Evora Denizli’nin rezidansları yüzde 12 indirimle satışta

Emlak Konut GYO’nun Denizli’deki ilk ve tek projesinin ikinci etabını oluşturan Evora Denizli Rezidans, sosyal ve ticari yaşamıyla ön plana çıkıyor.

Emlak Konut ve GYODER'in başlattığı ‘tarihi kampanya' kapsamındaki avantajlara sahip dairelerde ayrıca yüzde 12 indirim fırsatı da bulunuyor. Toplam 171 rezidans daireden oluşan ve ev-ofis tarzındaki 1+1 ve 2+1 tipindeki daireler 189 bin liradan satışa sunuldu.

Rezidans etabının yaşamı kolaylaştıran hizmetler ve sunduğu sosyal imkanlarla ön planda olacağını ifade eden Teknik Yapı Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Umut Durbakayım “daire sahiplerinin konforlu yaşam ve iş hayatını aynı mekanda yaşanabilmesi için, rezidans bölümünde toplantı odalarının yanı sıra house keeping, resepsiyon ve güvenlik hizmetlerinin de verileceği” bilgisini paylaştı.

FAİZ YÜZDE 0.70'E SABİTLENDİ

Rezidans dairelerin ‘Tarihi Kampanya' kapsamındaki avantajlarla satışa sunulduğunu belirten Umut Durbakayım, yüzde 20 peşinat, 10 yıl vade, TÜFE ile sınırlandırılmış ödeme kolaylığı veya aylık yüzde 0.70'de sabitlenen faiz oranıyla görücüye çıktığını açıkladı. Umut Durbakayım bu avantajlara ek olarak peşin alımlarda yüzde 12 indirim yaparak güç birliğinin sembolü olan kampanyaya destek verildiğinin de altını çizdi. Lansman kampanyasının 31 Ağustos'a kadar süreceğini aktaran Umut Durbakayım, ticari birimlerin ise daha sonra satışa çıkacağını ifade etti.

Yaklaşık 1.500 daireden oluşan Evora Denizli projesindeki ticari üniteler ve spor alanlarını bünyesinde barındıran rezidans bölümünde 117 adet 1+1 ve 54 adet 2+1 tipi rezidans daire yer alıyor. Daire büyüklükleri ise brüt 58,55 ile 111,18 metrekare aralığında değişiyor. Ayrıca projeye bir asansör mesafesi uzaklıkta bulunan 18 ticari ünite hem projeye hem de bölgeye hizmet verecek. Rezidans bloğunda yer alan, kapalı ve açık yüzme havuzlarına sahip spor salonunda ise proje sakinlerine avantajlı üyelik imkanı sunulacak.

Tepe-Mesa da konut seferberliğine katıldı

Gayrimenkul sektörünü canlandırmak ve ekonomiye katkı sunmak için başlattığı yüzde 20 peşin 0.70 faiz oranı, 120 ay vadeli satış kampanyasına Tepe-Mesa ortaklığı da Ankara’da hayata geçirdiği Park Mozaik projesiyle dahil oldu.

31 Ağustos tarihine kadar arasında geçerli olacak kampanya “Gücümüzü ülkemizden alıyoruz” sloganıyla hayata geçti. Tepe Genel Müdür Yardımcısı Murat Ankara ile Mesa Genel Müdür Yardımcısı Tolga Bıyıklıoğlu kampanyaya ilişkin yaptıkları ortak açıklamada “Hep daha ileri giden ülkemizin geleceği çok daha aydınlık, çok daha güçlü olacak. Tepe ve Mesa olarak bütün enerjimiz ve gücümüz bu inancımızdan geliyor. Bu benzersiz fırsatlarla Park Mozaik kampanyasına başlamaktan mutluluk duyuyoruz” dedi.

FİYATLAR 680 BİN LİRADAN BAŞLIYOR

Yaşamkent'te toplam 75 bin metrekarelik geniş bir arazi üzerine inşa edilen Park Mozaik'te daire fiyatları 680 bin liradan başlıyor. Park Mozaik projesi, 3'ü kule ve 10'u yatay olmak üzere, toplam 13 blokta, 885 konuttan meydana geliyor. Projede büyüklükleri 92 ile 240 metrekare arasında değişen 2+1 , 3+1 , 4+1 , 5+1 ve 6+1 konut tiplerine yer verildi. Teslimat tarihi Aralık 2016 olarak belirlenen projede daire sahiplerinin her ihtiyacına cevap verecek sosyal alanlar bulunuyor.

HEP İstanbul’da faiz 0.70 indi

“Gayrimenkulde Güç Birliği Daha Güçlü Bir Türkiye” kampanyasına Tekfen Emlak Geliştirme; Avcılar, Beylikdüzü ve Esenyurt ilçelerinin kesişiminde, hayata geçirdiği “HEP İstanbul” ile destek veriyor.

Tekfen Emlak Geliştirme; 1-31 Ağustos tarihleri arasında geçerli olacak “Gayrimenkulde Güç Birliği Daha Güçlü Bir Türkiye” kampanyası kapsamında HEP İstanbul'da ev sahibi olmak isteyenlere 120 ay vadeli ve aylık sabit yüzde 0.70 faiz oranı sunacak.

Tekfen Emlak Geliştirme; ekonomiye dinamizm katmak ve gayrimenkul sektörünü canlandırmak amacıyla Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) tarafından hayata geçirilen “Gayrimenkulde Güç Birliği Daha Güçlü Bir Türkiye” kampanyasında yer alıyor.

Kampanya ile Ağustos ayı boyunca Tekfen Emlak Geliştirme tarafından hayata geçirilen HEP İstanbul projesinden ev sahibi olmak isteyenlere, 120 ay vade üzerinden aylık sabit yüzde 0,70 kredi faiz oranı sunuluyor. Ayrıca peşinat oranı da yüzde 25 yerine yüzde 20'ye indiriliyor.

Kampanyaya destek olma konusunda tereddüt göstermediklerini belirten Tekfen Emlak Geliştirme Genel Müdürü Ömer Egesel, “Ülke olarak içerisinden geçtiğimiz bu dönem, özellikle ekonomimizin lokomotifi niteliğinde olan gayrimenkul sektörünü gönüllü olarak sorumluluk almaya itti. Ülkemiz alınan tedbirler ve ekonominin hızlı koordine olmasıyla başarılı bir sınav veriyor. Gayrimenkul sektörü, pek çok alt sektöre verdiği destek ve sağladığı istihdam rakamları ile Türkiye için ayrı bir önem taşıyor” dedi.

Tekfen Emlak Geliştirme olarak, ülkemizin ve sektörün geleceğine inandıklarını vurgulayan Egesel; “Hayatın Nisan 2017'de başlayacağı HEP İstanbul Projemizde bu kampanya kapsamında 120 ay vade ile yüzde 0,70 kredi faiz oranı sunacağız. 31 Ağustos'a kadar geçerli olacak kampanyada ayrıca yüzde 25 olan peşinat oranını yüzde 20'ye düşürdük. Daha güçlü bir Türkiye için sektörümüz kilit bir görev üstleniyor. Bu anlamda üzerimize düşen görevi sorumluluk bilinciyle yerine getirmeye hazırız.” diye konuştu.

Konut kredisinde indirimler başladı

Cumhurbaşkanı'nın ve hükümetin, bankalara konut kredisi faizlerini indirmeleri yönünde yaptığı çağrılar karşılık bulmaya başladı. Bankalar peş peşe yaptıkları açıklamalarla konut kredilerinde faiz oranlarını yüzde 1'in altına çekmeye başladı.

Ziraat Bankası konut kredisi faizlerini bugünden geçerli olmak üzere 1-24 ay vade için aylık yüzde 0.82'ye indirdi.

Bankadan yapılan açıklamada, faiz oranlarının 25-60 ay vade için yüzde 0.9, 61-120 ay vade için yüzde 0.95 olacağını açıkladı.

Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan, geçen hafta bankalara konut kredisi faiz oranlarını yüzde 9'a doğru çekmeleri konusunda kamu ve özel bankalara çağrıda bulunmuş, ardından Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) Başkanı Mehmet Ali Akben, bu çağrıyı büyük bankaların yöneticileri ile konuşup değerlendireceklerini söylemişti.

TÜRK EKONOMİ BANKASI DA İNDİRDİ

Türk Ekonomi Bankası (TEB), konut kredisi için başlattığı ve ağustos ayı boyunca sürecek olan yeni kampanya kapsamında konut kredisi faizlerini yüzde 0,99'a kadar düşürdü.

TEB'den yapılan açıklamaya göre banka, başlattığı kampanya ile ev sahibi olmak ya da konuta yatırım yapmak isteyenler için kredi faiz oranını 12 ay vadede yüzde 0,99, 36 ay vadede yüzde 1,03, kalan vadelerde ise yüzde 1,06 olarak belirledi.

Açıklamada görüşlerine yer verilen TEB Bireysel ve Özel Bankacılık Kıdemli Genel Müdür Yardımcısı Gökhan Mendi, kampanya kapsamında tüm müşterilerine vadelere göre yüzde 0,99'dan başlayan oranla konut kredisi faizi imkanı sunduklarını bildirdi.

Bununla birlikte tüm müşterilerine koşullarına uygun, farklı ödeme planları oluşturabildiklerini aktaran Mendi, "Burada banka olarak bizim için önemli olan, müşterilerimizin bütçesine ve ihtiyacına göre kendilerini zora sokmayacak en uygun çözümü üretmek." ifadelerini kullandı.

Mendi, konuyla ilgili şunları da kaydetti: 

"Kampanya ile sadece faiz oranını düşürmekle kalmıyor, konut kredisi kullanmak isteyen müşterilerimize kredi talebi sonuçlanma süresiyle ilgili de kolaylık sağlıyoruz. Örneğin, maaşlı çalışan müşterilerimize özel olarak, gerekli evrakları tamamlamaları durumunda 3 saat içinde kredi sonucunu verebiliyoruz."

Balance Güneşli’de faiz kampanyası

Gayrimenkul sektörünün canlı tutulması ve bu dönemde yatırımcıya ödeme kolaylığı sağlamak amacı ile Balance Güneşli, 31 Ağustos’a kadar 24 ay 0 sıfır faiz uygulaması ve yüzde 20 peşin ödeme üzerinden kampanya yürütecek.

A Plus ofis sahibi olmak isteyen ancak mevcut gündemde yatırımını öteleyenler için önemli bir fırsat sunan Balance Güneşli, 31 Ağustos tarihine kadar, satışlarında mevcut fiyatları üzerinden yüzde 20 peşinat,  0 faiz ile 24 ay taksit uygulayacak. Teslimlerin başladığı projede bu kampanya ile yatırımcıya önemli bir ödeme kolaylığı getirilmiş oluyor.

Ekonomiye ve sektöre hareketlilik getirmek adına herkesin elinden geleni fazlasıyla yapması gerektiğini ifade eden Balance Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı İsmail Çoban “Milletimiz, devletimiz ve özel sektör hep birlikte el ele vererek bu zor günlerden başarıyla çıkacağız. Türkiye ekonomisi ve geleceğine inancımız tam. Hiçbir sektörde yatırımların yavaşlamasını,  ötelenmesini doğru bulmuyoruz. Bir özel sektör temsilcisi olarak ekonominin çarklarının doğru işlemesi adına üzerimize düşen görevi yapmamız gerektiğini düşünüyorum. Ekonominin bu süreci hasarsız atlatabilmesi ve normalleşmesi açısından biz de projemizde bu sürece özel kampanya planladık. ” dedi.

İstanbul’da her geçen gün değerlenen, gerek kamu gerek yeni ulaşım yatırımları ile yeni ticari yerleşim merkezi olarak öne çıkan Basın Ekspres bölgesinin tek A plus ofis projesi Balance Güneşli, gayrimenkul değerleme uzmanları tarafından lokasyonu, inşaat kalitesi, teknik donanımları, sosyal donatıları ile iyi bir yatırım aracı olarak görülüyor. Farklı metrekarelerde farklı meslek gruplarının ihtiyaçlarına göre plaza ofis, cadde ofis, loft ofis, stüdyo ofis ve ticari birimlerin yer aldığı karma bir proje olan Balance Güneşli, kompakt tasarımı ile esnek çözümler de sunuyor. Ofis alanlarının daha efektif kullanılabilmesi için katlarda ihtiyaç halinde rezerve edilebilen toplantı odaları yer alıyor. Toplam 83.000 m2 inşaat alanına sahip projede,  iş hayatına renk katacak pek çok detayın yanında, sokak kültürünü çağdaş bir mimari yorumla buluşturan bir “Yaşam Sokağı” bulunuyor.

Avrupa Konutları’ndan yatırımcıya destek

Devlet desteğiyle başlatılan, ardından da GYODER tarafından desteklenen dev konut kampanyasını Artaş İnşaat da Avrupa Konutları Atakent 4 projesine uyarladı.

Avrupa Konutları Başakşehir'den sonra Avrupa Konutları Atakent 4'te de başlatılan kampanya dahilinde, projenin son konut bloğunda 60 aya %0,42, 120 aya ise %0,70 vade oranıyla anlaşmalı bankalar aracılığıyla kredilendirme fırsatı sunuluyor.

Artaş İnşaat, yaşanan darbe girişiminin ardından ülke ekonomisine güvenerek, konut alıcısına fayda sağlamak amacıyla Atakent 4 projesinin son konut bloğunda son derece cazip bir kampanya başlattı.

Projede 444 bin TL'den başlayan fiyatlarla, 60 aya %0,42, 120 aya ise %0,70 vade oranlarıyla daire sahibi olmak mümkün. Kampanya dahilinde daire değerinin %20'si peşin olarak alınırken, %10'luk kısmı 15 Ağustos 2017'de ödeniyor ve %70'lik bölümüne de kredi kullanılabiliyor.

SON KONUT BLOĞU SATIŞA ÇIKTI

Avrupa Konutları markalı projeleriyle konutta kalite ve güvenin markası olarak konumlanan Artaş İnşaat, Atakent'teki dördüncü projesinin son konut bloğunu da bu kampanyayla satışa sundu. Lanse edildiği günden itibaren yoğun ilgi gören projede daireler hızla sahiplerini buluyor.

Atakent'te inşa ettiği 4 bin 768 konutla bölgeye büyük değer katan ve yatırımcısına yüksek karlılık sağlayan Artaş İnşaat, Avrupa Konutları Atakent 4'ü bölgenin merkezinde, 23 bin 300 metrekarelik bir alan üzerinde inşa ediyor.

AVRUPA KONUTLARI MARKASININ TÜM AYRICALIKLARINI SUNUYOR

Bugüne dek hayata geçirdiği tüm projelerde “Tatil Köyü Konforunda Konut” konseptini benimseyen Artaş İnşaat, Avrupa Konutları Atakent 4 projesini de aynı yaklaşımla geliştirdi.

1+1'den 4+1'e kadar farklı tiplerde balkonlu ve teraslı daire seçeneklerinin sunulduğu projede peyzaja ve sosyal yaşam alanlarına geniş yer veriliyor.

Kapalı yüzme havuzları, fitness ve spa merkezi, sauna, hamam, çok amaçlı spor alanları, futbol sahası, tenis kortu, koşu parkuru, süs havuzları ile parklar yer alan projenin ticari ünitelerinde ise site sakinleri tüm ihtiyaçlarını karşılayabileceği dükkanlar yer alacak.

485 konuttan oluşan Avrupa Konutları Atakent 4 ile Avrupa Konutları markalı 14. projesini hayata geçiren Artaş İnşaat, 220 milyon TL'lik bir yatırıma imzasını atıyor.

