrekare alana sahip Pırlanta Göztepe’de 1+1′den 5+1′e kadar, brüt 66 ila 290 metrekare arasında 446 konut bulunuyor. Ayrıca 34 mağazalık modern bir çarşı, geniş yeşil alanlar ve 750 araçlık kapalı otopark alanı da yine projede yer alıyor. Sosyal yaşam alanlarının özenle tasarlandığı proje, açık ve kapalı yüzme havuzları, çocuk oyun alanları, fitness çenter, sauna, yürüyüş parkurları, kafe ve restoranlardan oluşan geniş bir yaşam alanı sunuyor.

Balkon Keyfi Geri Dönüyor

Pırlanta Göztepe’nin en önemli özelliklerinden birini ise, yıllardır özlenen bir balkon keyfini de yeniden sunması. Proje; her daireyi tamamen saran balkonları ve ferah kat bahçeleri ile de diğer projelerden ayrılıyor. Bunun yanı sıra Pırlanta Göztepe, daire içlerinde kullanılan malzemenin kalitesiyle de dikkat çekiyor. Parkeden, mutfak ekipmanına, banyodan portmantoya kadar kullanılan her ürün, özenle seçilmiş ve birinci sınıf kalitesiyle öne çıkıyor.

Hayatın Tam Ortasında

Tasarımı Çamoğlu Mimarlık’a ait Pırlanta Göztepe Projesi, Okan Üniversitesi, Doğuş Üniversitesi, Marmara Üniversitesi, İstanbul Medeniyet Üniversitesi ile çevrili bir konumda. Bağdat Caddesi, minibüs caddesi, metrobüs, Ünalan Metro Durağı, Göztepe Metro Durağı, Kadıköy Vapur iskeleleri, Kadıköy Metro Durağı, Marmaray, Şükrü Saraçoğlu Stadı, Pırlanta Göztepe den dakikalar içinde ulaşılabilen yerler arasında bulunuyor.

Eğitim, Sağlık ve Alışveriş Merkezlerinin Yanı Başında

Pırlanta Göztepe, konumu itibariyle Anadolu Yakasının en önemli eğitim, sağlık ve yaşam alanlarının da hemen yanı başında bulunuyor. Pırlanta Göztepe’den hemen ulaşılabilen merkezler arasında; Marmara Üniversitesi, İstanbul Medeniyet Üniversitesi, Okan Üniversitesi MYO, Doğuş Üniversitesi, Atatürk Fen Lisesi, Fenerbahçe Anadolu Lisesi, istek Özel Acıbadem Lisesi; Göztepe Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Florence Nightingale Hastanesi, Dünya Göz Hastanesi, Acıbadem Kozyatağı Hastanesi, Central Hospital, özel Göztepe Hastanesi, Medical Park Hastanesi, Universal Hastanesi, Tepe Nautilus AVM, Akasya AVM, Optimum AVM ve Palladium AVM yer alıyor.

Her Bütçeye Uygun Ödeme Planı

Pırlanta Göztepe metrekare birim fiyatı olarak 7 bin TL başlangıç fiyatı olarak belirlenmiş durumda. Fiyatlar ise 540 bin TL’den başlıyor. Lansmana özel bir uygulamayla liste fiyatları üzerinden yüzde 10 indirim bulunan Pırlanta Göztepe projesinden konut almak isteyenler için her bütçeye uygun ödeme planları da sunuluyor.

3 Aralık 2015 Perşembe

İşte Tanem Sivar'ın muhteşem evi

CNN Türk’te yayınlanan “İki Kahve Arası”nın sempatik sunucusu Tanem Sivar, Nişantaşı’ndaki evinin kapılarını InStyle Home dergisine açtı. Bu semti çok sevdiğini ve yıllardır vazgeçemediğini anlatan Sivar, evinde kedisi Casper ile son derece enerjik ve neşeli bir dünya yaratmış kendine...

