Türkiye ev fiyatı artışında EURO 2016’nın şampiyonu oldu

10 Haziran'da başlayacak Euro 2016 heyecanı kıtanın dört bir yanını sarmış durumda. Türkiye turnuvada kayda değer başarı sağlayacak ülkeler arasında gösterilirken İngiliz Daily Telegraph gazetesi şimdiden ülkemizi şampiyon ilan etti! Nasıl mı?..

Gazete Euro 2016’ya katılacak ülkelerde yaşanan emlak değeri artışı üzerinden bir sıralama yaptı.
Buna göre Türkiye’de son 5 yılda konutların ortalama değeri yüzde 91.3 arttı. Türkiye’de satılan konutların metrekare fiyatı ortalama 198 TL oldu.

Savills analisti Yolande Barnes, “Türkiye gelişmekte olan ekonomilerin tipik özelliğini ortaya koyuyor” diye konuştu. Barnes sözlerine şöyle devam etti:

İstanbul’daki hızlı şehirleşme bu rakamları yukarı çekiyor. Ev almak isteyen bir genç nüfus var.

DÜŞÜNCESİZCE HAREKET EDİLMEZSE BALON OLMAZ

Türkiye’de emlak piyasasının şu an için iyi gittiğini belirtirken düşüncesizce hamleler yapılmazsa ortaya bir emlak balonu çıkmayacağını belirtti.

KPMG araştırma merkezinin emlak piyasası direktörü Jan Crosby de Türkiye piyasasına ilişkin yorumlarda bulundu.

EV FİYATLARI DA YÜKSELİYOR

Crosby, “Mortgage piyasası Türkiye’de yeni kurumsallaşan bir olgu. Aniden ortaya güçlü bankalar çıktı, bu bankaların borç verebilme kapasiteleri yüksek. Fakat bu durum ev fiyatlarının da yükselmesine neden oluyor” diye konuştu.

Türkiye’nin ardından İzlanda son 5 yılda emlak fiyatlarının yüzde 42 yükselmesiyle ikinci, son beş yılda fiyatlardaki yüzde 27 artışla Avusturya üçüncü oldu. Sözcü

Tülin Şahin'in muhteşem evi

Manken Tülin Şahin eşi Mehmet Özer ile, Bağdat Caddesi'nde yaşadıkları evin kapılarını Instyle Home Dergisi'ne açtı.

Bir rezidansın 22'nci katında bulunan salon, 3 oda, 3 banyodan oluşan daire muhteşem deniz manzarasına sahip

Yoğun bir temposu olan Tülin Şahin ' Evimi çok seviyorum. Belki inanmayacaksınız, ama ütü yapmak beni çok rahatlatıyor. İşim yoksa dışarı adım atmam. Bütün gün film izleyerek kitap okuyarak zaman geçiririm.

İnşaat sektöründe brüt maaş arttı

Türkiye İstatistik Kurumu inşaat brüt ücret-maaş endeksini açıkladı.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre İnşaat Brüt Ücret-Maaş Endeksi, ilk çeyrekte bir önceki çeyreğe oranla yüzde 7,6; bir önceki yılın aynı çeyreğine oranla yüzde 15 arttı. İnşaat Çalışılan Saat Endeksi, ilk çeyrekte bir önceki çeyreğe oranla 1,8; bir önceki yılın aynı çeyreğine oranla yüzde 6,4 azaldı. İnşaat İstihdam Endeksi ise ilk çeyrekte bir önceki çeyreğe göre yüzde 1,7; bir önceki yılın aynı çeyreğine göre yüzde 6,7 azalış gösterdi.

Davutoğlu Ankara’da yaşayacağı evi buldu

Başbakanlık görevini bırakan Ahmet Davutoğlu, Ankara’da yeni yaşayacağı evi buldu. Davutoğlu’nun önümüzdeki günlerde Ankara Çayyolu’nda bulunan bir siteye taşınacağı öğrenildi.

Davutoğlu’nun eşi Sare Davutoğlu’nun da fikrini alarak sitede bulunan evi kiraladığı bildirildi.