Estetik mimarisiyle de bölgenin çehresine değer kazandıran Avrupa Konutları Atakent 4'ün mimarisinde SPDO Mimarlık – Sabri Paşayiğit'in imzası bulunuyor.

İnşa çalışmalarının başladığı projede teslimler ise 2017'nin Aralık ayında yapılacak.

İş GYO ve Nef projelerinde kampanya

İş GYO ve Nef, GYODER’in başlattığı “Gayrimenkulde Güç Birliği Daha Güçlü Türkiye” kampanyasına, ortak ve ayrı yürüttükleri dört proje ile dahil oldu.

Kampanya kapsamında İş GYO ve Nef'in ortak projesi İnistanbul'un yanısıra İş GYO Kartal Manzara Adalar ile  Nef Ataköy 22 ve Nef Merter 12 projeleri 1-31 Ağustos tarihleri arasında 10 yıl vadeli ve aylık yüzde 0,70'lik kredi faizi ile sunulacak.

GYODER'in (Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği), ülke ekonomisinin dinamizminin devam etmesi amacıyla başlattığı ve 1-31 Ağustos tarihleri arasında geçerli olacak “Gayrimenkulde Güç Birliği Daha Güçlü Türkiye” kampanyasına, Türkiye'nin öncü iki gayrimenkul markası İş GYO ve Nef ortak ve ayrı yürüttükleri dört  projeyle dahil oldu.

Kampanya kapsamında İş GYO ve Nef'in ortak projeleri İnistanbul'un yanısıra İş GYO'nun Kartal Manzara Adalar ile  Nef'in Ataköy 22 ve Merter 12 projeleri, 1-31 Ağustos tarihleri arasında %20 peşinat, %5 ara ödeme ve 10 yıl vadeli aylık yüzde 0,70'lik kredi faizi ile sunulacak.

Kampanya dahilinde satışa sunulan projelerin detayları ise şöyle;

İnistanbul yılın en hızlı satan projesi

İki şirketin ilk projesi İnistanbul Gala'ya yatırımcıların ve konut sahibi olmak isteyenlerin ilgisi yoğun olmuş, bu yoğun ilginin ikinci proje İnistanbul Lokal'e de yansımasıyla iki projede bulunan toplam 1.721 konut hızla satılmıştı. İnistanbul bu yönüyle Türkiye'nin en çok ve en hızlı satan projesi unvanına sahip oldu. Satışı devam eden İnistanbul'un üçüncü projesi İnistanbul Hayat'a da yoğun ilgi devam ediyor. Ön talep döneminde çok kısa süre içerisinde 3.000'e yakın talep alan İnistanbul, 1,5 yıl süren detaylı hazırlık süreci, küçük bir şehrin inşasını temel alan ayrıntılı “master-plan”ı, İstanbul'un merkezine ve gözde yerleşim alanlarına yakın konumu ve yatırımcılara yönelik kazançlı seçenekleriyle ön plana çıkıyor. İnistanbul Hayat'da fiyatlar 381,000 TL'den başlıyor.

Her anı ilham dolu bir başyapıt: Manzara Adalar

Anadolu yakası karayolu, raylı sistem, hava yolu ve deniz yolu ağının merkezinde yer alan Manzara Adalar projesi, prestijli ödüllere sahip olan dünyaca tanınmış mimarlık firması Perkins Eastman imzalı. 1+0'dan 5+1'e kadar değişen konut tipleri, ofis ve ticari nitelikli kullanılabilir alanlardan oluşan Manzara Adalar projesinde satışlar yüzde 55'i aştı. 36.724 m2 arsa üzerinde hayata geçirilen proje 640 milyon TL proje değerine sahip.

Nef Ataköy 22 metro ve metrobüsün hemen yanında

Nef'in en büyük projelerinden biri olan Nef Ataköy 22, lokasyonu ve mimarisiyle dikkat çekiyor. Nef Ataköy 22, İstanbul'un en işlek ulaşım hattı olan E5'in hemen bitişiğinde, bölgenin en kıymetli arazisi üzerinde yer alıyor. İstanbul'un her köşesine rahatlıkla ulaşım imkanı sağlayan metro ve metrobüs duraklarına yakın konumuyla dikkat çeken Nef Ataköy 22'de, konutların yüzde 90'ına yakınının satışı tamamlandı. 1+1'den 4+1'e kadar değişen büyüklüklerde daireler bulunduğu Nef Ataköy 22, dünyanın en iyi 10 mimarlık firmalarından biri olarak gösterilen, HOK'un Washington ofisi tarafından tasarlandı. Nef Ataköy 22'de kampanya dahilindeki kısıtlı sayıda konutlardan birine %20 peşinat, %5 ara ödeme ve aylık yüzde 0,70'lik kredi faiz avantajı ile sahip olabilirsiniz.

Nef Merter 12'de ofisler 309,000 TL'den başlıyor

Nef Merter 12, Atatürk Havalimanı'na 10 km, Levent'e 14 km, Ataköy'e sadece 4 km yakınlıkta konumlanıyor. İstanbul'un en işlek ulaşım hattı olan E5'in tam bitişiğinde yer alan proje; Bakırköy'den Zincirlikuyu'ya kadar uzanan aksta çalışan insanlar için cazip bir lokasyonda bulunuyor. Projenin hemen yanında Merter metrobüs durağı ve yine sadece 5 dakikalık yürüme mesafesinde ise Merter metro durağı yer alıyor.  Dünyaca ünlü mimarlık ofislerinin katıldığı projenin tasarım yarışmasını kazanan Armani Hotel Milano'nun mimarı Lombardini tarafından tasarlananan Nef Merter 12'de konutların tamamı, ofislerin ise yüzde 80'i satıldı. Aralık 2017'de kullanıma hazır olarak teslim edilecek ofisler 309,000 TL'den başlayan fiyatlarla sahiplerini bekliyor. Aralık'ta teslim edeilecek bir ofise 65,000 TL peşinat ve ayda 2100 TL ödeme ile sahip olmak mümkün. 

Gül projelerinde kampanya

Gül İnşaat, Gül Proje ve Gül Yapı gayrimenkul sektörüne ivme katacak ortak bir kampanyaya imza atıyor.

İnşaat sektörüne büyük ivme kazandıracak olan bir kampanya da Gül İnşaat, Gül Proje ve Gül Yapı’dan geldi.

Güçlerini birleştirerek ülke ekonomisini ve inşaat sektörünü güçlendirmek ve konut edindirmeyi kolay hale getirmek amacıyla düzenlenen kampanyaya göre; Gül İnşaat, Gül Proje ve Gül Yapı projelerinden yüzde 20 indirim ya da yüzde 20 peşinat, 120 ay vade ve yüzde 0,70 faiz oranı ile banka kredisiyle ev sahibi olmak mümkün.

Ağustos ayı sonuna kadar geçerli olacak kampanyaya dahil olan Gül İnşaat, Gül Proje ve Gül Yapı projeleri arasında; Kalekent, Güneşli Park Gardenya, Viraİstanbul, Kübist Park Residence, Gülpark Yaşam, Kavaklı Konakları, Eyüp Palas, Özgür Residence, Avcılar Park, Liv Büyükçekmece, Nursan Konakları ve Liv Marmara bulunuyor.

Büyük kampanyanın ekonomiye ve inşaat sektörüne sağlayacağı katma değer sayesinde inşaat sektörünün ciddi bir ivme kazanması hedefleniyor.

Sinpaş projelerinde peşinatsız 10 yıl vade

Sinpaş’ın kampanyaya dahil edilen projelerinde peşinat kaldırıldı ve 10 yıl vade yapılıyor.

