Eczacıbaşı ve Çukurova arsalarına 370 konut

1980’lerde Etiler-Ulus bölgesinde çok sayıda apartman ve site yapan Beyaz İnşaat, Topkapı’da; Eczacıbaşı (Atlı Zincir) arsası ile Çukurova (Tercüman-Akşam) arsası üzerinde 370 konutluk projeye başladı.

Son dönemde çok hızlı bir dönüşüm yaşayan Topkapı bölgesi İstanbul’un en lüks semtlerini inşa etmiş müteahhitleri de çekiyor. 1980’lerde Etiler, Ulus, Florya gibi semtlerde çok sayıda apartman ve site yapan Beyaz İnşaat, Eczacıbaşı’na ait Atlı Zincir Fabrikası’nın arsasını satın alıp yanındaki Çukurova Grubu’na ait eski ‘Tercüman, Akşam, Skyturk’ arsasıyla birleştirdi. Firma, 5 blokta 370 konutluk Beyaz Park Topkapı projesinin inşaatına başladı. Beyaz İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Muammer Beyaz, projeyi 2017 sonunda bitireceklerini ve 300 milyon liralık satış hasılatı beklediklerini söyledi. Muammer Böyaz şöyle konuştu:

TOPKAPI’DA PLAN TAMAM

“Topkapı’yı inceledik ve 2008’de ilk projeye başladık ve bundan sonra burada devam kararı aldık. Çünkü; Büyükşehir ve Zeytinburnu Belediyesi tarafından çok güzel bir plan yapılmış. Ortaya çıkacak arsaların yüzde 35’e yakınını terkin alıyorlar ve yolları genişletiyorlar. Emsali de en fazla 2.5 veriyorlar. 5-10 yıl sonra burada çok ferah ve güzel bir semt ortaya çıkacak. Fabrikaların tamamı birkaç sene içinde yıkılacak. 2008’de başladığmız ilk projeyi metrekaresi 1.800 liradan satmıştık. Son projemizi (Beyaz Park Topkapı) 5 bin liradan satışa çıkardık.”

1974’TEN BERİ

Muammer Beyaz, şirket geçmişi hakkında da “Gümüşhane Şiran, Günyüzü Köyü doğumluyum. Sultanahmet Ticari İlimleri bitirdim. 1977’te inşaata başladık. Üç kardeş (Muammer, Ali, Nizamettin) birlikte yürüdük. Bugüne kadar 3 bin civarında konut, 550 civarında da iş yeri ofis tamamladık.

Biz hangi ‘Beyaz’inşaatız

BEYAZ İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Muammer Beyaz, “birkaç tane Beyaz İnşaat var, siz hangisisiniz?” diye sorumamız üzerine şöyle konuştu: “Biz 40 yıldır Beyaz İnşaatız ama İstanbul’un farklı yerlerinde Beyaz adını kullanan başka firmalarda var. Onlar da bizim akrabalar. Çoğu yeğenlerimiz, ayrı iş yapıyorlar. Onlar da güzel işler yapıyorlar.”

Feryal Gülmen rüya evinin kapılarını açtı

Cemiyet hayatının en tanınmış isimlerinden biri olan Feryal Gülman, Tarabya'daki yeni evinin kapısını ilk kez Şamdan Plus'a açtı. Yeni evinde, yeni hayatını anlattı. Eski eşi Kemal Gülman'la olaylı bir boşanma süreci geçiren Feryal Hanım, özel hayatında yaşadıklarıyla ilgili samimi açıklamalarda da bulundu.

"22 senedir aynı evde oturan, hiç taşınmamış biri için çok radikal bir karar oldu. Ama sağ olsun geçirdiğim bütün süreçlerimde arkadaşlarım, dostlarım hep yanımda oldular. Evi de onlarla beraber taşıdık."

"Hayat tarzım, düzenim, prensiplerim ve yaşantımı hiç değiştirmediğim için evlilik hayatındaki Feryal Gülman nasılsa şu anda da aynıyım. En ufak bir değişim olmadı."

"Eski evimi özlemiyorum. Şimdilik o hisler gelmedi ama belki zamanla gelir. Şimdi yeni evime alışma ve benimseme dönemindeyim. En önemli şey bu evde oğlumun mutlu olması..."

"20 yılı aşkın bir süre evlilik yaşadım. Pişmanlıklar için çok geç kalınmış bir zaman. Pişmanlık denecek bir şey yok. Hayal kırıklığı; evet... Çünkü ben çok verici bir insanım. Sadece değmezdi diyorum."

"2.5 sene olacak neredeyse bu olayları yaşayalı; daha yeni yeni son 6 aydır iyi gibiyim. Bu iyi gibi olmak yine de normale döndüğüm anlamına gelmiyor. Zorlandığım şeyler oluyor."

"Ben doğrularımı ve yanlış bir şey yapmadığımı çok iyi biliyorum. İnsan doğru yolda olduğuna inandığı müddetçe ve kendisine güveni varsa iç huzuru oluyor."

TOKİ sattığı evleri geri aldı

TOKİ, Trabzon'un Akçaabat ilçesinde, sattığı konutların amacı dışında kullanıldığı belirlenince ev sahipleriyle olan sözleşmeleri fesh etti.

Trabzon'un Akçaabat ilçesinde Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığınca (TOKİ) dar gelirli aileler için yaptırılan konutları amacına uygun kullanmadıkları veya kiraladıkları belirlenen 111 hak sahibinin satış sözleşmeleri feshedildi, daireler tahliye edildi.

Sosyal Yardımlar Genel Müdürlüğü ile TOKİ arasında imzalanan protokolle uygulanan "Sosyal Konut Projesi" kapsamında Yıldızlı Mahallesi'nde inşaatı tamamlanan 396 konutun hak sahiplerine tesliminin ardından bazı dairelerde oturulmadığı, bazılarının amacı dışında kullanıldığı veya kiraya verildiği belirlendi.

Bunun üzerine 111 hak sahibinin sözleşmeleri feshedilerek dairelerinin boşaltılması kararlaştırıldı. Valiliğin kararıyla polisler eşliğinde mahalleye gelen zabıta görevlileri, çilingir yardımıyla kapılarını açtıkları dairelerdeki eşyaları boşalttı.

Zabıta görevlilerinin tahliye ettiği konutların bazılarının eşyalı, bir kısmının ise hiç kullanılmadığı ve boş olduğu gözlendi.

"BOŞALTMA KARARI YERİNDE"

Mahalle sakinlerinden Yeter Yıldız (68), yaptığı açıklamada, sosyal konutların çok azında ev sahiplerinin oturduğunu, bu nedenle kaloriferlerin yakılmadığını öne sürdü.