Davutoğlu’nun taşınacağı sitede müstakil evler 4 katlı, 6 oda ve 1 salondan oluşuyor.

Eski başbakanlara görevi bıraktıktan 5 koruma verilirken Davutoğlu’na son dönemde yaşanan terör olayları nedeniyle 15 koruma verildiği öğrenildi.

Genellikle İstanbul’daki evinde yaşayacak olan Davutoğlu, milletvekilliği görevini de yerine getireceğinden Ankara’ya ziyaretlerinde bu evde kalacak.

Davutoğlu’nun Ankara Bilkent Üniversitesi’de eğitim gören oğlu Mehmet Davutoğlu da öğrenim süresi boyunca bu evde yaşayacak.

Emlak vergisi için son 3 gün!

Emlak ve çevre temizlik vergileri ödemeleri 31 Mayıs tarihinde son buluyor. Belediyeler peş peşe yaptıkları açıklamalarla vatandaşları cezalı duruma düşmemeleri için bu tarihe kadar vergilerini ödemeleri konusunda uyarıyor.

Emlak bildirimi için şu belgeler gerekiyor:

Tapu fotokopisi, binalar için yapı kullanma izin fotokopisi, binanın bulunduğu adres (mahalle, sokak ve numarası), beyan sahibinin ikamet ve arsa işyeri adresi, vergi numarası ve T.C. kimlik numarası.

Emlak vergisi, taşınmaz mal varlığından alınan vergi.

Genelde arazi ve bina gibi mal varlığına uygulanan emlak vergisi, bazı ülkelerde sanayi ve tarım araçları, mal stokları ile otomobil, mücevher, mobilya, zanaat araçları gibi taşınır malları, ipotekli borç senedi, irad senedi, tahvil ve hisse senetleri gibi değerli kağıtları da kapsar.
Birçok ülkede yerel yönetimlerce toplanır ve önemli bir gelir kaynağı oluşturur. Sözcü

Ünlüler hangi semtlerde oturuyor?

HANGİ SEMTİ TERCİH EDİYORLAR

Belçim Bilgin, Bebek'te 4 milyon liraya baktığı evle, Tolgahan Sayışman ise  Miami'de Kim Kardashian'a komşu olmasıyla gündem oldu. Peki ama ünlü isimler nerelerde oturuyor, en çok hangi semtleri tercih ediyor biliyor musunuz?

Ajda Pekkan - Arnavutköy

Ayça Varlıer - Göksu

Ayşe Özyılmazel - Nişantaşı

Ayça Varlıer - Çeekmeköy

Ayşegül Aldinç - Cihangir

Begüm Birgören - Bebek

Berna Laçin - Kandilli

Burcu Esmersoy - Emirgan

Caner Erkin - Emirgan

Dilek Hanif - Rumelihisarı

Ebru Cündübeyoğlu - Kurtköy

Ezgi Mola - Nişantaşı

Kenan İmirzalıoğlu ve Sinem Kobal - Emirgan

Melisa Aslı Pamuk - Etiler

Nebahat Çehre - Etiler

Şenay Gürler - Kanlıca

Şeyda Coşkun - Kuruçeşme

Zerrin Tekindor -  Ulus

Aşçıoğlu, Selenium’u Dubai’ye taşıdı

Geçtiğimiz yıl Deyaar Development PSJC ile stratejik bir ortaklığa imza atan Aşçıoğlu, Selenium markasını “Midtown Selenium by Deyaar” projesi ile yurtdışına taşıdı.

Türkiye gayrimenkul sektörünün öncü markalarından Aşçıoğlu, Selenium markasını Dubai'de Türk gayrimenkul yatırımcılarının beğenisine sunmak üzere Dubai'nin en büyük emlak geliştirme ve gayrimenkul şirketlerinden Deyaar Development PJSC ile işbirliği yaptığını duyurdu. Midtown Selenium by Deyaar projesi Dubai'de düzenlenen basın toplantısında, Aşçıoğlu Yönetim Kurulu Başkanı Yaşar Aşçıoğlu ile Deyaar'ın İcra Kurulu Başkanı Saeed Mohammed Al Qatami tarafından tanıtıldı.

