İşte Ertüre'nin 51. katta yer alan lüks dairesi...
12 Kasım 2015 Perşembe
Petek Ertüre'nin muhteşem evi
Ali Ağaoğlu'nun küçük oğlu Ali Ege'nin annesi Petek Ertüre, Ataşehir-Andromeda Gold'daki 550 metrekarelik süper lüks dairesinin kapılarını Şamdan Dergisi'ne açtı.
İşte Ertüre'nin 51. katta yer alan lüks dairesi...
İşte Ertüre'nin 51. katta yer alan lüks dairesi...
Kiralar uçuyor
Hurriyetemlak.com’un yayınladığı Emlak Endeksi’ne göre İstanbul, Ankara, İzmir gibi büyük illerde son bir yılda satılık ve kiralık konutların fiyat artış oranı dengede kalırken bazı illerde de kiralık fiyatlarındaki artış satılıkları geride bıraktı. Özellikle yabancıların tercih ettiği illlerde kira artış oranları dikkat çekti.
Mersin’de kiralık konutlarda yıllık fiyat artışı yüzde 54’ü bulurken, satılık konutlardaki fiyat artışı yüzde 24’de kaldı. Amortisman süresinin 11 yıl olarak hesaplandığı Mersin’de satılıklarda ortalama metrekare fiyatı bin 182 TL olurken kiralıklarda ise 9 TL oldu. Mersin’de kiralık konut fiyatlarının en çok arttığı ilçeler ise yüzde 64 ile Mezitli ve yüzde 54 ortalama ile Yenişehir oldu. Kiralık konuttaki fiyat artışıyla dikkat çeken bir diğer il ise Muğla.
Yabancıların en çok ev aldığı illerden biri olan Muğla’da kiralık evlerin metrekare fiyatı son bir yılda tam yüzde 39 oranında artarak 18 TL’ye ulaştı. Amortisman süresinin 18 yıl olduğu Muğla’da satılık konut fiyatlarındaki artış ise yüzde 22, ortalama fiyat 3 bin 750 TL. Sakarya’da son bir yılda kiralık konut fiyatları yüzde 55 oranında artarak metrekaresi 8 TL mertebesine ulaştı. Satılık konutlarda ise fiyatlar yüzde 35 artarak bin 476 TL oldu. İlde amortisman
süresi 16 yıl. Aydın’da ise kiralık konutlarda ortalama fiyat yüzde 30 artarken, satılık konutlarda yüzde 22 artış gösterdi. Konutların kendini 18 yılda amorti ettiği ilde metrekaresi ortalama 7 TL’ye ev kiralamak, metrekaresi bin 500 TL’ye de ev almak mümkün. Amortisman süresinin 15 yıl olduğu Konya’da ise kiralık konut fiyatları son bir yılda yüzde 22 artarak metrekaresi 6 TL’ye, satılık konut fiyatları ise yüzde 12 artarak bin 118 TL’ye ulaştı.
Mersin’de kiralık konutlarda yıllık fiyat artışı yüzde 54’ü bulurken, satılık konutlardaki fiyat artışı yüzde 24’de kaldı. Amortisman süresinin 11 yıl olarak hesaplandığı Mersin’de satılıklarda ortalama metrekare fiyatı bin 182 TL olurken kiralıklarda ise 9 TL oldu. Mersin’de kiralık konut fiyatlarının en çok arttığı ilçeler ise yüzde 64 ile Mezitli ve yüzde 54 ortalama ile Yenişehir oldu. Kiralık konuttaki fiyat artışıyla dikkat çeken bir diğer il ise Muğla.
Yabancıların en çok ev aldığı illerden biri olan Muğla’da kiralık evlerin metrekare fiyatı son bir yılda tam yüzde 39 oranında artarak 18 TL’ye ulaştı. Amortisman süresinin 18 yıl olduğu Muğla’da satılık konut fiyatlarındaki artış ise yüzde 22, ortalama fiyat 3 bin 750 TL. Sakarya’da son bir yılda kiralık konut fiyatları yüzde 55 oranında artarak metrekaresi 8 TL mertebesine ulaştı. Satılık konutlarda ise fiyatlar yüzde 35 artarak bin 476 TL oldu. İlde amortisman
süresi 16 yıl. Aydın’da ise kiralık konutlarda ortalama fiyat yüzde 30 artarken, satılık konutlarda yüzde 22 artış gösterdi. Konutların kendini 18 yılda amorti ettiği ilde metrekaresi ortalama 7 TL’ye ev kiralamak, metrekaresi bin 500 TL’ye de ev almak mümkün. Amortisman süresinin 15 yıl olduğu Konya’da ise kiralık konut fiyatları son bir yılda yüzde 22 artarak metrekaresi 6 TL’ye, satılık konut fiyatları ise yüzde 12 artarak bin 118 TL’ye ulaştı.
8 Kasım 2015 Pazar
Konut alacaklara çok önemli uyarı
Banka kredisiyle konut satın alan tüketicilerin, beyan ettikleri emlak vergi değerinin kullandıkları kredi miktarından düşük olması durumunda ciddi vergi cezalarıyla karşı karşıya kalabilecekleri, bu durumu yaşamamaları için belediye ve tapu müdürlüklerine dilekçe vererek düzeltme yapmaları gerektiği bildirildi.
Tüketici Sorunları Derneği (TÜSODER) Emlak Komisyonu Başkanı Hatice Kolçak, AA muhabirine yaptığı açıklamada, emlak vergisi ikinci taksit ödemelerinin son gününün 30 Kasım olduğunu belirterek, tüketicileri gecikmemeleri konusunda uyardı.
Özellikle konut kredisi çekenlerin emlak vergisini öderken dikkatli olması gerektiğini vurgulayan Kolçak, "Banka kredisiyle konut satın alan tüketiciler, beyan ettikleri emlak vergi değerinin kullandıkları kredi miktarından düşük olması durumunda ciddi vergi cezalarıyla karşı karşıya kalabilirler. Örneğin, 200 bin lira banka konut kredisi kullanarak ev satın almış bir tüketici, aldığı konutun belediyede rayiç değeri daha düşük olması nedeniyle 100 bin lira beyan ederek emlak vergisi ödüyor. Bu durum genellikle ortaya çıkıyor ve cezalar devreye giriyor. Yıllık emlak vergisini az ödemeyi amaçlayan tüketiciyi, kullandığı kredi miktarı ele veriyor. Bu durumda tüketici, vergi cezası ödeyebilir" diye konuştu.
Kolçak, belediye emlak rayiç değerinin konutun asgari değerini gösterdiğini belirterek, satın alınan mülkün banka kredisi ile satın alınması durumunda, yüksek olan kredi miktarından emlak vergisi verilmesi gerektiğine dikkati çekti.
"PİŞMANLIKTAN FAYDALANIN"
Vatandaşlara özellikle kredi kullanarak aldıkları konutların beyanlarına tekrar bakmalarını öneren Kolçak, "Kredi miktarı emlak vergi değerinin üstünde ise pişmanlık hükümlerine göre vatandaşların belediyeye düzeltme dilekçelerini vermelerinde fayda var. Aynı şekilde tüketiciler, tapu işlemlerinde de düşük beyan var ise bunun için de düzeltme beyanı verirler ise yüksek faizli vergi cezalarından kurtulabilirler" dedi.
Kolçak, SSK, Bağkur ve Emekli Sandığından emekli olan ve başka geliri olmayanlar ile bunların dul ve yetimleri, işsiz, ev hanımı, engelli vatandaşlar, şehitlerin dul ve yetimleri ile gazilerin sahip oldukları brüt 200 metrekarenin altındaki tek konutları için emlak vergisi alınmadığını anımsatarak, "Bunun için ilgili belediyeye muafiyet dilekçesi vermeleri gerekiyor. Hatalı hesaplamadan dolayı ödenen fazla emlak vergisi var ise geriye dönük 5 yıl için belediyeden iade talep edilebilir" şeklinde konuştu.
Tüketici Sorunları Derneği (TÜSODER) Emlak Komisyonu Başkanı Hatice Kolçak, AA muhabirine yaptığı açıklamada, emlak vergisi ikinci taksit ödemelerinin son gününün 30 Kasım olduğunu belirterek, tüketicileri gecikmemeleri konusunda uyardı.
Özellikle konut kredisi çekenlerin emlak vergisini öderken dikkatli olması gerektiğini vurgulayan Kolçak, "Banka kredisiyle konut satın alan tüketiciler, beyan ettikleri emlak vergi değerinin kullandıkları kredi miktarından düşük olması durumunda ciddi vergi cezalarıyla karşı karşıya kalabilirler. Örneğin, 200 bin lira banka konut kredisi kullanarak ev satın almış bir tüketici, aldığı konutun belediyede rayiç değeri daha düşük olması nedeniyle 100 bin lira beyan ederek emlak vergisi ödüyor. Bu durum genellikle ortaya çıkıyor ve cezalar devreye giriyor. Yıllık emlak vergisini az ödemeyi amaçlayan tüketiciyi, kullandığı kredi miktarı ele veriyor. Bu durumda tüketici, vergi cezası ödeyebilir" diye konuştu.
Kolçak, belediye emlak rayiç değerinin konutun asgari değerini gösterdiğini belirterek, satın alınan mülkün banka kredisi ile satın alınması durumunda, yüksek olan kredi miktarından emlak vergisi verilmesi gerektiğine dikkati çekti.
"PİŞMANLIKTAN FAYDALANIN"
Vatandaşlara özellikle kredi kullanarak aldıkları konutların beyanlarına tekrar bakmalarını öneren Kolçak, "Kredi miktarı emlak vergi değerinin üstünde ise pişmanlık hükümlerine göre vatandaşların belediyeye düzeltme dilekçelerini vermelerinde fayda var. Aynı şekilde tüketiciler, tapu işlemlerinde de düşük beyan var ise bunun için de düzeltme beyanı verirler ise yüksek faizli vergi cezalarından kurtulabilirler" dedi.
Kolçak, SSK, Bağkur ve Emekli Sandığından emekli olan ve başka geliri olmayanlar ile bunların dul ve yetimleri, işsiz, ev hanımı, engelli vatandaşlar, şehitlerin dul ve yetimleri ile gazilerin sahip oldukları brüt 200 metrekarenin altındaki tek konutları için emlak vergisi alınmadığını anımsatarak, "Bunun için ilgili belediyeye muafiyet dilekçesi vermeleri gerekiyor. Hatalı hesaplamadan dolayı ödenen fazla emlak vergisi var ise geriye dönük 5 yıl için belediyeden iade talep edilebilir" şeklinde konuştu.