Dairelerin tahliyesini desteklediklerini belirten Yıldız, "Konut alanlar burada oturmadı. Anahtarı alan perdesini astı veya hiç gelmedi, kapısını kilitleyip gitti. Burada insanların gelip oturmasını bekliyoruz. Herkes oturursa kaloriferimiz de yanar. Devletin oturulmayan daireleri boşaltma kararını yerinde buluyorum" diye konuştu.

Dün, valilikten yapılan yazılı açıklamada, Trabzon Sosyal Yardımlaşma ve Dayanışma Vakfının (SYDV) uyarılarına rağmen birçok hak sahibinin konutlarında ikamet etmediğinin, dairelerini kiraya verdiklerinin, bazılarının da satıldığının belirlendiği bildirilmişti. ntvmsnc.com.tr

Dumankaya Horizon’nun ticarileri satışta

İstanbul Kartal sahil yolu üzerinden hayata geçirilen Dumankaya Horizon’daki ticari üniteler satışa çıktı

Dumankaya İnşaat’ın Anadolu Yakası’nın en prestijli yeri Sahil Yolu’nda yer alan projesi Dumankaya Horizon’da hemen teslim avantajı ile hayata geçirilen kampanya beklenenin de üzerinde talep gördü. Projeye gösterilen ilginin üzerine, Dumankaya Horizon’daki ticari üniteler de ayrıcalıklı fırsatlar ve cazip fiyatlar ile satışa sunuluyor.

Dumankaya Horizon, değerli markaların bulunduğu alışveriş alanları, kafeler, spor salonu gibi alanlarla bütüncül bir yaşam merkezinin kapılarını aralıyor. Bölgenin ve daire sahiplerinin farklı ve ayrıcalıklı ihtiyaçlarını karşılayabilecek yatay düzlemde konumlandırılmış 20 mağaza ve 2 kafe alanına sahip Dumankaya Horizon’da ticari üniteler yatırımcılar için geri dönüşü hızlı bir yatırım potansiyeli barındırıyor. Projede işini ev konforuna taşımak isteyen yatırımcılara kazançlı “home office” seçenekleri de bulunuyor.

Hayallerindeki eve kavuşmak isteyenler için fırsatların devam ettiği projede ticari ünitelerin yanı sıra 1+1′den 4+1′e kadar farklı konut alternatiflerin de bulunduğu projede fiyatlar 449 bin TL’den başlıyor.

Nlogo İstanbul ödeme kampanyası sürüyor

Nlogo İstanbul’dan daire alanlar yüzde 25 peşinatı verip, ödemeye 12 ay sonra yapılacak ev tesliminde başlayacak

Özyurtlar İnşaat tarafından Esenyurt’ta hayata geçirilen Nlogo İstanbul’un kasım ayı boyunca devam edecek olan “60 ay 0 faiz. Taksitleri 2017′de ödemeye başlayın” kampanyası yoğun ilgiyle karşılandı. Kısa bir sürede satışa çıkan konutların yüzde 50’si satıldı. Yoğunluk nedeniyle Nlogo İstanbul Satış Ofisi hafta sonu da dahil olmak üzere gece 23.00’a kadar hizmet vermeye başladı. Özyurtlar Şirketler Grubu Başkanı Tamer Özyurt, gelen talep üzerine 2016’da satışa sunmayı planladıkları bir bloğu daha satışa açtıklarını söyledi. “60 ay 0 faiz. Taksitleri 2017′de ödemeye başlayın” kampanyasıyla adeta duran çarkları harekete geçirdiklerini belirten Tamer Özyurt, “Seçimlerin hemen ertesinden başlayan kampanyamıza konut alıcısı büyük ilgi gösterdi. Haziran ayından buyana piyasada ertelenen talep alıma dönüştü” dedi.

Kampanya kapsamında Nlogo İstanbul’dan daire alanların yüzde 25 peşinatı verip, ödemeye tam 12 ay sonra yani ev tesliminde başlayacağını ifade eden Özyurt, “Bu arada taksitleri biz ödeyeceğiz. Konut alıcısı ödemelereyse 2017’de yani ev tesliminde başlıyor. Üstelik taksitlerini 60 ay boyunca faizsiz ödeyebiliyor” dedi.

Peşinde yüzde 15 indirim 

İsteyen konut alıcısının banka garantörlüğünde 120 ay vadeli kredi de kullanabileceğine dikkat çeken Özyurt, Nlogo İstanbul’dan peşin parayla daire almak isteyenlere de yüzde 15 indirim yaptıklarını açıkladı. Kampanyanın ay sonuna kadar süreceğini ifade eden Özyurt, kampanya boyunca 1+0 dairelerin 129 bin liradan, 1+1 dairelerin 199 bin liradan, 2+1 dairelerin 299 bin liradan 3+1 dairelerin 445 bin liradan başlayan fiyatlarla satışa sunulacağını belirtti.

Üç etaptan oluşuyor 

Nlogo İstanbul’un, 7 blokta 2 bin 679 daireden oluştuğunu söyleyen Özyurt, projenin üç etap halinde inşa edildiğini açıkladı. Nlogo İstanbul’un şuanda ikinci etabının satışının devam ettiğini dile getiren Özyurt, her etapta 1+0’dan 3+1’e farklı tip ve büyüklüklerde daireler bulunduğunu anlattı. Tamer Özyurt’un verdiği bilgiye göre Nlogo İstanbul’da konutların yanı sıra sakinlerine alışveriş keyfi sunan ve içerisinde 100’den fazla dükkânın bulunduğu Cadde İstaNbul da yer alıyor.

Sunduğu sosyal imkanlar ve doğayla bütünleşen peyzaj alanı ile site sakinlerine dopdolu bir yaşam sunan Nlogo İstanbul’da çocuk oyun alanları, süs havuzları, rekreasyon alanları, yürüyüş parkurları, basketbol sahası, açık-kapalı yüzme havuzu, sinema salonu, Türk hamamı, sauna, spor salonu, lobi-cafe bar, kapalı bölümde çocuk oyun alanı ve fitness center bulunuyor. Projede 24 saat güvenlik hizmetinin yanı sıra açık-kapalı otopark alanları da yer alıyor.

Esenyurt’un merkezinde 

Esenyurt’un merkezinde hayata geçirilen Nlogo İstanbul, kolay ulaşımı ve merkezi noktalara yakınlığıyla öne çıkıyor. Proje, metrobüs, toplu taşıma araçları, E5 ve TEM otoyolu üzerinde yer alıyor. Tüyap Fuar Merkezi’ne 10 dakika mesafede konumlanan Nlogo İstanbul, Atatürk Havaalanı’na ise 15 dakika uzaklıkta bulunuyor. Alışveriş noktalarına yakınlığıyla dikkat çeken proje, Akbatı AVM’ye, Torium AVM’ye, Marmarapark AVM’ye, 5M Migros’a, Real Hipermarket ile Bauhaus ve Koçtaş Yapımarket’e 5 dakika mesafede yer alıyor.

