Avrupa Konutları Kale satışta

Artaş Grubu’nun uzun zamandır merakla beklenen projesi Avrupa Konutları Kale lanse edildi.

Avrupa Konutları markalı konut projeleriyle, kalite ve güvenin markası haline gelen Artaş Grubu, son projesi Avrupa Konutları Kale ile sektördeki yatırımlarına ara vermeden devam ediyor.

İstanbul’un en merkezi noktası Topkapı’da, E5 Otoyolu’nun bitişiğinde konumlandırılan Avrupa Konutları Kale, konut alıcıları tarafından uzun zamandır merakla bekleniyordu. Proje, 4 Kasım Salı günü Çırağan Sarayı’nda düzenlenen basın toplantısıyla lanse edildi.Kale Endüstri Holding’in Topkapı’daki en değerli arsası üzerinde, Artaş Grubu imzasıyla yükselen, Avrupa Konutları Kale 650 milyon TL’lik yatırımla hayata geçiriliyor.

5.200 ÖN TALEP ALDIK

Avrupa Konutları Kale projesine gelen talepten memnun olduklarını belirten Artaş Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya; “Avrupa Konutları Kale projemizi merakla bekleyen bir kitle vardı. 599 daireden oluşan projemizin ön talep döneminde 5.200 talep topladık. Gelen talepten ve projeye yapılan yorumlardan memnunuz. Lansman dönemine özel olarak metrekare satış fiyatlarımızı ortalama 7 bin TL olarak belirledik. Bu projemizle İstanbul’un en merkezi noktalarından Topkapı’da şehre, insanımıza değer kazandıran bir proje geliştirmeyi amaçladık. Bu anlamda da projemizin az katlı yapısı ve estetik mimarisini de bu şekilde şekillendirdik. Projemizde inşa çalışmalarımıza başladık. Şuan 18 ay olan teslim tarihimizi 16 aya çekmek için de olabildiğince hızlı ilerliyoruz.” dedi.

GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNÜN EN İYİSİYLE YOLA ÇIKTIK

Kale Endüstri Holding Yönetim Kurulu Başkanı Sedat Özgür; “Kale Endüstri Holding olarak bir çok noktada arsa yatırımlarımız bulunuyor. Gayrimenkul sektörüne de bu alanın en iyisiyle ve profesyonel bir isimle girmek istedik. Bu noktada Artaş Grubu’yla yola çıktık. Avrupa Konutları markasının gücüne, Artaş Grubu’nun kalitesine inanıyoruz. Avrupa Konutları Kale projesiyle de şimdiden çok güzel tepkiler almaya başladık. Gayrimenkul sektöründeki yatırımlarımıza devam etmeyi hedefliyoruz. Yeni projelerimizde de bu sektörün profesyoneli olarak Artaş Grubu ile çalışmayı planlıyoruz.” dedi.

‘HER ŞEYİN BAŞLADIĞI NOKTA’

Avrupa Konutları markasının güvencesi ve proje konumu itibariyle yatırımcıların da talebini çeken Avrupa Konutları Kale, İstanbul’un eşsiz bölgelerinden Topkapı’da, denize nazır bir noktada bulunuyor.

Şehir içi ulaşım açısından büyük avantaja sahip bir lokasyonda konumlanan proje, Metrobüs ve Tramvay duraklarına yürüme mesafesinde bulunuyor.

“Her Şeyin Başladığı Nokta” sloganıyla lanse edilen proje, 599 daire, 30 mağaza ve 52 ofis ile inşa edildiği bölgenin merkezini oluşturacak.

37 bin metrekare arsa üzerinde konumlandırılan Avrupa Konutları Kale, konut bloklarına 88 bin 700 metrekare, ticari alanlara ise 21 bin 300 metrekare ayrıldı.

E5 Otoyolu’nun hemen bitişiğinde yer alan proje, estetik mimarisi, az katlı yapısı ve peyzaj alanlarıyla Topkapı’nın yenilenen çehresinde örnek teşkil edecek.

AVRUPA KONUTLARI AYRICALIKLARIYLA TOPKAPI’YA TAŞINDI

Artaş Grubu, bugüne dek hayata geçirdiği Avrupa Konutları markalı 10 bin konutta sunduğu bütün ayrıcalıkları, Avrupa Konutları Kale ile Topkapı’ya taşıyor.

Avrupa Konutları Kale, peyzaj alanlarının yanı sıra sosyal yaşam ve spor alanlarıyla da ayrıcalıklı site yaşamı sunuyor.

Fitness merkezi, sauna, buhar odası, Türk Hamamı, 2 kapalı yüzme havuz ve açık spor alanları ile konutlara ait 1.350 araçlık kapalı otoparka sahip projede, bölgenin tüm ihtiyaçlarına yanıt verecek 30 adet cadde üzeri mağaza da yer alıyor.

Her zevke hitap edecek şekilde tasarlanan daireler, 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 seçenekleriyle alıcı buluyor. Dairelerin büyüklükleri ise 77 metrekare ile 210 metrekare arasında değişiyor.

İnşa çalışmalarının başladığı projede teslimler ise Temmuz 2016’da yapılacak.

