Royal Garden Kartal Residence satışta

Royal Group en yeni projesi Royal Garden Kartal Residence’ı satışa çıkardı.

Royal Group, yeni projesi Royal Garden Kartal Residence’ı İstanbul’un Anadolu yakasının yıldızı Kartal’da hayata geçiriyor. Proje, iki blokta 374 daireden oluşuyor. Ön talep döneminde yoğun ilgi gören ve yüzde 30’u kısa sürede satılan Royal Garden Kartal Residence, sakinlerine yüksek yaşam kalitesi ve yüksek yatırım değeri sunuyor. Şehrin içinde lüks, kalite ve konfor arayanların yanısıra 3 metre 50 santim kat yüksekliğiyle ferah bir yaşama adım atmak isteyenler için de inşa edilen proje, muhteşem deniz ve adalar manzarasıyla dikkat çekiyor.

Royal Garden Kartal Residence’da büyüklüğü 79 metrekare ile 367 metrekare arasında değişen 1+1’den 5+1’e farklı tiplerde rezidans daireler bulunuyor. Projede yer alan 1+1 daireler 296 bin liradan, 2+1 daireler 397 bin liradan, 3+1 dairelerse 600 bin liradan başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. Vadeli fiyatlarda ise, lansman kampanyası boyunca daire bedelinin yüzde 30’unu peşinat olarak verenler geri kalanını 30 ay boyunca hiç faizsiz ödeme imkanına sahip oluyor. Buna göre peşin fiyatı 296 bin lira olan 1+1 daire için vadeli satıştan 97 bin lira peşinat verenler 30 ay boyunca 7 bin 500 lira taksit ödeyerek ev alabilecek. Bu arada isteyen konut alıcısı İş Bankası garantörlüğünde 120 aya kadar kredi de kullanabilecek.

İlk alan kazanacak

Lansman fiyatlarının ay sonuna kadar geçerli olacağını söyleyen Royal Group Yönetim Kurulu Üyesi Tolga Çehreli, “İlk fiyat avantajından ve öncelikli daire seçeneğinden yararlanmak isteyen herkesi lansman kampanyası boyunca satış ofisine bekliyoruz” dedi. Hızlı davranıp projeden ilk daire alanların çok kazançlı çıkacağını belirten Çehreli, “Royal Garden Kartal Residence proje bitim tarihine kadar projeksiyonumuza göre en az yüzde 50 prim yapacak. Oturum için de yatırım için de en doğru seçim Royal Garden Kartal Residence” diye konuştu.

Aralık 2017’de teslim

Tolga Çehreli’nin verdiği bilgiye göre İstanbul’un yeni cazibe merkezi Kartal’da hayata geçen Royal Garden Kartal Residence, bir kentsel dönüşüm projesi. 30 ve 22 katlı iki ayrı kulede toplam 374 daireden oluşan projede, inşaat çalışmaları da başladı. Royal Garden Kartal Residence’ın Aralık 2017’de bitirilmesi planlanıyor.

Yeşil ve mavi buluştu

Panoramik deniz ve adalar manzarası sayesinde sakinlerine keyifli bir yaşamın kapılarını aralayan Royal Garden Kartal Residence, muhteşem peyzajıyla da fark yaratıyor. Yüzde 80’i açık alanlara ayrılan projede, daire başına 30 metrekare yeşil alan düşüyor. Projede, bisiklet, yürüyüş ve koşu yollarının yanı sıra çok amaçlı spor sahası, çocuk oyun alanları, dinlenme locaları ve konutlara özel barbekü alanı da bulunuyor. Royal Garden Kartal Residence’da, lobi, açılır/ kapanır sistemle yaz kış kullanılabilen havuz ve içerisinde jakuzi, sauna, Türk hamamı, soyunma odaları ve duşun bulunduğu spa merkezi, spor salonu, kafe ve kreş site sakinlerinin hizmetine sunuluyor. Ayrıca 24 saat güvenlik hizmetinin yanı sıra her daireye kapalı otopark alanı da veriliyor.

Dünyanın en büyük adalet sarayının yanında

Royal Garden Kartal Residence, dünyanın en büyük adalet sarayı olan Anadolu Adalet Sarayı’na 2 km, İDO Kartal’a 3 km, metro istasyonuna ve TEM bağlantı yoluna 3.5 km uzaklıkta bulunuyor. Çevresinde çok sayıda hastane, okul ve alışveriş merkezi bulunan proje, Sabiha Gökçen Havalimanı’na 21 km, Boğaziçi Köprüsü’ne ise 22 km mesafede yer alıyor.

Pırlanta Göztepe’de satışlar başladı

Pırlanta Göztepe metrekare birim fiyatı olarak 7 bin TL başlangıç fiyatı olarak belirlendi
İstanbul’da Pırlanta Koru, Pırlanta Çamlıca, Pırlanta Feneryolu gibi mimari konseptlere imza atan Erkan İnşaat, butik anlayışla inşa etmeye başladığı yeni projesi Pırlanta Göztepe’nin lansmanını, ‘Best Of Göztepe’ konseptiyle Çırağan’da gerçekleştirdi. 20,22 ve 24 katlı 3 bloktan oluşan Pırlanta Göztepe gerek konumu gerekse mimarisiyle Göztepe’de yepyeni bir yaşamın kapılarını aralayacak.

Erkan İnşaat’ın 40 yıllık deneyimi bu kez Göztepe’de ışıldayacak. Hayata geçirdiği Pırlanta serisiyle İstanbul’a ve İstanbulların hayatına değer katan Erkan İnşaat’ın Göztepe’ye özel yeni mimari konsepti Best Of Göztepe, bölgenin en özel projesi olarak nitelendiriliyor.

Sunuculuğunu Simge Fıstıkoğlu’nun yaptığı ve Erkan Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Emin Erkan’ın ev sahipliğinde çok sayıda davetlinin katılımıyla Çırağan Palace Kempinskî’de düzenlenen özel bir organizasyonla tanıtılan Pırlanta Göztepe, konut sektöründe kalite standartlarını zirveye taşıyacak.

Daha önce gerçekleştirdikleri projelerdeki özgün tasarımı Pırlanta Göztepe’de sergilediklerini vurgulayan Erkan Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Emin Erkan, İstanbul’a ve Göztepe’ye özel bir değer katacak projenin, konut sahibi olmak isteyenlere beklentilerinin de üzerinde bir yaşam sunacağını ifade etti.