7 Kasım 2015 Cumartesi
Konut almak isteyenlere uyarı
Gayrimenkul sektörünün temsilcileri, ev almak veya konut yatırımı yapmak isteyen vatandaşların kısa süre içerisinde harekete geçmesi gerektiğini, sektörün 2016'ya zamla gireceğini belirtiyor.
Gayrimenkul sektörünün temsilcileri, ev almak veya konut yatırımı yapmak isteyen vatandaşların kısa süre içerisinde harekete geçmesi gerektiğini, 2 aylık süreçte kayıplarını telafi etmeyi amaçlayan sektörün 2016'ya zamla gireceğini belirtiyor.
Gayrimenkul sektörünün temsilcileri, ev almak veya konut yatırımı yapmak isteyen vatandaşların kısa süre içerisinde harekete geçmesi gerektiğini, 2 aylık süreçte kayıplarını telafi etmeyi amaçlayan sektörün 2016'ya zamla gireceğini belirtiyor.
Son 5-6 aydır konut satışlarında belirgin bir azalma yaşandığını kaydeden uzmanlar, bu yüzden maliyetlerin artmasının ve döviz kurunun yükselmesinin henüz ev fiyatlarına zam olarak yansımadığını ifade ediyor.
"KONUTTA YÜZDE 30'A VARAN ZAM OLACAKTIR"
Beyttürk İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Muhammet Uğurcan Barman, konut fiyatlarında sürekli artış yaşandığını belirterek, yıl içerisinde artan maliyetlerin konut fiyatlarına yansıtılmadığını ifade etti.
Gelecek yıldan itibaren konut fiyatlarında artış yaşanacağını dile getiren Barman, "Yıl içerisinde fiyatlarına yansımayan maliyetlerdeki artışların iki ay içerisinde konut fiyatlarına yansıyacağını düşünüyorum. Zam oranı yüzde 30 civarında olacaktır ancak yüzde 30'a kadar kademe kademe artış olabilir" dedi.
"MALİYET ARTMASA DA TALEP SONUCU FİYAT YÜKSELECEKTİR"
Babacan Yapı Üst Yöneticisi (CEO) Mehmet Babacan, 4-5 aydır gayrimenkul sektöründe bir durgunluk olduğunu belirterek, "2015'in son 2 ayı ile birlikte 2016 yılının emlak ve konut sektörünün altın yılını olacağını düşünüyorum" dedi. ntvmsnc
5 Kasım 2015 Perşembe
Sinpaş Köyceğiz’den sonbahar fırsatı
Sinpaş Yapı’nın Köyceğiz projesinde peşin ödemelerde yüzde 20 indirim fırsatı sunuluyor.
Anadolu yakasının yüksek kazançlı yatırım bölgesi Sancaktepe’de bulunan Sinpaş Köyceğiz’de ayrıcalıklar yanı başınızda. Herkesin hayaline göre bir yaşam sunan Sinpaş Köyceğiz, Kır, Patika ve Asma Bahçe Evleri ile üç farklı yaşam seçeneği bulunuyor. Ulu çınarları, insana huzur veren gölü, rengarenk çiçekleri, meyve ağaçları ve kuş sesleriyle doğanın bütün renklerini Köyceğiz’de sunan Sinpaş, şehrin karmaşasını bırakıp güneydeki bir kasabaya yerleşme hayalleri kuranları projedeki yaşamla sunuyor.
Doğanın tüm renkleri Köyceğiz’de
Sinpaş Köyceğiz’in masmavi göle bakan çınar gölgesindeki Orta Kahvesi’nde, sevdiklerinizle günün yorgunluğunu atabilir, mis gibi bahçelerin arasında spor yaparken tertemiz havayı soluyabilirisiniz. Köyceğiz Hasbahçe’de çiçek kokularıyla tazelenecek, meyve bahçelerinde her mevsim dallarında meyvelerle dolu ağaçlar arasında gezecek, gizli bahçelerde su sesi ve kuş cıvıltıları arasında günün her saati hamak keyfi yapabileceksiniz. Rengarenk çiçeklerle, yemyeşil çınarlarla çevrelenmiş, göl manzaralı Köyceğiz Meydanı da buluşmalarınızın ortak adresi olacak.
26 bin metrekare arazi üzerine inşa edilen, yeşil alanı da 8 bin 600 metrekare olan Köyceğiz, evlerinin göl ve peyzaj manzarasına hâkim olması, az katlı mimarisi, sosyal alanları ve doğal konsepti ile büyük beğeni topluyor.
Butik yaşam konsepti
Köy yaşamının huzurunu yansıtan projenin merkezinde 2.500 m2’lik gölet etrafında geliştirilen Kır, Patika ve Asma Bahçeleri Evleri ile üç farklı yaşam seçeneği sunuyor. Köyceğiz’de yaşayanlar, çınar ağaçları, taş dokusu, kahvesi, çeşmesi, göleti, köy meydanı, mis kokulu meyve bahçeleri ile kendi evlerinde güneye inmeden güneyde yaşamanın tadını çıkaracaklar.
Köy yaşamının huzurunu yansıtan bu sıcak ve samimi projenin merkezinde köy meydanının doğallığı ve dinginliği yeniden hayat buluyor. Köy meydanının hemen yanında asma, elma, armut, kayısı, erik, kiraz, portakal ve mandalina ağaçlarından oluşan bir meyve bahçesi yer alıyor.
Patikalarda, yeşilin içinde saklanan yürüyüş parkuru boyunca yer yer meyve ağaçları, zambak bahçeleri arasında dinlenme terasları, su kenarı locaları, hamaklar, salıncaklar, sakin kitap okuma köşeleri mevcut
3 +1 daireler için Sonbahar fırsatı
291 konuttan oluşan Köyceğiz projesinde, konutların büyük bölümü sahiplerini bulurken, sınırlı sayıdaki 3+1 daireler için Sonbahar Kampanyası devam ediyor.
Kampanyada, Sinpaş Yapı bünyesindeki avantajlı ödeme planı dahilinde 48 aya kadar şirket bünyesinde vade farkı ve peşin ödemelerde %20 iskonto uygulanıyor. 3+1, 153 m2 daireler 680.240 TL’den başlayan fiyatlarla bu eşsiz projede ev sahibi olmak isteyenleri bekliyor.
Kolay ve rahat ulaşım
Köyceğiz, TEM otoyolu üzerinde Sancaktepe gişelere sadece 4 kilometre, Şile otoyoluna ise 5 kilometre mesafede yer alıyor. Projenin lokasyonu, yakın çevresindeki ticari alanlar,okullar, hastaneler ve bölgede inşası devam eden metro ulaşımıyla da öne çıkıyor. Köyceğiz projesinin yanı başında planlanan 4 bin 100 yatak kapasitesiyle Avrupa’nın en büyük şehir hastanesi ise Köyceğiz’in yaşam ve yatırım değerini her geçen gün daha da artırıyor.
Proje Künyesi:
Proje ismi:Köyceğiz
Firma : Sinpaş Yapı Endüstrisi ve Ticaret A.Ş.
Konum : Sancaktepe – İstanbul
Toplam Arazi: 26.000 metrekare
Toplam Konut: 291 adet
Konut tipleri: Kalan stok 3+1 daireler
MetrekareAralığı: 3+1 daireleriçin153ve158metrekare
Fiyat Aralığı: Minimum 680.240 TL’den başlayan fiyatlar
TeslimTarihi:Haziran 2016
Anadolu yakasının yüksek kazançlı yatırım bölgesi Sancaktepe’de bulunan Sinpaş Köyceğiz’de ayrıcalıklar yanı başınızda. Herkesin hayaline göre bir yaşam sunan Sinpaş Köyceğiz, Kır, Patika ve Asma Bahçe Evleri ile üç farklı yaşam seçeneği bulunuyor. Ulu çınarları, insana huzur veren gölü, rengarenk çiçekleri, meyve ağaçları ve kuş sesleriyle doğanın bütün renklerini Köyceğiz’de sunan Sinpaş, şehrin karmaşasını bırakıp güneydeki bir kasabaya yerleşme hayalleri kuranları projedeki yaşamla sunuyor.
Doğanın tüm renkleri Köyceğiz’de
Sinpaş Köyceğiz’in masmavi göle bakan çınar gölgesindeki Orta Kahvesi’nde, sevdiklerinizle günün yorgunluğunu atabilir, mis gibi bahçelerin arasında spor yaparken tertemiz havayı soluyabilirisiniz. Köyceğiz Hasbahçe’de çiçek kokularıyla tazelenecek, meyve bahçelerinde her mevsim dallarında meyvelerle dolu ağaçlar arasında gezecek, gizli bahçelerde su sesi ve kuş cıvıltıları arasında günün her saati hamak keyfi yapabileceksiniz. Rengarenk çiçeklerle, yemyeşil çınarlarla çevrelenmiş, göl manzaralı Köyceğiz Meydanı da buluşmalarınızın ortak adresi olacak.
26 bin metrekare arazi üzerine inşa edilen, yeşil alanı da 8 bin 600 metrekare olan Köyceğiz, evlerinin göl ve peyzaj manzarasına hâkim olması, az katlı mimarisi, sosyal alanları ve doğal konsepti ile büyük beğeni topluyor.
Butik yaşam konsepti
Köy yaşamının huzurunu yansıtan projenin merkezinde 2.500 m2’lik gölet etrafında geliştirilen Kır, Patika ve Asma Bahçeleri Evleri ile üç farklı yaşam seçeneği sunuyor. Köyceğiz’de yaşayanlar, çınar ağaçları, taş dokusu, kahvesi, çeşmesi, göleti, köy meydanı, mis kokulu meyve bahçeleri ile kendi evlerinde güneye inmeden güneyde yaşamanın tadını çıkaracaklar.
Köy yaşamının huzurunu yansıtan bu sıcak ve samimi projenin merkezinde köy meydanının doğallığı ve dinginliği yeniden hayat buluyor. Köy meydanının hemen yanında asma, elma, armut, kayısı, erik, kiraz, portakal ve mandalina ağaçlarından oluşan bir meyve bahçesi yer alıyor.