PROJE DETAYLARI

• Projenin Adı: Avrupa Konutları Kale

• Lokasyon: Topkapı

• Yapımcı Firma: Artaş Grubu

• Lansman Tarihi: 4 Kasım Salı 2014

• Teslim Tarihi: 31.07.2016

• İnşaat Alanı: 206.000 m2

• Arsa Alanı: 37.000 m2

• Mimarlık Ofisi: Viva Mimarlık

• Toplam Konut Sayısı: 599

• Toplam Konut Alanı (m2): 88.700 m2

• Ticari Ünite Sayısı: 30 dükkan, 52 ofis

• Toplam Ticari Alan (m2): 21.300 m2

• Konut Tipleri: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1

• Konut Metrekareler:

1+1: (77 m2-80 m2)

2+1: (102 m2-136 m2)

3+1: (165 m2-179 m2)

4+1: (210 m2)

• Ödeme Planı: % 25 peşin, % 75 banka kredisi

Faizi sıfırladılar

Türkiye’nin önde gelen markalı konut üreticileri ev almak isteyenlere birbirinden cazip fırsatlar sunmaya başladı.

Ağaoğlu’ndan 50 ay sıfır faiz
Ağaoğlu Şirketler Grubu, Ataşehir My Towerland ve My Home Maslak projelerinde kampanya başlattı. Hemen teslim projelerde geçerli sıfır faiz 50 ay vadede ödeme seçeneğinin yanı sıra yüzde 10 peşinat ve sıfır faizli ara ödeme fırsatları da sunuluyor. Ali Ağaoğlu’nun reklam yüzü olduğu kampanyanın sloganı ise “Beni seven faizsiz sevsin, evine hemen geçsin.”

Soyak Evostar’da hemen teslim
Halkalı’da yükselen Soyak Evostar’da evlerin hemen teslim edilmesinin yanı sıra, ödemede de 3 farklı seçenek sunuluyor. Kampanyaya göre isteyen 36 ay sıfır faizle, isteyen yüzde 10 peşin indirimle, isteyen de 120 ay 0,75 faizle ev sahibi olabiliyor. Soyak Evostar projesinden konut sahibi olmak isteyenler yüzde 1 KDV avantajından yararlanabiliyorlar. Projede 1+1 daireler 194 bin lira, 2+1 daireler 311 bin liradan başlayan fiyatlarla satılıyor.

Lokum Evler’de 2 bin 500 lira taksitle
DKY İnşaat ve Metropolist Yapı tarafından Tuzla’da hayata geçirilen Lokum Evler projesinde 117 metrekare 2+1 daireyi 10 bin lira peşinatla ayda 2 bin 500 lira taksitle almak mümkün. Ara ödemeleri müşterilerin belirlediği kampanyada KDV yüzde 1. Projede ayrıca, 24 aya kadar vade farksız ödeme imkanının yanı sıra yüzde 0,88 den başlayan oranlar ile 120 aya kadar banka kredisi kullandırma imkanı da sunuluyor.

Rings’in içinde AVM de var
Selin Yapı Sancaktepe’de hayata geçirdiği Rings İstanbul evlerinde yer alan sınırlı sayıdaki hemen teslim evleri 50 aya kadar sıfır faiz oranıyla satıyor. 499 ev ve 99 rezidanstan oluşan projenin içerisinde 9 sinema salonu, 116 mağazasıyla bölgenin tek alışveriş merkezi olan Rings AVM de yer alıyor.

Avlu Kurtköy’de 36 ay vade farksız
Erguvan İnşaat & Demirbaş Yapı Ortaklığı tarafından geçtiğimiz hafta satışa sunulan Avlu Kurtköy projesinde konut alıcılarına 36 ay sıfır faiz taksit seçeneği sunuluyor. 2016 sonunda teslim edilecek projede fiyatlar 189 bin liradan başlıyor. 45 milyon yatırım değerine sahip 132 konut ve bir ticari birimden oluşan projede tapu teslimleri hemen yapılıyor.

Gökdeniz Kartal’da peşinat yüzde 50
Gülsa İnşaat & Bay Yapı Ortak Girişimi tarafından inşa edilen Gökdeniz Kartal 204 konuttan oluşuyor. Fiyatların 332 bin liradan başladığı projede yüzde 50 peşinatla, kalan konut bedeli 48 ay 0 faizle taksitlendiriliyor. 26 katlı 2 bloktan meydana gelen Adalar manzaralı Gökdeniz Kartal’da daire teslimlerinin Şubat 2016’da yapılması planlanıyor.

Dekorasyonda pembe

Erkekler, dekorasyonda pembe renkten hoşlanmasalar da dekorasyona en masum dokunuşu yapan renktir aslında pembe.

Pembe aşkın ve huzurun rengi. Oturma odanızda pembe dekorasyon için şık modeller: Aydınlık, ferah salonlar için pembe en güzel renktir. Oturma odanızda pembeyi kanepenin üstüne koyacağınız yastıklarla yakalayabileceğiniz gibi pembe bir halı ile de bu pembeliği pekiştirebilirsiniz. Bej tonlarında bir kanepe ve üzerine pembe yastıklarla oturma odanızda pembenin huzurunu yakalayabilirsiniz.

Yastıklara ek olarak kışın üzerinize alacağınız bir battaniye veya bir koltuk örtüsü ile de salonunuza pembe bir hava katabilirsiniz. Daha çok pembe istiyorsanız kanepe ve koltuk kumaşında pembe tonlarını kullanabilirsiniz. Bej tonları, kahverengi ve mavi pembeye en çok yakışan renklerdir. Salonunuzun diğer aksesuarlarını bu renklerle tamamlayabilirsiniz.