Pırlanta Göztepe’nin lokasyon olarak İstanbul’un merkezinde yer aldığını hatırlatan Erkan “İsmine yakışan pırlanta gibi değerli, hayata ve kent yaşamına değer katacak projemiz alışveriş merkezleri, hastane, üniversite gibi önemli alanların tam ortasında, Bağlar caddesine yürüme mesafesinde, Marmara Üniversitesi ve Göztepe Sağlık Kompleksi’ne komşu, şehrin içinde ama kargaşadan uzak, sakin ve yepyeni bir hayat sunuyoruz.

Sunduğu kalite ve konforun yanı sıra, yer aldığı noktadan şehrin diğer merkezi noktalarına hiçbir sorun yaşamadan rahatlıkla ulaşabiliyorsunuz. Hatta aracınızı bile almadan caddeye, dilerseniz toplu taşıma araçları He dakikalar içinde Avrupa Yakasına çok rahat geçiş yapabileceksiniz. Bu özellikleri ile Pırlanta Göztepe, bölgedeki diğer tüm projelerden ayrılan bir proje” dedi.

Pırlanta Göztepe’nin bulunduğu lokasyon itibariyle yatırım açısından da büyük fırsatlar sunduğunu belirten Erkan, “2017 Mayıs’ında teslim edeceğimiz projemizi yatırım amaçlı değerlendirmek isteyenler de kısa süre içinde yüksek bir getiri olanağına sahip olacaklar” diye konuştu.

Pırlanta Göztepe’nin yoğun ilgi göreceğini kaydeden Erkan, “40 yılı aşan tecrübemiz, daha önce gerçekleştirdiğimiz projelerdeki kalite, Erkan İnşaatı yüksek talebe sahip bir marka konumuna taşıdı. Bu ilgiye yakışan projelere ve İstanbul’a değer katan konsept üretimimize önümüzdeki süreçte de devam edeceğiz” dedi.

Göztepe’nin En Yaşanılası Daireleri

Pırlanta Göztepe, Projesi, 8 bin 774 metrekare arsa alanına, 93 bin 678 metrekare inşaat alanına sahip ve 20, 22, 24 katlı 3 bloktan oluşuyor. 95 bin metrekare alana sahip Pırlanta Göztepe’de 1+1′den 5+1′e kadar, brüt 66 ila 290 metrekare arasında 446 konut bulunuyor. Ayrıca 34 mağazalık modern bir çarşı, geniş yeşil alanlar ve 750 araçlık kapalı otopark alanı da yine projede yer alıyor. Sosyal yaşam alanlarının özenle tasarlandığı proje, açık ve kapalı yüzme havuzları, çocuk oyun alanları, fitness çenter, sauna, yürüyüş parkurları, kafe ve restoranlardan oluşan geniş bir yaşam alanı sunuyor.

Balkon Keyfi Geri Dönüyor

Pırlanta Göztepe’nin en önemli özelliklerinden birini ise, yıllardır özlenen bir balkon keyfini de yeniden sunması. Proje; her daireyi tamamen saran balkonları ve ferah kat bahçeleri ile de diğer projelerden ayrılıyor. Bunun yanı sıra Pırlanta Göztepe, daire içlerinde kullanılan malzemenin kalitesiyle de dikkat çekiyor. Parkeden, mutfak ekipmanına, banyodan portmantoya kadar kullanılan her ürün, özenle seçilmiş ve birinci sınıf kalitesiyle öne çıkıyor.

Hayatın Tam Ortasında

Tasarımı Çamoğlu Mimarlık’a ait Pırlanta Göztepe Projesi, Okan Üniversitesi, Doğuş Üniversitesi, Marmara Üniversitesi, İstanbul Medeniyet Üniversitesi ile çevrili bir konumda. Bağdat Caddesi, minibüs caddesi, metrobüs, Ünalan Metro Durağı, Göztepe Metro Durağı, Kadıköy Vapur iskeleleri, Kadıköy Metro Durağı, Marmaray, Şükrü Saraçoğlu Stadı, Pırlanta Göztepe den dakikalar içinde ulaşılabilen yerler arasında bulunuyor.

Eğitim, Sağlık ve Alışveriş Merkezlerinin Yanı Başında

Pırlanta Göztepe, konumu itibariyle Anadolu Yakasının en önemli eğitim, sağlık ve yaşam alanlarının da hemen yanı başında bulunuyor. Pırlanta Göztepe’den hemen ulaşılabilen merkezler arasında; Marmara Üniversitesi, İstanbul Medeniyet Üniversitesi, Okan Üniversitesi MYO, Doğuş Üniversitesi, Atatürk Fen Lisesi, Fenerbahçe Anadolu Lisesi, istek Özel Acıbadem Lisesi; Göztepe Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Florence Nightingale Hastanesi, Dünya Göz Hastanesi, Acıbadem Kozyatağı Hastanesi, Central Hospital, özel Göztepe Hastanesi, Medical Park Hastanesi, Universal Hastanesi, Tepe Nautilus AVM, Akasya AVM, Optimum AVM ve Palladium AVM yer alıyor.

Her Bütçeye Uygun Ödeme Planı

Pırlanta Göztepe metrekare birim fiyatı olarak 7 bin TL başlangıç fiyatı olarak belirlenmiş durumda. Fiyatlar ise 540 bin TL’den başlıyor. Lansmana özel bir uygulamayla liste fiyatları üzerinden yüzde 10 indirim bulunan Pırlanta Göztepe projesinden konut almak isteyenler için her bütçeye uygun ödeme planları da sunuluyor.

İşte Tanem Sivar'ın muhteşem evi

CNN Türk’te yayınlanan “İki Kahve Arası”nın sempatik sunucusu Tanem Sivar, Nişantaşı’ndaki evinin kapılarını InStyle Home dergisine açtı. Bu semti çok sevdiğini ve yıllardır vazgeçemediğini anlatan Sivar, evinde kedisi Casper ile son derece enerjik ve neşeli bir dünya yaratmış kendine...

Sabahın erken saatlerinde Hüsrev Gerede Caddesi üzerinde, Tanem Sivar’ın yaşadığı apartmanın zilini çalıyoruz. Yıllardır ekranlarda görmeye alışık olduğumuz sıcak, enerjik ve gülen yüzü ile içeri buyur ediyor bizi. Kucağında da 10 yıllık ev arkadaşı olduğunu öğrendiğimiz Ankara-İran kırması bembeyaz kedisi Casper var.