Patikalarda, yeşilin içinde saklanan yürüyüş parkuru boyunca yer yer meyve ağaçları, zambak bahçeleri arasında dinlenme terasları, su kenarı locaları, hamaklar, salıncaklar, sakin kitap okuma köşeleri mevcut
3 +1 daireler için Sonbahar fırsatı
291 konuttan oluşan Köyceğiz projesinde, konutların büyük bölümü sahiplerini bulurken, sınırlı sayıdaki 3+1 daireler için Sonbahar Kampanyası devam ediyor.
Kampanyada, Sinpaş Yapı bünyesindeki avantajlı ödeme planı dahilinde 48 aya kadar şirket bünyesinde vade farkı ve peşin ödemelerde %20 iskonto uygulanıyor. 3+1, 153 m2 daireler 680.240 TL’den başlayan fiyatlarla bu eşsiz projede ev sahibi olmak isteyenleri bekliyor.
Kolay ve rahat ulaşım
Köyceğiz, TEM otoyolu üzerinde Sancaktepe gişelere sadece 4 kilometre, Şile otoyoluna ise 5 kilometre mesafede yer alıyor. Projenin lokasyonu, yakın çevresindeki ticari alanlar,okullar, hastaneler ve bölgede inşası devam eden metro ulaşımıyla da öne çıkıyor. Köyceğiz projesinin yanı başında planlanan 4 bin 100 yatak kapasitesiyle Avrupa’nın en büyük şehir hastanesi ise Köyceğiz’in yaşam ve yatırım değerini her geçen gün daha da artırıyor.
Proje Künyesi:
Proje ismi:Köyceğiz
Firma : Sinpaş Yapı Endüstrisi ve Ticaret A.Ş.
Konum : Sancaktepe – İstanbul
Toplam Arazi: 26.000 metrekare
Toplam Konut: 291 adet
Konut tipleri: Kalan stok 3+1 daireler
MetrekareAralığı: 3+1 daireleriçin153ve158metrekare
Fiyat Aralığı: Minimum 680.240 TL’den başlayan fiyatlar
TeslimTarihi:Haziran 2016
Velvet Towers görücüye çıktı
Anadolu Yakası’nın kalbi Kadıköy’de Palma D’oro May İnşaat tarafından hayata geçirilen Velvet Towers 385 bin TL’den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor.
250 milyon TL yatırım değeri ile hayata geçirilen Velvet Towers; daha önce Taşdelen Palma D’oro May, Ümraniye’de Ekşioğlu Evrensel 1 Sitesi ve Evrensel 2 Sitesi Paradice City, Ataşehir’de La maison sitesi gibi projelere imza atan Ekşioğlu Evrensel Grup (EEG) bünyesinde faaliyet gösteren Palma D’oro May inşaat tarafından inşaa ediliyor. 26 katlı 3 bloktan meydana gelen projede toplam 1250 konut yer alıyor. Omega Mimarlık tarafından yürütülen Velvet Towers’da, 24 bin 120 metrekare arsada, planlanan inşaat emsali 145 bin metrekare olup projenin yüzde 75’i sosyal alan ve donatılar olarak bırakılmıştır.
Kentsel dönüşüm projesi olması açısından yüzde 1’lik KDV oranı ile dikkat çeken Velvet Towers’da 1+0’lar 40 metrekare, 1+1’ler 60 ve 65 metrekare, 2+1’ler 80 ve 90 metrekare, 3+1’ler 115 ve 135 metrekareden meydana geliyor. Projede bunlara ek olarak 12 adet de 430 metrekare büyüklüğünde penthouse yer alıyor.
Şubat 2016’da yapımına başlanacak olan ultra lüks projenin 2018’de sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor.
Projenin lokasyon ve sosyal donatılar açısından da dikkat çekici olduğunu ifade eden Palma D’oro May İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Orhan Ekşi, “Velvet Towers projemiz lokasyon olarak E5 karayolu ile Bağdat Caddesi arasında Göztepe minibüs yoluna 100 metre mesafededir. Ulaşım olanakları bakımından E5 karayoluna 1, Boğaziçi Köprüsü’ne 4, TEM otoyoluna ve Kadıköy merkeze 2, Bağdat Caddesi’ne 1.5, Sabiha Gökçen Havaalanına ise 29 km mesafededir. Toplu ulaşım hatlarının üzerinde yer alan projemiz metroya 700, metrobüse 300 metre mesafede yer almaktadır. Aynı zamanda Marmaray’a 1.5 Kadıköy Vapur İskelesi’ne ise 2 km uzaklıkta konumlanmaktadır” şeklinde konuştu.
Ekşi ayrıca; “Açık ve kapalı yüzme havuzları, sauna, hamam, fitness hobi ve oyun salonları, açık spor alanları, yürüyüş parkurları, çocuk oyun alanları, her daire için kapalı otopark, 24 saat güvenliğin yer aldığı projemiz akıllı bina sistemlerinin yanı sıra çevreci bir anlayışla ile inşaa edilecektir. Dünyanın her yerinden kumanda edilebilen bir sistem ile ev sahipleri dairelerini 7/24 kontrol altında tutulabilecek” dedi.
“İstanbul’a yatım yapmaya devam edeceğiz”
Palma D’oro May İnşaat Ortağı Şeyh Dr. Abdulaziz Al- Thani ise “Uzun zamandır İstanbul’da yatırım yapmayı planlıyordum. 6 ay önce bu fırsatı buldum ve Palma D’oro May İnşaat ile ortaklık kurduk. Velvet Towers projesi İstanbul’da gerçekleştirdiğimiz ilk proje. Bundan sonra da yatırımlarımıza devam edeceğiz” şeklinde konuştu.
Bin 500 metrekare ticari kiralanabilir alana sahip olan projede tüm bloklar 6. kat itibari ile Adalar, Kalamış Marina, tarihi yarım ada, Bakırköy sahil yolu, Beşiktaş sahili, boğaz girişi, Çamlıca tepeleri ve Ataşehir Finans Merkezini netlikle görmektedir.
250 milyon TL yatırım değeri ile hayata geçirilen Velvet Towers; daha önce Taşdelen Palma D’oro May, Ümraniye’de Ekşioğlu Evrensel 1 Sitesi ve Evrensel 2 Sitesi Paradice City, Ataşehir’de La maison sitesi gibi projelere imza atan Ekşioğlu Evrensel Grup (EEG) bünyesinde faaliyet gösteren Palma D’oro May inşaat tarafından inşaa ediliyor. 26 katlı 3 bloktan meydana gelen projede toplam 1250 konut yer alıyor. Omega Mimarlık tarafından yürütülen Velvet Towers’da, 24 bin 120 metrekare arsada, planlanan inşaat emsali 145 bin metrekare olup projenin yüzde 75’i sosyal alan ve donatılar olarak bırakılmıştır.
Kentsel dönüşüm projesi olması açısından yüzde 1’lik KDV oranı ile dikkat çeken Velvet Towers’da 1+0’lar 40 metrekare, 1+1’ler 60 ve 65 metrekare, 2+1’ler 80 ve 90 metrekare, 3+1’ler 115 ve 135 metrekareden meydana geliyor. Projede bunlara ek olarak 12 adet de 430 metrekare büyüklüğünde penthouse yer alıyor.
Şubat 2016’da yapımına başlanacak olan ultra lüks projenin 2018’de sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor.
Projenin lokasyon ve sosyal donatılar açısından da dikkat çekici olduğunu ifade eden Palma D’oro May İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Orhan Ekşi, “Velvet Towers projemiz lokasyon olarak E5 karayolu ile Bağdat Caddesi arasında Göztepe minibüs yoluna 100 metre mesafededir. Ulaşım olanakları bakımından E5 karayoluna 1, Boğaziçi Köprüsü’ne 4, TEM otoyoluna ve Kadıköy merkeze 2, Bağdat Caddesi’ne 1.5, Sabiha Gökçen Havaalanına ise 29 km mesafededir. Toplu ulaşım hatlarının üzerinde yer alan projemiz metroya 700, metrobüse 300 metre mesafede yer almaktadır. Aynı zamanda Marmaray’a 1.5 Kadıköy Vapur İskelesi’ne ise 2 km uzaklıkta konumlanmaktadır” şeklinde konuştu.
Ekşi ayrıca; “Açık ve kapalı yüzme havuzları, sauna, hamam, fitness hobi ve oyun salonları, açık spor alanları, yürüyüş parkurları, çocuk oyun alanları, her daire için kapalı otopark, 24 saat güvenliğin yer aldığı projemiz akıllı bina sistemlerinin yanı sıra çevreci bir anlayışla ile inşaa edilecektir. Dünyanın her yerinden kumanda edilebilen bir sistem ile ev sahipleri dairelerini 7/24 kontrol altında tutulabilecek” dedi.
“İstanbul’a yatım yapmaya devam edeceğiz”
Palma D’oro May İnşaat Ortağı Şeyh Dr. Abdulaziz Al- Thani ise “Uzun zamandır İstanbul’da yatırım yapmayı planlıyordum. 6 ay önce bu fırsatı buldum ve Palma D’oro May İnşaat ile ortaklık kurduk. Velvet Towers projesi İstanbul’da gerçekleştirdiğimiz ilk proje. Bundan sonra da yatırımlarımıza devam edeceğiz” şeklinde konuştu.
Bin 500 metrekare ticari kiralanabilir alana sahip olan projede tüm bloklar 6. kat itibari ile Adalar, Kalamış Marina, tarihi yarım ada, Bakırköy sahil yolu, Beşiktaş sahili, boğaz girişi, Çamlıca tepeleri ve Ataşehir Finans Merkezini netlikle görmektedir.
4 Kasım 2015 Çarşamba
Babacan Premium Emlak Fuarı’nda
2016 yılında Esenyurt’un en beğenilen projesi olmaya aday Babacan Premium, yatırımcılardan tam not aldı.
2002 yılından bu yana yeni yaşamlar inşa eden Babacan Yapı, CNR Expo’da düzenlenen Emlak 2015 – Konut, İşyeri Satınalma, Kiralama ve Finansman Fuarı’nda, 2015 yılı ağustos ayında yapımına başlanan Babacan Premium projesini tanıttı.