Deyaar, Haziran 2015'te imzalanan ortaklık anlaşmasının ardından Aşçıoğlu'nu, Midtown Projesi'nin ikinci etabı Dania District için Türkiye'deki stratejik ortağı olarak seçmişti. Böylece Aşçıoğlu'nun Selenium markası, global ölçekte bir projede isim olarak yer alarak dünya çapında marka haline geldi.

Dubai'nin Midtown'ı
Midtown Selenium by Deyaar, Midtown Projesi'nin ikinci etabı olan Dania District içerisinde inşa ediliyor. Dubai Production City'de toplam 817 milyon dolar yatırımla yükselen proje Dubai'nin yeni kesişim noktasında konumlandığı için “Midtown” olarak anılıyor. İçerisinde büyük havuzları, yeşil dinlenme alanları ve parklar yer alan Dubai Production City, Dünya'nın en büyük golf tesisinin hemen yanı başında bulunmasından ötürü “Yeşil Koridor” olarak da adlandırılıyor.

Eylül 2019'da teslim
U+A Architects tarafından projelendirilen Midtown Projesi, toplam 510 bin metrekare inşaat alanı üzerinde 2.400 konuttan oluşacak. Projenin ikinci etabı olarak adlandırılan Dania District'te ise 579 daire yer alacak. Balkonlu, geniş ve ferah yaşam alanlarına sahip 1+1 formattaki dairelerden oluşan Midtown Selenium by Deyaar'da brüt metrekare satış fiyatları 2.125 dolardan, daire fiyatları ise 199.000 dolardan başlıyor.

2019 yılı Eylül ayında teslim edilmesi planlanan proje kapsamında; tenis kortu, basketbol sahası, açık-kapalı yüzme havuzu, çocuk oyun alanları, yürüyüş parkurları, jogging alanı, tırmanma duvarları, dinlenme ve park alanları, mağaza ve yeme içme alanları yer alacak. Midtown Selenium by Deyaar'da yaşamı tercih edenler hemen yanı başlarında yer alan, dünyanın en büyük golf tesisi Jumeirah Golf Estates'ten de istifade edecek.

Dubai'nin Metro sisteminde planlanan genişleme çerçevesinde güzergâha yakın konumuyla şehirde ulaşım kolaylığı sağlayacak proje, aynı zamanda Dubai Expo 2020 ve Dünya'nın en büyük yeni havalimanı Şeyh Maktum Havalimanı'na da yakın bir konumda yer alıyor.

Basın toplantısında konuşan Aşçıoğlu Yönetim Kurulu Başkanı Yaşar Aşçıoğlu şunları söyledi: “Dünyanın en büyük gayrimenkul geliştirme firmalarından biri olan Dubai merkezli Deyaar Development ile birlikte geliştireceğimiz konut projesi Midtown Selenium by Deyaar'ı duyurmanın mutluluğunu yaşıyoruz. Kurulduğumuz tarihten bugüne kadar yaşam kalitesini yükseltmek amacıyla teknolojisi yüksek en konforlu yapıları inşa etmeyi ilke edinerek çalıştık. Bugüne kadar Aşçıoğlu'nu başarılı sayacak tek bir hedefimiz oldu; o da bir dünya markası olmak… Bugün, ‘Selenium' markamızı stratejik ortağımız Deyaar Development ile bir dünya markası haline getirmenin gururunu yaşıyoruz. Deyaar Development ile 2015 yılı Haziran ayında imzaladığımız anlaşmanın ardından ‘Selenium' markasını Dubai'de yükselecek olan Midtown Projesi'ne entegre ederek Türkiye'den ilk kez bir konut markasını yurt dışına taşıyoruz. Böylelikle Dünyanın İlk Türk Markalı Konut Projesi'ni gerçekleştirmiş oluyoruz. Bu iş birliğinin getireceği güven ve istikrar doğrultusunda Deyaar Development ile Türkiye'de ve Dubai'de projeler gerçekleştirmeyi hedefliyoruz.”