Sabahın erken saatlerinde Hüsrev Gerede Caddesi üzerinde, Tanem Sivar’ın yaşadığı apartmanın zilini çalıyoruz. Yıllardır ekranlarda görmeye alışık olduğumuz sıcak, enerjik ve gülen yüzü ile içeri buyur ediyor bizi. Kucağında da 10 yıllık ev arkadaşı olduğunu öğrendiğimiz Ankara-İran kırması bembeyaz kedisi Casper var.
San Diego Devlet Üniversitesi’nde televizyon, sinema okumuş, ardından uzun yıllar “Survivor”, “Fear Factor”, “Var Mısın Yok Musun?”, “Yetenek Sizsiniz” gibi programlarla Acun Medya’da çalışmış, sunuculuk yapmış. Devamında Yiğit Özşener ile “Sen Hak Ediyorsun”, Lig TV’de Melih Gümüşbıçak ile “21” ve “Nedir Ne Değildir?” gelmiş. Son iki yıldır da CNN Türk’te yayınlanan “İki Kahve Arası” programını hazırlayıp sunuyor. 
Esnaf ve zanaatkarların tükenmekte olan mesleklerini ve Türk el işliğini öne çıkaran arşivlik bir program bu. “Enteresan insanlarla tanışma şansı yakaladığım ve çok keyifle hazırladığım bir program bu... Çekimler için Türkiye’nin dört bir yanını dolaşıyorum. Tatillerde ise rotam Bozburun artık” diyor gözlerinin içi parlayarak. Ve ekliyor: “Açıkçası evde çok vakit geçirdiğimi söyleyemem.”
BU SEMTTEKİ ÜÇÜNCÜ EVİM
11 yıldır Nişantaşı’nda yaşayan Sivar’ın semtteki üçüncü evi burası. “Hatta en son oturduğum daire bu salonun tam yanına düşen apartmandaydı. Nişantaşı benim gibi araba kullanmayan biri için ideal bir semt. Her işimi yürüyerek halledebiliyorum, mahalle kültürünü seviyorum. Oturduğum cadde hem çok merkezi hem gürültüden uzak. Aşağı indiğimde sanat galerileri, çiçekçiler, market elimin altında. Ama en önemlisi çok sevdiğim eşim, dostum burada. Daha ne olsun” diyor.
İşi gereği yıllardır çok seyahat ettiğini; kedisi ve bitkilerinin bakımı işininin de sorun olmadığını söylüyor. “Burada herkesin anahtarı birbirindedir çünkü” diyor neşeyle.
Evi, yakın arkadaşı Çok Gezenler Kulübü blogger’ı Hazal Yılmaz’dan kiralamış. 170 m2’lik geniş daire, üç oda, bir misafir tuvaleti, banyo, mutfak ve salondan oluşuyor. Kendine ait yatak odasının içinde bir de giyinme bölümü yer alıyor. Yıllardır yalnız yaşamasına rağmen hep büyük evlerde oturmayı tercih etmiş böyle. Bunları anlatırken bir an duruyor, “Bilinçaltımda büyük aile olma isteği yatıyor olabilir mi acaba” diye bize soruyor gülerek.
HER ZANAATKARDAN BİR ANI VAR BURADA

Eve taşındığında içi çok temiz ve bakımlıymış. Evin geneline hakim olan renk kırık beyaz olmuş. Salon duvarlarını Kerim Yetkin’in ve Sait Mingü’nün tabloları ile renklendirmiş. Yemek masasının arkasındaki Kerim Yetkin’in mavi tablosunu işaret ederken, “Mavi, denizi, gökyüzünü ve derinliği hissettiriyor bana ve çok rahatlatıyor. Bu yüzden evin banyosunu da ilk gördüğümde çok sevmiştim” diye belirtiyor. Buranın aydınlık ve yüksek tavanlı olması da taşınma kararı almasında önemli bir etken olmuş: “Beklentimi fazlasıyla karşılıyor bu ev.”
Evdeki mobilyaları ağırlıklı olarak Neco, Mudo Concept ve Pür’den seçmiş. Obje ve aksesuvarlarını, program çekimleri sırasında tanıştığı zanaatkarlardan almış. Bir kısmı da Feriköy Antika Pazarı, Yargıcı ve Karaköy Junk gibi sık uğradığı mağazalardan seçilmiş: “Programımda yer verdiğim her zanaatkardan hatıra parça var burada...”
Ahşap yemek masası ve kitaplığını özel yaptırmış. Evine giren ilk parça daima kitaplık olurmuş. Felsefe, klasikler ve annesinin ona hediyesi sinema üzerine kitaplar öne çıkıyor kütüphanesinde.
NİŞANTAŞI’NDAN RUMELİHİSARI’NA KADAR YÜRÜYORUM
Formunu nasıl koruduğunu merak ediyoruz: “Düzenli yaptığım spor ve her yere üşenmeden yürümem sayesinde tabii. Evden Rumelihisarı’na kadar yürürüm ben...” Evdeyse en büyük keyfi koca kasede patlamış mısır eşliğinde film izlemekmiş. “Arkadaşlarım da katılır çoğu zaman. Dizilerle aram yok. En son ‘Asmalı Konak’ ve ‘Leyla ile Mecnun’u izledim dersem durumu anlarsınız herhalde...”

