Ezgi Eyüboğlu evinin kapılarını ilk kez açtı

Ezgi Eyüboğlu ve Kaan Yıldırım, Acarkent’teki dairelerini InStyle Home Mart sayısına açtı.

Üç yıl önce Adı Mutluluk dizisinde birlikte oynayan ve geçtiğimiz yıl dünya evine giren oyuncu çift Ezgi Eyüboğlu ve Kaan Yıldırım, Acarkent’te yeşillikler içindeki bahçe dubleksi dairelerini InStyle Home Mart sayısına açtı.
“Daha önceki ev bizim için fazla büyüktü. İçinde rahat edebileceğimiz, bizi yansıtan kompakt bir ev arayışındaydık. Emlakçı burayı gösterdiğinde Kaan ile birbirimize bakıp, aynı anda doğru evde olduğumuzu hissettik ve üst kata bile bakmadan evi tutmaya karar verdik.”
“Sadece renkleri ile oynadık o kadar. Alt katta griye, yatak odalarında koyu kobalt maviye yöneldik.”
“Günlük hayatımda sade seçimler yapan biriyim. Bu dekorasyon zevkime de yansıyor bence.”
“Dışarı çıkmak yerine evde takılmayı tercih ediyoruz daha çok.”
“Elimin lezzetli olduğunu, pilavı iyi yaptığımı söylerler. Kaan da omletler konusunda başarılıdır.”

Selena Gomez evini satılığa çıkardı

Müzik dünyasının genç prensesi Selena Gomez, havuzlu ve tenis kortlu malikanesini satışa çıkardı. Gomez'in 2 bin 999 milyon dolar yani yaklaşık 3 milyon dolar talep ettiği malikanenin satış işlemleri uluslararası bir emlak şirketi tarafından yürütülüyor.

Beş yatak odası bulunan malikanenin kendine ait mavi zeminli bir tenis kortu ve basketbol sahası da var.
Bir açık hava oturma odası, kaydıraklı havuz, şömineli odalar Gomez'in malikanesinde bulunan diğer ayrıntılar.
Gomez'in satışa çıkardığı malikanesinde bir sinema salonu ile bilardo masasının da bulunduğu bir de oyun odası yer alıyor.
Selena Gomez'in Teksas'taki bu malikane dışında başka mülkleri de var. Gomez bu evi iki yıl önce 3.5 milyon dolara satın almıştı.
Gomez'in aslında "rüya evi" diye tanımladığı bu malikaneyi çok sevdiği ancak işleri yüzünden burada fazla vakit geçiremediği için elden çıkarmaya karar verdiği konuşuluyor.

Merkez Bankası'nın İstanbul'da taşınacağı binasının tasarımı seçildi

İstanbul Finans Merkezi’nde inşa edilecek Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası Binası için HPP International Türkiye ofisinin tasarımı seçildi. Seçilen tasarıma göre Merkez Bankası binası 55 zemin üstü, 7 zemin altı katı ile toplamda 250.000 metrekarelik bir kapalı alana sahip olacak. Arkitera'nın haberine göre, yükselikliği anteni ile birlikte 320 metreyi bulacak bina İstanbul’daki en yüksek yapılardan olacak.

İstanbul Finans Merkezi’nde inşa edilecek Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası Binası için HPP International Türkiye ofisinin tasarımı seçildi.

Bina, 9 Şubat tarihinde resmi gazetede yayınlanan ilan ile TOKİ tarafından “Arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı” modeli ile ihale ediliyor.

İhaleye tekliflerin teslim tarihi 28 Şubat. İhale sürecinin sonlanmasıyla üç sene içerisinde binanın tamamlanması planlanıyor.

TCMB binası 55 zemin üstü, 7 zemin altı katı ile toplamda 250.000 metrekarelik bir kapalı alana ulaşıyor. Yükselikliği anteni ile birlikte 320 metreyi bulan bina İstanbul’daki en yüksek yapılardan olacak.

Gurbetçilere de konut satışında KDV istisnası

Çalışma veya oturma izni alarak 6 aydan daha fazla yurt dışında yaşayan Türk vatandaşları da yabancılar gibi, Türkiye'de aldıkları ilk konut ve iş yeri için KDV ödemeyecek.