San Diego Devlet Üniversitesi’nde televizyon, sinema okumuş, ardından uzun yıllar “Survivor”, “Fear Factor”, “Var Mısın Yok Musun?”, “Yetenek Sizsiniz” gibi programlarla Acun Medya’da çalışmış, sunuculuk yapmış. Devamında Yiğit Özşener ile “Sen Hak Ediyorsun”, Lig TV’de Melih Gümüşbıçak ile “21” ve “Nedir Ne Değildir?” gelmiş. Son iki yıldır da CNN Türk’te yayınlanan “İki Kahve Arası” programını hazırlayıp sunuyor. 
Esnaf ve zanaatkarların tükenmekte olan mesleklerini ve Türk el işliğini öne çıkaran arşivlik bir program bu. “Enteresan insanlarla tanışma şansı yakaladığım ve çok keyifle hazırladığım bir program bu... Çekimler için Türkiye’nin dört bir yanını dolaşıyorum. Tatillerde ise rotam Bozburun artık” diyor gözlerinin içi parlayarak. Ve ekliyor: “Açıkçası evde çok vakit geçirdiğimi söyleyemem.”

BU SEMTTEKİ ÜÇÜNCÜ EVİM

11 yıldır Nişantaşı’nda yaşayan Sivar’ın semtteki üçüncü evi burası. “Hatta en son oturduğum daire bu salonun tam yanına düşen apartmandaydı. Nişantaşı benim gibi araba kullanmayan biri için ideal bir semt. Her işimi yürüyerek halledebiliyorum, mahalle kültürünü seviyorum. Oturduğum cadde hem çok merkezi hem gürültüden uzak. Aşağı indiğimde sanat galerileri, çiçekçiler, market elimin altında. Ama en önemlisi çok sevdiğim eşim, dostum burada. Daha ne olsun” diyor.
İşi gereği yıllardır çok seyahat ettiğini; kedisi ve bitkilerinin bakımı işininin de sorun olmadığını söylüyor. “Burada herkesin anahtarı birbirindedir çünkü” diyor neşeyle.
Evi, yakın arkadaşı Çok Gezenler Kulübü blogger’ı Hazal Yılmaz’dan kiralamış. 170 m2’lik geniş daire, üç oda, bir misafir tuvaleti, banyo, mutfak ve salondan oluşuyor. Kendine ait yatak odasının içinde bir de giyinme bölümü yer alıyor. Yıllardır yalnız yaşamasına rağmen hep büyük evlerde oturmayı tercih etmiş böyle. Bunları anlatırken bir an duruyor, “Bilinçaltımda büyük aile olma isteği yatıyor olabilir mi acaba” diye bize soruyor gülerek.

HER ZANAATKARDAN BİR ANI VAR BURADA

Eve taşındığında içi çok temiz ve bakımlıymış. Evin geneline hakim olan renk kırık beyaz olmuş. Salon duvarlarını Kerim Yetkin’in ve Sait Mingü’nün tabloları ile renklendirmiş. Yemek masasının arkasındaki Kerim Yetkin’in mavi tablosunu işaret ederken, “Mavi, denizi, gökyüzünü ve derinliği hissettiriyor bana ve çok rahatlatıyor. Bu yüzden evin banyosunu da ilk gördüğümde çok sevmiştim” diye belirtiyor. Buranın aydınlık ve yüksek tavanlı olması da taşınma kararı almasında önemli bir etken olmuş: “Beklentimi fazlasıyla karşılıyor bu ev.”
Evdeki mobilyaları ağırlıklı olarak Neco, Mudo Concept ve Pür’den seçmiş. Obje ve aksesuvarlarını, program çekimleri sırasında tanıştığı zanaatkarlardan almış. Bir kısmı da Feriköy Antika Pazarı, Yargıcı ve Karaköy Junk gibi sık uğradığı mağazalardan seçilmiş: “Programımda yer verdiğim her zanaatkardan hatıra parça var burada...”
Ahşap yemek masası ve kitaplığını özel yaptırmış. Evine giren ilk parça daima kitaplık olurmuş. Felsefe, klasikler ve annesinin ona hediyesi sinema üzerine kitaplar öne çıkıyor kütüphanesinde.

NİŞANTAŞI’NDAN RUMELİHİSARI’NA KADAR YÜRÜYORUM

Formunu nasıl koruduğunu merak ediyoruz: “Düzenli yaptığım spor ve her yere üşenmeden yürümem sayesinde tabii. Evden Rumelihisarı’na kadar yürürüm ben...” Evdeyse en büyük keyfi koca kasede patlamış mısır eşliğinde film izlemekmiş. “Arkadaşlarım da katılır çoğu zaman. Dizilerle aram yok. En son ‘Asmalı Konak’ ve ‘Leyla ile Mecnun’u izledim dersem durumu anlarsınız herhalde...”

YENİ YILDA YİNE BOZBURUN’DAYIM

Tipik bir yengeç burcu olduğunu, ev yaşantısını ve evinde yakın arkadaşlarını ağırlamayı çok sevdiğini söylüyor. “Karnıyarık yapmıyorum belki onlara ama izzet-i ikram konusunda fena olmadığımı söylerler hep” diyor tüm sempatikliğiyle. O gün bunu çekim ekibine de çok güzel kanıtlıyor zaten. 
“İleride içinde vintage parçaların yer aldığı geniş mutfaklı country tarzında bir evim olsun çok isterim” diyor. Salonunun bir köşesindeki pikabında annesinin ona hediyesi 45’lik plaklar dikkat çekiyor. “Müziği bu tarz nostaljik bir aletten dinlemeyi sevenlerdenim” diyor pikaba Ajda Pekkan’ın bir plağını yerleştirirken.
Çekimlerinin yedi bölümünü tamamladığı için valizini gönül rahatlığı ile hazırlayıp artık Bozburun’a gidebileceğini söylüyor akşam. Yılbaşına yine orada girmek niyetinde. Tıpkı geçen yıl olduğu gibi... 
Kalabalık masalarda uzun yemekler yiyip sohbetler etmeyi, sobada kestane pişirmeyi, tabu oynamayı ve tabii bol bol trekking ve yelken yapmayı hayal ediyor dostlarıyla. Yeni yıla yeni umutlar ve eski arkadaşlarla girmek. Tam da Sivar’ın hayal ettiği türden...

Konutta en büyük fiyat artışı Türkiye’de yaşandı

Küresel çapta konut sektörüne yönelik analizleriyle bilinen Knight Frank şirketi, üçüncü çeyrek küresel konut fiyatları endeksi raporunu açıkladı. Rapora göre, üçüncü çeyrekte en büyük fiyat artışı Türkiye’de gerçekleşti.

Guardian gazetesi, rapor üzerinden yaptığı analizde, “yaşanan tüm sıkıntılara rağmen, küresel konut fiyatları endeksinde Türkiye ilk sırada” başlığını attı.