Sinpaş 13 projesi ile 1-31 Ağustos tarihleri arasında geçerli olacak kampanya düzenliyor.
Sinpaş Yapı kampanyaya Sinpaş Palas, Altınoran, Marina Ankara, Aquacity Denizli, Liva ve Köyceğiz projeleriyle katılırken; Sinpaş GYO da Queen Central Park, Ege Vadisi, Aydos Country, İncek Blue, İncek Green, EgeYakası ve Bursa Modern projeleriyle destek veriyor.

Avni Çelik: Gün fedakarlık günüdür

Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan Sinpaş Holding Yönetim Kurulu Başkanı Avni Çelik, “15Temmuz Darbe kalkışmasının karşısında millet olarak dimdik durduk, şimdi de ekonominin can damarları olan sektörler ve şirketler olarak bu duruşumuzu gösterme zamanıdır. Ülkemizin lokomotif sektörü olan inşaat ve gayrimenkul sektörü olarak bizlerin Türkiye’ye ve Türkiye ekonomisine güveni sonsuz. Bu amaçla ‘'Gayrimenkulde Güç Birliği ile Daha Güçlü Türkiye kampanyasını'' hayata geçirerek ülke ekonomisindeki canlılığı devam ettirmek istiyoruz. Gün fedakarlık günüdür. Birlik, beraberlik günüdür. Ev sahibi olma hayallerini erteleyen vatandaşın hayallerini gerçekleştirme günüdür. Ve bizde şimdi bugüne kadar yapılan kampanyaların en büyüğü ile halkımızın yanındayız. Vatanımıza milletimize hayırlı ve uğurlu olmasını temenni ediyorum” dedi.

120 ay için uygulanmakta olan %1,15 seviyelerindeki vade farkı oranı ise %0,70'e çekildi. İstanbul, Ankara, Bursa ve Denizli'deki Sinpaş projelerinden konut sahibi olmak İsteyenler iki ara ödeme ile birlikte %0,70 vade farkını 10 yılda ödeyerek ev sahibi olabilecek.

Kampanya dahilinde;

Sinpaş Yapı Projeleri,

Sinpaş Palas, Liva, Köyceğiz, Altınoran, Marina Ankara, Aquacity Denizli

Sinpaş GYO Projeleri,

Queen Central Park, Ege Vadisi, Aydos Country, İncek Blue, İncek Green, EgeYakası, Bursa Modern.

Konut kredisi faizleri düşecek mi? BDDK'dan cevap geldi

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) Başkanı Mehmet Ali Akben, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın konut alımlarında faiz oranlarının yıllık 9'a doğru çekilmesi yönündeki çağrısına ilişkin, "Bireysel tarafta, konut tarafında, şirketlerin kredilerle desteklenmesini, faizler konusunda aşağı doğru bir yönün olmasını bekliyoruz. Bunları da bugün konuşup değerlendireceğiz" dedi.

Sektörde faaliyet gösteren en büyük bankalar ile Türkiye Bankalar Birliği (TBB) ve Türkiye Katılım Bankaları Birliği (TKBB) yöneticileri, bugün Akben başkanlığında İstanbul'da bir araya geliyor.

BDDK Başkanı Akben, söz konusu toplantı ve sektördeki son gelişmelere ilişkin AA muhabirine yaptığı açıklamada, ekonominin gidişatı ile ilgili seri toplantılar yaptıklarını ve önceki gün Ankara'da da Finansal İstikrar Komitesi toplantısının gerçekleştiğini hatırlatarak, söz konusu toplantıda verileri takip ettiklerini, 15 Temmuz'dan itibaren uyguladıkları politikanın durumuna baktıklarını ve yeni şeylerin gerekli olup olmadığını irdelediklerini söyledi.
"Kararlar gayet isabetli olmuş" diyen Akben, bunun yanında rakamlar ile kredilere de baktıklarını, burada da herhangi bir olumsuzluk görmediklerini ifade etti.

Akben, kredilerde kayda değer bir bozulma olmadığını, bankaların şu anda borçlanabildiğini, sendikasyonlarını devam ettirdiklerini ve yenilediklerini, şu anda borçlanma konusunda herhangi bir sorun olmadığını vurguladı.

Akben, bugün bankacılık sektörünün üst düzey yöneticileriyle İstanbul'da bir araya geleceklerini, söz konusu toplantının kararını önceki gün aldıklarını bildirdi.

Bankaları son günlerde verilen mücadeleye destek vermeleri ve bu mücadeleye herhangi bir zarar gelmemesi ile gerek bankaların faiz politikaları gerekse kredi politikalarında herhangi bir olumsuzluk yapmaması açısından uyardıklarını belirten Akben, "Şimdi bunların yüz yüze de bir tartışmasını yapacağız. Piyasanın, ülkenin ve ortamın normalleşmesi açısından olağan süreç içerisinde bankalarımızın rolünü konuşacağız" dedi.

Vatandaşlar ve hükümetin gösterdiği bu milli duruş ve seferberliği bankalardan da beklediklerini ifade eden Akben, toplantıya sistemik öneme haiz, ilk 10'daki büyük bankaları davet ettiklerini, ayrıca TKBB ve TBB yöneticilerinin de toplantıda hazır bulunacağını bildirdi.

"Büyümeye destek bekliyoruz"

Mehmet Ali Akben, Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın "Konut alımlarında özellikle devlet ve özel sektör bankaları lütfen, şu faiz oranlarını yıllık şöyle 9'a doğru çekiversinler" şeklindeki çağrısına ilişkin, bu konuyu da bugünkü toplantıda gündeme getireceklerini bildirdi.

Akben, "İngiltere, dün çok uzun yıllardan beri indirmediği bir faiz oranını indirdi. Büyümeye destek bekliyoruz. Ülkenin kurtuluşunun büyüme ile olduğunu düşünüyoruz. Burada da bilhassa bireysel tarafta, konut tarafında, şirketlerin kredilerle desteklenmesini, faizler konusunda aşağı doğru bir yönün olmasını bekliyoruz. Bunları da bugün konuşup değerlendireceğiz" şeklinde konuştu.

"Uzun süreden beri gündemimizde olan bir konu"

Halkbank Genel Müdürü Ali Fuat Taşkesenlioğlu'nun "Kredi kartı taksit sayısının 9'dan 12'ye, belki 14'e yükseltilmesi mümkün olabilir. Tüketici kredilerinde 36 ay olan vade süresi biraz daha uzatılabilir. Bunlar ekonomide hareketlilik sağlayabilir. Tabii bunlar bir duyuma dayalı değil. Bizim bankacılık sektörü olarak beklentilerimiz bu yönde" şeklindeki açıklamalarının hatırlatılması üzerine de, Akben, bu konunun uzun süreden beri gündemlerinde bulunduğunu ve çalışma gerektiren bir konu olduğunu söyledi.

Akben, şunları kaydetti:

"Bu konuyu çalışacağız. Makroekonomik dengeleri de göz önüne alarak bu konuya da bir çözüm bulma konusunda rakamları çalışmamız lazım. O olur, bu olur, taksit sayısı şuraya gelir, buraya geliri dillendirmek... Daha çok taze... Konuyu Merkez Bankası ile birlikte çalışacağız. Çalıştıktan sonra bu konuyu hükümetin gündemine getireceğiz. Bu konuda bir takvim vermek doğru olmaz. Çünkü şu an çok hızlı bir dönemdeyiz. Bu konuda bir takvim veremem ama çalıştığımızı söyleyebilirim."

"Para ülkeye önceki gün geldi"

BDDK Başkanı Akben, Bank Asya'nın tasfiye konusunun Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu'nun (TMSF) gündeminde bulunduğunu hatırlatarak, konuyla ilgili yasa ile belirlenen süreler olduğuna işaret etti.