TBMM Genel Kurulunda görüşülen Bazı Alacakların Yeniden Yapılandırılması ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifinin 7. maddesi üzerinde, AK Parti Grup Başkanvekili Mehmet Muş ve milletvekili arkadaşlarının önergesi kabul edildi.
Önergeyle, yabancılara, Türkiye'de aldıkları ilk konut ve iş yeri için tanınan KDV istisnası, çalışma veya oturma izni alarak 6 aydan daha fazla yurt dışında yaşayan Türk vatandaşlarına da tanındı.
KDV istisnasından yararlanarak Türkiye'de konut veya iş yeri satın alanlara, bu gayrimenkullerini bir yıl satmama şartı getirildi. Bu konut ve iş yerlerinin bir yıl içerisinde satılması halinde, zamanında alınmayan vergi tahsil edilecek.
İlk aldıkları iş yeri ve konutta KDV ödemeyecek
Önergeyle değiştirilen maddeye göre, Türkiye'ye yerleşmeyen yabancı uyruklu kişiler ile iş merkezi Türkiye'de olmayan iş yeri ya da Türkiye'de kazanç elde etmeyen kurumlar, satış bedelini yurt dışından getirilecek dövizle ödemeleri şartıyla, ilk aldıkları iş yeri ve konutta KDV ödemeyecek.
Çalışma veya oturma izni alarak 6 aydan daha fazla yurt dışında yaşayan Türk vatandaşları da Türkiye'den konut ya da işyeri almaları durumunda KDV ödemeyecek. Ancak, resmi daire ve müesseseler ile merkezi Türkiye'de bulunan teşekkül ve teşebbüslere bağlı olup; bu daire müessese, teşekkül ve teşebbüslerin işleri dolayısıyla yabancı memlekette oturan Türk vatandaşları bu haktan yararlanamayacak.
Düzenlemede yer alan şartları taşımadığı halde, yaptıkları satışlarda istisna uygulayanlar ile istisna hükmünden yararlananlar, zamanında alınmayan vergi, vergi ziyaı cezası ve gecikme faizinden müteselsilen sorumlu olacak. KDV istisnasından yararlanarak Türkiye'de konut veya işyeri satın alanlar bu gayrimenkullerini bir yıl satamayacak; bu konut ve işyerlerini bir yıl içerisinde satması halinde, zamanında alınmayan vergi tahsil edilecek.

Yabancıya ev satışında flaş düzenleme

Maliye Bakanı Naci Ağbal tepki çeken yabancıların konut alırken KDV'den muaf olmasına ilişkin açıklamalarda bulundu. Ağbal yabancıların evleri bir yıl ellerinde tutmazlarsa KDV ödeyeceklerini söyledi.

İşte Ağbal’ın NTV canlı yayınındaki sözleri:
Yabancılar aldıkları konutu bir yıl ellerinde tutmaları gerekecek. Eğer bir yıl içinde satarlarsa KDV ödeyecekler.
Yurt dışında yerleşmiş vatandaşlar da gelip konut alırlarsa aynı imkandan faydalanacaklar.
Vatandaş yeniden yapılandırma ödemesini ertelememiş olmasına rağmen Maliye’ye ödedi.
Yeniden yapılandırmadan ocak ayında 1.5 milyar TL’lik tahsilatımız oldu. Hem ithalat hem iç tüketim vergilerinde oranlar yüksek. Buradaki artışı birebir tüketime bağlamamak gerekiyor.
Vergi dışında da ocak ayında 4 milyar TL’lik özelleştirme gelirimiz oldu.

Selenium Retro’da 48 ay vade 0 faiz

Aşçıoğlu’nun İstanbul Ataköy’de Haziran Ayı’nda teslim etmeye hazırlandığı projesi Selenium Retro’da son 20 daire, “48 ay %0 faiz” veya “120 aya kadar %0,49 faiz”  fırsatıyla sakinlerini bekliyor.

Aşçıoğlu'nun İstanbul Ataköy'deki projelerinden Selenium Retro'da sahiplerini bekleyen yalnızca 20 daire kaldı.
İstanbul'un en eski yerleşim merkezlerinden Ataköy'de, D100 Karayolu'nun yanı başında, metrobüs ve metro durakları arasında bulunan ve İstanbul Atatürk Havalimanı'na 4 kilometre mesafede olan projesi Selenium Retro'nun ofis bloğundaki tüm ofisler satılırken konut bloğunda kalan son 20 dairede fiyatlar, 695 bin TL'den başlıyor.
Yaşam tercihini Selenium Retro'dan yapacak olanlara “48 ay, %0 faiz” veya “120 ay, %0,49 faiz” şeklinde iki farklı seçenek sunuluyor.
48 ay vade ve %0 faiz oranıyla banka kredili ödeme planında daire fiyatının %70'i için aylık ödeme miktarı 10.135 bin TL oluyor.
120 ay vadeye kadar %0,49 faiz oranıyla banka kredili ödeme planında ise daire fiyatının %70'i için aylık ödeme miktarı 5.377 TL'den başlıyor.
Cumbaları ve Balkonlarıyla Selenium Retro
Projelerini, gerçekleştireceği bölgenin yatırım ya da oturum gibi farklı ihtiyaçlarını analiz ederek hayata geçiren Aşçıoğlu'nun Ataköy'deki ikinci projesi Selenium Retro, biri konut ve diğeri de ofis olmak üzere toplam 388 birimden oluşuyor.
Daha fazla ışık ve daha fazla ferah mekan ihtiyacı doğrultusunda cumba ve balkonların yer aldığı bir konsept ile inşa edilen Selenium Retro'nun 1000 metrekarelik kapalı sosyal tesis alanı bulunuyor. Bu tesiste kapalı yüzme havuzu, sağlık merkezi (SPA), fitness salonu, çok amaçlı kapalı spor alanları bulunuyor. Bunun yanı sıra projede yer alan 1000 metrekarelik bir açık yaşam alanında da açık yüzme havuzu, güneşlenme terasları, cafe & bistro mekânları yer alarak Selenium Retro sakinlerinin hayatına renk katacak. Ayrıca proje kapsamında Selenium Retro sakinlerine hizmet edecek mağaza ve dükkânlar yer alıyor.