Rapora göre, Türkiye’de üçüncü çeyrekte fiyatlar geçen yıla göre yüzde 18,9 yükseldi.

Küresel çapta bakıldığında ise fiyatların yüzde 2,7 yükseldiği görüldü.

EN BÜYÜK FİYAT DÜŞÜŞÜ UKRAYNA’DA

Rapora göre, ekonomisi büyük sıkıntılar yaşayan Ukrayna, konut fiyatlarında en büyük düşüşün yaşandığı ülke oldu.

Üçüncü çeyrekte, Ukrayna’da konut fiyatlarının yüzde 14,8 değer kaybettiği görüldü.

İrlanda, Avustralya ve Yeni Zelanda da dünyada en kötü konut fiyatı enflasyonu yaşayan ülkeler oldu.

KONUT ÜZERİNDE BASKI AZALIYOR
Knight Frank şirketi, 2016’da konut sektöründe fiyat baskısının daha az olacağına da işaret etti.

Raporda, dünya genelindeki konut piyasalarında fiyat baskısının yavaşladığına da işaret edildi.

Fransa ve İtalya’da fiyatlar yıllık bazda yüzde 3 düşerken, Çin’de konut fiyatlarının yüzde 2 değer kaybettiği görüldü.

Ekonomik krizle boğuşan Yunanistan’da fiyatlar düşüşte. (hürriyet.com.tr)

10 ayda 1 milyon kişi "ev"lendi

Türkiye genelinde bu yılın 10 ayında toplam 1 milyon 40 bin 713 konut satıldı. 10 aylık konut satışı, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 12,2 arttı.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerinden derlenen bilgilere göre, 2015 yılının 10 ayında konut satışları bakımından İstanbul ve Ankara diğer illere büyük fark attı.

Söz konusu dönemde Türkiye'nin nüfusu en fazla olan kenti İstanbul'da 193 bin 90 konut satılırken, bu rakam başkent Ankara'da 119 bin 123 olarak gerçekleşti. Türkiye'nin nüfusu en kalabalık 3. ili olan İzmir'de ise aynı dönemde 62 bin 929 konut satıldı. Antalya, Bursa ve Mersin'de de toplam 122 bin 770 konut yeni sahibini buldu.

Bu dönemde en az konut satışı yapılan iller ise toplam 733 ile Hakkari, Ardahan ve Bayburt olurken, Muş, Tunceli, Şırnak ve Bitlis'te toplam 3 bin 157 konut satıldı. ntvmsnc

Konut kredisinde yeni dönem başladı

Tüketiciler artık konut kredisini vadesinden önce kapatabilecek ya da taksitleri birleştirebilecek. Bu durum, indirim getirecek. Konut kredisinde sigorta konusu da izne bağlandı.

Konut Finansmanı Sözleşmeleri Yönetmeliği yürürlüğe girdi. Yönetmelik, tüketiciyi korumaya yönelik birçok yeni düzenleme getiriyor. Yönetmelikle, konut kredisini erken ödemeye ilişkin belirsizlikler ortadan kalkıyor.

KONUT KREDİSİNİ ERKEN ÖDEYENLERE BANKA İNDİRİM YAPACAK

Tüketiciler, vadesi gelmemiş bir veya birden çok taksiti ödeyebilecek. Kredi borcunun tamamı da erken ödenebilecek.

Bu hallerde banka, erken ödenen tutara göre tüm faiz ve diğer maliyetlere indirim yapacak.

Tüketicinin ödeyeceği "erken ödeme tazminatı", indirim miktarından fazla olamayacak.

TÜKETİCİNİN İZNİ OLMADAN SİGORTA YAPILAMAYACAK

Konut kredilerinde tüketicinin izni olmadan sigorta yapılamayacak. Tüketici sigorta yaptırmak isterse, banka, tüketicinin istediği sigorta şirketinden sağladığı teminatı kabul edecek.

Tüketici, konut kredisini geç öderse, gecikme faizi, anapara tutarı üzerinden hesaplanacak. Tüketiciye, konut kredisiyle ilgili olarak önceden doğru ve yeterli bilgilendirme sağlanacak.

Ekspertiz raporunun bir örneği, tüketicilere verilecek. Bankalar, tüketicinin açık talimatı olmadan konut kredisiyle ilişkili bir kredili mevduat hesabı sözleşmesi yapamayacak. ntvmsnc

Türkiye’de kaç AVM var?

Türkiye’de alışveriş merkezlerinin (AVM) sayıları günden güne artış gösteriyor. AVM kiraları şehirden şehre farklılık gösterse de AVM’lerin kira şampiyonları değişmiyor. Peki Türkiye’de toplam kaç AVM var.

15’incisi düzenlenen Perakende Günleri 2015 isimli zirvede AVM’ler gündeme geldi. Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği (AYD) Başkanı Hulusi Belgü, zirvede yaptığı açıklamada Türkiye’deki AVM sayısının 354’e ulaştığını söyledi. Ülke çapında AVM’si olmayan 22-23 şehir kaldığını ifade eden Hulusi Belgü şu açıklamada bulundu: 

“Türkiye genelinde AVM’ye gitme sıklığında artış var. AVM’de geçirilen süre arttı. Tüm bu veriler, ülkemizde alışveriş merkezlerine tüketici nezdinde ilginin canlı olduğunu gösteriyor ve gelecek için de bize ümit veriyor.” 

HABERİN DEVAMI zingat.com'da

TOKİ emeklilere ikinci baharını yaşatacak

Başbakanlık Toplu Konut İdaresince (TOKİ), konut sahibi olmak isteyen emekliler için 17 ilde, 4 bin 354 konut inşa edilecek.

TOKİ Başkanı Ergün Turan, "Emekliye İkinci Bahar Projesi" kapsamında yeni konut üretimine devam edeceklerini ifade ederek, "Hedefimiz, hiç konut sahibi olmayan emeklilerimizin yüzünü güldürmek, ikinci baharı müjdelemektir" dedi.

17 İLDE ÖN TALEP TOPLANACAK

TOKİ Başkanı Turan, konut sahibi olamamış emeklilerin ev sahibi yapılması amacıyla ilk etapta 17 ilde, 4 bin 354 konut için ön talep toplanacağını bildirdi. 

Turan, "2+1 planında inşa edilecek konutlar için TOKİ, ilgili bankalar aracılığı ile 9-30 Aralık tarihleri arasında ön talep toplayacak. Bu çerçevede emekliler kimlik kartlarını gösterip, bankalara başvurularını gerçekleştirebilecekler" dedi.