Küçük evler için dekorasyon hileleri

Salonunuz küçük diye dert etmeyin. Ufak değişiklikler ve doğru seçimlerle mekanı olduğundan çok daha genişmiş gibi gösterebilirsiniz.

Açık tonlarda mobilyaları seçin
Küçük mekanlarda açık renklerin tercih edilmesi mekanın daha geniş ve ferah gözükmesini sağlar. Aynı şekilde yer döşemeleri de açık renk olduğunda salonunuz olduğundan daha geniş gözükecektir.

Küçük salonda aydınlatma kurgusu

Gün ışığı mekanı her zaman olduğundan geniş gösterir. Perdelerinizi gün içinde açık bırakın. Dışarıdaki manzara hoşunuza gitmiyorsa pencere önünü çiçeklerle donatın. Akşam ise tavan aydınlatmaları dışında lambaderler, gizli led aydınlatmalar ve abajurlarla aydınlatma kurgusunu destekleyin.

Aynalarla illüzyon yaratın
Aynalar ışığı yansıtır ve bu yansımayla çoğalan ışık salonunuzu olduğundan daha geniş gösterir. Doğru yerlere yerleştirilmiş aynalar salonunuza hem şıklık hemde genişlik kazandıracaktır.

Mobilya seçimine dikkat
Mobilyalarınızı seçerken evin metrekaresini unutup geniş modellere yönelmeyin. Büyük mobilyalar yaşam alanını daraltarak mekanı olduğundan da küçük gösterecektir.

Duvarları giydirin

Küçük salonlar için duvar kağıdı seçerken küçük desenli duvar kağıtlarını tercih etmek iyidir. İri desenli duvar kağıtları salonunuzu olduğundan daha küçük gösterecektir.

Ünlülerin lüks banyoları

Şimdi şu fotoğrafa dikkatlice bakın lütfen! Ayrıntılar size de ilginç geliyor büyük olasılıkla. Bir şömine, şöminenin hemen üzerinde asılı bir tablo, bir koltuk, pencerelerde perdeler. Buraya kadar tamam. Özenle döşenmiş büyük bir salona ya da oturma odasına benzetilebilir. Ama ya ortadaki küvete ne demeli ! 

O da normal. Çünkü burası ünlü bir şarkıcının banyosu. Ve o ünlü bu konuda tek örnek değil. Gösteri dünyasının ünlülerinin yatak odaları diğer birçok kişinin evinin oturma odasından bile daha büyük ve özenle döşenmiş.

Burası beyazperdenin efsane sarışını Marilyn Monroe'nun bir zamanlar New York'ta yaşadığı dairenin banyosu.

Özel duvar kağıtları ve süslemeleri bir yana sadece küveti bile burayı görkemli bir hale getirmeye yetiyor. Küvete ulaşan basamaklar da mermerden yapılmış. Duvardaki boydan boya ayna da dikkat çekiyor.

Burası da Celine Dion'ın Kanada, Quebec'teki altı yatak odalı evinin banyosu. Ahşap süslemeli bir bölmeye yerleştirilen küvetin hemen üzerinde gösterişli bir avize asılı. Süslü perdeler de cabası.

Kevin Costner'ın banyosu da daha çok bir oturma odasına benziyor. Pastel tonlardaki rahat mobilyalar dikkat çekici.

Bu da Costner'ın banyosunun bir başka köşesi. Hızlıca duş almak için de özel bir bölüm bulunuyor.

Hollywood'un efsanelerinden Katherine Hepburn'ün banyosu günümüz ünlülerinin evlerindeki benzer bölümlerle kıyaslanınca daha mütevazı kalıyor.

Denise Richards'ın banyosu daha sade döşenmiş. Şık bir küvet, bir duş alanı var. Perdeler ve duvar kağıtları dikkat çekici.

Jason Derulo'nun Florida'daki evinin duş bölümü bronz.

Derulo'nun banyosunun bir başka açıdan görünüşü.

Burası ünlü Scarface filminin bazı sahnelerinin çekildiği evin banyosu.

 California'daki bu ev aylığı 30 bin dolara kiralanıyor.

Burası ünlü şarkıcı Lionel Richie'nin evinin banyosu. Fazla söze gerek yok.

Sürekli malikane alıp satmasıyla da tanınan genç yıldız Taylor Swift'in banyosu. Klasik bir görüntüsü var. Elbeet tezgahın üzerindeki televizyonu saymazsak.

Mike Tyson'ın iyi günlerinde satın aldığı malikanesi şimdi terk edilmiş durumda. Tyson bir zamanlar bu banyoda duş alıyordu. Hem de dışarıdaki manzarayı izleyerek.

Ancak Tyson maddi açıdan zora düşünce malikanesini satmak zorunda kaldı. Şimdi ise yapı terk edilmiş durumda.

Konut fiyatları en çok bu ilde arttı

Reidin–GYODER'in raporuna göre ekim ayında yeni konut fiyatları bir önceki aya göre yüzde 0,73, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 7,72 arttı. Antalya, ekimde metrekare başına konut satış fiyatlarının ve kiraların en fazla yükseldiği şehir oldu.

Reidin.com ile Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) tarafından hazırlanan "Reidin-GYODER 2015 Ekim Raporu"na göre, Antalya, metrekare başına konut satış fiyatları ve kiraların en çok arttığı şehir oldu.

Garanti Bankası açıklamasına göre, bankanın desteğiyle Reidin.com ve GYODER tarafından hazırlanan emlak endekslerinin 2015 Ekim ayı raporu yayınlandı. "Reidin–GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi" kapsamındaki yeni konut fiyatları, ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 0,73, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 7,72 arttı.

"Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi"nde 7 metropolde bir önceki aya göre yüzde 2,78, 30 büyükşehirin tamamında ise bir önceki aya göre yüzde 2,42, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 14,50 artış gerçekleşti.

Buna göre Antalya, metrekare başına yüzde 3 değer artışıyla Ekim 2015'te konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği şehir oldu. Aynı dönemde konut satış fiyatlarının azaldığı bir şehir gözlemlenmezken, fiyatların en az arttığı şehir ise yüzde 0,02 ile Kilis oldu.

Ekim ayında 30 büyükşehirin tamamını kapsayacak nitelikte hazırlanan "Türkiye Kompozit Kiralık Konut Fiyat Endeksi"nde ise bir önceki aya göre yüzde 2,26, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 10,76 artış gerçekleşti.