Fuar kapsamında düzenlenen “Türkiye’de Konut Sektörünün Dinamikleri ve Sorunları” panelinde konuşmacı olan Babacan Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İbrahim Babacan; “Babacan Yapı olarak 2002 yılından bu yana uyguladığımız tüm projelerimizde, sadece yapılar yükseltmek değil, bu yapılara hayat kazandıran yaşantıların mimarı olabilmeyi hedefliyoruz. Ürettiğimiz tüm projelerimizde inşa edildikleri bölgelerde standartları yeniden yorumlayarak, yer aldıkları bölgelere bir ışık tutmasını amaçlıyoruz. Daha ilk günden başlayıp, bu günlere kadar artarak hissettirdiğiniz güven duygusu ile yeni hayatlar inşa ediyoruz. Bu yıl fuarda yeni projemiz Babacan Premium’u tanıtma fırsatı bulduk. Projemizin ticari ve sosyal imkanları ile cazip fiyat olanaklarını yatırımcılara anlattık” dedi.
Babacan Yapı CEO’su Mehmet Babacan ise, Emlak 2015 – Konut, İşyeri Satınalma, Kiralama ve Finansman Fuarı’nda Babacan Premium ile buluşan yatırımcılara projenin detaylarını anlatarak, “Her projemizin kendine özgü bir çizgisi mevcut. Lokasyonu ile ön plana çıkan Babacan Premium kısa dönemde prim avantajı ve yüksek yaşam kalitesi sunuyor” şeklinde konuştu.
Esenyurt Bölgesi’ne Değer Katan Proje; Babacan Premium
Yaklaşık 152 bin metrekare inşaatın bulunacağı Babacan Premium projesinde, 1216 konut, alışveriş merkezinde 102 ticari ünite yer alacak. Her ihtiyaca yönelik 1+0’dan, 3+1’e düz ve loft dairelere kadar geniş seçenekler sunulan Babacan Premium 41 katlı kule projesinde, 1+0 ve 1+1’ler diğer 27 şer katlı 4 blok olan aile rezidanslarında, 2+1 ve 3+1’ler yer alacak. Eylül ayında inşasına başlanan projenin 1. etabının 2018 yılı haziran ayında teslim edilmesi planlanırken, 2. etabının ise 2018 yılı Eylül ayında teslimi planlanıyor.
Ofton İnşaat, Emlak 2015′e çıkarma yaptı
Ofton İnşaat, Emlak 2015 – Konut, İşyeri Satınalma, Kiralama ve Finansman Fuarı'na katıldı.
Türkiye’nin önde gelen gayrimenkul markalarından Ofton İnşaat, 4 Kasım 2015 tarihinde CNR Expo’da başlayan ve 8 Kasım’a kadar sürecek olan Emlak 2015 – Konut, İşyeri Satınalma, Kiralama ve Finansman Fuarı’nda birbirinden farklı dört projesiyle yer alıyor.
Tarihi Bomonti Bira Fabrikası ile Sanatın Yanı Başında…
Elysium Art Şişli, şehir hayatının merkezinde restore edilerek, kültür-sanat ve eğlence dünyasının yeni üssü olacak 120 yıllık tarihi Bomonti Bira Fabrikası’nın yanı başında inşa ediliyor. Yatırımcıların da gözdesi konumunda olan bölge, AVM, ofis, otel, kültür merkezi ve kentsel dönüşüm çerçevesinde eski binaların renovasyonu ile giderek değerleniyor. Yeni nesil sanatın kalbi Bomonti’de 26 katlı tek bir blok olarak inşa edilen proje, 214 rezidans ve 7 ticari birimden oluşuyor. Alanları 67,92 ile 74,87 metrekare arasında değişen rezidanslar, mimari tekniği sayesinde 2+1 veya 3+1 büyüklükte alana sahip olabilecek. Yüksek kira getirisine sahip son elli dairenin bulunduğu Elysium Art Şişli, 2016 yılının üçüncü çeyreğinde sahiplerine teslim edilecek.
Bölgeye Değer Katan Proje; Elysium Elit Koşuyolu
Ofton İnşaat’ın Anadolu Yakası’nda inşa ettiği projelerden Elysium Elit Koşuyolu, toplam 10 dönüm arazi üzerinde biri lüks konut ve diğeri de rezidanslardan oluşan iki ayrı blok ile dünyaca ünlü markaların hizmet vereceği açık hava alışveriş merkezinden oluşacak. Lüks konutların bulunduğu ve geniş ailelerin oturmasına imkân tanıyacak olan A Blok’ta, 3,5+1 ve 4,5+1 tipte, yaşam alanlarının 197,69 – 253,99 metrekare arasında değiştiği ve son iki katında iki adet dubleks dairenin konumlanacağı toplam 54 dairenin yer aldığı 14 kat bulunacak. Rezidansların yer aldığı ve 6 kattan oluşan B Blok’ta ise homeofis yetkilendirmesi de bulunan 1+1 ve 2+1 konseptte, 66,68 – 106,22 metrekare aralığında toplam 32 daire bulunacak. Ulaşım açısından da birçok avantaj sunan Elysium Elit Koşuyolu, Boğaziçi Köprüsü’ne 5 km, Sabiha Gökçen Havalimanı’na 30 km, deniz otobüslerine 3 km ve Marmaray ile Metro’ya yürüme mesafesinde olmasının yanı sıra Bağdat Caddesi’nin yanı başında konumlanıyor.
Az Katlı Küçük Metrekarelerde Yaşamak İsteyenler İçin Yeni Çekim Merkez
Toplam 5 bin 465 metrekare arazi üzerine inşa edilen Elysium Serenity Kandilli, 3 blok ve 75 daireden oluşuyor. Proje, 50.71 – 125.9 metrekare arasında değişen alanları ile 1+0, 1+1 ve 2+1 formatta, flat ve dubleks daire seçenekleri sunuyor. Boğaziçi Köprüsü’ne 4,2 km ve Fatih Sultan Mehmet Köprüsü’ne 5,5 km mesafede konumlanan Elysium Serenity Kandilli, açık ve kapalı yüzme havuzları, sauna ve buhar odaları ve fitness merkezi ile sakinlerine Kandilli’de günün yorgunluğundan arınacakları sosyal imkânlar sunuyor.
Kiler GYO üç projesiyle Emlak Fuarı’nda
Kiler GYO, Emlak Fuarı 2015’te Referans markalı projelerinin yeni halkaları olacak Bahçeşehir ve Kartal yatırımlarını tanıtıyor.
4 – 8 Kasım tarihleri arasında CNR Expo’da düzenlenen Emlak Fuarı’nda yer alan Kiler GYO standında Referans Güneşli, Referans Kartal Kordonboyu, Referans Kartal Towers ve Referans Bahçeşehir projeleri boy gösteriyor.
İnşaat sektörünün öncü firmalarından Kiler GYO, Referans markalı projelerine yenilerini ekliyor. Her yıl CNR Expo’da düzenlenen Emlak Fuarı’nda yeni yatırımlarını tanıtan Kiler GYO, 4 – 8 Kasım tarihleri arasında Referans markalı projeleri ve yeni lanse edeceği üç projesiyle gövde gösterisi yapıyor.
REFERANS MARKALI YENİ PROJELER LANSE EDİLİYOR
Kiler GYO’nun satışı devam eden Referans Güneşli, Referans Bakırköy projelerinin yanı sıra, yeni projeleri Referans Kartal Towers, Referans Kartal Kordonboyu, ve Referans Bahçeşehir de yakın zamanda satışa sunulacak.
REFERANS KARTAL TOWERS, İSTANBUL’A KARTAL BAKIŞI!
Kiler GYO ve İlbank ortaklığıyla hayata geçirilecek Referans Kartal Towers ‘da panoramik deniz ve Adalar manzarasına hakim daireler Aralık 2015’te satışa sunulacak. Hem mimarisi, hem ayrıcalıklarıyla İstanbul’un hızla gelişen bölgesi Kartal’da 2 blok ve 451 konuttan oluşan projede 1+1 den 5+1 ‘e, farklı daire seçenekleri ile konforun ve kalitenin kusursuz uyumunu yansıtıyor.
Açık ve kapalı yüzme havuzları, çocuk oyun alanı, hamam, sauna, fitness, koşu ve yürüyüş parkuru, özel peyzaj bahçeleri ile keyifli bir yaşam alanı sunuyor. 7/24 güvenlik, özel otopark, depo alanları ve kaliteli detaylarla anahtar teslim daire seçenekleri ile Referans Kartal Towers’ta tüm ayrıcalıklar sunuluyor.
KARTAL SAHİLDE YENİ BİR YAŞAM TARZI, REFERANS KARTAL KORDONBOYU
Kiler GYO’nun Kartal sahildeki eşsiz Adalar manzaralı bir diğer projesi Referans Kartal Kordonboyunun da konut fuarında tanıtımı yapılıyor.
Referans Kartal Kordonboyu projesi, Kartal sahiline yürüme mesafesinde konumlanıyor. Projede 94 adet eşsiz konut ve minibüs Caddesine cepheli 11 ticari alan planlandı. Tek blok olarak hayata geçirilecek olan Referans Kartal Kordonboyu projesinde 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 daire tiplerine yer veriliyor.
Referans Kartal Kordonboyu projesinde spor alanları, geniş peyzajlı teras ile 7/24 güvenlikli ve özel otoparka sahip seçkin daire seçenekleri ve eşsiz Adalar manzarasıyla Ocak 2016’da satışa çıkacak.
BAHÇEŞEHİR’İN MERKEZİNDE KİLER GYO İMZASI
Kiler GYO ve KİPTAŞ ortaklığıyla inşa edilecek ‘’Referans Bahçeşehir’’ projesi, Bahçeşehir’in merkezinde yükselecek. Emlak Fuarı’nda tanıtılan proje 2016 yılının ilk çeyreğinde satışa çıkacak.
532 daire ve 36 ticari ünitenin yer aldığı proje yaklaşık 26 bin metrekare alan üzerine kurulacak ve 1+1 den 5+1’e daire seçenekleri yer alacak. Referans Bahçeşehir, hemen bitişiğindeki koru alanının yanı sıra geniş peyzajı ve proje içerisinde yer alan göleti ile Bahçeşehir’in merkezine yeni bir konsept ve benzersiz bir mimarı anlayış getirecek.