Deyaar'ın İcra Kurulu Başkanı Saeed Mohammed Al-Qatami ise basın toplantısında şöyle konuştu: “Aşçıoğlu'nu, Deyaar'ın Dubai büyüme koridorundaki büyük gayrimenkul geliştirme projesi Midtown'un Dania District etabı için Türkiye'deki münhasır satış ve pazarlama acentesi olarak seçmekten memnuniyet duyuyoruz. Deyaar konutlarının üst düzey yaşam ortamları, optimal değer ve güçlü yatırım dönüşleri sağlaması yurtdışı kaynaklı güçlü bir talebin oluşmasını sağlıyor. Şehir yaşam alanları bakımından en üst düzey konfor ve rahatlık sunan Dania District'in Türk konut yatırımcılarını cezbedeceğinden eminiz.”

%30 ödeme 3 yılda taksitle, kalanı teslimde

Aşçıoğlu, Deyaar Development tarafından tanıtımı yapılan Midtown Selenium by Deyaar projesi çerçevesinde yatırımcılara peşin ve vadeli olmak üzere 2 farklı ödeme planı sunuyor.

Üç yıl faizsiz vade avantajı sunulan projede, daire fiyatının yalnız %30'u 6 aylık taksitli ödemelerle 3 yılda ödeniyor.

Ödeme miktarı %30'a ulaştığında yatırımcıya satış ve devir hakkı verilen projede, daire tesliminde kalan %70 ödeme talep ediliyor.

Ncadde Ottoman satışa çıktı

Özyurtlar İnşaat, yeni projesi Ncadde Ottoman ile ticaret ve residence daire konseptini tek bir çatı altında topluyor.

Bugüne kadar pek çok projeyi başarıyla tamamlayan Özyurtlar İnşaat, markalı konutların merkez üstü haline gelen Esenyurt’ta, Ncadde Ottoman ile yatırımcısının karşısına çıkıyor. Ön talep satışlarında büyük ilgi gören Ncadde Ottoman, bölgedeki ticareti ve residence daire konseptini tek bir çatı altında toplamayı hedefliyor. 2015 yılında hayata geçirilen Özyurtlar'ın iş merkezi projesi Ncadde Agora'ya gösterilen büyük ilginin ardından, Ncadde Ottoman hem işyeri ve ofis hem de otel ve yaşam ihtiyacına cevap verecek nitelikte tasarlanıyor. Kampanya kapsamında Ncadde Ottoman'da fiyatlar 178 bin liradan başlıyor.

Özyurtlar İnşaat’ın farklı konseptleriyle dikkat çektiğini söyleyen Özyurtlar Şirketler Grubu Başkanı Tamer Özyurt, fikir ve uygulama merkezine aldıkları “insan ve mutlu yaşam” kriterlerini bu projede de uyguladıklarını belirtti. Özyurt, İstanbul'un hızla gelişen ve konuttan sonra ticaret merkezi de olmaya aday bölgesi Esenyurt'ta yer alan projenin, bölgenin en işlek caddesi Doğan Araslı'ya cepheli olarak konumlandığını anlattı.

Ticari tapulu projenin, lokasyon gücü ve ayrıcalıklı mimari yapısı ile tüm ticari kuruluşların bir araya geldiği, yepyeni bir ticaret merkezi olmasının beklendiğini ifade eden Özyurt, “68 bin 940 metrekare alana sahip Ncadde Ottoman, A blokta 1+0, 1+1, 3+1 ve 4+1 ofisler, B blokta ise üç farklı büyüklük seçeneği ile 1+0 full mobilyalı suit residence dairelerden oluşuyor” dedi.