Antalya, metrekare başına yüzde 2,93 değer artışıyla bir önceki aya göre kiraların en çok yükseldiği, Kilis ise yüzde 1,06 düşüşle konut kira değerlerinin en çok azaldığı şehir oldu.

Geçen ay, yeni konut satış fiyatları bir önceki aya göre, 1+1 dairelerde yüzde 1,37, 2+1 dairelerde yüzde 0,77 ve 4+1 dairelerde yüzde 0,88 artış gösterirken, 3+1 dairelerde ise yüzde 0,24 azaldı.

Ekim ayında endeks bir önceki aya göre 51-75 metrekare konutlarda yüzde 0,82, 76-100 metrekare konutlarda yüzde 0,44, 101-125 metrekare konutlarda yüzde 0,82 ve 151 metrekare ile daha büyük alana sahip konutlarda yüzde 0,61 artarken, 126-150 metrekare konutlarda yüzde 0,55 düştü.

Açıklamada görüşlerine yer verilen GYODER Başkanı Aziz Torun, şunları kaydetti:

"Geçtiğimiz Ekim ayı Reidin-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi, bir önceki aya göre yüzde 0,73, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 7,72 artış göstermiştir. Döviz kurunda ve enflasyonda yaşanan artışın maliyetler üzerinde baskı yarattığını, ancak bunun henüz fiyatlara yansımadığını söylemek mümkün. Diğer taraftan eylül ayında yüzde 29 olan bireysel yabancı yatırımcılara markalı konut satış oranı, Ekim ayında yüzde 38 seviyesine yükseldi. Bu artış, bireysel yabancı yatırımcıların özellikle yüksek kurdan dolar bozdurma avantajından yararlandığının ve seçim sonrası istikrara yönelik bir beklenti ile yatırım pozisyonu aldığının bir göstergesi olarak düşünülebilir. Benzer bir durumun yerli konut alıcıları üzerinde de oluşacağını ve yakın dönemde sektörün bu durumdan olumlu etkileneceğini beklemekteyiz." 

Beyaz Park Topkapı görücüye çıktı

İstanbul’un kalbi Topkapı’da merakla beklenen Beyaz Park Topkapı projesi lanse edildi.

Beyaz İnşaat’ın İstanbul’un en hızlı değer kazanan ve merkezi bölgelerinden Topkapı’da hayata geçirdiği Beyaz Park Topkapı projesi yoğun bir ön talep sürecinin ardından satışa sunuldu.

Grand Hyatt Hotel’de düzenlenen basın toplantısının ardından satışa sunulan Beyaz Park Topkapı’da lansman dönemine özel olarak dairelerin fiyatları 395 bin TL’den başlıyor.

İstanbul’un kalbi Topkapı’da konumlandırılan Beyaz Park Topkapı projesiyle toplam yaklaşık 86 bin metrekarelik inşaat alanında, 371 konut ve tamamı dört bin metrekareyi bulan ticari ünite alanları yer alıyor.

Beyaz İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Muammer Beyaz; “43 yıldır inşaat sektöründe faaliyet gösteriyoruz. Bu döneme kadar binlerce konuta, yüzlerce ofise imzamızı attık. Şimdi de İstanbul’un en değerli noktalarından Topkapı’da, Beyaz Park Topkapı projemizi 100 milyon TL yatırımla hayata geçiriyoruz. Son derece değerli bir lokasyonda yükselecek projemiz, bölgenin de gelişimi noktasında büyük önem taşıyor. Lansman öncesinde yoğun bir ilgiyle karşılaşmıştık. Bir çok yatırımcının da bu dönemde talebini aldık. Şuana kadar projenin %15’i opsiyonlu diyebiliriz. Lansmanın ardından son derece avantajlı fiyatlarla satışlarımıza da başlıyoruz.” dedi.

100  MİLYON TL’LİK DEV YATIRIM

Topkapı’nın en değerli noktasında konumlanan proje,  yaklaşık 86 bin metrekarelik alan üzerinde arsa bedeli hariç 100 milyon TL’lik yatırım ile yükseliyor.

Son derece değerli bir bölgede yer alan Beyaz Park Topkapı projesinin 11 bin metrekaresi sosyal donatı ve peyzaj alanlarına ayrılarak sakinlerine ferah bir yaşam alanı sunacak.

Proje bitiminde yaklaşık 1.200 kişinin yaşayacağı Beyaz Park Topkapı, estetik ve mimari özellikleriyle de dikkat çekiyor.

İki etaptan oluşacak projenin mimarisinde Sabri Paşayiğit ve RGS İç Mimarlık’ın imzası yer alıyor.

HER ZEVKE HİTAP EDEN DAİRELER

Yaklaşık 86 bin metrekare inşaat alanının da, 371 konut ve dört bin metrekarelik ticari üniteden oluşan projede, 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1’den oluşan dört tip daire seçeneği sunuluyor. Projede daireler 70 metrekareden başlayıp 210 metrekareye kadar çıkıyor.

CAZİP FİYATLAR, ALTERNATİFLİ ÖDEME SEÇENEKLERİ

Bölgeye ve projenin donatılarına kıyasla ekonomik oranlarda tutulan fiyatlar, projeye olan ilgiyi artırıyor. Beyaz Park Topkapı’da 395 bin TL’den başlayan cazip fiyatlarla daire sahibi olunurken, alternatif ödeme planlarıyla da ödeme kolaylığı sağlanıyor. 120 aya kadar anlaşmalı bankalar aracılığıyla uygun oranlarla kredi kullanılabilen projede; yüzde 25 peşinat ile Beyaz İnşaat bünyesinde 30 aya kadar da faizsiz taksitlendirme imkânı sunuluyor.

TÜM ULAŞIM AKSLARININ MERKEZİNDE

İstanbul’un en merkezi noktalarından Topkapı’da yükselen proje, ulaşım açısından avantajlı bir konumda yer alıyor. Tüm ana arterlere çok yakın bir noktada konumlanan proje; Metro, Metrobüs ve diğer toplu taşıma hatlarına da kısa bir mesafede yer alıyor. İnşa çalışmalarının hızla devam ettiği proje, 2017 yılının Aralık ayında teslim edilecek.

PROJE DETAYLARI

Projenin Adı: Beyaz Park Topkapı

Lokasyon: Topkapı

Yapımcı Firma: Beyaz İnşaat

Lansman Tarihi: 13 Kasım 2015

Teslim Tarihi: 31.12.2017

İnşaat Alanı: 86.000 m2

Arsa Alanı: 15.500 m2

Peyzaj Alanı: 11.000 m2 peyzaj alanı

Etap Sayısı: 2

Mimarlık Ofisleri: Sabri PaşaYiğit ve RSG İç Mimarlık

Yatırım Bedeli: 100.000.000 TL ( Arsa hariç )

Toplam Konut Sayısı: 371

Ticari Alanlar: 4.000 m2

Proje Bitiminde Yaşayacak Kişi Sayısı: 1.200

Konut Tipleri: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1

Konut Metrekareleri: 70 m2 ile 210 m2 aralığında

Ödeme Planı: 120 aya kadar kredi anlaşmalı bankalar aracılığıyla konut kredisi yada  %25 peşin, 12, 24 veya 30 aya kadar faizsiz taksitlendirme seçenekleri yer alıyor.