REFERANS GÜNEŞLİ “KAZANCIN YENİ ADRESİ’’ OLDU
Gayrimenkul yatırımcılarının en gözde noktaları arasında yer alan Güneşli’de, “Kazancın Yeni Adresi” sloganıyla yükselen Referans Güneşli, 5 yıldızlı oteller, iddialı alışveriş merkezleri, üniversiteler, iş ve finans merkezlerine birkaç dakika mesafe yer alıyor. İstanbul hızla gelişen bölgesi Güneşli; alışverişin, eğlencenin, yatırımın, prestijin kesişme noktası ile öne çıkıyor.
Yüzde 65’inin sahiplerini bulduğu Referans Güneşli’de 161 konut ve 32 mağaza yer alıyor. Toplam 193 bağımsız bölümün yer aldığı projenin konut bölümünde, büyüklükleri 57 m2 ile 196 m2 arasında değişen 1+1’den 4,5+1’e kadar daire seçenekleri sunuluyor. Her daireye kapalı otopark ve 1+1 daireler hariç depo tahsis ediliyor.
Bölgeye ve projenin donatılarına kıyasla ekonomik oranlarda tutulan fiyatlar 273 bin TL’den başlangıç gösterirken, yüzde 1 KDV avantajı ve 48 aya 0 faizli taksitlendirme imkanıyla da avantajlar sunuluyor.
REFRANS BAKIRKÖY’DE SON 10 DAİRE VE 10 DÜKKAN SATIŞTA
İstanbul’un en merkezi ilçelerinden Bakırköy’de, yeni şehir parkının yanı başında inşa edilen Referans Bakırköy’de deniz manzaralı, teslime hazır ev, ofis ve dükkan seçenekleri son sahiplerini bekliyor.
Daire büyüklüklerinin 45 metrekare ile 226 metrekare arasında değiştiği Referans Bakırköy’de 157 konut, 97 home-ofis kullanımlı konut ve 73 cadde mağazası bulunuyor.
Yüzde 1 KDV avantajı ve 48 aya 0 faizli taksitlendirme imkanıyla projeden hemen teslim daire satın alınabiliyor.
Future Park’ta fuara özel indirim
Esenyurt'ta yükselen bölgenin ilk ve tek karma projesi Future Park bünyesinde yer alan otel bölümü için fuara özel yüzde 15 indirim avantajı sunuyor
450 milyon TL’lik yatırım değeriyle hayata geçirilen Future Park projesi ile dikkatleri üzerine çeken Hiper Gayrimenkul fuarın ilk gününü verimli geçirdi.
Projenin içindeki otel için yüzde 15 indirim uyguladıklarını ve yabancı yatırımcılarla görüştüklerini söyleyen Hiper Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı İbrahim Genç, “20 yıllığına isim kullanım hakkını aldığımız Hawthorn Suites By Wyndham İstanbul Esenyurt’ta şu an için yüzde 45 oranında doluluğa ulaştık. Özellikle körfez ülkelerine toplu kat satışları gerçekleştirdik. Otel yatırımcılarına tapudan hisse vererek ilerliyoruz ve bu iş modelinde otel yatırımcıları normal bir rezidans ya da konut yatırımına göre 3 kat daha fazla kira geliri elde edebiliyor. Oluşturduğumuz kişiye özel ödeme tabloları ile de otel yatırımcılarına kolaylıklar sağlıyoruz” dedi.
Proje içerisinde yer alan ve toplamda 165 bağımsız bölümden oluşan Future Park Çarşı ile ilgili de konuşan Genç “Rusya, Azerbaycan ve körfez ülkelerinden Future Park Çarşı için 500’e yakın talep aldık. Sadece projenin değil bölgenin de tek alışveriş merkezi konumunda olan ve çevresindeki diğer yaşam alanlarıyla birlikte yaklaşık 45-50 bin kişiye hizmet vermesi planlanan Çarşı özel lokasyonu ile yatırımcıların dikkatini çekiyor” şeklinde konuştu.
33 katlı tek blokta yükselen olan Hawthorn Suites by Wyndham İstanbul Esenyurt’da 174 adet standart, 58 adet executive, 116 adet süit oda olmak üzere toplamda 348 oda bulunuyor. Odaların birleştirilmesiyle değişik boylarda süitler de elde edilebilen otelde kapalı havuzu, masaj salonları, stüdyoları ile toplamda 3000 metrekare alana yayılmış kapsamlı spa ve fitness merkezi, 500 kişilik balo salonu, 200 kişilik restoran, iş toplantıları için 50’şer kişilik 5 adet toplantı salonu yer alıyor.
450 milyon TL’lik yatırım değeriyle hayata geçirilen Future Park projesi ile dikkatleri üzerine çeken Hiper Gayrimenkul fuarın ilk gününü verimli geçirdi.
Projenin içindeki otel için yüzde 15 indirim uyguladıklarını ve yabancı yatırımcılarla görüştüklerini söyleyen Hiper Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı İbrahim Genç, “20 yıllığına isim kullanım hakkını aldığımız Hawthorn Suites By Wyndham İstanbul Esenyurt’ta şu an için yüzde 45 oranında doluluğa ulaştık. Özellikle körfez ülkelerine toplu kat satışları gerçekleştirdik. Otel yatırımcılarına tapudan hisse vererek ilerliyoruz ve bu iş modelinde otel yatırımcıları normal bir rezidans ya da konut yatırımına göre 3 kat daha fazla kira geliri elde edebiliyor. Oluşturduğumuz kişiye özel ödeme tabloları ile de otel yatırımcılarına kolaylıklar sağlıyoruz” dedi.
Proje içerisinde yer alan ve toplamda 165 bağımsız bölümden oluşan Future Park Çarşı ile ilgili de konuşan Genç “Rusya, Azerbaycan ve körfez ülkelerinden Future Park Çarşı için 500’e yakın talep aldık. Sadece projenin değil bölgenin de tek alışveriş merkezi konumunda olan ve çevresindeki diğer yaşam alanlarıyla birlikte yaklaşık 45-50 bin kişiye hizmet vermesi planlanan Çarşı özel lokasyonu ile yatırımcıların dikkatini çekiyor” şeklinde konuştu.
33 katlı tek blokta yükselen olan Hawthorn Suites by Wyndham İstanbul Esenyurt’da 174 adet standart, 58 adet executive, 116 adet süit oda olmak üzere toplamda 348 oda bulunuyor. Odaların birleştirilmesiyle değişik boylarda süitler de elde edilebilen otelde kapalı havuzu, masaj salonları, stüdyoları ile toplamda 3000 metrekare alana yayılmış kapsamlı spa ve fitness merkezi, 500 kişilik balo salonu, 200 kişilik restoran, iş toplantıları için 50’şer kişilik 5 adet toplantı salonu yer alıyor.
Emlak vergisinde son gün 30 Kasım
Emlak ve Çevre Temizlik Vergisi’nde ikinci taksidin son ödeme tarihi 30 Kasım!
Belediyeler tarafından Emlak ve Çevre Temizlik Vergisi’nde 1 Kasım itibariyle başlayan ikinci taksidin son ödeme tarihinin 30 Kasım 2015 olduğu hatırlatıldı. Kanunen Türkiye sınırları içerisinde yer alan mesken, arsa, arazi ve işyerleri için vergi ödenmesi gerekiyor. Vergi ödemeleri, her sene iki eşit taksit halinde taşınmazın bağlı olduğu belediyeye yapılıyor. Taşınmaz malların vergi ödemeleri tüm belediyelerin tahsilat bürolarına bizzat başvurarak veya PTT-banka havaleleriyle belediyelerin banka hesap numaralarına ya da belediyelerin resmi web sitesinin linki ile internet aracılığıyla Emlak Vergisi mükellef numarasının yazılması şartıyla yapılabiliyor.
GECİKMEYE YÜZDE 1.40 FAİZ
Ödemenin yapılmaması veya geç ödenmesi halinde gecikmenin yaşandığı her ay için ceza uygulanıyor. Ödemenin geciktiği her ay için yüzde 1.40 oranında “Emlak Vergisi Gecikme Zammı” alınıyor. Örneğin Emlak Vergisi borcu 150 TL olan taşınmaz için gecikmenin yaşandığı her ay için 2.10 TL gecikme zammı uygulanıyor.
Vergi için ödenecek bedel, taşınmazın değeri üzerinden hesaplanıyor. Büyükşehir belediyelerinde emlak vergisi oranları yüzde 100 artırımlı olarak hesaplanıyor.
Belediyeler tarafından Emlak ve Çevre Temizlik Vergisi’nde 1 Kasım itibariyle başlayan ikinci taksidin son ödeme tarihinin 30 Kasım 2015 olduğu hatırlatıldı. Kanunen Türkiye sınırları içerisinde yer alan mesken, arsa, arazi ve işyerleri için vergi ödenmesi gerekiyor. Vergi ödemeleri, her sene iki eşit taksit halinde taşınmazın bağlı olduğu belediyeye yapılıyor. Taşınmaz malların vergi ödemeleri tüm belediyelerin tahsilat bürolarına bizzat başvurarak veya PTT-banka havaleleriyle belediyelerin banka hesap numaralarına ya da belediyelerin resmi web sitesinin linki ile internet aracılığıyla Emlak Vergisi mükellef numarasının yazılması şartıyla yapılabiliyor.
GECİKMEYE YÜZDE 1.40 FAİZ
Ödemenin yapılmaması veya geç ödenmesi halinde gecikmenin yaşandığı her ay için ceza uygulanıyor. Ödemenin geciktiği her ay için yüzde 1.40 oranında “Emlak Vergisi Gecikme Zammı” alınıyor. Örneğin Emlak Vergisi borcu 150 TL olan taşınmaz için gecikmenin yaşandığı her ay için 2.10 TL gecikme zammı uygulanıyor.
Vergi için ödenecek bedel, taşınmazın değeri üzerinden hesaplanıyor. Büyükşehir belediyelerinde emlak vergisi oranları yüzde 100 artırımlı olarak hesaplanıyor.
Belirsizlik bitti inşaat tam gaz
DAP Yapı İstanbul Dragos’ta inşa ettiği ve mimari formunu insandan alan ‘Adam Kule’ projesini satışa sundu.
Yıl içinde 3 kere tanıtımı ertelenen proje için dün gerçekleşen toplantıda konuşan Dap Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, “2015 yılında hiç lansman yapamadık. Ülke gündemi, üst üste gelen seçimler nedeniyle ertelemeler oldu. Ama 1 Kasım seçimleri sonrası belirsizlik bitti. Biz zaten katıldığımız ihaleler ve arsa alımlarımızla yatırımlara devam edip hiç frene basmamıştık. Şimdi tam gaz yola devam edeceğiz” dedi.