AND Pastel’de kampanya

AND Gayrimenkul, Kartal’da inşaatı devam eden projesi AND Pastel ile GYODER’in Gayrimenkulde Güç Birliği Daha Güçlü Türkiye kampanyasına dahil oldu.

Kartal bölgesinin en büyük ölçekli projelerinden biri olan AND Pastel'de, 240 ay vade için yüzde 0,79 faiz oranı; 120 ay vade için yüzde 0,49 ve 60 ay vade için ise yüzde 0 faiz uygulanıyor.
Farklı vade seçeneklerinin yanı sıra yüzde 5 peşinat ve ara ödemeli olarak kişiye özel birçok ödeme seçeneği bulunuyor. GYODER kampanyasına ek olarak, AND Pastel'de öne çıkan avantajlardan biri ise yüzde 1 KDV uygulanıyor olması. Projede, yüze 80'e kadar banka kredisi kullanım kolaylığı da sağlanıyor.
Konutta avantajlı dönem
GYODER kampanyasının yanı sıra 3 Şubat 2017 tarihinde yürürlüğe giren, KDV ve damga vergisi oranlarında yapılan değişikliklerle birlikte konut almayı düşünenler için oldukça avantajlı bir döneme giriliyor.
AND Gayrimenkul Genel Müdürü Ali Baki Usta, vade sürelerini 20 yıla kadar uzatan kampanyanın ev sahibi olmak isteyenler için önemli bir fırsat penceresi açtığını belirtti. Usta, “Ekonominin lokomotifi olan gayrimenkul sektörü adına güzel gelişmelerin yaşandığı bir dönemdeyiz. Kredi vadelerinin uzaması, peşinatlarda yapılan esnek düzenleme ve faiz oranlarındaki düşüş, hayallerindeki eve sahip olmayı finansman arayışı nedeniyle erteleyenler için kaçırılmaması gereken bir döneme işaret ediyor. Düşük faiz ve vade seçeneklerine ek olarak ön ödemeli konut satış sözleşmelerinde damga vergilerinin kaldırılması ve KDV oranlarının yüzde 18'den yüzde 8'e düşürülmesi hem konut sahibi olmak isteyenler hem de sektör açısından güzel bir dönem yaşanacağını müjdeliyor” dedi.
Ev sahibi olmak isteyenleri, geçmişin ve günümüzün enerjisini iyi yaşamlara ilham olmak için bir araya getiren AND Pastel'e davet eden Usta, “Bugünden geleceğe kalacak en güzel şeyin güzel anılar olduğu düşüncesinden hareketle AND Pastel'de yeni nesil bir mahalle inşa ediyoruz. Mahallemiz, sakinlerine kendi yaşadıkları güzel çocukluk anılarını çocuklarına da yaşatabilecekleri güvenli, karmaşadan uzak ve doğa ile dost bir yaşam vaat ediyor” dedi.

Modern evler, modern yaşamlar

Ev insanların yaşamlarını sürdürmesi için gerekli, olmazsa olmaz bir değerdir. Eski dönemlerde evler insanların kendilerini korumak için kullandığı bir araç olsa da günümüzde asıl önemi kişiye huzur ve mutluluk getirmesidir. Küçük de olsa kendinize ait bir ev ve kediniz, köpeğiniz ve eşinizle birlikle huzurlu bir hayat sürmek için yeterlidir. Ama bazıları var ki modernlikte tavan yapmış. Hem modern olsun hem de şık görünsün isteyenler için ev tasarım fikirleri...