İncek Blue’da sonbahar kampanyası

Sinpaş GYO’nun Ankara'da hayata geçirdiği İncek Blue, Kasım ayı süresince çok avantajlı fiyat ve ödeme koşullarıyla sahiplerini bekliyor.

Doğayla iç içe huzurlu bir yaşam sunan İncek Blue’nun hemen yanı başında bulunan komşu parkta ise Ankara’da benzeri olmayan spor ve eğlence olanaklarının yanı sıra keyifli barbekü partilerinin yapılabileceği alanlar sunuluyor.

Temalı konut projelerinin Ankara’daki ilk örneği olarak Sinpaş GYO’nun geliştirdiği İncek Life projesinin en mavi etabı İncek Blue, dengeli bir yaşam konseptiyle öne çıkıyor. Kış bahçeleri, Zen Kulübü, devasa açık havuzu ve plajı, çarşısı, çocuklara özel dev oyun parkı, peyzajı ve ev tipleriyle Ankara’da birçok ilki barındıran projede, 225 daire yer alıyor.

İncek Blue’ya komşu dev yeşil alan, doğanın ortasında eşsiz bir manzara sahip

İncek Blue, bir yanda Ankara’nın ilk kumsallı yüzme havuzunun mavisine, diğer yanda yemyeşil merkez park manzarasıyla İncek Life’ın peyzajına bakarken, aynı zamanda kesintisiz bir şehir manzarasına da hakim bir konumda bulunuyor. İncek Blue’nun yanı başında piknik ve barbekü alanı, tenis kortu, koşu/bisiklet, yürüyüş parkurları ve yoga-pilates alanlarıyla da ailelere keyifli zaman geçirebilme imkanı sunuluyor.

İncek Blue’da Zen konseptiyle tasarlanmış yeni sosyal donatılar

İncek Blue; stresten uzak, dengeli, kaliteli ve sağlıklı bir yaşamın Ankara’daki adresi olan İncek Life’ın sosyal yaşamına, Zen Kulübü ve diğer donatılarıyla yeni değerler katıyor. Zen Kulubü bünyesinde, Zen konsepti ile tasarlanmış, özel kapalı yüzme havuzu, güneşlenme terası, yine Zen konseptli spa ve wellness alanları ile buhar odaları, saunalar ve fitness salonu da yer alıyor. Bu alanın çatısı, İncek Life’ın yeşil ile maviyi buluşturan temasından esinle yeşil çatı olarak tasarlandı ve açılır kapanır, içeriye doğru doğal ışık alabilen bir yapı geliştirildi.

İncek Blue projesinde, Zen Kulübü’nün yanı sıra, siteden ayrılmadan günlük ihtiyaçların karşılanabileceği alışveriş alanları, 7/24 resepsiyon hizmeti, güvenlik, çocuklar için Kulüp Evi gibi sosyal olanaklar da mevcut.

İncek Blue’da çocuklar için her şey düşünüldü

İncek Life sosyal donatıları içinde yer alan gezinti göleti, golf sahası, basketbol sahası ve tenis kortu, konser ve etkinlikler için hazırlanan Adrenalin Arena, ağaç evler, uçurtmalı yeşil meydan, macera parkı, çocuk oyun alanları ve çocuk kulübü gibi olanaklardan İncek Blue sakinleri de yararlanabilecek.

Projeye yürüme mesafesinde; Bahçeşehir Koleji

Sinpaş GYO, Türkiye’nin güvenilir ve prestijli markalarıyla işbirliğini İncek projesi kapsamında da sürdürüyor. Eğitim kalitesi ve uzman kadrosuyla Türkiye’nin en büyük eğitim kurumlarından biri olan Bahçeşehir Koleji, anaokulu ve ilköğretim okullarıyla İncek Life’ın yanı başında yer alıyor.

Bahçeşehir Koleji’nin yanı sıra, Ankara’nın önemli diğer eğitim kurumları da Sinpaş GYO’nun projesine çok yakın. Eskişehir yolu, Konya yolu ve Çevreyolu gibi en önemli ulaşım güzergâhlarına yakınlığı ile çok değerli bir konuma sahip olan İncek projesi, Atılım Üniversitesi’ne 3 dakika, Bilkent Üniversitesi ve TED Ankara Koleji’ne 10 dakika mesafede yer alıyor.

Kasım ayına özel cazip ödeme seçenekleri

Geniş ve ferah balkonlarıyla muhteşem bir manzara sunan İncek Blue’nun 2016 yılında teslim edilecek 1+1, 2+1 ve 3+1 daireleri çok avantajlı fiyat ve ödeme koşullarıyla Kasım ayı boyunca satışa sunuluyor. Projede lansman dönemine özel yüzde 10 indirim yapılıyor.

Sinpaş Liva’da yüzde 20 indirim

İstanbul Anadolu yakasında yeşil ve mavi ile iç içe bir yaşamın başladığı Liva’da kaçırılmayacak sonbahar fırsatı devam ediyor.

Hemen teslim avantajına sahip Liva’da, 2+1 ve 3+1 yaşam seçenekleri için peşin ödemede % 20 indirim sağlayan sonbahar kampanyasında, 2+1 113 m2 daire fiyatları 426.560 TL’den, 3+1 133 m2 daireler ise 496.480 TL’den başlayan fiyatlarla sunuluyor.

Sinpaş Yapı, İstanbul Anadolu yakasının hızla değer kazanan bölgelerinden Sultanbeyli’de geliştirdiği Liva Turkuaz projesinde, göl ve bahçe keyfini evinizde yaşama imkânı sunuyor. Birbirinden farklı konseptlerdeki adaları, sandal keyfi yapabileceğiniz gölü, şelalesi, dinlenme terasları, kış bahçeleri, yüzme havuzu ve daha birçok sosyal ayrıcalığıyla fark yaratan Liva’da yaşam başladı.

Mavi ile yeşilin iç içe geçtiği huzurlu bir yaşam Liva’da

Sinpaş Liva sakinleri, göl kenarında yer alan yürüyüş parkurları, çiçek bahçeleri ve pek çok sosyal aktivite olanağından yılın her döneminde yararlanabiliyor. Yaklaşık 5 bin metrekare büyüklüğündeki doğal göletiyle size masmavi bir yaşamın kapılarını açıyor. Liva’da günün her saati evinizden çıkıp sandalla göl gezintisi yapabilecek, göl kenarındaki kış bahçelerinde dört mevsim boyunca aileniz ve dostlarınızla birlikte keyifli dakikalar yaşayabileceksiniz.