KONUT SAHİBİ OLMAYANLAR BAŞVURABİLECEK

İkinci Bahar Projesi kapsamında ilk aşamada 17 ilde ön talep toplanacak konutlardan satın almak isteyen emeklilerin, daha önce TOKİ'den konut satın almamış olması, başvuru sahibinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları üzerine tapuda kayıtlı konutun bulunmaması, il sınırları içinde bir yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ediyor olması gerekiyor.

Ayrıca hane halkı gelirinin en fazla net 3 bin 200 lira olması ve bir hane halkı adına yalnızca bir başvuru yapılabilmesi de aranan şartlar arasında yer alıyor.  

"İstanbul'daki 100 bin emlakçıdan 90 bini kaçak"

İstanbul'da emlakçılık yapan 100 bin kişiden 90 bini kaçak durumda. Kaçak emlakçılar, devleti her yıl yüz milyonlarca lira zarara uğratırken tüketicileri de mağdur ediyor.

İstanbul Emlak Komisyoncuları ve Danışmanları Esnaf Odası Başkanı Nizameddin Aşa, İstanbul'da yaşanan "kaçak emlakçı" sorununa ilişkin soruları yanıtladı.

Aşa, site yöneticilerinin, apartman görevlilerinin, kapıcıların, kısaca fırsatçılık yapmak isteyen herkesin bu işe yöneldiğini kaydederek, bu kişi veya kişilerden vatandaşların mağdur olduğunu aktardı.

Başkan Aşa, İstanbul Ticaret Odası ile İstanbul Emlak Komisyoncuları ve Danışmanları Esnaf Odası'na kayıtlı emlakçı sayısının 10 bin olduğunu ifade ederek, "Odalara kayıtlı 10 bin emlakçının dışında 4-5 bin kişinin de vergi levhası bulunuyor. Ancak 100 binin üzerinde emlakçı var. Yani 100 bin emlakçıdan 90 bini kaçak" dedi.

Aşa, İstanbul'da sayıları 100 bini bulan kaçak emlakçıların devleti her yıl yüz milyonlarca lira zarara uğrattığını söyledi.

Kaçak çalışan emlakçının tespit edilmesi halinde Gümrük ve Ticaret Bakanlığı'nca ceza yazıldığını dile getiren Aşa, tebliğe göre ceza miktarının ilk etapta 19 bin lira olduğunu söyledi.

"ŞİKAYETLERİN BAŞINDA 'KAPORA PARA'SI GELİYOR"

Kaçak emlakçıların vatandaşı farklı farklı konularda mağdur ettiğini anlatan Aşa, şikayetlerin başında "kapora para"nın geldiğini, söz konusu kişinin kapora ücreti alıp kaybolduğunu veya işi bitirmediğini, daha sonra da kaporayı iade etmediğini söyledi.

Aşa, "En çok gelen şikayetlerden birisi de ayıplı mal ve hizmet. Tavandan su akıyor orayı boyayıp veya önüne dolap çekip satıyor, kanalizasyon akıyor üzerine bir şey koyarak satıyor. İlk yağmurda çatı aşağıya iniyor. Emlakçı diye evinin anahtarını teslim ediyor ama gidip baktığında eve kiracı konulmuş. İki aydır kiracı olduğundan haberiniz bile olmuyor. Çok şikayet var. Ancak bu şikayet edilenlerin hepsi kayıt dışı çalışanlar" diye konuştu. ntvmsnc

Konut kredilerinde tüketici korunacak

Tüketici kredileri sözleşmelerinin ardından konut finansmanı sözleşmelerinde de tüketiciyi koruyan yeni düzenlemeler bugünden itibaren yürürlüğe giriyor.

Gümrük ve Ticaret Bakanlığı’nın 28 Mayıs’ta Resmi Gazete’de yayımlanan ve yürürlük tarihi 6 ay sonra belirlenen ‘Konut Finansmanı Sözleşmeleri Yönetmeliği’ne göre, konut finansmanı kuruluşları, finansmanın koşullarını içeren bilgi formunu sözleşmenin kurulmasından makul bir süre önce tüketiciye vermek zorunda olacak. Kredi talebinin reddedilmesi durumunda, konut finansmanı kuruluşu tarafından tüketici ücretsiz olarak bilgilendirilecek. Tüketicinin talebi olmaksızın kredi ile ilgili sigorta yaptırılamayacak. Tüketicinin sigorta yaptırmak istemesi halinde, istediği sigorta şirketinden sağladığı teminat, konut finansmanı kuruluşu tarafından kabul edilecek.

Sigorta vadesi kredi vadesinden uzun olamayacak ve zorunlu deprem sigortası ile ilgili hükümler saklı olacak. Konut finansmanı sözleşmesi yazılı olarak kurulmadıkça geçerli olmayacak. Geçerli bir sözleşme yapmamış olan konut finansmanı kuruluşu, sonradan sözleşmenin geçersizliğini tüketicinin aleyhine olacak şekilde ileri süremeyecek. Tüketici, konut finansmanı kuruluşuna borçlandığı tutarın tamamını veya bir taksit tutarından az olmamak üzere herhangi bir tutarı vadesinden önce ödeyebilecek. Bu hallerde, konut finansmanı kuruluşu, erken ödenen miktara göre ilgili hükümlere uygun olarak gerekli indirimi yapmakla yükümlü olacak. Konut finansmanı sözleşmesine ilişkin bir hesap açılması ve bu hesaptan sadece kredi ile ilgili işlemler yapılması durumunda, tüketiciden bu hesaba ilişkin herhangi bir isim altında ücret veya masraf talep edilemeyecek. Bu hesap tüketicinin, aksine yazılı talebi olmaması halinde kredinin ödenmesi ile kapanacak. Ayrıca konut finansmanı sözleşmelerinde, yıllık maliyet oranının yer alması zorunlu olacak.

Evora İstanbul’da son 200 daire

Son 200 daire için fiyatları kasım ayı seviyesinde tutan ve özel avantajlar sunan Teknik Yapı, “Hemen teslim daireler için fırsat kaçmadı” dedi.

‘Kazan Kazan’ modelinin en başarılı örneklerinden biri olan 5 bin konutluk Evora İstanbul, 1’e 3 değer artışıyla yatırımcısına kazandırdı. 10 bini aşan nüfusa sahip projedeki son 200 daire için fiyatları kasım ayı seviyesinde tutan ve özel avantajlar sunan Teknik Yapı, “Hemen teslim daireler için fırsat kaçmadı” dedi.