Pembe koltuklarınızı mavi bir dolap veya abajur gibi diğer aksesuarlarla tamamlayabilirsiniz. Veya bej, kahve tonları ve mavi yastıklar ile birlikte kullanabilirsiniz. Altın ve gümüş renkleri pembeyi daha ihtişamlı, daha şık gösterecektir. Modern mobilyalarınızla, klasik eski mobilyaları bir arada kullanmaktan çekinmeyin.

Pembe ve yeşil renklerini bir arada kullanın. Doğada uyum içerisinde olan bu renkleri oturma odanıza taşıyın. Dekorasyonda pembe gülsüz olur mu? Güllü desenli bir kumaşla koltuğunuzu kaplayarak odanıza masalsı bir pembelik kazandırabilirsiniz. Umarım bu pembe fikirlerle siz de oturma odanızda pembe güzel günler yaşarsınız.

Çocuk odası dekorasyonu

Çocuk odaları, evlerin en tatlı köşesi. Dekore etmesi de en zevkli odalar! Çocuğunuzun odasında keyifle zaman geçirebilmesi için önerilerimize bir göz atın...

Evlerin küçük prens ve prensesleri için birbirinden şık ve yaratıcı dekorasyon örneklerini sizin için seçtim. Küçük prenseslerin odası için pembe, yeşil ve beyaz renkler harika duracaktır. Küçük beylerin vazgeçilmezi ise mavi ve beyaz tonları olabilir. Mavinin farklı tonlarını bir arada kullanmak çocuk odaları için çok şık duruyor. Sizde mavinin tonlarını bir arada kullanabilirsiniz.

Kardeşlerin paylaştığı odalarda minikler için yer sıkıntısı oluyor. Yer darlığını birbirinden yaratıcı ve ilginç tasarımlı ranzalarla çözebilirsiniz. Miniklerin de odalarında özel alanlara ihtiyaçları oluyor. Masallardaki gibi bu yatak modelini siz de çocuğunuzun odasına uygulayabilirsiniz.

Özellikle kardeşi ile odasını paylaşan çocuklara biraz daha özgürlük tanımak için yatakları renkli perdelerle ayırabilirsiniz. Belki kardeşlerden birisi erken uyumak isterken diğeri kitabını okumak isteyebilir.

TOKİ’den yatay geçiş

TOKİ Başkanı Ergun Turan, konut projelerinde dikey değil, yatay büyümeyi tercih edeceklerini belirterek, “Sanki standart konutlar bir araya yığılıyor, güzel olsun diye köşesinde bir cami oluyor. Bundan sonraki TOKİ binaları böyle olmayacak” diye konuştu.

TOKİ Başkanı Ergun Turan, bugüne kadar Türkiye’nin dört bir yanında neredeyse tek tip ve dikey olarak yükselen TOKİ binalarının yerini bundan böyle yatay binalar alacağını söyledi. Turan, “Bütün projelerde sanki standart konutlar bir araya yığılıyor, güzel olsun diye köşesinde bir cami oluyor. Bundan sonraki TOKİ binaları böyle olmayacak” dedi.  Ergun Turan, MÜSİAD’da düzenlenen ve “2023’e Doğru TOKİ ve Şehirlerin Geleceği” konulu panelde, iş dünyasına TOKİ’nin gelecekteki hedeflerini anlattı. Turan, inşaat sektöründe zengin sınıfa hitap eden belli segmentlerde konut fazlalığı olduğuna dikkat çekti. “Konutta balon var mı yok mu?” sorusuna yanıt aradıklarını belirten Turan “İnsanlarımız artık sadece barınacak yer değil, yaşam alanları istiyor. Bundan sonraki yapılaşmamızı bunun üzerine inşa ettik. İlk uygulamayı İstanbul’da Kayaşehir’de hayata geçireceğiz” dedi.

SANAYİ Mİ İNŞAAT MI?

Türkiye’de sağlıklı konut açığı olduğunu ifade eden Turan, “Anadolu’daki mahalle kültürünü geri getireceğiz. Önümüzdeki yıl hedefimiz 50 bin konut, 2023 hedefimiz ise 1 milyon konut olacak. TOKİ artık site yapmayacak. Zengin sınıfa değil, alt ve orta gelir grubuna hitap eden, 20-25 sene vadeli konutla inşa edecek. Anadolu’da, sanayi bölgelerinin hemen yanında, işçilerin kalması için de konutlar yapacak” dedi. Turan, iş dünyasında bazı işadamlarının sanayiden inşaat sektörüne yöneldiklerinin hatırlatan işadamlarının “Sanayi mi, inşaat sektörü mü?” sorusuna da “Önce sanayi derim. Ülkenin sanayicileri, sanayii bırakıp inşaata giriyorsa devletimizin düşünmesi gerekiyor. Kolay kâr ediyor diye sanayii bırakıyorsa bu Türkiye’nin aleyhine. Ama inşaatın büyümesi sevindirmeli. 20 bin dolar milli gelir hedefliyorsak, ikisi yan yana olmalı” yanıtını verdi.
Turan, 2013 hedeflerini şöyle anlattı: “Hedeflerimizin en önemlisi nitelikli sosyal konut projelerini artırmak. Bu çerçevede bu yıl sonu hedefimiziz 40 bin konut. 2015 yılında da 50 bin sosyal konutu ihale etmiş olacağız. Bu 700 proje demek. Şehirlerimizde yatay mimariyi hakim kılacağız.”