Adam Kule projesi için 200 milyon lira yatırım yapacaklarını söyleyen Ziya Yılmaz, projede 254 rezidans daire ve 88 home-ofis yer alacağını dile getirdi. Tanıtım öncesi 342 birimin yüzde 47’sini sattıklarını ifade eden Ziya Yılmaz, metrekare satış fiyatlarının 5 bin 500 lira ile 8 bin 500 lira arasında değiştiğini dile getirdi.
PENDİK’E 3 BİN KONUT
Dap Yapı İstanbul Pendik’te Polisan Holding’e ait 175 bin metrekare arsa için şirket ile kat karşılığı anlaşma yapmıştı. Bu alanda 3 bin konutluk bir proje planladıklarını söyleyen Yılmaz, “ Eylül ayında Emlak Konut GYO’nun Acıbadem’deki Hava Subayları Lojmanları arazisi ihalesini kazandık. 17 dönüm arazi için 810 milyon liralık toplam satış geliri teklif ettik. Bu projenin dışında 2 tane kentsel dönüşüm projesi ile Kartal’da 2 tane kule projesi planlıyoruz” diye konuştu.
İnşaatı bilen bakan istiyoruz
Seçimlerin sona ermesi ile ekonomiye odaklanılması gerektiğini belirten Yılmaz, “Yeni hükümette Çevre ve Şehircilik Bakanı, inşaatın içinden gelen, sektörün dinamiklerini anlayan biri olmalı. En büyük sorunumuz sınırlı arsa arzı. Biz tüm sorunlarımızı bilen, sektörü tanıyan bir bakan istiyoruz” dedi. (Gülistan Alagöz / Hürriyet)
Yıl içinde 3 kere tanıtımı ertelenen proje için dün gerçekleşen toplantıda konuşan Dap Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, “2015 yılında hiç lansman yapamadık. Ülke gündemi, üst üste gelen seçimler nedeniyle ertelemeler oldu. Ama 1 Kasım seçimleri sonrası belirsizlik bitti. Biz zaten katıldığımız ihaleler ve arsa alımlarımızla yatırımlara devam edip hiç frene basmamıştık. Şimdi tam gaz yola devam edeceğiz” dedi.
Adam Kule projesi için 200 milyon lira yatırım yapacaklarını söyleyen Ziya Yılmaz, projede 254 rezidans daire ve 88 home-ofis yer alacağını dile getirdi. Tanıtım öncesi 342 birimin yüzde 47’sini sattıklarını ifade eden Ziya Yılmaz, metrekare satış fiyatlarının 5 bin 500 lira ile 8 bin 500 lira arasında değiştiğini dile getirdi.
PENDİK’E 3 BİN KONUT
Dap Yapı İstanbul Pendik’te Polisan Holding’e ait 175 bin metrekare arsa için şirket ile kat karşılığı anlaşma yapmıştı. Bu alanda 3 bin konutluk bir proje planladıklarını söyleyen Yılmaz, “ Eylül ayında Emlak Konut GYO’nun Acıbadem’deki Hava Subayları Lojmanları arazisi ihalesini kazandık. 17 dönüm arazi için 810 milyon liralık toplam satış geliri teklif ettik. Bu projenin dışında 2 tane kentsel dönüşüm projesi ile Kartal’da 2 tane kule projesi planlıyoruz” diye konuştu.
İnşaatı bilen bakan istiyoruz
Seçimlerin sona ermesi ile ekonomiye odaklanılması gerektiğini belirten Yılmaz, “Yeni hükümette Çevre ve Şehircilik Bakanı, inşaatın içinden gelen, sektörün dinamiklerini anlayan biri olmalı. En büyük sorunumuz sınırlı arsa arzı. Biz tüm sorunlarımızı bilen, sektörü tanıyan bir bakan istiyoruz” dedi. (Gülistan Alagöz / Hürriyet)
2 Kasım 2015 Pazartesi
205 lira taksitle ev
TOKİ Malatya'daki yaptığı konutları 205 lira taksitle satışa sundu.
13 yılda 700 bin konut üreten TOKİ, yeni bir şehir anlayaşı geliştiriyor. 2023'e kadar "Yeni Şehirler Yenilenen Şehirler" konseptiyle 500 bin konut üreteceklerini belirten TOKİ Başkanı Ergün Turan, "Yatay mimari, bol yeşil ve şehircilik sosyal dokusu olan kentlerden bahsediyoruz"dedi.
Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ); İstanbul'u 1,5 milyon metrekare büyüklüğünde bir yeşil alana kavuşturuyor. Kayaşehir vadisinde kurulacak yeşil alan 5,5 km uzunluğunda ve yaklaşık 3 kilometre eninde olacak. Kayaşehir merkezinden Fenertepe'ye doğru uzanacak sahada; koru alanları, parklar, bisiklet ve yürüyüş parkurları, dinlenme ve piknik alanları ile vatandaşların birincil ihtiyaçlarını karşılayacak sosyal tesisler olacak. Projede anfi tiyatro, gençlik merkezi, kafeteryalar, tırmanma duvarı, su sporu ve paintball alanlarına da yer verilecek. Dört etaptan oluşacak olan park, atlı güvenlik personeliyle korunacak.
2016'da başlanıyor
Bu önemli müjdeyi veren TOKİ Başkanı Ergün Turan, parkın inşaatına 2016'da başlanacaklarını kaydetti. Başakşehir Sular Vadisi'nin 5 katı büyüklüğünde olması planlanan yeşil alanın tesisi için planlama yapan firmalardan sunumlar almaya başladıklarını belirten Turan, “Alt yapı hazırlıklarını yapıyoruz. Büyük bir yatırım olacak. İki üç grubu çalıştırıyoruz. İstanbul'daki en büyük korunun 420 bin metrekare olduğu düşünüldüğünde Kayaşehir'deki bölge parkının ne kadar büyük olduğu anlaşılır”diye konuştu.
12 yılda 700 bin konut
TOKİ'nin son yıllardaki performansına dikkat çeken Başkan Turan, "TOKİ kurulduğu 1984'ten 2003'e kadar sadece 43 bin konut yapmış. 18 yılda 43 bin konuta karşılık TOKİ son 12 yılda 700 bin konut yapma başarısı gösterdi. 2019'a kadar 250 bin, 2023'e kadar ise 500 bin konut daha yapmayı hedefliyoruz. Bu yılda 60 bin konut demektir. Elimizde birikmiş konut yok. Sadece şu anda satışta olan 420 kadar bir konutumuz var. 300-400 konutlu projelerde 2 günde yarısını satıyoruz. Reklam yapma ihtiyacı bile hissetmiyoruz"dedi.
"Biz aptal değiliz"
TOKİ'nin dar ve alt gelir gruplarına konut ürettiğini vurgulayan Başkan Turan, belli şartlarla sattıkları konutlar üzerinden rant sağlanmasına izin vermediklerini kaydetti. Turan, şunları dile getirdi: "Bizim alt gelir grubuna kurayla daire satışımızın bir numaralı amacı hiç evi olmayanı ev sahibi yapmak. Şimdi sen bunu alıp kiraya veriyorsan olmaz. Kesin kural olarak bunu sözleşme imzalarken de beyan ediyoruz. Bunu tespit edersek daireyi elinden alırız. Biz aptal değiliz. Kurada kendisine daire çıktığı anda vatandaş ortalama 60 bin 70 bin lira kazanmış oluyor. Kamunun sağladığı bu tür sosyal haklar üzerinden bir rant düşünüldüğü zaman iş saçma sapan yerlere gidiyor. Buna asla müsaade etmeyiz. Nitekim iştiraklerimizden emlak Konut'un Başakşehir bölgesinde yaptığı bir ihaleyi bu nedenle iptal ettik."
İlk kez açıklandı
Uzun süredir üzerinde çalıştıkları 'Yeni Yerleşimler Yenilenen Şehirler' konseptini de ilk kez açıklayan TOKİ Başkanı Ergün Turan,"100 veya 200 konutlu projeler yerine şehir hüviyetinde projelere yönelmek istiyoruz. Bu hafta Gaziantep'te 50 bin konutluk bir şehir projesi başlattık. Kuzey Şehir dediğimiz projede yaklaşık 300 bin kişi yaşayacak. Buna benzer projeleri Türkiye'nin dört bir yanına yayacağız"dedi.
'Yeni Yerleşimler Yenilenen Şehirler' projesini temsil için hazırlanan logonun TOKİ'nin konut üretimindeki yeni disiplinleri barındırdığına dikkat çeken Turan, "Yatay mimari, bol yeşil ve şehircilik sosyal dokusu olan kentlerden bahsediyoruz. Geleneksel semt kültürünün gelişimine zemin hazırlayan mahalle konsepti ve mutlak kalite prensibini, tüm projelerimizde hayata geçiriyoruz. Farklı katmanlardaki insanları bir araya getiriyoruz”diye konuştu.
“Gittiğimiz hiçbir kentte en yüksek yapı TOKİ'nin binası olmayacak”kararı aldıklarına da vurgu yapan Başkan Turan, şunları kaydetti: “İnsanların acil konut ihtiyaçları olabilir. He ne olursa olsun bu konut ihtiyacını karşılayacağım diye kentlerimizin 300-500 yıllık mazisini veya gelecek 50 yılını 100 yıllık alt yapısını alt üst etmememiz gerekir. Bu anlayış şu anda TOKİ'de çok hâkimdir. Artık 200 konutluk bir site yaparken bile çevre yapısına dikkat ediyoruz. Geçmişteki uygulamaların aksine cami, okul ile esnafı meydana yakın yerlerde konumlandırıyoruz. Arkasında durabileceğimiz eserler yapıyoruz. Türkiye'de örnek olabilecek projelerimizi hayata geçirmeye başladık.”