Ncadde Ottoman ile home-ofis imkanı

Modern mimari geleneksel dokunuş düşüncesi ile yola çıkılan projede, son yılların gerek kullanım rahatlığı, gerekse modern görünümü itibarıyla en çok tercih edilen, gözde ofis kullanım şekli home-ofisleri de görmek mümkün. Ncadde Ottoman, ticaret merkezi çalışanlarına ferah bir yaşam alanı vadediyor. Her geçen gün daha fazla büyüyen ve gelişen bir metropol kenti olan İstanbul'un, en önemli problemlerinden biri olan otopark ve güvenlik problemi de Ncadde Ottoman ile son buluyor.
Üç adet bodrum alanı bulunan projede, 13 bin metrekare kapalı otopark ve teknik alanlar yer alıyor. Genişliği sayesinde ticaret merkezi sakinleri ve misafirleri, otopark problemi yaşamayacak. Bunun yanı sıra, diğer bodrum katlarında da üç adet lojistik depolama alanı ve çeşitli büyüklüklerde ticari alanlar bulunuyor. A blokta 168 adet home-ofis, zemin katında 20 adet mağaza konumlandırılmış. B blokta 249 adet full eşyalı suit residence daire, zemin katta da 11 adet home-ofis ve iki adet ticari mağaza yer alıyor. Fitness alanları, hobi odaları ve terasta yer alacak havuz ile proje, sakinlerine keyifli bir yaşam vadediyor. Ayrıca proje, profesyonel ekipler tarafından verilecek olan laundering, bellboy ve house keeping ile standartların üzerinde bir hizmet sunacak.

Esenyurt'un merkezinde hayata geçirilen Ncadde Ottoman, kolay ulaşımı ve merkezi noktalara yakınlığıyla öne çıkıyor. Proje, Ncadde Business ile Ncadde Agora arasında yer alıyor. Metrobüse 5 dakika mesafede konumlanan Ncadde Ottoman, Atatürk Havalimanı'na ise 15 dakika uzaklıkta bulunuyor. Alışveriş noktalarına yakınlığıyla dikkat çeken proje, Akbatı AVM, Torium AVM, Marmarapark AVM, 5M Migros, Real Hipermarket ile Bauhaus ve Koçtaş Yapımarket'e 5 dakika mesafede yer alıyor.

Konut fiyatları bir yılda yüzde 15 arttı

Türkiye konut fiyat endeksi Mart'ta yıllık bazda yüzde 15 arttı.

Türkiye genelinde konut fiyatları, Mart ayında, bir önceki yıl aynı döneme göre yüzde 15.33 artarken, en yüksek tırmanışın yaşandığı illerden biri olan İstanbul’daki artış yüzde 19.57 ile yüzde 20’ye dayandı.

Merkez Bankası, konut fiyatı endeksi (KFE) verilerine göre, fiyatlar Mart’ta bir önceki aya göre yüzde 1.09 artarken, bir önceki yıl aynı döneme göre, enflasyondan arındırılmış reel artış yüzde 7.32 olarak hesaplandı.Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar 2015 yılı Mart ayında metrekare başına 1,569.63 lirayken, 2016 yılı Mart ayında 1,774.34 liraya yükseldi.
Türkiye genelinde, son iki yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme raporları analiz edilerek hesaplanan yeni konut fiyatları endeksi de (YKFE) Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 1.24 artarken, yıllık artış yüzde 13.52 ve reel yıllık artış da yüzde 5.64 olarak gerçekleşti.Konut fiyatları Mart ayında, geçen yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 19.57, yüzde 9.87 ve yüzde 16.69 yükseldi. Aynı illerde yeni konutlardaki fiyat artışları da sırasıyla yüzde 19.00, yüzde 9.72 ve yüzde 14.51 oldu. DHA

Obama’nın yeni sarayı!

Barack Obama’nın Başkanlık’tan ayrıldıktan sonra yaşayacağı ev belli oldu.

2014 yılında 4,3 milyon dolara satılan evin büyüklüğü 8200 metrekare.

Obama, 9 yatak odası, 1 egzersiz odası ve 8 banyosu bulunan evi, Bill Clinton’un bir zamanlar basın sekreterliği görevini yürüten Joe Lockhart’tan aldı.

1928 yılında inşa edilen evin üst katında Obama’nın çalışabileceği bir ofis yer alıyor.