Kültürümüzde 1+1 daire yok

Turan, “Bir artı bir aile kültürümüzde yok” diyerek şunları söyledi: “Büyük kentlerde her talebe göre rezidans, home ofis,  1 artı 1 yapılır. Bir de günlük kiralık daire diye bir şey var, her şeye sebep olan. Bu yapıya biz dikkat ediyoruz. Belli bölgelerde dikkat edilmeli ama yasaklanması söz konusu olamaz.”

1 milyon nitelikli konut üreteceğiz

1 milyon nitelikli konut üreteceklerini belirten TOKİ Başkanı, “Mutlak kalite olacak. Bu sektörde üretim yapan arkadaşların da, TOKİ’nin bu evreye geçtiğini bilmesi gerekiyor. Anadolu’nun tarihi şehirlerinin tamamında kaybolmaya yüz tutmuş mimariye katkı sunmuş projeler geliştirdik, ihale ettik. Nevşehir, Mardin, Urfa ve Kars’ta, ihalelerimiz başlattık. Malzeme seçimlerimiz, yöresel taşlardan ve yöreye ait hatlarla dokunuşlarımız olacak. Hatay’ın bir ilçesinde 84 milyon maliyetle alt gruba ait, 20 yıl vadeli konut yapıyoruz. Konut ağırlığını, TUİK verilene göre, nüfusu artacak, azalacak, stabil kalacak şehirlerle alakalı İstatistik Enstitüsü  çalışmalarına göre yapıyoruz” dedi.

Afrika’dan davet var

SOMALİ’deki işlerin tamamlandığını söyleyen TOKİ Başkanı Ergun Turan, yeni davetlerle ilgili şunları söyledi: “TOKİ, ‘Hadi gelin yapalım’ diyemez. Afrika’daki 2 büyükçelçiyle görüştüm. Müthiş talepleri var. ‘Buraya gelmeniz lazım’ diyorlar. Bu ülkelerde iş yapmanın sadece resmi koşulları yok. Yurtdışı müşavirlik konusunda, o işleri alıp Türkiye’deki şirketlere dağıtabilir, yasal düzenlemeler ilave edebiliriz. Taleplerinizi Başbakanlığa iletebiliriz. Bir çalışma komitesi oluşturalım. İçinde biz de olalım, Dışişleri Bakanlığı da olsun. Büyükelçiliklerde birikimli arkadaşlar var. Yurtdışı yasal düzenlemeye muhtaç. TİKA aracılığıyla yapabiliriz.”

Triyanda Masal satışa çıktı

Torbalı Ayrancılar'da yapımı hızla devam eden Egesel Triyanda Masal projesiyle kalite çıtasını yükselten Egesel İnşaat, sektörde 20 yılı geride bıraktı.

1995 yılından bu yana İzmir'de prestijli konut projelerine imza atan Egesel İnşaat, gerek inşaat kalitesi, gerekse konforu ön planda tutan tasarım ve uygulamalarıyla konut sahibi olmak isteyenlere yeni bir yaşam biçimi sunuyor.

Torbalı Ayrancılar'da yapımı devam eden ve bölgeye büyük değer katacak Triyanda Masal projesi ile son dönemde adından sıkça söz ettiren Egesel İnşaat, insanı ön planda tutan ve sosyal donatılara özel önem veren yapısıyla sıradışı bir firma profili çiziyor.

Egesel İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Şahin, 20 yıl önce sadece bina değil, değer yaratmak için yola çıktıklarını ve bugün istikrarlı ve deneyimli bir ekiple kalite çıtasını yükselttiklerini söyledi.

Gerçekleştirdikleri tüm projelerde kalite ve müşteri memnuniyetini her zaman ön planda tuttuklarını vurgulayan Şahin, “İyi bir taş ustası olan babam Ali Şahin'den edindiğim çok önemli dersler var. Bana 'Para dipsiz bir kuyudur. Kazanmanın sonu yok. Değerlerinden asla vazgeçme' derdi. Ben de hem kişisel olarak hem de,  Egesel İnşaat olarak her zaman bu söze uygun davrandım. Çalışma arkadaşlarımı kendi ailemden kabul ettim. Onlar da yaşama geçirdiğimiz her projeyi kendilerininmiş gibi benimsedi. Bizim başarımızın sırrı, sorumluluk anlayışıyla, hareket etmek, işimizi sevmek ve insanları önemsemekten geçiyor” diye konuştu.

İnşaat sektörüne Özdere'de gerçekleştirdiği villa projesiyle başladığını ve bugüne dek yüzlerce konut inşa ettiklerini dile getiren Hüseyin Şahin, ailenin 3'üncü kuşak temsilcileri Meltem ve Özgün Şahin'in de katılımıyla sektörde hedef büyüttüklerini ve ivme kazandıklarını dile getirdi.

İzmir'de çok sayıda sağlıksız konut bulunmasına rağmen, bir türlü harekete geçirilemeyen kentsel dönüşüm sistemiyle bir yere varılamayacağını savunan Şahin, “Kent merkezinde yeni arsa yaratmak artık mümkün değil. Biz de yeni kent merkezleri yaratmak ve yaşanabilir mimari değerler inşa etmek için Torbalı bölgesini tercih ettik. Bu bölge gerek çevre yolu, İzban ve havaalanı, gerekse de eğitim kurumları ve hastanelere yakın konumuyla önemli bir çekim merkezi olacak. Biz insanlara yalnızca bir ev değil bir yaşam biçimi sunuyoruz” ifadesini kullandı.