Liva’da formda kalın

Daha sağlıklı, dinamik ve formda bir yaşam için spor olanakları sunan Liva’da yetişkinler ve çocuklar için göl ve şelale manzaralı kapalı yüzme havuzları, yürüyüş ve koşu parkurları, açık havada oynama imkânı veren tenis kortu, streetball alanı, fitness center, saunalar, Türk hamamı ve daha birçok ayrıcalık bulunuyor.

Çocuklar için keyifli eğlence imkânı sunan Play Zone’un rengârenk dünyasında çocuklarınız doyasıya eğlenirken siz de doğanın güzelliklerinin tadını çıkaracaksınız.

Yılın son kampanyasında kaçırılmayacak fırsatlar

Liva, yılın son kampanyası ile 3+1 ve 2+1 yaşam seçenekleri için özel fırsatlar ve cazip ödeme planı alternatifleri sunuyor.

Kampanya dahilindeki ödeme planında, tamamı peşin ödemelerde %20 indirim, şirket bünyesinde de 48 aya kadar vade imkanı sunuyor. 2+1, 113 m2 daire fiyatları 426.560 TL’den 3+1, 133 m2 daireler ise 496.480 TL’den başlayan fiyatlarla ev sahibi olabilirsiniz.

Ulaşım da çok kolay

Liva Turkuaz, yakın güzergahtaki üçüncü köprü, metro projesi ve yeni açılan TEM bağlantı yolları ile her geçen gün değeri artan bölgede tamamlanan ilk proje olarak dikkat çekiyor. Yeni yollar ve metro hattı, bölgenin ulaşımını kolaylaştırıyor. Sultanbeyli’de, Liva Turkuaz projesinin ardından pek çok konut firması da bölgeye yatırım yapmaya başladı.

Liva Proje Künyesi:

Proje ismi : Liva
Firma  : Sinpaş Yapı Endüstrisi ve Ticaret A.Ş.
Konum  : Sultanbeyli – İstanbul
Toplam Arazi : 52.006 metrekare
Toplam Konut : (Liva İstanbul) Birinci etap konut sayısı: 349 ve (Liva Turkuaz) 2. etap konut sayısı: 526 – Toplam konut: 875
Konut tipleri : 2+1, 3+1
Fiyat Aralığı : Minimum 426.560 TL’den başlayan fiyatlar
TeslimTarihi : Hemen teslim

Aydos Country’de kampanya

41.Yılını kutlayan Sinpaş GYO’nun Anadolu yakasında Sancaktepe’de geliştirdiği Aydos Country Projesi’nde sonbahara özel kampanya fırsatı başladı.

Şehrin gürültü ve stresinden uzak doğa ile iç içe konumu, geniş ve ferah balkonları, country mimarisi ve peyzajıyla büyük beğeni toplayan Aydos Country’de 10.000 TL peşinat ve 2 bin TL’den başlayan aylık ödemelerle konut sahibi olmak mümkün.

Ormana komşu yaşam Aydos Country’de

Aydos Country’de, 50 dönümlük arazi üzerinde her biri geniş balkonlara sahip 900 ev yer alıyor. Aydos Ormanı’nda görülen taş rengi, manolya rengi, kiremit rengi ve koyu yeşil yaprak rengi gibi tonlar mimaride kullanılırken Aydos’un bol oksijenli havasının daha fazla yararlanmak için bütün daire tiplerinde evlerde geniş balkonlara yer verildi. Projede evler, doğanın renklerinden ilham alınarak tasarlanan country tarzı özel iç dekorasyonla teslim ediliyor.

İsimlerini ormanın güzelliklerinden alan meydanları, doğadan ilham alan mimarisi, geniş balkonları ile Aydos Country, herkesi doğal yaşama komşu olmaya davet ediyor.

Doğanın kucağında sağlıklı ve zinde bir hayat Aydos Country’de

Projeye birkaç dakikalık yürüme mesafesindeki Aydos Ormanı’nda yer alan doğal spor imkanlarının yanı sıra Aydos Country’nin içinde de zinde ve sağlıklı bir yaşam için her şey düşünüldü. Yüzme havuzu, fitness & wellness club, tenis kortu ve yürüyüş yolları sağlıklı ve zinde bir yaşam için geliştirildi.

Ailelerin Aydos Ormanı’nda piknik yapıp, kanoyla gezerek ya da gölde balık tutarak doğal yaşamın keyfini sürebileceği ormana komşu Aydos Country’de, çocuklar da güvenle vakit geçirip eğlenebilecekleri doğal bir ortamda büyüyorlar. Farklı yaşlara uygun temalı oyun alanlarının yanı sıra ağaç evler, uçurtma alanı ve su eğlence parkı da Aydos Country’de minik sakinlerini bekliyor.

Kolay ve rahat ulaşım

Ataşehire 10 dakika uzaklıktaki Aydos Country’den 2 ayrı metro hattı ile hızlı raylı sistem ulaşım sağlanırken, yapımı devam eden 3. köprüye de Sultanbeyli gişelerinden otoyol bağlantısı olacak.

Yeni Çok Doğal ödeme planı Çok avantajlı

1+1’den 4+1’e farklı yaşam seçenekleri bulunan projede daireler 68 m2’den 208 m2’ye kadar değişiklik gösteriyor.

Kasım sonuna kadar geçerli olacak çok avantajlı yeni ödeme planında ise; 10.000 TL peşinat ve 2.000 TL’den başlayan aylık ödeme fırsatı sunuluyor.

1+1 daireler için, 30 ay vade farksız ödeme planında, ilk ara ödeme 2016 Şubat ayında 51.389 TL ve ikinci ara ödeme 2017 Şubat ayında 164.156 TL olarak yapılıyor.

Projenin künyesi

Proje adı: Aydos Country
Bölge: İstanbul Sancaktepe
Konut sayısı: 900
Ev tipi: 68 m2 ile 208 m2 arası daireler.
Hedeflenen Teslim tarihi: Mayıs 2017- Ağustos 2017

Dar gelirliye kapı kapandı

Dar gelirli vatandaşların İstanbul Kayaşehir’de bile ev sahibi olma şansı bitti. Bölgede yeni evlerin metrekare satış fiyatı 4 bin lirayı aşarken, Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, “Artık dar gelirli için Kayaşehir’de ev yapılamaz” dedi.