YENİ YILDA YİNE BOZBURUN’DAYIM

Tipik bir yengeç burcu olduğunu, ev yaşantısını ve evinde yakın arkadaşlarını ağırlamayı çok sevdiğini söylüyor. “Karnıyarık yapmıyorum belki onlara ama izzet-i ikram konusunda fena olmadığımı söylerler hep” diyor tüm sempatikliğiyle. O gün bunu çekim ekibine de çok güzel kanıtlıyor zaten. 
“İleride içinde vintage parçaların yer aldığı geniş mutfaklı country tarzında bir evim olsun çok isterim” diyor. Salonunun bir köşesindeki pikabında annesinin ona hediyesi 45’lik plaklar dikkat çekiyor. “Müziği bu tarz nostaljik bir aletten dinlemeyi sevenlerdenim” diyor pikaba Ajda Pekkan’ın bir plağını yerleştirirken.
Çekimlerinin yedi bölümünü tamamladığı için valizini gönül rahatlığı ile hazırlayıp artık Bozburun’a gidebileceğini söylüyor akşam. Yılbaşına yine orada girmek niyetinde. Tıpkı geçen yıl olduğu gibi... 
Kalabalık masalarda uzun yemekler yiyip sohbetler etmeyi, sobada kestane pişirmeyi, tabu oynamayı ve tabii bol bol trekking ve yelken yapmayı hayal ediyor dostlarıyla. Yeni yıla yeni umutlar ve eski arkadaşlarla girmek. Tam da Sivar’ın hayal ettiği türden...

2 Aralık 2015 Çarşamba

Konutta en büyük fiyat artışı Türkiye’de yaşandı

Küresel çapta konut sektörüne yönelik analizleriyle bilinen Knight Frank şirketi, üçüncü çeyrek küresel konut fiyatları endeksi raporunu açıkladı. Rapora göre, üçüncü çeyrekte en büyük fiyat artışı Türkiye’de gerçekleşti.

Guardian gazetesi, rapor üzerinden yaptığı analizde, “yaşanan tüm sıkıntılara rağmen, küresel konut fiyatları endeksinde Türkiye ilk sırada” başlığını attı.

Rapora göre, Türkiye’de üçüncü çeyrekte fiyatlar geçen yıla göre yüzde 18,9 yükseldi.

Küresel çapta bakıldığında ise fiyatların yüzde 2,7 yükseldiği görüldü.

EN BÜYÜK FİYAT DÜŞÜŞÜ UKRAYNA’DA

Rapora göre, ekonomisi büyük sıkıntılar yaşayan Ukrayna, konut fiyatlarında en büyük düşüşün yaşandığı ülke oldu.

Üçüncü çeyrekte, Ukrayna’da konut fiyatlarının yüzde 14,8 değer kaybettiği görüldü.

İrlanda, Avustralya ve Yeni Zelanda da dünyada en kötü konut fiyatı enflasyonu yaşayan ülkeler oldu.

KONUT ÜZERİNDE BASKI AZALIYOR
Knight Frank şirketi, 2016’da konut sektöründe fiyat baskısının daha az olacağına da işaret etti.

Raporda, dünya genelindeki konut piyasalarında fiyat baskısının yavaşladığına da işaret edildi.

Fransa ve İtalya’da fiyatlar yıllık bazda yüzde 3 düşerken, Çin’de konut fiyatlarının yüzde 2 değer kaybettiği görüldü.

Ekonomik krizle boğuşan Yunanistan’da fiyatlar düşüşte. (hürriyet.com.tr)