Egesel İnşaat'ın kendi çizgisi, altyapısı ve insan kaynağıyla gelişime açık bir şirket olduğunu belirten Hüseyin Şahin, piyasa koşullarını ve ekonomik konjonktürü iyi değerlendirdikleri için krizlerden güçlenerek çıktıklarını,  Torbalı, Gaziemir ve Bayraklı bölgesinde yeni prestij projelerine imza atacaklarını söyledi.

Egesel Triyanda Evleri'nin yüzde 77'si Yeşil alan

30 bin metrekare alan üzerinde toplam 317 adet konutun yer aldığı Triyanda Masal, birçok özelliğiyle öne çıkıyor. Projede yeşil alanlara özel önem verilirken; Evlerin yüzde 77'si özel peyzajla ayrılmış yeşil alanlardan oluşuyor. Ev sahiplerine çok amaçlı spor sahası, açık hava sineması, market, cafe, 1000 metrekarelik kapalı fitness salonu, çocuk Oyun parkları, yürüyüş parkurları, yetişkin ve çocuk yüzme havuzları, 24 saat kameralı güvenlik sistemi ve açık otopark alanı gibi birçok olanak sunuluyor.  Konutlarda, doğalgaz merkezi sistem, ankastre ocak, fırın, davlumbaz ve multisplit klimalar bulunuyor.

Ulaşım Olanaklarıyla Dikkat Çekiyor

Triyanda Masal, ulaşım olanaklarıyla da öne çıkıyor. İzban ve çevre yoluna 5 dakika, Torbalı merkeze 15 dakika, havalanına ise 10 dakika mesafede yer alan proje bu özellikleriyle büyük talep görüyor. Triyanda Masal'da hizmet verecek ücretsiz ring seferleri de konut sahiplerine büyük avantaj sağlayacak.

En pahalı ev!

Bu evin fiyatı dudak uçuklatıyor!

En pahalı ev olarak belirlenen bu malikanede disko, üzüm bağı, sinema salonu, basketbol sahası bulunuyor.

Beverly Hills'teki bu malikanenin değeri 195 milyon dolar!

Sinpaş Karşıyaka’yı İstanbul’a taşıdı

Sinpaş GYO Genel Müdürü Seba Gacemer, “Ankara’daki İncek Green projesi ile İstanbul Atakent’teki Karşıyaka Rezidans’ı aynı anda satışa çıkardık. 2015 başında Ankara’da iki proje ile İstanbul Bomonti projemizi duyuracağız” dedi

Sinpaş GYO Genel Müdürü Seba Gacemer, “İstanbul Atakent’te Karşıyaka Rezidans ile Ankara’da İncek Green projelerini aynı anda satışa çıkarıyoruz. 2014’te pek çok projenin lansmanına çıktık. 2015 bizim için ‘hasat yılı’ olacak” dedi.

İncek Green projesinin Ankara’daki ‘İncek Dünyası’nın son halkası olduğunu belirten Gacemer, “En yeşil etap olan İncek Green, başkentte şimdiye kadar  görülmemiş bir uygulamayla yemyeşil dokusunu binanın çatısına kadar taşıyor. Karşıyaka Rezidans ise Ege Yakası projesine ‘komşu’ olarak hayata geçiriliyor. İstanbul Atakent’teki rezidans Egeli bir ‘home office’ olanağı sunuyor” diye konuştu.

Yüzde 50’si satıldı
‘Sinpaş dostlarına’ lansmandan önce projelerin anlatıldığını kaydeden Gacemer, her iki projenin de yüzde 50’sinin satıldığını söyledi. Atakent’te hayata geçirilecek ve 50 milyon lira yatırım bedeli olan Karşıyaka Residence projesinde 176 adet konut bulunuyor. 140 daire bulunan ve 65 milyon lira yatırım bedeli olan İncek Green Ankara ise 8 bin 400 metrekare alan üzerinde yükseliyor. Daire fiyatları 334 bin liradan başlayarak, 676 bin liraya kadar çıkan projede daire teslimlerinin Kasım 2016’da yapılması planlanıyor.

10 ayda 1225 konut
40. yılını kutlayan Sinpaş’ın 2 milyar lira değerinde 4 bin konutu yeni ev sahipleriyle buluşturacağını belirten Seba Gacemer, “Halka arzdan beri 10 binden fazla aileyi ev sahibi yaptık. 2013’ün ilk 10 ayında 610 adet konut satışıyla 325 milyon lira ciro elde etmiştik. Bu yıl aynı dönemde 1225 adet konut satışıyla 600 milyon lira ciroya ulaşmış bulunuyoruz. 2014’te, geçen yılın aynı dönemine göre adet bazında yüzde 100, ciro bazında yüzde 85’lik artış elde ettik” dedi.
Sinpaş’ın 40. yılına özel düzenlenen kampanyanın yoğun ilgi gördüğüne dikkat çeken Gacemer, “Biz kampanya ile sektördeki 40. yılımızı duyurmak istemiştik ama satışlarımıza da çok büyük katkısı oldu. Kampanya ile çok kısa sürede Sinpaş GYO 200, Sinpaş Yapı ise 400 konut sattı” dedi.