Bir dönem dar gelirli vatandaşların adresi olan İstanbul Başakşehir’e bağlı Kayaşehir, bugün bambaşka bir noktaya geldi. Büyük altyapı projelerine yakınlığı ile değerlenen bölgeye, markalı konut üreten şirketler yoğun ilgi gösterdi. Bölgede son olarak Emlak Konut güvencesiyle İntaya, EYG ve İntes hasılat paylaşımı ortaklığı Adım İstanbul projesini satışa sundu.  10 YIL ÖNCE BAŞLADIBölgede yapılaşmanın 2005 yılında TOKİ ile başladığını belirten Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, “Önce yaklaşık 20 bin konut dar gelirli için yapıldı. Sonra orta ve orta üstü gelir grubuna yöneldik. Tüm gelir grubundaki vatandaşlar bölgede. Bugün tekrar alt gelirli için ev yapılamaz. Ama uygun ödeme koşulları ile dar gelirli vatandaşa kolaylık sağlıyoruz. Ispartakule, Hoşdere gibi yerlerde yaptığımız projelerde tüketiciler alabilsin diye bir kısım konutu kura ile satıyoruz” dedi. TALEP ÇOK FAZLA İntaya, EYG ve İntes ortaklığı 1.5 yıl önce EVvel  İstanbul konut projesinde evlerin metrekaresini 2 bin 800 liradan satışa sunmuştu, bugün 4 bin liraya ulaştı. Dün satışların başladığı Adım İstanbul’da ortalama metrekare satış fiyatı 4 bin 200 lira. 615 daire ve 120 ticari üniteden oluşan Adım İstanbul’da 2+1’den 5+1’e kadar 6 farklı daire ve 22 farklı metrekare seçeneği bulunuyor. Projede 130 daire için ön talep aldıklarını belirten EYG Grup İcra Kurulu Başkanı Ömer Faruk Çelik, “İntaya ve İntes Emlak Konut GYO ihalesini kazanarak yola çıkmıştı, EYG olarak biz sonradan dahil olduk. Bize teklif gelince bölgeyi inceledik. TÜİK 2013 rakamlarına göre bölgede 88 bin konut ve 300 bin nüfus var. Bölgede talep arzdan çok daha fazla. 2 yıl önceki araştırmaya göre 170 bin konut yapılması gerekiyordu, bugün bu rakam daha fazla” dedi.

SEÇİM SONRASI SATIŞLAR ARTTI

1 Kasım seçimleri sonrası belirsizlik ortamının geride kaldığını belirten Ömer Faruk Çelik, “Konut alıcısının geçtiğimiz aylarda kafası karışıktı. Şimdi yatırım planları konuşulmaya başlandı. Piyasanın hareketlendiğini satış ofislerinden çok net görüyoruz. Seçimleri bekleyelim diyen yabancılar da alıma geçecek” dedi. Murat Kurum ise bekleyen konut alıcısının son 10 günde alımlara başladığını kaydetti. Yabancıya satış oranının yüzde 15-20 olduğunu belirten Kurum, Türkiye’de yabancılara satılan 15 bin bağımsız bölümün yüzde 10’unu Emlak Konut’un sattığını aktardı.

Yabancıların şantiye korkusu

KAYAŞEHİR’i gezen yabancı yatırımcıların gördükleri şantiyelerden korktuğunu belirten Murat Kurum, “Yabancılar Kayaşehir’i görünce “Bu kadar evi kime satacaksınız” dedi. Ama sonra talebi görünce durumu anladılar” dedi. Emlak Konut GYO olarak ekim sonu itibariyle 5.27 milyar lira ciro elde ettiklerini söyleyen Kurum, “2015 hedefimiz olan 6.76 milyar lira ciroyu yakalayacağız” dedi.

Gülistan Alagöz / Hürriyet

Kavuklar Bornova projesi satışa çıktı

Kavuklar Gayrimenkul Yatırım, Bornova’nın çehresini değiştirecek ve değerini yükseltecek yeni projesini tanıttı.

Yüzde 80’i deniz görecek, 180 bin metrekarelik alana kurulu 3 dev kuleden oluşacak Kavuklar Bornova projesi, 125 milyon dolar yatırım değeriyle 1160 konuttan oluşuyor. 

Projelerinde, dünyaca ünlü mimarlık ofislerinin tasarımlarına yer veren, konut değil yaşam alanları oluşturma felsefesiyle huzur, dinginlik ve muhteşem İzmir Körfez’i manzarasını odak alan Kavuklar Gayrimenkul Yatırım, Bornova’da inşaasına başladığı yeni projesi Kavuklar Bornova’yı basına tanıttı.

Kavuklar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Abdullah Kavuk ve Kavuklar Gayrimenkul Yatırım Grup Başkanı Metehan Kavuk’un katıldığı lansman toplantısında, Kavuklar Bornova projesi tüm detayları ile anlatıldı. 

Toplantıda konuşan Kavuklar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Abdullah Kavuk, ‘Yarım asıra yaklaşan tecrübemizle İzmir’e hem ekonomik hem de sosyal alanda katkı sağlayacak yeni yatırımlarımızı ortaya koyuyoruz. Son 5 yıldır iş alanımıza eklediğimiz gayrimenkul yatırımları ile İzmir’de özellikle Bayraklı ve Bornova bölgesinde yatırımlarımız devam edecek.’ diye konuştu.

Çalışmalar başladı

Proje için İzmir’in en önemli merkezlerinden biri olan ve ulaşım ağlarının tam ortasında yer alan Bornova’yı seçtiklerinin altını çizen Kavuklar Gayrimenkul Yatırım Grup Başkanı Metehan Kavuk, 3 dev kuleden oluşan 1160 konutluk projenin inşaatına kısa süre önce başlandığını duyurdu. 

125 milyon dolarlık yatırım değeri ile 3 dev kule üzerinde yükselecek Kavuklar Bornova, İzmir ESHOT otobüs güzergahlarına direkt bağlantılı metro ve Uçanyol güzergahında yer alacak. 

Metehan Kavuk, ‘Çok yakında Bornova’da, Türkiye ve Avrupa’nın üzeri açılır kapanabilir ilk alışveriş merkezi olan Point Bornova AVM’yi açarak pek çok yeni markayı İzmirlilerle buluşturacağız. Bornova’yı bir yaşam, moda, alışveriş, kültür sanat noktası konumuna getireceğiz. 2018’de tamamlamayı planladığımız Kavuklar Bornova projesi ile yakın gelecekte Bornova, İzmir’in en çok tercih edilen bölgelerinden biri haline gelecek.’ diye konuştu.