Evora İstanbul projesinin birçok açıdan örnek proje olduğunu ifade eden Teknik Yapı Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Umut Durbakayım, bu başarı çizgisini İstanbul sınırları dışına taşımaya karar verdiklerini açıkladı. “Hem şehrin içinde, hem de şehirden bağımsız ve dinamik bir yaşam örneği olan Evora İstanbul’da yaşayan insanlar, istedikleri mekanlara istedikleri şartlarla ulaşabiliyor. Çoğu Marmara Denizi’ne nazır 5.000 konut, spor sahaları, yüzme havuzları, 100’den fazla mağaza, sağlık merkezleri, eğitim kurumları ile Tuzla’nın en yüksek tepesinde konumlanan Evora İstanbul, bir taç gibi parlıyor. TEM ve E-5’le merkeze, Sabiha Gökçen’le dünyaya bağlanma şansına sahip olan Evoralılar, çok yakın zamanda metro ve Marmaray’la işlerine de gidebilecek” diyen Umut Durbakayım, projenin parasal açıdan da kazanç sağladığının altını çizdi.

Değerini Üçe Katladı

Toplam 4.979 daire ve 100 ticari üniteden oluşan bu küçük şehirdeki dinamik yaşamın, kendi katma değerini yarattığını söyleyen Umut Durbakayım, “Evora İstanbul’un temeline ilk kazmayı vurduğumuzda yaklaşık 1 milyar liralık bir değeri konuşuyorduk. Şu anda ise bu eser, yaklaşık 3 milyar liralık bir değere ulaştı. Böyle büyük bir projeyi tek başına, öngörülen sürede ve beklentinin üzerinde kaliteyle hayata geçirmenin gururunu yaşıyoruz. Kreşinden okuluna, marketinden, kuaförüne, sucusundan perdecisine kadar temel yaşam ihtiyaçlarının kendi içinde karşılandığı bu devasa projede şimdiden 10 bin kişiyi aşan bir nüfus oluştu” bilgisini paylaştı.

“Evora İstanbul projesinden daire veya ticari ünite alan her müşterimizin kazanç sağlaması, doğru işler yaptığımızın bir göstergesidir. Hem yaşam hem de yatırım amaçlı daire ve ticari ünite satın alanların sağladığı bu kazanç, Evora İstanbul projesini Anadolu’ya açma kararımızda etkili oldu” diyen Durbakayım, Evora İstanbul konseptini yine Emlak Konut GYO güvencesiyle Denizli’ye taşıyacaklarını açıkladı. Durbakayım Denizli’de yaklaşık 1.500 dairelik proje için son çalışmaların yapıldığını sözlerine ekledi.

Kazandırmayı Bekleyen Hemen Teslim Son 200 Daire

Yaklaşık on bin kişinin yaşamaya başladığı Evora İstanbul’da hemen teslim son 200 daire, yeni sahiplerini bekliyor. Bölgenin gelişiminin devam etmesi, son daireleri alacak olanların da kazanç sağlama avantajının devam etmesini sağlıyor. Son 200 dairenin cazibesini arttırmak isteyen Teknik Yapı, fiyatları seçim öncesi seviyesinde tutarak müşterine ekstra bir avantaj paketi sunuyor. Bu paket kapsamında %75 oranındaki yasal konut kredisindeki faiz oranlarını, tüm projelerinde vadeye bağlı olarak yüzde 0’a indirdi. Buna ek olarak % 25 oranındaki peşinatın %10’u sözleşme aşamasında, % 15’i ise bir yıl sonra ödenmesine imkan tanıyor. Ayrıca alternatif ödeme planı isteyenler için; tüm projelerde peşin ödemelerde veya en az %25 peşinat verip %75 banka baz faiz oranları ile kredi kullanmak isteyenlere de  % 12 indirim yapıyor.

Evinizden Çıktığınız Anda Dinamik Bir Sosyal Hayat!

300 dönüm arazi üzerine kurulan Evora İstanbul, tıpkı şehir içinde bir şehir gibi… Toplam 5 bölge ve 44 bloktan oluşan dev projenin merkezinde konumlanan meydan, sosyal ihtiyaçların karşılandığı Evora Cadde, aynı zamanda komşularla buluşma noktası oluyor.

Alışveriş caddesinin yanında, Spor Merkezi, Tıp Merkezi, Özel Eğitim Alanları, Anaokul ve büyük bir Hipermarket yer alıyor. Her bölgeye özel açık havuzlar, oyun parkları, futbol, basketbol ve voleybol sahaları var. Ayrıca çeşitli merkezlere kolay ulaşımınızı sağlayacak Shuttle hizmeti yer alıyor.

Enfes Bir Panorama Eşliğinde Ferah Bir Yaşam…

Yüksek konumu sayesine denizden gelen doğal bir esintiye ve panoramaya sahip Evora İstanbul, %80 in üzerinde yeşil alan, kat bahçeleri, balkonlar ve yaygın yerleşim planıyla da sizlere ferah bir yaşam imkanı sunuyor.

Ulaşım Avantajları…

İstanbul’un Anadolu’ya ve dünyaya açıldığı, ulaşım noktalarının merkezinde kurulan Evora İstanbul, havalimanı, TEM, E5, Marmaray, liman ve marinaya yakınlığı ile ideal bir yatırım fırsatı sunuyor..

Özel Detaylar…

Evora İstanbul’da kullanılan tüm mutfak ve banyo tasarımları bu projeye özel olarak tasarlandı. Dünyaca ünlü ankastre markalarının, yer karolarından prizlerine kadar en kaliteli malzemelerin kullanıldığı projede seramikler de özel tasarım olarak uygulandı.

Evora İstanbul, Türkiye’deki 200 ilçeyi geçti

Evora İstanbul sakinleri 11 bin kişilik nüfusla Türkiye’deki 919 ilçe sıralamasında 700. Sıraya yükseldi. Yaklaşık beş bin kişilik yaşam alanlarının tamamen dolmasıyla beklenen 17.500’lük nüfusun Evora İstanbul’u Türkiye’deki ilçe sıralamasında ilk 500’e girmesini sağlayacak.

Avrupa Yakası yüzde 100 prim yaptı

3. Havalimanı, Marmaray, 3. Köprü, Kuzey Marmara Otoyolu vb. Projelerle birlikte İstanbul’da bazı bölgelerde fiyatların yaklaşık iki katına çıktığı görüldü.