Bomonti projesi yolda
Gacemer, Karşıyaka Rezidans ve İncek Green projelerinin yanısıra bu yıl sonuna doğru ya da en geç 2015 yılının ilk aylarında İstanbul Bomonti ve Ankara’da 2 yeni projeyi satışa çıkaracaklarını söyledi. Sancaktepe’de 900 konutluk bir projenin de lansmanını yapmış olacaklarını belirten Gacemer, Halkalı’da bulunan kendi arazilerinde ve Ankara’da da gayrimenkul geliştirmeye devam edeceklerini ifade etti. (milliyet.com.tr)

Tapuda işi olana büyük kolaylık geldi

Arazi toplulaştırma sahası ilan edilen alanlarda yapılan çalışmalar sonucundaki tapu ve kadastroya ait işlem ve hizmetlerde, tapu işlemleri ve veri paylaşımına ilişkin ödenecek tutarlar dışındaki döner sermaye hizmet bedeli tutarları ve oranları yarıya indirildi. Tapu Müdürlük'lerinde Döner Sermaye Hizmet Bedeli "73 TL x yöresel kat sayı" formülüyle vatandaştan tahsis ediliyordu.

Hürriyet'in haberine göre; Bakanlar Kurulunun, "Uygulama Alanı ve Arazi Toplulaştırma Sahası İlan Edilen Alanlarda Yapılan Çalışmalar Sonucundaki Tapu ve Kadastroya Ait İşlem ve Hizmetlere İlişkin Döner Sermaye Hizmet Bedeli Tutar ve Oranlarının Yeniden Belirlenmesi Hakkındaki Kararı", Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi.

DÖNER SERMAYE HİZMET TUTARLARI YARIYA İNDİRİLDİ
Karara göre, uygulama alanı ve arazi toplulaştırma sahası ilan edilen alanlarda yapılan çalışmalar sonucundaki tapu ve kadastroya ait işlem ve hizmetlere ilişkin olarak, tapu işlemleri ve veri paylaşımına ilişkin ödenecek tutarlar dışındaki döner sermaye hizmet bedeli tutarlarının ve oranlarının yarıya indirilmesi kararlaştırıldı.

Dekorasyonla evinize güneş doğsun!

Evinize bu soğuk ve yağmurlu günlerde güneş doğsun ister misiniz? İçimizi ısıtan güneş rengini dekorasyonda kullanarak evinizde güneşi yakalayabilirsiniz...

Renkli vazolar, sarı çiçekler, yanına da bir kahve ile evinizde sıcak bir hava yaratabilirsiniz.

Sarıyı koltuk döşemelerinde ve özellikle duvarda tablolarda kullanarak evinize güneşin ışığını doldurabilirsiniz. Sarı detaylı perdeler, sarı kırlent yastıklarla tamamlanmış ve insanın içini ısıtan harika bir salon olmuş. Sarı sallanan koltuk, sarı yer minderi ve yastıklar. Evinizde samimi ve rahat bir ortam oluşturmanız için size yardımcı olabilirler.

Sarı ve çarpıcı bir dolap evinize ayrı bir renk katacak ve havalar nasıl olursa olsun sizin havanızın hep harika olmasını sağlayacaktır. Sarıyı en güzel tamamlayan renkler bej ve kahve tonları. Beyaz da tabii ki her zaman olduğu gibi her rengin dostu. Turkuaz ve mavi tonları da sarı renge yakışan diğer renkler. Koyu renkte duvar kaplamasının önünde sarı kanepe ve yine kanepenin üstünde koyu kılıflı yastıklar çok şık duruyorlar.

Yatak odasında sarı kullanmaya ne dersiniz? Güne renkli uyanmak harika olabilir. Banyonuzda da sarı rengi kullanabilirsiniz. Duvar karolarında veya boyasında kullanacağınız sarı banyonuza ferah bir hava katabilir. Kız mı, erkek mi? Hala bilmiyorsanız; sarı, bebek odanız için iyi bir çözüm olabilir.

Ruhunuzu yansıtan oturma odası hangisi?

Sizi yansıtan, hayalinizi süsleyen oturma odası hangisi?

Oturma odası, evimizin en çok vakit geçirdiğimiz alanlarından biri. Peki hangi oturma odası sizin ruhunuza hitap ediyor?

Şık ve konforlu mu? Sade ve dingin mi? Gösterişli mi? Lüks mü?

Denizi gören sade bir oturma odası

Açık renklerin hakim olduğu sade ve ahşap etkisi hissedilen bir oturma odası

Rustik bir esinti

Bohem bir oturma odası

Tek renge ağırlık verebileceğiniz oturma odası

Şömineyle yumuşak bir hava katılan asil bir duruş

Bohem ve doğalı sevenler için

Modern oturma odası

Görkemli parçalarla donatılmış oturma odası

Baskın renklerin uyumu

Sade bir çatı katı

Manzaralı ve modern

Saray ihtişamını sürebileceğiniz bir oturma odası

Parlak kumaşlar ve parçalarla estetik görünüm.

Bengü Öner - Milliyet

Triyanda Masal satışa çıktı

Torbalı Ayrancılar'da yapımı hızla devam eden Egesel Triyanda Masal projesiyle kalite çıtasını yükselten Egesel İnşaat, sektörde 20 yılı geride bıraktı.