Akben, bankada mevduatı bulunanların parasını ne zaman alabileceğine yönelik olarak da, "Bu konuda bir tarih vermek sakıncalı olabilir. İnceleme gerektiren bazı konular var. Çünkü Fetullahçı Terör Örgütü (FETÖ) ile ilgili olup olmadığı araştırılması gereken hesaplar var. Bunları netleştirdikten sonra gerekli açıklamalar yapılacaktır. Vatandaşlarımız müsterih olsunlar, herhangi bir mağduriyet olmayacak" diye konuştu.

Odeabank'ın 1 milyar liralık sermaye artırım kararı aldığını anımsatan Akben, "Para ülkeye, önceki gün sermaye hesabına geldi. Arkadaşlarımız incelemesini tamamlayıp bitirdi diyebiliriz" ifadesini kullandı. cnntürk

Pana Yapı’dan 4 projede kampanya

Pana Yapı, GYODER (Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği) tarafından ekonomik büyümeye destek olmak ve sektöre ivme kazandırmak için başlatılan “Gayrimenkulde Güç Birliği Daha Güçlü Türkiye” kampanyasında 4 proje ile yer alıyor.

Türkiye ekonomisine olan güvenin göstergesi olarak GYODER tarafından hayata geçirilen “Gayrimenkulde Güç Birliği Daha Güçlü Türkiye” kampanyası sayesinde vatandaşların daha kolay şartlarda ev sahibi olması sağlanacak.

Kampanyaya İstanbul ve İzmir'de toplam 4 projesi ile destek veren Pana Yapı'nın kentsel dönüşüm hareketi çerçevesinde pilot bölge olan yeni Fikirtepe'de hayata geçirdiği Brooklyn Park ve Brooklyn Life projeleri, kampanyanın Fikirtepe'de uygulandığı tek ve özel projeler oldu. Fikirtepe'deki Brooklyn Park ve Brooklyn Life projelerinin yanı sıra Kartal'daki Eagle ve İzmir Çeşme'deki Jarden Eden projesi ile de kampanyaya destek verdiklerini belirten Pana Yapı İnşaat Grup Başkanı Mahir Şaşmaz, “İnşaat sektörü olarak ülkemizin kalkınması ve ekonomiye maksimum katkı sağlamak için çalışıyoruz. Bu süreçte üzerimize düşeni yapmak istiyoruz. Aynı zamanda halkımızın uygun şartlarda ev sahibi olabilmesi için de elimizdeki imkanları seferber ediyoruz. Amacımız daha güçlü bir Türkiye'yi hep birlikte oluşturmak. Bu nedenle biz de kendi sektörümüzde, gayrimenkulde güç birliği yapmaya karar verdik” diye konuştu.

“Kampanya tüm sektörlere örnek olmalı”

Geçtiğimiz günlerde Emlak Konut GYO'nun piyasadaki bekleme eğilimini kırmak, satışları arttırmak ve bu süreçte yüklenicilerin nakit akımlarına pozitif katkı yapabilmek için başlattığı kampanyanın ardından GYODER çatısı altındaki firmalar olarak Türkiye'ye ve Türkiye ekonomisine güvenlerinin sonsuz olduğunu göstermek istediklerini belirten Pana Yapı İnşaat Grup Başkanı Mahir Şaşmaz sözlerine şöyle devam etti: “Halkımızın gösterdiği birlik ve beraberliği ülkemizin her alanda güçlü kalması için göstermeliyiz. Ekonomimizin güçlenmesi için her sektörün üzerine düşeni yapması gerektiğine inanıyoruz. Bu nedenle bu tür güç birliği kampanyalarının ve projelerin sadece gayrimenkul değil tüm sektörlere de örnek olması gerektiğini düşünüyoruz” dedi.

Cumhurbaşkanı’ndan konut kredisi talimatı

Erdoğan, "Konut alımlarında özellikle devlet ve özel sektör bankaları lütfen şu faiz oranlarını yıllık şöyle 9'a doğru çekiversinler." dedi.

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Cumhurbaşkanlığı Külliyesi’nde düzenlenen Oda ve Borsa Başkanları ile İstişare Toplantısı’nda yaptığı konuşmada, bankalara çağrıda bulundu.
Cumhurbaşkanı Erdoğan şunları söyledi

“Ben diyorum ki konut alımlarında özellikle devlet ve özel sektör bankaları lütfen şu faiz oranlarını yıllık şöyle 9’a doğru çekiversinler. Ya kaybetmezsiniz ya. Sinyaller geliyor.

Şimdi asıl bu dönemdir aslolan. Burada eğer yıllık faiz oranlarını şöyle 10’un altında, tek haneli rakamlara, sanayicilerimiz için, rakam vermeyeyim, oranları çok daha aşağıya çekip sürümden kazanmalarını isteriz.

Hangi banka kendi öz sermayesi ile çalışıyor. Hepsi milletin parası ile çalışıyor. Böyle bir adım var.

OLMAZ YA, BU ZULÜMDÜR

Dolayısıyla, sürümden kazanın. Dünyaya bak, Japonya eksi faiz. Amerika’ya geliyorsun sıfır virgüllerle çalışıyor. Avrupa’ya geliyorsun, işte 1, 2. Bize ne oluyor arkadaş, 8,5, 9, 10…
Komisyonlarını koyduğun zaman 15, 16, buralara gidiyor.  Olmaz ya, bu zulümdür. Olmaz.
Dün Emlak Konut’a sordum, ‘Ne alemde’ dedim. Verdiği cevap çok enteresandı. ‘Şu anda yoğun bir konut satışımız var’ dediler. 600 milyon girişi olan bir konut satışı yapmış. Biraz düşürünce kendinden de bazı indirimler yaptı ve hemen konut satışları patladı.”

Mar Yapı’dan GYODER kampanyasına destek

Mar Yapı, G YOO Inspired by Starck ve G Marin Managed by Divan projeleriyle GYODER’in kampanyasına katılıyor

Mar Yapı, Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği'nin (GYODER) öncülüğünde başlatılan sektörün hareketlenmesine yönelik kampanyaya Avrupa ve Anadolu Yakası'nda iki özel projeyle destek veriyor.

Güneşli Basın Ekspres Yolu'nda GYoo Inspired by Strack, Bayramoğlu'nda G Marin Managed By Divan, 31 Ağustos 2016 tarihine dek sürecek kampanya kapsamında yüzde 20 peşin, 120 ay vade ve yüzde 0,70 faiz oranıyla yatırımcılara cazip koşullar sunuyor.

Mar Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Münir Özkök, GYODER'in kampanyası ile sektörün hareketleneceğine inandığını ifade etti. Özkök, “GMarinManagedBy Divan ve GYOO InspiredbyStarck, inşaat sektörünün en seçkin projeleri arasında yer alıyor. Lokasyona uygun niteliklerle tasarlanmış, alanının marka isimleriyle yaptığımız işbirlikleriyle gerçekleşen projelerimizle en şık ve konforlu yaşam ve hizmeti yatırımcılar elde edebilecek. Kampanya kapsamında yüzde 1'in altına düşen faiz, yatırımcıya çok ciddi bir avantaj sunuyor. Tüm gayrimenkul alıcılarını bu kampanyamızdan yararlanmaya davet ediyoruz” dedi.

Bayramoğlu'nda hemen teslim

Anadolu yakasının yükselen lokasyonu Bayramoğlu'nda Divan markasının yönetim deneyimiyle Mar Yapı'nın inşaat kalitesinin birleştiği G Marin Managed by Divan, geniş yeşil alanları ve az katlı binaları ile 556 seçkin daireden oluşuyor. Türkiye'nin en önemli sanayi bölgelerine yakınlığı, Bayramoğlu Marina projesi ve Marmaray – hızlı tren buluşma noktası olarak öne çıkan Bayramoğlu'nun kaliteli konut ihtiyacını G Marin karşılıyor. 64-93 metrekare arasında değişen 1+1, 116 – 210 metrekare arasında değişen 2+1, 179 – 218 metrekare arasında değişen 3+1 dairelerin yanı sıra 41 metrekarelik stüdyo daireler ve geniş dublekslerin yer aldığı proje, oturuma hazır olmasıyla da avantajlı bir seçenek olarak öne çıkıyor. G MarinManagedby Divan kalitesi 127.000 TL'den başlayan fiyatlarıyla satılıyor.