205 TL taksitle ev
TOKİ konutlarında aylık ödeme miktarının 205 lira sınırına kadar gerilediğine dikkat çeken Başkan Ergun Turan, son olarak bu hafta başında Malatya-Beydağı merkezde satışa çıkardıkları 300 konutluk projeyi örnek gösterdi. Benzer şekilde Malatya Akçadağ'da satışa sundukları 240 konutlu projede ise 240 ay vadeli taksit tutarının 205 ile 280 lira arasında değiştiğini ifade eden Turan, " Bizim hedefimiz yakın zamana kadar 1 milyon adetti. 8 yılda alt ve orta gelir grubu için 500 bin konut daha yapacağız. 2023'e gelindiğinde Türkiye nüfusunun 6-6,5 milyonu TOKİ'nin konutlarında ikame etmiş olacak. Şu andaki rakamlar 3 milyon civarında" dedi.
TOKİ, İstanbul'a 1,5 milyon metrekarelik devasa bir park kuruyor. Kayabaşı'na yapılacak parkın büyüklüğü, İstanbul'daki en büyük korunun 4 katı büyüklüğünde olacak. Kayaşehir merkezden Fenertepe'ye uzanacak parkta; koru alanları, bisiklet ve yürüyüş parkurları ile piknik alanları olacak.
13 yılda 700 bin konut üreten TOKİ, yeni bir şehir anlayaşı geliştiriyor. 2023'e kadar "Yeni Şehirler Yenilenen Şehirler" konseptiyle 500 bin konut üreteceklerini belirten TOKİ Başkanı Ergün Turan, "Yatay mimari, bol yeşil ve şehircilik sosyal dokusu olan kentlerden bahsediyoruz"dedi.
Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ); İstanbul'u 1,5 milyon metrekare büyüklüğünde bir yeşil alana kavuşturuyor. Kayaşehir vadisinde kurulacak yeşil alan 5,5 km uzunluğunda ve yaklaşık 3 kilometre eninde olacak. Kayaşehir merkezinden Fenertepe'ye doğru uzanacak sahada; koru alanları, parklar, bisiklet ve yürüyüş parkurları, dinlenme ve piknik alanları ile vatandaşların birincil ihtiyaçlarını karşılayacak sosyal tesisler olacak. Projede anfi tiyatro, gençlik merkezi, kafeteryalar, tırmanma duvarı, su sporu ve paintball alanlarına da yer verilecek. Dört etaptan oluşacak olan park, atlı güvenlik personeliyle korunacak.
2016'da başlanıyor
Bu önemli müjdeyi veren TOKİ Başkanı Ergün Turan, parkın inşaatına 2016'da başlanacaklarını kaydetti. Başakşehir Sular Vadisi'nin 5 katı büyüklüğünde olması planlanan yeşil alanın tesisi için planlama yapan firmalardan sunumlar almaya başladıklarını belirten Turan, “Alt yapı hazırlıklarını yapıyoruz. Büyük bir yatırım olacak. İki üç grubu çalıştırıyoruz. İstanbul'daki en büyük korunun 420 bin metrekare olduğu düşünüldüğünde Kayaşehir'deki bölge parkının ne kadar büyük olduğu anlaşılır”diye konuştu.
12 yılda 700 bin konut
TOKİ'nin son yıllardaki performansına dikkat çeken Başkan Turan, "TOKİ kurulduğu 1984'ten 2003'e kadar sadece 43 bin konut yapmış. 18 yılda 43 bin konuta karşılık TOKİ son 12 yılda 700 bin konut yapma başarısı gösterdi. 2019'a kadar 250 bin, 2023'e kadar ise 500 bin konut daha yapmayı hedefliyoruz. Bu yılda 60 bin konut demektir. Elimizde birikmiş konut yok. Sadece şu anda satışta olan 420 kadar bir konutumuz var. 300-400 konutlu projelerde 2 günde yarısını satıyoruz. Reklam yapma ihtiyacı bile hissetmiyoruz"dedi.
"Biz aptal değiliz"
TOKİ'nin dar ve alt gelir gruplarına konut ürettiğini vurgulayan Başkan Turan, belli şartlarla sattıkları konutlar üzerinden rant sağlanmasına izin vermediklerini kaydetti. Turan, şunları dile getirdi: "Bizim alt gelir grubuna kurayla daire satışımızın bir numaralı amacı hiç evi olmayanı ev sahibi yapmak. Şimdi sen bunu alıp kiraya veriyorsan olmaz. Kesin kural olarak bunu sözleşme imzalarken de beyan ediyoruz. Bunu tespit edersek daireyi elinden alırız. Biz aptal değiliz. Kurada kendisine daire çıktığı anda vatandaş ortalama 60 bin 70 bin lira kazanmış oluyor. Kamunun sağladığı bu tür sosyal haklar üzerinden bir rant düşünüldüğü zaman iş saçma sapan yerlere gidiyor. Buna asla müsaade etmeyiz. Nitekim iştiraklerimizden emlak Konut'un Başakşehir bölgesinde yaptığı bir ihaleyi bu nedenle iptal ettik."
İlk kez açıklandı
Uzun süredir üzerinde çalıştıkları 'Yeni Yerleşimler Yenilenen Şehirler' konseptini de ilk kez açıklayan TOKİ Başkanı Ergün Turan,"100 veya 200 konutlu projeler yerine şehir hüviyetinde projelere yönelmek istiyoruz. Bu hafta Gaziantep'te 50 bin konutluk bir şehir projesi başlattık. Kuzey Şehir dediğimiz projede yaklaşık 300 bin kişi yaşayacak. Buna benzer projeleri Türkiye'nin dört bir yanına yayacağız"dedi.
'Yeni Yerleşimler Yenilenen Şehirler' projesini temsil için hazırlanan logonun TOKİ'nin konut üretimindeki yeni disiplinleri barındırdığına dikkat çeken Turan, "Yatay mimari, bol yeşil ve şehircilik sosyal dokusu olan kentlerden bahsediyoruz. Geleneksel semt kültürünün gelişimine zemin hazırlayan mahalle konsepti ve mutlak kalite prensibini, tüm projelerimizde hayata geçiriyoruz. Farklı katmanlardaki insanları bir araya getiriyoruz”diye konuştu.
“Gittiğimiz hiçbir kentte en yüksek yapı TOKİ'nin binası olmayacak”kararı aldıklarına da vurgu yapan Başkan Turan, şunları kaydetti: “İnsanların acil konut ihtiyaçları olabilir. He ne olursa olsun bu konut ihtiyacını karşılayacağım diye kentlerimizin 300-500 yıllık mazisini veya gelecek 50 yılını 100 yıllık alt yapısını alt üst etmememiz gerekir. Bu anlayış şu anda TOKİ'de çok hâkimdir. Artık 200 konutluk bir site yaparken bile çevre yapısına dikkat ediyoruz. Geçmişteki uygulamaların aksine cami, okul ile esnafı meydana yakın yerlerde konumlandırıyoruz. Arkasında durabileceğimiz eserler yapıyoruz. Türkiye'de örnek olabilecek projelerimizi hayata geçirmeye başladık.”
205 TL taksitle ev
TOKİ konutlarında aylık ödeme miktarının 205 lira sınırına kadar gerilediğine dikkat çeken Başkan Ergun Turan, son olarak bu hafta başında Malatya-Beydağı merkezde satışa çıkardıkları 300 konutluk projeyi örnek gösterdi. Benzer şekilde Malatya Akçadağ'da satışa sundukları 240 konutlu projede ise 240 ay vadeli taksit tutarının 205 ile 280 lira arasında değiştiğini ifade eden Turan, " Bizim hedefimiz yakın zamana kadar 1 milyon adetti. 8 yılda alt ve orta gelir grubu için 500 bin konut daha yapacağız. 2023'e gelindiğinde Türkiye nüfusunun 6-6,5 milyonu TOKİ'nin konutlarında ikame etmiş olacak. Şu andaki rakamlar 3 milyon civarında" dedi.
TOKİ, İstanbul'a 1,5 milyon metrekarelik devasa bir park kuruyor. Kayabaşı'na yapılacak parkın büyüklüğü, İstanbul'daki en büyük korunun 4 katı büyüklüğünde olacak. Kayaşehir merkezden Fenertepe'ye uzanacak parkta; koru alanları, bisiklet ve yürüyüş parkurları ile piknik alanları olacak.
1 Kasım 2015 Pazar
Yeni evinde 22 tane banyo var
Bugüne kadar sinema ve müzik dünyasının ünlüleriyle ilgili çok haber duyduk belki ama böylesi daha önce hiç olmamıştı.
41 yaşındaki Robbie Williams, ailesiyle birlikte yaşamak için lüks bir malikane satın aldı.
Beverly Hills'in en pahalı semtlerinden birinde bulunan bu malikane için de 32 milyon dolar ödedi Williams.
Aslında malikanenin satış fiyatı 38 milyon dolardı. Ancak yapılan sıkı pazarlıktan Robbie Williams karlı çıktı.
Buraya kadar şaşırtıcı bir durum yok. İşin asıl ilginç kısmı bu malikanenin tam 22 tane banyosu olması
Doğru okudunuz.. Malikanenin tam 22 tane banyosu bulunuyor.
Bu haberin basına yansımasından sonra Robbie Williams da sosyal medyada ve magazin sitelerindeki okur forumlarında espri konusu oldu.
Robbie Williams'ın eşi Ayda Field ve çocukları Theodore Rose ve Charlton Valentine ile birlikte yaşayacağı malikane kompleksinin içinde kelimenin tam anlamıyla "yok yok".
10 tane yatak odası, tenis kortu, yüzme havuzu, spor salonu artık bu kadar ünlü biri söz konusu olduğunda çok da sıradan gelen ayrıntılar.
Robbie Williams ise Ayda Field 2010 yılında evlendiler. Çiftin biri kız diğeri erkek iki çocuğu bulunuyor.
41 yaşındaki Robbie Williams, ailesiyle birlikte yaşamak için lüks bir malikane satın aldı.
Beverly Hills'in en pahalı semtlerinden birinde bulunan bu malikane için de 32 milyon dolar ödedi Williams.
Aslında malikanenin satış fiyatı 38 milyon dolardı. Ancak yapılan sıkı pazarlıktan Robbie Williams karlı çıktı.
Buraya kadar şaşırtıcı bir durum yok. İşin asıl ilginç kısmı bu malikanenin tam 22 tane banyosu olması
Doğru okudunuz.. Malikanenin tam 22 tane banyosu bulunuyor.
Bu haberin basına yansımasından sonra Robbie Williams da sosyal medyada ve magazin sitelerindeki okur forumlarında espri konusu oldu.