1995 yılından bu yana İzmir'de prestijli konut projelerine imza atan Egesel İnşaat, gerek inşaat kalitesi, gerekse konforu ön planda tutan tasarım ve uygulamalarıyla konut sahibi olmak isteyenlere yeni bir yaşam biçimi sunuyor.

Torbalı Ayrancılar'da yapımı devam eden ve bölgeye büyük değer katacak Triyanda Masal projesi ile son dönemde adından sıkça söz ettiren Egesel İnşaat, insanı ön planda tutan ve sosyal donatılara özel önem veren yapısıyla sıradışı bir firma profili çiziyor.

Egesel İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Şahin, 20 yıl önce sadece bina değil, değer yaratmak için yola çıktıklarını ve bugün istikrarlı ve deneyimli bir ekiple kalite çıtasını yükselttiklerini söyledi.

Gerçekleştirdikleri tüm projelerde kalite ve müşteri memnuniyetini her zaman ön planda tuttuklarını vurgulayan Şahin, “İyi bir taş ustası olan babam Ali Şahin'den edindiğim çok önemli dersler var. Bana 'Para dipsiz bir kuyudur. Kazanmanın sonu yok. Değerlerinden asla vazgeçme' derdi. Ben de hem kişisel olarak hem de,  Egesel İnşaat olarak her zaman bu söze uygun davrandım. Çalışma arkadaşlarımı kendi ailemden kabul ettim. Onlar da yaşama geçirdiğimiz her projeyi kendilerininmiş gibi benimsedi. Bizim başarımızın sırrı, sorumluluk anlayışıyla, hareket etmek, işimizi sevmek ve insanları önemsemekten geçiyor” diye konuştu.

İnşaat sektörüne Özdere'de gerçekleştirdiği villa projesiyle başladığını ve bugüne dek yüzlerce konut inşa ettiklerini dile getiren Hüseyin Şahin, ailenin 3'üncü kuşak temsilcileri Meltem ve Özgün Şahin'in de katılımıyla sektörde hedef büyüttüklerini ve ivme kazandıklarını dile getirdi.

İzmir'de çok sayıda sağlıksız konut bulunmasına rağmen, bir türlü harekete geçirilemeyen kentsel dönüşüm sistemiyle bir yere varılamayacağını savunan Şahin, “Kent merkezinde yeni arsa yaratmak artık mümkün değil. Biz de yeni kent merkezleri yaratmak ve yaşanabilir mimari değerler inşa etmek için Torbalı bölgesini tercih ettik. Bu bölge gerek çevre yolu, İzban ve havaalanı, gerekse de eğitim kurumları ve hastanelere yakın konumuyla önemli bir çekim merkezi olacak. Biz insanlara yalnızca bir ev değil bir yaşam biçimi sunuyoruz” ifadesini kullandı.

Egesel İnşaat'ın kendi çizgisi, altyapısı ve insan kaynağıyla gelişime açık bir şirket olduğunu belirten Hüseyin Şahin, piyasa koşullarını ve ekonomik konjonktürü iyi değerlendirdikleri için krizlerden güçlenerek çıktıklarını,  Torbalı, Gaziemir ve Bayraklı bölgesinde yeni prestij projelerine imza atacaklarını söyledi.

Egesel Triyanda Evleri'nin yüzde 77'si Yeşil alan

30 bin metrekare alan üzerinde toplam 317 adet konutun yer aldığı Triyanda Masal, birçok özelliğiyle öne çıkıyor. Projede yeşil alanlara özel önem verilirken; Evlerin yüzde 77'si özel peyzajla ayrılmış yeşil alanlardan oluşuyor. Ev sahiplerine çok amaçlı spor sahası, açık hava sineması, market, cafe, 1000 metrekarelik kapalı fitness salonu, çocuk Oyun parkları, yürüyüş parkurları, yetişkin ve çocuk yüzme havuzları, 24 saat kameralı güvenlik sistemi ve açık otopark alanı gibi birçok olanak sunuluyor.  Konutlarda, doğalgaz merkezi sistem, ankastre ocak, fırın, davlumbaz ve multisplit klimalar bulunuyor.

Ulaşım Olanaklarıyla Dikkat Çekiyor

Triyanda Masal, ulaşım olanaklarıyla da öne çıkıyor. İzban ve çevre yoluna 5 dakika, Torbalı merkeze 15 dakika, havalanına ise 10 dakika mesafede yer alan proje bu özellikleriyle büyük talep görüyor. Triyanda Masal'da hizmet verecek ücretsiz ring seferleri de konut sahiplerine büyük avantaj sağlayacak.

Şehir içine girerken ücret ödenecek!

Artık şehir içine girişler ücretli olacak...

Başbakan Davutoğlu’nun dönüşüm paketinin ayrıntıları kentlerde yaşamı bambaşka bir noktaya taşıyacak. Buna göre Londra’da olduğu gibi şehir içine otomobille giriş ücretli olacak. Şehirlerin prestij alanları trafiğe kapatılacak, metro olan yere servis kaldırılacak.

Başbakan Ahmet Davutoğlu’nun açıkladığı eylem planı kent merkezlerini tamamen değiştirecek. Buna göre 2018 sonuna kadar kent merkezlerine otomobille giriş ücretli hale getirilecek, kentlerdeki prestij alanları trafiğe kapatılacak ve metro olan yerlere servis konulamayacak. Başta İstanbul gibi büyükşehirler tıpkı Avrupa ülkelerinin merkezlerine dönüştürülecek.