Dünyaca ünlü Yoo markası İstanbul'da

Miami, Londra, Berlin, St.Petersburg, New York, Moskova, Paris, Buenos Aires, Hong Kong, Münih ve Toronto gibi dünyanın en önemli metropollerinde imzası bulunan Yoo markasını G projesiyle bir araya getiren Mar Yapı, Basın Ekspres yolundaki G-YOO Inspired by Starck projesinde teslimlere 2017'de Eylül ayında başlıyor.

Toplam 17 bin 226 metrekare üzerinde yükselen GYOO InspiredbyStarck tamamlandığında 95 bin metrekare alana sahip olacak. Güneşli'de çok merkezi bir konumda bulunan G projesi 47 metrekareden, 113 metrekareye kadar 1+0, 1+1 ve 2+1 tiplerinde konutları barındırıyor. Proje 340.000 TL'den başlayan fiyatlarla müşterilere sunuluyor.

Kuzeye bakan dairesi yok

Proje tasarımını Suyabatmaz Demirel Mimarlık'ın yaptığı GYOO InspiredbyStarck, üçgen tasarımı sayesinde gün ışığını daha fazla alabiliyor. Yine üçgen tasarımının ve projenin konumunun getirdiği bir başka önemli detay da, kuzey cepheye direkt bakan dairesinin olmaması. Dünyanın yaşayan en önemli tasarımcılarından biri ve YOO markasının yaratıcısı olan Philippe Starck imzalı iç mekanlarıyla GYOO Inspired by Starck, bulunduğu lokasyonda da çıtayı yükseltecek.

Evinizi metrekare metrekare alabilirsiniz

Küçük yatırımcı metrekare metrekare alarak ‘daire biriktirebilecek’ veya sertifikayla bölüm satın alarak değerlenmesinden yararlanacak.

Gayrimenkulde sertifikalı satışı öngeren tebliğ Resmi Gazete’de yayımlandı. Dünya'da yeralan habere göre tebliğde düzenlenen uygulama ile başta kentsel dönüşüm olmak üzere hem gayrimenkul yatırımlarına fon oluşturulması hem de gayrimenkul yatırımındaki yüksek değerlenmelerden yerli ve yabancı kurumsal yatırımcıların yanı sıra küçük yatırımcıların da yararlanması amaçlanıyor.

Buna göre bir küçük yatırımcı bir projeden daire gibi bağımsız bir bölüme karşılık düşen sertifika alabileceği gibi bir dairenin bir bölümünü, belirli bir metrekaresini de alabilecek. Tebliğde metrekare sınırlaması öngörülmediği için bir metrekaresini bile almak mümkün. Kişi, metrekare biriktirerek daire sahibi olabilecek veya sertifikasını satarak değer artışlarından yararlanabilecek.

Başbakan Yardımcısı Nurettin Canikli, Gayrimenkul Sertifikaları Tebliği’nde yapılan değişiklikle, Türkiye’de kentsel dönüşümde yeni bir dönemin başlayacağını bildirdi.

Canikli, yazılı açıklamasında, “Kentsel dönüşüm amaçlı gayrimenkul projelerinde hak sahiplerine kendi isteklerine bağlı olarak gayrimenkul sertifikalarının da verilmesinin önü açılmış, isteyen hak sahibine sertifika, isteyen hak sahibine ihraççı ile aralarındaki anlaşmada belirtilen dairesini alma hakkı sağlanmıştır” ifadesini kullandı. Sertifikaların metrekare olarak tanımlandığını belirten Canikli, sertifika almayı tercih eden hak sahiplerine, yeterli sayıda sertifikaya sahip olmaları şartıyla, tamamlanan projeden talep ettiği daireyi alma imkanın getirildiğini ifade etti. Sertifika sahibi olup da daire talep etmeyen hak sahipleri ile borsadan satın alarak sertifika sahibi olan vatandaşlara, sertifikalarını ister borsada vadesinden önce satabilmeleri, isterlerse de ihraççıdan sertifikalarını nakde dönüştürülmesini talep etme hakkının getirildiğini vurgulayan Canikli, şöyle devam etti:
“Kentsel dönüşüm amaçlı ihraç edilen sertifikalarda ayrıca ihraççı tarafından önceden belirlenen ve kamuya açıklanan dönemlerde sertifikalara geri alım garantisi getirilmiş, bu suretle sertifika sahiplerinin zarar etmesi önlenmiştir. Sistemin işleyişi düzenlemede ayrıntılı olarak belirlenmiştir. Buna göre kentsel dönüşüm projesini üstlenen bakanlık, belediye, ilgili kuruluş veya şirketler, gayrimenkul sertifikası ihraç etmek için Sermaye Piyasası Kuruluna başvuracaklardır. Başvuru sırasında projenin maliyeti, hak sahibin hakları, geri alım şartları gibi hususlar belirlenecek ve vatandaşlarımıza açıklanacaktır.”

cnntürk'ün haberine göre; İhraç edilecek sertifikaların doğrudan hak sahiplerine verileceğine dikkati çeken Canikli, sertifika yerine bina talep edilmesi halinde bunların hak sahibi olmayan vatandaşlara da satılabileceğini bildirdi. Sertifikalara ihraççı tarafından belirli periyotlarda geri alım garantisi verileceğini, böylece vatandaşların sertifikalarını kolaylıkla nakde dönüştürebileceğini ifade eden Canikli, şunları kaydetti:

“Geri alımda fiyat, sertifikaların ihraç tarihindeki nominal değerinin, geri alım tarihindeki Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan Üretici Fiyat Endeksi, Tüketici Fiyat Endeksi ve buna benzer endekslerden oluşan sepet değişim oranına göre düzeltilmiş tutarından aşağı olmayacak şekilde belirlenecektir. İhraç edilecek sertifikalar borsaya da kote edilecek olup, aynı zamanda isteğe bağlı olarak borsada da alınıp satılabilecektir. Vatandaşlarımız gayrimenkul sertifikalarını ya doğrudan ihraççı şirketten ya da banka ve aracı kuruluşlar kanalıyla borsadan satın alabilecek, satın aldıkları sertifikaları izahnamede belirtilecek periyotlarla ihraççıya geri satabileceği gibi hisse senetlerinde olduğu gibi borsada tekrar satabileceklerdir.” Canikli, özel sektör şirketlerinin konut ve ticari alan projelerinde, proje değerinin en fazla yüzde 50’sinin sertifika ihracı yoluyla finanse edilebileceğini ifade etti.

Sertifika sahibi hem fiyat artışından hem fon gelirinden yararlanacak

Gayrimenkul sertifi kaları ile ilgili yeni tebliğ, dünkü Resmi Gazete’de yayımlandı. 29790 sayılı tebliğe göre gayrimenkul sertifi kaları, bir veya birden fazla gayrimenkul projesinin belirli bağımsız bölümlerini veya bağımsız bölümlere ilişkin belirli bir alan birimini temsilen ihraç edilebilecek. Yani bir projeden, bir apartmandan bir daire veya dükkan gibi bağımsız bir bölümü veya bu bölümlerden, istenilen metrekarede (bu 1 metrekare bile olabilir!) kısım alınabilecek. Bağımsız bölümleri temsil eden sertifi ka ihraçlarında, her bir bağımsız bölüme karşılık gelen sertifika adedi öncenden belirlenecek. Belirli alan birimini temsilen gerçekleştirilecek ihraçlarda ise, ihraççı şirket, blok, kat, cephe ve malzeme farklılıklarına göre şerefiye talep edilebilecek. Gayrimenkul sertifikası ihraç tutarı, gayrimenkul projesindeki tüm bağımsız bölümlerin değerleme raporuna göre belirlenmiş satış değerlerinin yüzde ellisini aşamayacak. Yani sertifika ile satış, bir projenin yarısını geçemeyecek.