Zemin kattan itibaren yüzde 80’i deniz gören konutların yer aldığı Kavuklar Bornova projesinin mimarisi, Londra’daki yeni Wembley Stadyumu, St. Petersburg’daki Dali Müzesi, Boston’daki Logan Havalimanı, ABD’deki Millward Brown Ofisleri ve Pekin’deki Four Seasons Oteli dahil birçok önemli projeye imza atan dünyaca ünlü mimarlık ofisi HOK’a ait. Her bir ayrıntısının incelikle düşünüldüğü proje, sakinlerinin hayatına daha fazla değer katarak sevdiklerine daha fazla zaman ayırabileceği şekilde tasarlandı.

Projeyi oluşturacak 3 dev kuleden ortadakinin terasında, 19’uncu katta yer alacak olan 341 metrekarelik yüzme havuzu, Kavuklar Bornova sakinlerine yerden 60 metre yükseklikte muhteşem bir manzara eşliğinde havuz keyfi yaşatacak. 

Sosyal olanaklarıyla da diğer pek çok projeden ayrışan Kavuklar Bornova, ilk şubesini Bayraklı Tower’da açan A Fitness Company ve A Spa Company ile sakinlerine, İzmir manzarasına karşı spor yapma ve günün stresinden uzaklaşma olanağı sağlayacak.

Çocuklu ailelerin de huzuru düşünülerek tasarlanan projede, kapalı çocuk alanı ve çocuk odası da olacak. Vizyonun en yeni filmleri projenin içerisinde yer alacak cep sinemasında gösterime girecek ve restoranda Türk ve dünya mutfağından gurme lezzetler yer alacak. 

Tüm olanaklarıyla eksiksiz bir yaşam alanı sunacak olan Kavuklar Bornova projesi toplamda 28 bin metrekarelik peyzaj alanı içerisinde yapay göl, kütük ev konsepti ve dinlenme alanlarına sahip olacak. 

Kavuklar Bornova’nın açık alanları da yaşayanların keyifli zaman geçirmelerine uygun olarak planlandı. Projede tenis kortları, basketbol ve mini futbol sahaları, bisiklet ve koşu yolları yanında Kavuklar Bornova sakinlerinin kaynaşacağı ve hoş vakit geçireceği barbekü alanı ve amfi tiyatro da bulunacak. 

Profesyonel yönetim

Kavuklar Bornova’nın yönetiminde, bir Kavuklar Gayrimenkul Yatırım şirketi olan A Management Company görev alacak. Projenin tüm hizmet detaylarıyla yakından ilgilenecek olan yönetim ekibi, aidatlar, duyurular, toplantılar gibi konuların hızlı takip edilebilmesi için özel bir alt yapı kullanacak. 

Güvenlik konusuna da önem verilen projede, hareketli kameralar, lazer sistemleri, monitörler ile tam güvenlik sağlanacak. Ayrıca Kavuklar Bornova’nın 7/24 hizmet veren teknik servis sorumluları da bulunacak.

Univa Student Residence’a yoğun ilgi

Erkanlı Grup projeye Türkiye genelinden bir ayda 3000’nin üzerinde ön talep alarak rekor kırdı.

Türkiye’de bir ilke imza atarak Sakarya’da Univa Student Residence öğrenci evi projesini geliştiren Erkanlı Grup projeye Türkiye genelinden bir ayda 3000’nin üzerinde ön talep alarak rekor kırdı. Tapulu olarak satılan UNIVA öğrenci evleri, 8 yıl gibi kısa dönemli amortisman süresi ile cazip bir yatırım aracı olarak yatırımcılardan tam not aldı. 126 milyon TL’lik yatırımla hayata geçirilmesi planlanan proje, ABD’nin en büyük öğrenci evi işletme ve yatırım firması Asset Campus Housing işbirliğiyle gerçekleştirilecek ve 2017’nin son çeyreğinde faaliyete geçecek.

İnşaat sektöründe fark yaratan projelere imza atan Erkanlı Grup Yönetim Kurulu Başkanı Rıza Hüseyin Erkanlı Türkiye’de yatırımların geri dönüş sürelerinin 25 yıla kadar uzayabildiğine dikkat çekti ve Univa Sakarya Residence projesine başta İstanbul olmak üzere Türkiye genelinden 3000’nin üzerinde rekor ön talep aldıklarını vurguladı.

Sektörde bir ilke imza atarak ABD’nin öğrenci evleri konusunda lider firması olan Asset Campus Housing işbirliğiyle, Sakarya’da Univa Student Residence öğrenci evleri projesini geliştirdiklerine dikkat çeken Rıza Hüseyin Erkanlı, “Türkiye’de 8 yıl gibi kısa amortisman süresiyle dikkat çeken bir yatırım aracını yatırımcılara sunduk. Sakarya’da 2017 yılının son çeyreğinde hayata geçireceğimiz projemiz bir zincirin ilk halkası. Önümüzdeki dönemde üniversiteli nüfusun yoğun olduğu farklı şehirler ve bölgelerde yeni yatırımlarımız olacak. Erkanlı Grup olarak İstanbul başta olmak üzere büyükşehirlerdeki üniversitelere yakın lokasyonlarda, yatırımlarımıza devam edeceğiz” dedi.

Sakarya Serdivan’da Sakarya Üniversitesi’nin hemen yanı başında projeye 126 milyon TL’lik yatırım yapılacak. Aralık ayında yapımına başlanacak olan projenin, 2017’nin son çeyreğinde tamamlanıp faaliyete geçmesi planlanıyor.30 bin m2 arsa üzerinde 60 bin m2’lik inşaat alanında konumlanan, toplam 2048 öğrencinin kalabileceği proje, 512 bağımsız birim ve 1024 odadan oluşuyor.

Yüksek kira getirisi sağlayacak
35m2 ve 70 m2 konut şeklinde tasarlanan Univa Student Residence projesindeki öğrenci evleri, bağımsız birimler halinde tapuyla satılacak. Öğrenci evlerini satın alan yatırımcı, 15 yıl boyunca evlerin işletmesini Erkanlı Grup ve Asset Campus’a teslim ederek her ay düzenli kira alacak.

35 m2 ölçüsünde iki kişinin kalacağı odalar, öğrenci başına minimum 800 TL olarak ücretlendirilecek. Böylece toplam 1.600 TL kira elde edilecek. Toplam gelirin %40’ı işletme firması tarafından giderler için kesilirken, yatırımcıya aylık 960 TL net gelir getirecek. Proje tamamlanıncaya kadar konut değerinin lansman fiyatına oranla ortalama %40 artışının ve 15 yıl süreçte kiralama değerinin etap etap artışının hesaba dahil edilmesiyle, geri dönüş süresi 8 yılın altına düşebileceği öngörülüyor.

Öğrenci evlerinin 35 m2’lik daire tiplerinin peşin lansman fiyatı, 96.250 TL’den başlıyor. Projeden daire sahibi olmak isteyenlere aylık 950 TL’den başlayan taksitlerle 36 ay vadeli satış seçenekleri sunuluyor.