Robbie Williams'ın eşi Ayda Field ve çocukları Theodore Rose ve Charlton Valentine ile birlikte yaşayacağı malikane kompleksinin içinde kelimenin tam anlamıyla "yok yok".
10 tane yatak odası, tenis kortu, yüzme havuzu, spor salonu artık bu kadar ünlü biri söz konusu olduğunda çok da sıradan gelen ayrıntılar.
Robbie Williams ise Ayda Field 2010 yılında evlendiler. Çiftin biri kız diğeri erkek iki çocuğu bulunuyor.
1.500 TL'den başlayan taksitlerle...
Kiraz, elma, erik ve zeytin ağaçları arasında bir yaşam düşleyin… Sur Yapı İlkbahar Sultanbeyli’de rengârenk meyve ağaçlarıyla bahar mevsimini bir değil, her mevsim yaşamanızı sağlayan sıcak bir yaşam alanı. Siz de çok geç olmadan İlkbahar’da yerinizi alın; bir ömür tadını çıkarın.
PEŞİNATSIZ 1.500 TL’den Başlayan Taksitlerle…
Sur Yapı İlkbahar projesinde 1.500 TL’den başlayan taksitler ve Aralık 2016, 2017, 2018 ve 2019 tarihlerine yayılmış vade farksız ara ödeme fırsatları ile ev sahibi olabileceksiniz.
Geniş Aileler için Geniş Ev ve Ödeme Fırsatları
Sur Yapı İlkbahar projesinde geniş aileler için tasarlanan 120 m2 2+1 dairelere %5 indirim ile hiç peşinat ödemeden 484.500 TL’ye alabilirsiniz. 120 ay boyunca ödeyeceğiniz aylık 2.985 TL’den başlayan taksitler ile Aralık 2016, 2017, 2018 ve 2019 tarihlerinde yapacağınız 53.295 TL ara ödeme ile ödemelerinizi tamamlayabilirsiniz.
Ev tercihini dubleks 2+1 olarak değerlendirmek isteyen müşterilerimiz için geniş 160 m2 dubleks 2+1 seçeneklerimiz %5 kampanya indirimi ile 541.500 TL fiyatıyla ferah bir yaşamın kapılarını aralayacak. 160 m2 dubleks 2+1 dairenizi hiç peşinat ödemeden 120 ay boyunca aylık 3.336 TL’den başlayan taksitler ödeyerek satın alabilirsiniz. Ödemelerinizi; Aralık 2016, 2017, 2018 ve 2019 tarihlerinde gerçekleştireceğiniz 59.565 TL’lik ara ödemelerle tamamlayabilirsiniz.
Peşinatı Yükselt, Taksit Miktarını Düşür
Ödeme planına peşinat ödemesi eklemek isteyen müşterilerimiz ödeyecekleri peşinat miktarını yükselterek 120 ay boyunca ödeyecekleri aylık taksit miktarını ya da ara ödeme miktarlarını düşürebilirler.
%5 + %10 İndirim Fırsatı
Sur Yapı İlkbahar’da % 5 kampanya indirimine ek olarak tamamı peşin veya peşin + banka kredili ödemelerde % 10 indirim fırsatından yararlanabilirsiniz.
Sultanbeyli’de ‘Her Mevsim İlkbahar’
Sur Yapı, Sultanbeyli’de yapımına başladığı İlkbahar projesinde, eşsiz peyzajıyla doğa ile uyum içinde bir yaşam sunuyor. Benzersiz lokasyonuyla avantaj sağlayan İlkbahar, Kuzey ormanlarına, TEM otoyoluna ve Paşaköy gişelerine yakınlığıyla öne çıkıyor. Yapımı devam eden 3. köprü güzergâhında yer alan projede, TEM otoyolu ve metro ile Ataşehir, Kadıköy, Üsküdar, Ümraniye, Çekmeköy gibi Anadolu Yakası’ndaki merkezi noktalara kolaylıkla ulaşım imkanı sağlanıyor. Sur Yapı İlkbahar, faaliyete geçmek üzere olan 400 yataklı Sultanbeyli Devlet Hastanesi'ne de 200 metre mesafede bulunuyor. Aynı zamanda projeye 300 metre uzaklıkta ise yeni bir üniversite alanı yer alıyor.
Şehrin merkezine çok yakın ve doğanın tüm güzelliklerini içinde barındıran Sur Yapı İlkbahar, uzun yürüyüş parkurları, su göletleri, hobi bahçeleri, kitap okuma ve dinlenme alanları ile huzurlu bir yaşamın kapılarını aralıyor. Ağırlıklı olarak kiraz bahçelerinin bulunduğu Sur Yapı İlkbahar’da, elma, erik ve zeytin ağacı bahçeleri de yer alıyor. Aileler için konforlu yaşamın tüm inceliklerinin düşünüldüğü projede, çocuklar dalından meyve yemenin doğallığına kavuşuyor. Sosyal tesisleri, spor alanları, çocuk parkları, kış bahçeleri, çardakları ve süs havuzlarıyla evden uzaklaşmaya gerek kalmadan her türlü aktivitenin gerçekleştirilebileceği proje, gün ışığından doyasıya faydalanılabilecek az katlı ve yatay mimarisiyle de avantaj sağlıyor.
Ayrıntılı Bilgi için: 444 5 787
Sur Yapı İlkbahar projesinde 1.500 TL’den başlayan taksitler ve Aralık 2016, 2017, 2018 ve 2019 tarihlerine yayılmış vade farksız ara ödeme fırsatları ile ev sahibi olabileceksiniz.
Geniş Aileler için Geniş Ev ve Ödeme Fırsatları
Sur Yapı İlkbahar projesinde geniş aileler için tasarlanan 120 m2 2+1 dairelere %5 indirim ile hiç peşinat ödemeden 484.500 TL’ye alabilirsiniz. 120 ay boyunca ödeyeceğiniz aylık 2.985 TL’den başlayan taksitler ile Aralık 2016, 2017, 2018 ve 2019 tarihlerinde yapacağınız 53.295 TL ara ödeme ile ödemelerinizi tamamlayabilirsiniz.
Ev tercihini dubleks 2+1 olarak değerlendirmek isteyen müşterilerimiz için geniş 160 m2 dubleks 2+1 seçeneklerimiz %5 kampanya indirimi ile 541.500 TL fiyatıyla ferah bir yaşamın kapılarını aralayacak. 160 m2 dubleks 2+1 dairenizi hiç peşinat ödemeden 120 ay boyunca aylık 3.336 TL’den başlayan taksitler ödeyerek satın alabilirsiniz. Ödemelerinizi; Aralık 2016, 2017, 2018 ve 2019 tarihlerinde gerçekleştireceğiniz 59.565 TL’lik ara ödemelerle tamamlayabilirsiniz.
Peşinatı Yükselt, Taksit Miktarını Düşür
Ödeme planına peşinat ödemesi eklemek isteyen müşterilerimiz ödeyecekleri peşinat miktarını yükselterek 120 ay boyunca ödeyecekleri aylık taksit miktarını ya da ara ödeme miktarlarını düşürebilirler.
%5 + %10 İndirim Fırsatı
Sur Yapı İlkbahar’da % 5 kampanya indirimine ek olarak tamamı peşin veya peşin + banka kredili ödemelerde % 10 indirim fırsatından yararlanabilirsiniz.
Sultanbeyli’de ‘Her Mevsim İlkbahar’
Sur Yapı, Sultanbeyli’de yapımına başladığı İlkbahar projesinde, eşsiz peyzajıyla doğa ile uyum içinde bir yaşam sunuyor. Benzersiz lokasyonuyla avantaj sağlayan İlkbahar, Kuzey ormanlarına, TEM otoyoluna ve Paşaköy gişelerine yakınlığıyla öne çıkıyor. Yapımı devam eden 3. köprü güzergâhında yer alan projede, TEM otoyolu ve metro ile Ataşehir, Kadıköy, Üsküdar, Ümraniye, Çekmeköy gibi Anadolu Yakası’ndaki merkezi noktalara kolaylıkla ulaşım imkanı sağlanıyor. Sur Yapı İlkbahar, faaliyete geçmek üzere olan 400 yataklı Sultanbeyli Devlet Hastanesi'ne de 200 metre mesafede bulunuyor. Aynı zamanda projeye 300 metre uzaklıkta ise yeni bir üniversite alanı yer alıyor.
Şehrin merkezine çok yakın ve doğanın tüm güzelliklerini içinde barındıran Sur Yapı İlkbahar, uzun yürüyüş parkurları, su göletleri, hobi bahçeleri, kitap okuma ve dinlenme alanları ile huzurlu bir yaşamın kapılarını aralıyor. Ağırlıklı olarak kiraz bahçelerinin bulunduğu Sur Yapı İlkbahar’da, elma, erik ve zeytin ağacı bahçeleri de yer alıyor. Aileler için konforlu yaşamın tüm inceliklerinin düşünüldüğü projede, çocuklar dalından meyve yemenin doğallığına kavuşuyor. Sosyal tesisleri, spor alanları, çocuk parkları, kış bahçeleri, çardakları ve süs havuzlarıyla evden uzaklaşmaya gerek kalmadan her türlü aktivitenin gerçekleştirilebileceği proje, gün ışığından doyasıya faydalanılabilecek az katlı ve yatay mimarisiyle de avantaj sağlıyor.
Ayrıntılı Bilgi için: 444 5 787
www.suryapiilkbahar.com.tr
İlkbahar Projesi İçin:
İdilia Satış Ofisi
TEM otobanı üzerinde Sultanbeyli gişelerinden sağa girin. 1.2 km sonra Ekol Caddesi üzerinde devam edin. Anafen Koleji’nin karşısında İdilia Satış Ofisimizi göreceksiniz.
Metrogarden Alışveriş Merkezi Satış Ofisi
Necip Fazıl Mah. Alemdağ Cad. No: 940 Ümraniye/İstanbul
İlkbahar Projesi İçin:
İdilia Satış Ofisi
TEM otobanı üzerinde Sultanbeyli gişelerinden sağa girin. 1.2 km sonra Ekol Caddesi üzerinde devam edin. Anafen Koleji’nin karşısında İdilia Satış Ofisimizi göreceksiniz.
Metrogarden Alışveriş Merkezi Satış Ofisi
Necip Fazıl Mah. Alemdağ Cad. No: 940 Ümraniye/İstanbul
Kaydol:
Kayıtlar (Atom)