Türkiye’de gayrimenkul sektörünün kalbi niteliğinde olan İstanbul’da son 10 yılda, gayrimenkul piyasası gerçekleşen ve planlanan kamu ve özel yatırımlar ile büyük bir gelişim gösterdi. Özellikle ulaşım bağlantılarının güçlendirilmesi, ihtiyacı karşılamak için yeni bölgelerin yaşam alanlarına açılması, kentsel dönüşüm projelerinin hayat geçirilmesi gayrimenkul yatırımlarının artışına katkı sağladı. 3. Havalimanı, Marmaray, 3. Köprü, Kuzey Marmara Otoyolu vb. Projelerle birlikte İstanbul’da bazı bölgelerde fiyatların yaklaşık iki katına çıktığı görüldü. Bu gelişimden Avrupa Yakası’nın Anadolu Yakası’na göre daha öncelikli olarak ve daha fazla etkilendiği görülüyor.

Avrupa Yakası’nda hem merkezi konumu hem de gelişmeye açık alanları ile ön plana çıkan ve bu bağlamda yatırımların gerçekleştiği bölgelerden biri de Maslak – Seyrantepe – Kağıthane bölgesi oldu.

Fatih Sultan Mehmet Köprüsü ile İstanbul Çevre Yolu’nun hemen yanında gözde bir mevkii olarak değerlendirilen Maslak-Seyrantepe-Kağıthane bölgesi hem konut hem de ofis projelerinin ve kapsamlı karma projelerinin yükseldiği bir lokasyon konumunda.

Bölgenin bir bütün olarak kalkındığını kaydeden TSKB Gayrimenkul Değerleme uzmanı Seda Güler, Maslak – Seyrantepe – Kağıthane gayrimenkul piyasasındaki değişimi şöyle anlattı:

ARSA FİYATLARI: Kağıthane bölgesinde yüzde 50 artışla metrekare bazında 1500 dolara çıktı. Maslak’ta ise 1.500 dolardan el değiştiren metrekare birim fiyatı 2 bin 500 mertebelerine yükseldi. Seyrantepe’de metrekare bazında birkaç yıl önce bin dolar olan arsa fiyatları şimdilerde 2 bin 250 dolar seviyesinde çıktı.

KONUT FİYATLARI: Bölgede arsa fiyatları ile birlikte konut fiyatları da yükselen bir ivme gösterdi: Kağıthane’de nitelikli projelerde metrekaresi 2 bin 500 dolar metrekare, Maslak’ta 5 bin dolar, Seyrantepe’de 6 bin dolar mertebelerine kadar fiyatların yükseldi.

OFİS FİYATLARI: Maslak-Kağıthane-Seyrantepe bölgesinde ofislerde en fazla yükselişi Kağıthane bölgesi gösterdi. Nitelikli projelerde ofis satış fiyatları metrekare 3 bin dolar, kiralamalarda ise 15 dolar mertebelerine kadar çıktı. Maslak ve Seyrantepe bölgelerindeki yeni projelerde ofis fiyatları metrekarede 5 bin – 6 bin dolar değerlerine kadar yükseldi. Bu bölgelerde kiralamalar ise Seyrantepe bölgesinde metrekarede 25 dolar, Maslak bölgesinde ise 30 dolar seviyesini gördü. Kağıthane bölgesinde artış oranı yüzde 100 seviyelerine gelirken Maslak bölgesinde bu artış oranı daha sınırlı kaldı. Seyrantepe ise Kağıthane gibi kapsamlı bir dönüşüm geçirmiş ve bölgede gayrimenkul değerlerinde iki katına kadar yükselmeler oldu

Gayrimenkulün yeni gözdesi

Topkapı–Merter-Ataköy hattı

İstanbul’da arsa stoku önemli ölçüde tükenmesi inşaatçıları şehir merkezinde kentsel dönüşüme yönlendirdi. Küçük çaplı firmalar tek tek binaları yenilerken, büyük ölçekli gayrimenkul şirketleri eski fabrika arazilerinde projeler geliştiyor. Levent – Maslak, Kağıthane – Seyrantepe ve Yenibosna – Güneşli aksında gerçekleşen sanayi alanlarının dönüşümün bir benzeri son dönemde Topkapı –Merter – Ataköy hattında gerçekleşiyor. Tramvay, metro ve metrobüs gibi toplu taşıma araçları, havalanına yakınlığı ve merkezi konumuyla markalı konut ve ofis üreticilerinin ilgisini çeken bölgede peş peşe yeni projeler hayata geçiriliyor. Sanayi tesislerinin ve çarpık konut yapılaşmasının dönüşümü, bölgede konut piyasasını canlandırırken, birçok otel, AVM ve ofis projesi de bölgenin çekim gücünü artırdı.

Bölgedeki nitelikli konut ihtiyacı nedeniyle yeni yapılan projelere talep fazla. Özellikle Araplar başta olmak üzere yabancı yatırımcılarının dikkatini çekmeye başlayan bölgede konutların metrekare birim fiyatları 4 bin ile 8 bin lira arasında değişiyor. Ofislerin metrekare satış aralığı bin 900 ile 4 bin dolar, metrekare aylık kira aralığı ise 10 – 25 dolar arasında.

Fabrika arazileri ile üretim tesislerinin sahipleriyle görüşmelerini sürdüren müteahhitler birkaç yıl içerisinde Topkapı –Merter – Ataköy hattının cazibe merkezi haline geleceğini ve fiyatların daha da yükseleceğini ifade ediyor.

Basın Ekspres’in çehresi değişiyor

Bir zamanlar sanayi ve medyanın merkez üssü olan Basın Ekspres Yolu, konut, ofis, otel ve AVM projeleriyle yepyeni bir kimliğe bürünüyor. Atatürk Havalimanı, E-5, TEM ve sahil yolunu birleştiren bölge, lokasyon avantajını da kullanarak hızlı yükselişini sürdürüyor. İnşaatı devam eden ve planlanan projelerle birlikte, Basın Ekspres Yolu’nun orta vadede Levent-Maslak hattında uzanan Büyükdere Caddesi’ne alternatif bir merkez olması bekleniyor.

Birçok inşaat firması tarafından mercek altına alınan Basın Ekspres yolu batısında Küçükçekmece, doğusunda Bağcılar ve Bahçelievler ile gelişen üç ilçeyi kapsıyor. Talebin artmasıyla Basın Ekspres Yolu’nu çevreleyen alanlarda da fiyatlar yükseliyor. Arsaların metrekaresi bin 500 liradan 4 bin 500 lira seviyelerine çıkarken, ofis projeleri ise metrekaresi 6 ila 7 bin lira aralığında el değiştiriyor. Bölgede beş yıl önce 2 bin lira olan konutların metrekare fiyatı bugün 5 bin 500 liraya çıkmış durumda. (sözcü..com.tr)

Adam Kule’de lansman fırsatı devam ediyor

DAP Yapı, Dragos’ta konseptini ve mimari formunu insandan alan Adam Kule projesini satışa çıkardı.