ÜCRETSİZ BİLET VERİLECEK

Bu düzenlemeler özellikle büyükşehir belediyelerini ilgilendiriyor. 2018 yılı sonuna kadar mevcut raylı sistem hatları üzerindeki işyerleri, üniversite ve okullarda semt servisi uygulamasını kadıracak. Servis aracı kullanıcılarına da toplu taşıma biletleri ücretsiz veya indirimli verilecek. Büyükşehirlerde kent merkezine araç girişini ücretlendiren uygulamalar başlatılacak. Raylı sistem projelerinde otopark zorunlu olacak ve otopark ücreti ile ulaşım ücreti ilişkilendirilecek. Toplu taşımada park et-devam et yaygınlaştırılacak. Bisikletlerin toplu taşıma araçlarında taşınması için düzenleme yapılacak. Kentin prestij noktaları araç trafiğine tamamen veya kısmen kapatılacak. Fosil yakıtla çalışan araçlarda vergilendirme gözden geçirilecek.

KÖMÜRE YATIRIM

2013 yılında 32 milyar kwH olarak gerçekleşen yerli kömür kaynaklı elektrik enerjisi üretimi 2018 yılında 57 milyar kwh’a çıkarılacak. Afşin Elbistan, Konya Karapınar ve Trakya Ergene gibi büyük linyit havzalarında termik santral kurulması için yap-işlet veya yap-işlet-dervet modeliyle ihaleye çıkılacak.

Düşük kapasiteli linyit havzaları rödovans bedeli talep edilmeden OSB’lere devredilecek. Rödovans usulüyle yeni ihale yapılacak yatırımlarda, yatırım yapabilecek girişimcilerin ihalelere katılmasını sağlamak için teminat miktarları artırılacak, işletme süreleri de buna göre düzenlenecek. MTA yurtdışında da maden arayacak. Demiryollarının serbestleşmesinin önemli bir adımı olarak TCDD Taşımacılık AŞ bu yıl içined kurulacak. Filyos Limanı altyapı çalışmaları 2018’de tamamlanacak. İstanbul Antalya demiryolu projesi 2023’e kadar tamamlanacak. Toplam 20 bin 715 km olan karayolu ağının şu anda yüzde 80’i bölünmüş yol. Bu da 2018 yılı sonunda yüzde 90’a çıkacak.

Neden dönüşüm programı?

Gelişmiş ülkelerle olan mesafeyi kapatmanın hedeflendiğini vurguladı. Davutoğlu “Türkiye’nin ihracatında kilo başına değer 1.6 dolar, Almanya’nın ise 4.5 dolar. Bizim 3 misli daha fazla değer katan teknolojik yoğunluktan bahsediyoruz. Gelişmiş ülkelerle olan mesafeyi kapatmamız, insan kaynağının geliştirilmesi ve teknolojinin etkin kullanımııyla olabilir. Sanayileşmede kaybettiğimiz 100 yılı, yeni üretim teknolojileri bağlamında kaybetmemek durumundayız. Ar-Ge’ye ağırlık veren eylem planlarını bu dönüşümde ele aldığımızı açık şekilde göreceksiniz” diye konuştu.

KIDEM TAZMİNATI G-20 DÖNÜŞÜ

BAŞBAKAN Davutoğlu kıdem tazminatını da içeren sosyal boyutlu dönüşüm programlarını G-20 toplantısı yani Avustralya dönüşü açıklayacağını belirtti. Madenlerle ilgili olarak da açıklamada bulunan Davutoğlu, “Rezerv kullanımında yıllardan bağımsız olarak, teknolojik yenilenmeyi esas alan düzenlemeler getireceğiz” dedi. (Milliyet)

Emlak vergisi artıyor mu?

TÜİK tarafından açıklanan enflasyon verilerine göre gelecek yılın vergilerinin artışında esas alınacak yeniden değerleme oranını yüzde 10.11 olacak.

Vergi artışları ve yeniden değerleme oranı, TÜİK'in belirlediği Yurtiçi Üretici Fiyat Endeksi'nin Ekim ayındaki 12 aylık ortalamalarına göre belirleniyor.

TÜİK'in bugün yaptığı açıklamaya göre, yurtiçi üretici fiyatları endeksinin Ekim'de aylık bazda yüzde 0.92, yıllık bazda yüzde 10.10 ve 12 aylık ortalamalar göre yüzde 10.11 arttı.

Yeniden değerleme oranı doğrultusunda, çevre temizlik vergisi dışında kalan taşıt vergileri, harçlar, damga vergisi, cezalar ve değerli kağıtlar ile defter tutma hadleri yüzde 10.11 artırılacak.

Bu durumda araçlar için uygulanan motorlu taşıtlar vergisinden, emlak vergisine tabi değerlere ve pasaportlara kadar birçok mal ve hizmette belirlenen oranda vergi artışı olacak.

Çevre temizlik vergisi ise yeniden değerleme oranının yarısı kadar ve yüzde 5.05 artırılacak.

2015 yılına ilişkin vergi artışlarının belirleneceği yeniden değerleme oranı Maliye Bakanlığı'nın tebliği olarak Resmi gazete'de yayımlanacak.