Yurtdışına da ihraç edilebilecek

Gayrimenkul sertifi kaları yurt içinde halka arz edilerek veya halka arz edilmeksizin nitelikli yatırımcıya satış suretiyle veya yurt dışında ihraç edilebilir. İhraç edilecek gayrimenkul sertifikaları borsada işlem görebilecek. Gayrimenkul sertifi kaları asli veya tali edimin yerine getirilmesi ve varsa cezai şartın ödenmesi suretiyle itfa edilecek. Projenin gerçekleşmezse itfa bedeli ve oluşabilecek cezai şart ödenmek suretiyle itfa edilecek. Sertifika ihraçları ve itfaları bankalar, portföy aracılığı, genel saklama hizmeti veya aracılık yüklenimi faaliyetinden herhangi birini yürütecek olan aracı kurumlar vasıtasıyla yerine getirilecek.

Proje bitmeden satış mümkün

İhraççı tarafından öngörülmesi halinde gayrimenkul sertifi kaları, proje bitiş tarihinden önce, izahname veya ihraç belgesinde belirtilen esaslar çerçevesinde ihraççının belirleyeceği tutar veya borsada oluşan fi yat üzerinden geri alınarak itfa edilebilir. Bağımsız bölümün tapuda devir işlemi yapılır veya ihraççı ile yatırımcılar arasında asli edimin yerine getirilmesi amacıyla gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ya da alım hakkı sözleşmesi imzalanır. Bu sözleşmelerin tapu kütüğüne şerh edilmesi zorunludur. Asli edim’de sertifi kaya konu bağımsız bölüm sertifi ka sahibine belirli bir süre ile teslim edilecek. Süre bitiminde süre uzatılabilecek. Uzatma başvurusu olmazsa, sözkonusu bölümü temsil eden sertifika ‘tali edim’ işlemi görecek. ‘Tali edim’e konu bağımsız bölümlerin satışından elde edilen satış tutarı, bağımsız bölümlerin tamamı satılıncaya kadar sermaye piyasası araçlarına yatırılmak suretiyle yatırımcılar adına değerlendirilecek.

Bağımsız bölümlerin tümünün satışının tamamlanmasını takip eden 2 iş günü içerisinde yatırımcıların hesaplarına aktarılacak. Gayrimenkul sertifi kası ihracı karşılığında elde edilen fon, yetkili kuruluş veya ihraca ilişkin banka garantisi bulunması durumunda banka tarafından sermaye piyasası araçlarına yatırılmak suretiyle ihraççı adına değerlendirilecek. İhraçtan elde edilen fonun yüzde onluk kısmını inşaat başlamadan önce doğrudan alarak inşaata başlayabilecek. Kentsel dönüşüm amaçlı projeler kapsamında belediyeler, İller Bankası ve TOKİ ile bunların belirleyeceği şirketler sertifika ihraç edebilecekler.

Sistem nasıl işleyecek?

Sertifika çıkaran müteahhit firma bir bankayla anlaşacak. Sertifikalar bir banka ve aracı kurum üzerinden satışa çıkacak. Vatandaş buradan alabilecek. Elindeki sertifikayı isterse borsada veya ikinci el piyasalarda değerlendirebilecek. Sertifikaların piyasa değerini projenin satış fiyatı belirleyecek. Yani reel piyasa koşuları geçerli olacak. Sertifikanın paraya dönüştürülme kısmında ikinci piyasalar oluşturulacak. Buna da İMKB’nin çözüm geliştirecek. İkinci el pazarında insanlar bu sertifikaları alıp satabilecek. Eğer ikinci el pazarında alıp satamıyorsa da proje biterken, bittiği tarihte firmaya götürüp parasını alabilecek. Ya da firma satışlara başladıysa ve hasılat da elde etmeye başladıysa projenin sonunu beklemeden payı oranın da kısmı ödemeler yapabilecek. Borsadaki gibi sertifika alırken de özen göstermek, araştırıp karar vermek gerekiyor.

Emlak GYO'dan sonra konut seferberliğine GYODER de katıldı

Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Başkanı Aziz Torun, sektörü hareketlendirmek için 1 ay sürecek kampanya başlattıklarını açıkladı. Torun, "Kampanya kapsamında peşinat tutarını düşürüp, vadeyi uzattık; yüzde 20 peşinat, 120 ay vade, yüzde 0.70 faiz uygulayacağız" dedi.

Gayrimenkul sektörünün önemli oyuncularının oluşturduğu GYODER, Türk ekonomisinin önde gelen ve 2 milyondan fazla kişiyi istihdam eden inşaat sektöründe çarkların durmaması için kampanya başlattı.

"Gayrimenkulde Güç Birliği, Daha Güçlü Türkiye" ismiyle düzenlenen kampanyanın detayları Four Seasons Otel'de düzenlenen toplantıda gazetecilerle paylaşıldı.

Toplantıda konuşan Torun, Fetullahçı Terör Örgütü'nün (FETÖ) darbe girişiminin arkasında Türkiye'nin gelişmesini, büyümesini istemeyen güçlerin olduğunu kaydederek, "İçeride buna alet olan ahmaklar ve hainlerle birlikte Türkiye üzerinde büyük bir komplonun oynandığını gördük" dedi.

"Darbe girişimi başarılı olsaydı şu anda ülkenin geleceğinden endişe ediyor olacaktık" diyen Torun, bu darbe girişimi ve cuntacı anlayışa karşı Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın, TBMM Başkanı İsmail Kahraman'ın, Başbakan Binali Yıldırım'ın, muhalefet liderlerinin, siyasi partilerin, polisin, halkıyla milletiyle birlikte olan askeri kuvvetlerin ve halkın büyük bir direniş gösterdiğini, adeta destan yazdığını anlattı.

Torun, bu oyunun arkasında kuzu postuna bürünmüş güçlerin olduğunun herkesçe bilindiğinin altını çizerek, bölgesinde geleceğiyle ilgili milli politikalar üreten tek ülke olan Türkiye'nin engellenmek istendiğini aktardı.

Türkiye'nin milli gelir, ihracat gibi alanlarda büyük hedefleri olduğunu, dev projeler gerçekleştirdiğini kaydeden Torun, yıl sonuna kadar açılacak alt yapı projelerinden ve mega projelerden bahsetti.

"İşimizin başındayız. Üretime, istihdama devam ediyoruz"

Torun, Türk ekonomisinin darbe girişiminden önceki durumuna yavaş yavaş dönmeye başladığını vurgulayarak, gayrimenkul sektörünün Türkiye'nin çok önemli lokomotif sektörlerinden olduğunu bildirdi.

Başkan Torun, sözlerini şöyle sürdürdü:

"Gayrimenkul projelerinde 2 milyonun üzerinde doğrudan istihdam, alt sektörlere baktığımızda 10 milyonun üzerinde istihdam var. Dönüp baktığınızda Avrasya Tüneli, köprüler ve metrolar da aslında bir gayrimenkul yatırımı. Bizim ürettiğimiz AVM'ler, konutlar, ofisler sektörümüz bir rant sektörü olmadığını vergi ödeyen, istihdam sağlayan reel sektör olduğunu gösteriyor.

Türkiye'nin geleceğinde de çok önemli rolü olacak bir sektörüz. Hafta başında sektörün önde gelen bütün patronlarıyla karşınızda olmamız bu sektörün milli olduğunu, işinin başında, üreten, istihdam sağlayan, fedakar bir sektör olduğunu bir kez daha göstermek içindir."

Torun, Ramazan ayı ve sonraki tatil döneminde satışlarda bir durgunluk gözlendiğini ancak bunun normal olduğunu, 15 Temmuz'dan sonra kayda değer bir azalma yaşanmadığını belirterek, "Biz şantiyelerimiz başındayız. Üretime, proje geliştirmeye, istihdama devam ediyoruz, edeceğiz" ifadelerini kullandı.