200 milyon liraya mal olacak ve yüzde 1 KDV avantajının sunulduğu Adam Kule’de metrekare fiyatı 5 bin 500 liradan başlıyor.

LANSMANA ÖZEL KAMPANYA

Alman, Danimarkalı, İngiliz, Azeri, Kuveytli ve Dubaili hukuk, bilişim, reklam ve danışmanlık firmalarının ilgi gösterdiği Adam Kule’de satışların yüzde 30’u yabancı yatırımcılar tarafından gerçekleşti. 342 üniteden oluşacak Adam Kule’de 254 rezidans ve 88 ev-ofis yer alacak.

Projede, büyüklükleri 46 ila 144 metrekare aralığında olan homeofisler, istenildiğinde birleştirilerek daha büyük metrekarelerde ofislere dönüşebiliyor. 239 bin liradan başlayan fiyatlarla satışa çıkan proje, 2017’nin sonunda teslim edilecek. Lansman dönemine özel 48 ay vade farksız ödeme planının sunulduğu Adam Kule’de peşinat 2016’da ödenirken, 12 aylık taksit de DAP Yapı tarafından karşılanıyor.

İNSANA İTHAF EDİYORUZ

DAP Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz yeni projeye ilişkin yaptığı açıklamada, “Adam Kule uzun zamandır çalıştığımız bir projeydi. Bugüne kadar yaptığımız en orijinal tasarımlı bina olacak.  Henüz tanıtımı yapılmadan ön talep döneminde yoğun bir ilgi ile karşılaştık ve projenin yüzde 47’sini sattık. Adam Kule, giriş katı ile beraber 8 katı ev-ofis, diğer 19 katı residence dairelerden oluşacak ve bölgenin en güzel yerleşim yerlerinden Dragos’ta inşa edilecek. Tüketiciye gösterdiğimiz özenin bir simgesi olarak geliştirdiğimiz son projemizi ‘insan’a ithaf ediyoruz” dedi. Kartal-Maltepe-Pendik hattında geliştirdiği projeler ile bölgenin önemine vurgu yapan Ziya Yılmaz,  “Adam şeklinde bir bina hayal ediyordum. Hızla gelişen Anadolu Yakası’nın en özel yerleşim bölgelerinden olan Dragos’ta hayata geçireceğimiz Adam Kule için daha önce geliştirdiğimiz projelerde olduğu gibi çok titiz davrandık“ dedi.

YÜKSEK PRİM VAADİ

Adam Kule’nin, DAP Yapı’nın zirve projelerinden biri olacağını belirten Ziya Yılmaz, şöyle devam etti:  “Adam Kule ile daha önce geliştirdiğimiz projelerde olduğu gibi yatırımcılara yüksek prim sağlayacağız. Adam Kule, Türkiye’de bir ilki gerçekleştiren özgün mimari formundan A Plus niteliklerine, malzeme ve işçilik kalitesine kadar üstün özellikleriyle yatırım değeri çok yüksek bir proje. Konumu itibariyle lokasyon avantajını sonuna kadar kullanma imkanı veren Adam Kule, bölgenin çehresini değiştirece. İnşaatı tamamlanmak üzere olan İstinaf Mahkemesi ve sahildeki 1 milyon 200 bin metrekarelik dolgu alanının aktif şekilde hayata geçmesi ile sahiplerine sağladığı yüksek prestijin yanı sıra yüksek kazançla da ilk tercih olarak öne çıkıyor. Lokasyonu ve özellikleri ile yeni bir yaşamın kapılarını aralayacak Adam Kule’de lansman avantajlarından yararlanmak isteyenleri bu özel projeye davet ediyoruz.”

YENİ PROJELER YOLDA

DAP Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz,  2016 yılında farklı lokasyonlarda birçok projeye start vereceklerini açıkladı. Yılmaz, “Pendik’de 3 bin konutluk bir projemiz var. Yine Kartal’da 2016’nın 3. çeyreğinde 2 kuleden oluşan bir projemiz olacak. Validebağ projemizin yanı sıra 2 adet kentsel dönüşüm projemiz olacak” diye konuştu.

Masal evler

Gerçek hayatın stresinden uzaklaşmak isteyenler kendi masal evlerini yaratmışlar...

İşte o enfes masal evleri...

Konut satışları yüzde 8.8 arttı

Konut satışları Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 8.8 oranında arttı.

TÜİK verilerine göre, Türkiye genelinde konut satışları 2015 Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 8,8 oranında artarak 104 098 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 18 468 konut satışı ile en yüksek paya (yüzde 17,7) sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 11 028 konut satışı (yüzde 10,6) ile Ankara, 5 987 konut satışı (yüzde 5,8) ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 9 konut ile Hakkari, 18 konut ile Ardahan ve 51 konut ile Bayburt oldu.

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 18,7 oranında azalış göstererek 27 996 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 26,9 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 6 117 konut satışı ve yüzde 21,8 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il yüzde 38,9 ile Ardahan oldu.

Diğer konut satışları Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 24,4 oranında artarak 76 102 oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 12 351 konut satışı ve yüzde 16,2 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 66,9 oldu. Ankara 7 515 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 4 211 konut satışı ile İzmir izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il 6 konut ile Hakkari oldu.

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 13,6 artarak 50 564 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 48,6 oldu. İlk satışlarda İstanbul 9 386 konut satışı ile en yüksek paya (yüzde 18,6) sahip olurken, İstanbul’u 4 818 konut satışı ile Ankara ve 2 438 konut satışı ile İzmir izledi.

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 4,7 artış göstererek 53 534 oldu. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 9 082 konut satışı ve yüzde 17 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 49,2 oldu. Ankara 6 210 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 3 549 konut satışı ile İzmir izledi.

Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 23,8 artarak 2 236 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Ekim 2015’te ilk sırayı 780 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 567 konut satışı ile Antalya, 136 konut satışı ile Bursa, 118 konut satışı ile Yalova, 103 konut satışı ile Aydın ve 102 konut satışı ile Muğla izledi.

Ekim ayında Irak vatandaşları Türkiye’den 430 konut satın aldı. Irak’ı sırasıyla, 325 konut ile Suudi Arabistan, 191 konut ile Rusya Federasyonu, 142 konut ile Kuveyt ve 133 konut ile İngiltere izledi. Sözcü