"86 projedeki 56 binden fazla daire ve 3 bin 200 ofis kampanyaya dahil"

Torun, kısa süre önce Emlak Konut GYO'nun hayata geçirdiği "TÜFE'li Satış Kampanyası"nı anımsatarak, şu ifadeleri kullandı:

"Bu kampanya ekonominin dinamizminin devam etmesi adına anlamlıydı. Bildiğiniz gibi düşük faiz ve uzun vade içeren bir kampanyaydı. Peşinatı yüzde 20'ye indiren bir kampanyaydı. Yoğun ilgi olduğunu 2 gündür görüyoruz. Biz de bu kampanyaya destek vermek için eş bir kampanyayı başlatmış bulunuyoruz. Emlak Konut ile birlikte onun uhdesi dışındaki toplamda 39 firma katılıyor.

Kampanyamız, Emlak Konut'unkilerle birlikte toplamda 86 projedeki 56 binin üzerinde konut ve 3 bin 200 ofisi kapsıyor. Bu projelerde 50 bin çalışan yer alıyor. Çok önemli oyuncuların işbirliği haline dönüştürdük kampanyayı. Sektör, olumsuz dönemlerde bir araya geldi."

Torun, 1-31 Ağustos tarihleri arasında düzenlenecek kampanyaya bankaların da destek vermesini talep ederek, "Kampanyanın bizlere getirdiği ciddi maliyet var. Bunu biz göğüslerken arzu ediyoruz ki bankalar da buna destek versin. Bir aylık süreyi bankaların vereceği destekle uzatmış olabiliriz" diye konuştu.

Şartların Emlak Konut'un kampanyası ile aynı olduğunu aktaran Torun, kampanyaya dahil olan 56 binden fazla evin ve 3 bin 200 ofisin yüzde 20 peşinat, yüzde 0,70 faiz oranı ve 120 ay vade ile alınabileceğini bildirdi.

"50 milyar liralık bir büyüklükten bahsediyoruz"

Torun, kampanya kapsamında daha önce bu projelerden gayrimenkul alanlar için bir iyileştirme olmayacağını kaydederek, ancak kapora verildiyse ve henüz sözleşme imzalanmadıysa bu kişilerin kampanyadan yararlanabileceğini söyledi.

Kampanyanın bir ay ile sınırlı olduğunu anımsatan Torun, ilerleyen aylarda siyasi iradenin getireceği teşviklerle yeni kampanyaların düzenlenebileceğini veya bu kampanyanın uzatılabileceğini vurguladı.

Torun, satışa çıkarılan 56 binden fazla dairenin ortalama 50 milyar liralık bir büyüklüğe denk gelebileceğini belirterek, dairelerin normalde ne ise o fiyattan satılacağını, herhangi bir zammın mümkün olmayacağını aktardı.

Burada sektör oyuncularının birlikte hareket etmesinin çok önemli olduğunun altını çizen Torun, "Buradan ekonomiye ciddi destek çıkmış oluyor. Sektörün durmadan yoluna devam edeceği mesajını veriyoruz" dedi.

Torun, ayrıca yurt dışında Türkiye'nin tanıtımını çeşitli etkinlikler ve fuarlarla yapmaya devam edeceklerini vurguladı.

Tüketicilere önemli uyarı

Torun, tatil rehavetinden sonra Türkiye'ye para girişinin devam edeceğini ve gayrimenkul satışlarının bunu destekleyeceğini ifade ederek, 2016 yılını kar yılı değil acı olaylardan ders çıkarma yılı olarak gördüklerini dile getirdi.

Başkan Torun, "Bizlerin dışında da kampanya yapan şirketler var. Tüketicilerden ricam projenin ruhsatı alınmış mı, banka kredisi kullanma konusunda herhangi bir anlaşma var mı buna baksınlar. Yani KİPTAŞ, TOKİ, Emlak Konut işbirliğinin dışında bir banka kredisi kullanım güvencesi var mı bu çok önemli. Ruhsatı alınmamış ya da bitirme garantisi olmayan projelerde satışlar yapılmaya yeltenen olabilir" dedi.

Darbe girişimi sırasında bombalanan ve hasar gören TBMM binasını kendilerinin yapmak istediğini belirten Torun, "Madem milletin meclisi, biz bu meclisi onarma konusunda ilgililerle temasa geçeceğiz. Bu konuda talipliyiz" ifadelerini kullandı.

Torun, darbe girişimi sırasında şehit olanların yakınları ve gaziler için de bir kampanya düşündüklerini ve bunu ilerleyen günlerde açıklayacaklarını sözlerine ekledi.

Kampanyaya dahil olan firmalar ve projeleri

Kampanyaya katılan firmalar ve projeleri şu şekilde:

* Ağaoğlu (My Home Maslak, My Towerland, Andromeda Gold, My World Europe, My Newwork),

* AND Gayrimenkul (AND Pastel),

* Astay Gayrimenkul (Onaltıdokuz İstanbul),

* Bakyapı (İstanbul Prestij Park, Konya Prestij Park, Bursa Prestij Elit, Bursa Prestij Optimum),

* Babacan (Babacan Premium, Babacan PALACE, Babacan Port Royal),

* Çalık Gayrimenkul (Tarlabaşı 360, Metropol),

* Dap Yapı (İstmarina, Adamkule),

* Dumankaya (Dumankaya Ritim İstanbul, Dumankaya Horizon, Dumankaya Mozaik, Dumankaya Miks, Dumankaya Modern Vadi),

* Ege Yapı (Batışehir, Pega Kartal),

* EYG Grup (İdilia, İlkbahar, Vitrin, Kağıthane, Evvel İstanbul, Adım İstanbul),

* Extensa (Bomonti Modern Palas),

* Hasanoğlu İnşaat (Banu Evleri Ispartakule 2, Banu Evleri Ispartakule 3),

* İş GYO (Manzara Adalar, İnistanbul),

* Kavuklar İnşaat (Kavuklar Bornova, Point Bornova),

* Kiler GYO (Referans Bahçeşehir, Referans Güneşli, Referans Kartal Towers, Referans Kartal Kordonboyu),

* Kuzu Grup (SeaPearl Ataköy),

* Mar Yapı (G-Yoo Inspired by Starck, G-Yoo Marin Managed by Divan),

* Metal Yapı Konut (Kemerlife XXIII, Arcadium Life 3, Real Life, Blue Lake Küçükçekmece),

* Nurol GYO (Nurol Park),

* Pana Yapı (Brooklyn Park, Brooklyn Life, Jardin Eden Çeşme, Kartal Eagle),

* Pekdemir (Evimiz Kocaeli),

* Piyalepaşa İstanbul (Piyalepaşa İstanbul),

* Propa İnşaat (Propa Aura, Propa Plus, Propa Kartal),

* Sinpaş GYO (Queen Central Park, EgeVadisi, Aydos Country, İncek Blue, İncek Green, Ege Yakası, Bursa Modern),

* Sinpaş Yapı (Sinpaş Palas, Altınoran, Marina Ankara, Aquacity Denizli, Liva, Köyceğiz),

* Sur Yapı (Exen İstanbul, Mirage Rezidans, Lavender, Gölbahçe Evleri, İlkbahar, Marka Rezidans),

* Tahincioğlu Gayrimenkul (Nidapark Kayaşehir, Nidakule Ataşehir Dükkanlar, Nidapark Başakşehir),

* Torunlar GYO (5. Levent, Torun Center, Korupark Terrace, Mall of İstanbul),

* Turyap (Ankara Golfkent),

* Halk GYO (Eskişehir Panorama Plus, Bizimtepe Aydos, Erzurum Şehristan Konutları),

* Vakıf GYO (Bizimtepe Aydos).